电梯维保组织、技术、安全措施

1、电站包梯维保组织、技术、安全措施编 写：审 核：批 准： 电梯有限公司 2018年01月01日一、 项目概况1二、施工组织措施 1三、施工技术措施2四、施工安全措施5、项目概况（一）项目简介- 公司电梯设备包括：地下厂房电梯、开关楼电梯、职工宿舍电梯、职工餐厅电梯。电梯是受政府技术监督局强制检验的特种设备，2018至2020年我公司将派遣专业人员对- 公司电梯设备进行定期维护和故障排除工作。（二）主要工作内容和施工区域序号主要工作内容施工区域1半月维保、季度维保、年度维保、故障排除地下厂房电梯2半月维保、季度维保、年度维保、故障排除开关站电梯3半月维保、季度维保、年度维保、故障排除职工宿舍电梯

2、4半月维保、季度维保、年度维保、故障排除职工餐厅电梯（三）计划工作时间2018年01月01日至2020年12月31日。二、施工组织措施（一）组织机构为了全面有效、科学地做好电梯系统的维护保养工作，树立起“安全第一、质量第一”的意识, 决定成立国网新源控股-公司2018-2020年电梯系统委托运行维护项目组:项目负责人：-联系方式：133-维保人 员：-联系方式：187- 联系方式：13-（二）岗位责任项目负责人：正确组织维保人员开展设备维护和故障排除工作，监督工作班成员遵守安规 和劳动防护用品及安全工器具的使用情况，关注工作班成员身体状况和精神状态是否出现异常 迹象。维保人员：服从项目负责人的

3、指挥，严格遵守安规规定和劳动纪律，正确使用施工器具、安全工器具和劳动防护用品，按照特种设备安全监察条例和电梯使用管理与维护保养规则TSGT5001-2009等规定开展电梯维保工作。三、施工技术措施(一) 作业准备(1) 根据国家电网公司电力安全工作规程第3部分：水电厂动力部分要求，现场人员开始工作前必须经过安全培训，考试合格后方可参加工作。(2) 作业人员要有特种设备作业人员证等相关证件，严禁无证作业。(3) 作业人员进入作业现场必须穿工作服、防砸鞋、戴安全帽，携带照明工具。(4) 现场作业前做好防止碰撞设备及电缆的措施。(5) 如有动火作业，作业前做好防火、灭火措施。(二) 工器具清单序号工

4、具名称工具型号数量使用目的1转速表OF-2234A+1电梯设备部件检查2声级计AR8241电梯设备部件检查3数字钳形表N266C1电梯设备部件检查4数字万用表UT511电梯设备部件检查5半导体点温计TM902C1电梯设备部件检查6接地电阻表ZC-81电梯设备部件检查7绝缘电阻表ZC25B-31电梯设备部件检查8游标卡尺（0-150） mm1电梯设备部件检查9钢直尺1000m1电梯设备部件检查10钢卷尺5m1电梯设备部件检查11水平尺600mm1电梯设备部件检查12直角尺200x2001电梯设备部件检查13塞尺1电梯设备部件检查(三) 工艺及质量控制要求(1) 正常情况下每月至少进行 2次电梯控

5、制系统、曳引系统、电梯箱体和电梯廊道等 进行检查、维护及机房、电梯井等相关场所的清洁工作。对电梯状况进行记录和 分析，同时填写特种设备维护保养记录并签字确认。(2) 及时对有缺陷的电梯进行处理。(3) 配合消防系统联动试验。（4）电梯运行过程中出现故障时，我方维护人员在2小时内到达现场并进行处理，如遇电梯困人事件，我方维护人员在 1小时内到达现场。表A-1 半月维保项目（内容）和要求序号维保项目维保基本要求1机房滑轮间环境清洁、门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指疋位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬、制动轮不发生摩擦6编码器

6、清洁、安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活、电气开关正常8轿顶清洁、防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全、油量适宜、油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动、压板紧固12井道照明齐全正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿厢内报警装置、对讲系统工作正常16轿厢内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光 幕，光电等）功能有效18轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好19轿门运行开启和关闭工作正常20轿箱平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位

7、用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7毫米27底坑环境清洁、无渗水、积水、照明正常28底坑急停开关工作正常表A2 季度维保项目（内容）和要求序号维保项目维保基本要求1减速器润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬，滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、 链条、胶带按照制造单位要求进行清洁

8、、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效， 油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装 置工作正常表A3 半年维保项目（内容）和要求序号维保项目维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳

9、磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12对重缓冲距符合标准13补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动14上下极限开关工作正常表A-4 年度维保项目（内容）和要求序号维保项目维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符 合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制 造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（每2年进 行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装

10、螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动10轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11随行电缆无损伤12层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13轿厢称重装置准确有效14安全钳钳座固定，无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定，无松动四、施工安全措施（一）项目施工的安全条件（1）作业前必须上报业主，在业主方面人员的带领下方可进入现场作业。（2）现场作业危险部位必须设置隔离带。（3）现场临时用电要符合安全技术规范。临时电源应具有漏电保护装置。（4）搬运重物时安排一人统一指挥，搬运时不得损坏、碰伤其它设备。（5）进入现场，应严格遵守操作规程和各项规章制度，文明作业，杜绝违章行为。（6）在进

11、行动火工作之前必须开动火票，动火现场必须做好防火措施，配备足够的消防器材，保证消防疏散通道畅通。工作结束后彻底清理现场，对易发生明火部位进行彻底清理，消除火灾的隐患，必要时作相关措施。(7) 在作业过程中，严格按照作业方案和相关规程规范作业，服从-公司该项目执行人的要求，如发现问题及时与该项目执行人沟通；作业过程中出现异常情况(如人员坠落或工器具、 物品掉入电梯井内)，不得隐瞒并应及时通知-公司该项目执行人和项目负责人。(8) 在作业中要做好安全工作，防止发生高空坠物、人员跌落、碰伤和触电现象，作业人员要戴 好安全帽，并做好相应的安全措施和技术措施，防止造成人员伤害和设备损坏。(9) 日常维护

12、(2小时内可完成的维护)施工前需将电梯停运、上锁，在每层电梯口放置安全标志牌，轿厢为打开状态时必须安排专人值守，提醒通过人员绕行。电梯检修(停用2小时以上者)施工前需将电梯停运、上锁，在每层电梯口放置隔离带或伸缩围栏，轿厢为打开状态 时必须安排专人值守，提醒通过人员绕行。(10) 作业材料、机具、设备等定点整齐有序堆放，作业场地平整干净。工作中严禁将杂物和垃圾乱堆乱放，保持工作现场干净整洁，做到“工完、料净、场清”。(二)危险点和防范对策序号存在风险应对措施负责人1机械伤害的风险1、正确佩戴安全帽，穿防砸鞋等劳动防护用品，正确使用工器具，遵守劳动纪律。2、每次开始作业前与值守人员确认电梯运行情况。张鑫2物品掉入电梯井的风险作业区域设置隔离带，带入隔离围栏內的工具、物品 应进行登记，使用前將物品用绳子栓于固定物体上， 使用过程中握紧，使用完毕后及时放置到安全区域。张鑫3人身触电的风