苏州房屋租赁合同书模板

1、苏州房屋租赁合同书模板 Word 版苏州房屋租赁合同书模板一甲方出租方： 身份证号： 地址 :乙方承租方： 身份证号： 地址 :中介方： 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以 下协 议：一、租房地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证 该 房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用; 不得进行任何违法活动，否那么后果自负。三、租期：自 201_年 _月日起至 201_年_月日止。租赁 期满，乙 方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币,相当于个月租金。五、付款方式： 1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证 金在签定木合同时支付，以

2、后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方 ; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介效劳费元 给中介方，甲方应支付中介效劳费 元给中介方。基木费用：乙方承当以下在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用 如有 见补充 各项六、租房保证金：存放于甲方中介方处口作为履约保证金，不计 利息，主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租赁期内发生的 基木费用： 包扌舌房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计 利息退回乙方。七、甲方义务： 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常 使用 ;2、 室

3、内外正常维修由甲方负责 ; 3、甲方在租赁期内不得单方而 提高租金，否那么 算作违约处理。八、乙方义务： 1、按照木合同规定的时间和方式支付租金、保 证金及其它费用 ;2、未经甲方同意， 乙方不得私自把该房的局部或全 部转租他人 ;3、 本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查 移交，如有损坏、短缺 应照值或酌情赔偿 ; 4、乙方如因使用不当损坏 房屋及设施的，应负责修复原 状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气等 使用不当或人为造成的人身伤亡和意 外事故，与房东、中介方无关， 后果自负。乙方搬家临走前必须把卫生搞 好，否那么扣除卫生清理费元九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有

4、权终止合 同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反木合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约 金，并退回剩余房款 及保证金 ; 3、如甲方擅自提前终止合同， 应按一 个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金 ;4、如乙方因 非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回 剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租金 及保证金。 5、如乙方租 赁期己超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方 对该房有权作出处 理，后果由乙方自负。十、补充条款：明细清单水表读数 度，煤气表读数 度，电表总读数 度，峰 度，谷 度。防盗门钥匙 把，电子门钥匙

5、把，车库钥匙 把1 、HA 一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找适宜的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中 介方在收取 中介费后，责任自行解除，假设甲、乙双方在租赁期间发生 纠纷，中介方可出 而协调双方纠纷。十二、木合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国合同法?的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与木合同具有同等法律 效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致木协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不 承当违约责 任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份 均具

6、有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：中介方签名盖章 ： ：签约时间：年月日 苏州房屋租赁合同书模板二出租方以下简称甲方：甲方代理人：承租方以下简称乙方：乙方代理人：见证方：北京 XX 房地产经纪见证人：根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，甲、乙双方在自愿、 平 等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系 , 就甲方 将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事 宜，订立本合同。一、 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于北京市区县的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑而积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在?物业验收单?中加以说明。除

7、双方另有约定外，该?物业验收单?作为甲方按照木合同约定交付乙方使用和乙方 在木 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证房产证户口木2、乙方提供：身份证暂住证工作证三、租赁期限、用途1 、 该房屋租赁期共 个月。自二零零 年月 日起至二零零 年月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要 求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后 , 重新签订 租赁合同。四、租金及支付方式1 、 该房屋每月租金共 元。大写：万仟佰拾元整2、 该房屋租金支付方式为：。五、房屋修缮与使用1、在租

8、赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理 使用 其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修 复或 给子经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定 外，均由甲方负责但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应 协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租 满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。六、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

9、转让 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书而同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 据与甲方的书面协议转租房屋。七、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同， 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失 乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；积极进行赁期后，当依收回的，方通(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合

10、同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的；(4) 拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气 (天然气 )及其他相 关使 用费用，每逾期一天，那么应按上述费用的 4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方 有权收 回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。 假设支付的违约金缺乏甲方损失的， 乙方还应负责 赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每 逾 期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。八、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间， 交付房

11、屋供乙方使用的， 每逾期 一天， 甲方应按 H 租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同，乙方有 权终 止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以 外的实际经 济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非木合同第八条第 1 款规定的情况，擅 自解 除木合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用， 同时按合同总租金 的 20%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲 方还应负责赔 偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。九、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。

12、在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购置权。十、合同终止与解除1、 乙方应于房屋租赁期届满后一日内， 将承租房屋及附属设 施设备 交还甲方。2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态， 不得留 存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙 方己做抛弃， 甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期

13、限内仍未修复的；(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；(6) 逾期交纳水、电、煤气 (天然气 ) 、 、电视、物业管理等 项费 用，己经给甲方造成严重损害；(7) 拖欠房租壹个月以上。十一、免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、 甲乙双方协商一致的；2、 不可抗力致使木合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。5、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 多 退少补。 十二、见证方的责任与义务1、 见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交2、 见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作十三、其他约定1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款充条款及附件均为木合同不可