工程总监如何做好工程管理工作

1、工程总监如何做好工程管理工作 1、 不按基建程序办事增加工程签证。 有的工程项目在工程施工过程中，业主随意扩展建设规模，提升制定标准，增补项目内容;甚至于一些项目，业主为了赶工期，出现了边勘测，边制定，边施工的"三边工程'，因而造成制定变更频繁，形成大量的制定变更，增加大量工程签证。 2、施工图制定深度不符合要求增加工程签证。 制定人员因本人的专业技能、经验不够，或者是制定任务过重以及制定时间过紧，这些因素都可能引起施工图制定深度不符合要求的状况。如果图纸会审流于形式，施工过程就会形成大量的制定变更，增加工程签证。 3、工程签证内容与实际不符。 不了解定额费用的组成而盲目签证

2、的，有不应列入直接费而盲目签证列入的;也有未通过制定人员同意而随意提升用料要求造成不必要浪费的，对投标包干的项目或者不应该签证的项目进行大量的签证，有的签证由施工单位报审后，制定、监理、建设单位不认真核实就签字，形成工程签证内容与实际不符现象。 4、不及时办理，甚至事后才突击补办。 当碰到该进行工程签证时，制定、业主代表(特别是业主代表)往往不给予签证，或者双方只是口头商定而不及时办理，事后才突击补办，甚至于在结算审核过程中还在补办签证手续，这样就极有可能由于时过境迁而引起不必要的纠纷;有的发生了现场签证日期与实际不符现象;有的发生同一工程内容重复签证现象。 5、应当进行工程签证的项目未签证。

3、 有一些工程签证，如零星工程、零星用工等，发生的时候就应当及时办理。有很多业主在施工过程中随意性较强，施工中常常改动一些部位，既无制定变更，也不办现场签证，到结算时往往发生补签证困难、引起纠纷的问题。还有一些施工单位，不了解施工合同范围，不清楚哪些费用必须要签证，缺乏签证的意识，本应争取的利益未曾争取。 2总监理工程师在工程管理方法 一、精通的专业技术素养 监理工程师首先应是一名合格的工程师。现代工程建设,投资庞大,技术复杂,可能涉及结构、电气、水系统、综合布线、电梯、智能、化工、交通、机械等多功能兼备;涉及的领域较多;应用科技门类广泛;人员分工协作复杂;如果没有精深广博的专业知识作基础,项目

4、总监是很难胜任其工作岗位的。这就要求项目总监应当具有较高的学历和多学科的专业知识。因此,总监至少应是精通某一系列工程的工程师。因为只有这样,监理工程师才干对工程建设进行有效的监督管理工作。具有某一领域或某种工程的专业知识,是成为一名合格的监理工程师的基础。 二、充足的项目管理知识 管理学也是一门科学,是对人类行为进行有效地约束与催促的学问。监理工程师进行建设工程监理的过程中,关于工程进度、质量、投资的控制,很大程度上是直接面对工程建设施工队伍的。如果监理工程师具备工程管理学知识,就能在严格监督的前提下有效地调动工程建设队伍的积极性,从而确保监理目标的实现。项目建设规模逐步增大,系统越来越多,协

5、调越来越烦琐,这将要求项目管理必须以合同为依据,管理为主线,强化工程质量,工程进度,工程成本三大目标的控制,强化协调好参建各方等的公共关系。还将迫使工程项目管理要从粗放型管理转变为集约化管理。 总监应是项目管理的一个复合型人才,不能单懂技术还要懂协调,控制和协调是工程项目管理上的两个主要功能,它们是一个对立的统一体。只有做好工程上的各种协调工作才干更有效地对工程进行控制;只有严谨而制度化的控制,才干有和谐的协调。这两者是互相统一的。明确目标,严格控制,优化方案,组织协调,专职专责是管理的中心所在。没有好的管理就没有好的项目出现,必定是一团糟糕。管理是项目建设的重中之重。 三、充足的经济头脑 经

6、济学知识也是监理工程师不可缺少的,尤其是关于项目的经济分析及合同管理方面的知识。具备这两方面知识,不但使监理工程师参加可行性研究及项目决策、项目招投标工作,处理索赔与反索赔工作等,拓宽了监理工程师的工作领域,而且也方便了监理工程师的工作,以合同为依据展开监理业务,并以合同为依据维护自身利益。 四、丰富的现场施行经验 基础理论与施行经验像一把双刃刀,缺少其中任何一项都可能使这把刀失去威力。施行经验对监理工程师是十分重要的。没有丰富的施行经验,往往不能很好的利用已经掌握的理论基础知识,从而使建设监理业务不能顺利完成,甚至导致失败。在我国的有关法规中规定:参加监理工程师考试,必须具备一定年限以上的从

7、事工程制定或工程施工的工作经验。这一规定,就是为了确保监理工程师具备丰富的施行工作经验。 3建筑工程项目管理分析 安全文明控制 监督施工单位建立健全安全确保体系。强化工程项目施工现场的安全管理，制定切实可行的安全管理制度和措施，设立专职安全员，编制专项安全措施和应急预案，对施工过程中的危险源进行分析并提前采用防范措施。专项安全措施如高处作业安全技术措施，脚手架搭拆安全技术措施，基础开挖、回填安全技术措施，模板、钢筋、混凝土施工安全技术措施，施工电源、机械使用安全技术措施，组塔、架线专项安全措施，跨越架线专项安全措施，设备安装、吊装专项安全措施等。应急预案如火灾应急预案，触电应急预案，中毒应急预

8、案，交通事故应急预案等。控制人的不安全行为和物的不安全状态，常常对工程施工现场进行安全检查，危险、有坑洞的地方树立安全标示牌，强化项目经理部人员的安全生产教育，树立安全生产意识，制订考评、奖惩措施，将安全监督贯穿于工程目施工的全过程。 同时监督施工队做好现场文明施工，场地规划要整齐合理，材料堆放整齐美观，做到执行码放整齐、限宽限高、上架入箱、规格分类、挂牌标识。施工现场应当设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应当符合卫生要求。场地卫生要派人常常清理、清扫，生活垃圾、污水设立专门垃圾池、污水池统一处理。基础开挖要做好水土保失工作，尽量保护植被，施工完后

9、，尽量恢复原样。采用措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固定废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。真正把南方电网提出的5S管理(清理、清扫、整理、整顿、素养)落到实处。 协调工作 包括内部协调和外部协调工作，监理在日常的协调工作中主要采用会议协调的方法。对内部协调主要采纳开展协调会的方式，把 程实施过程中出现的问题摆来，集中各方的智慧讨论解决，取得预期效果，在外部协调的工作中，很重要的一点是要摆正自己的位置，不应该说的活不说，充分和业主沟通并取得业主的信任，这样才干很好的开展工作。在内部协调的工作中，注意监理工作例会的作用，充分调动监理人员的积极性，把个人的能力充分的发挥来。目前在南方电

10、网电力监理过程中容易出现这样的状况：南方电网由于是央企体制的原因，他们有大量的技术和专业人才，在工程施工过程中会建立业主项目部，并派出大量的项目部人员，强化甲方的监督作用，弱化监理的作用 导致监理权利被边缘化，监理不是建设方的气筒，就是挡箭牌，工地上出现任何问题都是监理的错，监理工作相当难做，这就要求我们在工作中，各专业监理工程师严格行使建设监理委托合同中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正清廉的工组作风从严依法监理，在工作中不断强化监理内部组织管理，积极探究总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。 在对业主的服务方面，监理处在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位