房屋出租托管合同范本

1、房屋出租托管合同范本托管方 甲方 ： 受托管方 乙方 ： 乙方经办人： 根据?中华人民共和国合同法? 及有关法律法规的规定， 为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。一、房屋托管地点及约定1、甲 方 将 其 所 有 的位 于 市 区 的房屋托管给乙方， 该房屋建筑面积为 平方米，户型为 室 厅，楼层为 _楼。房产证号 合同 。2、甲方从 年 月 日起将房屋交付乙方托管，至 年月日收回。其中免租期 。3、房屋租金：每月 元，大写 人民币 ，付款方式为 付，支付日期为租金到期前 天之内。另付押金 元，大写 ，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息 ; 合同签

2、署日，乙方 应向甲方一次性预付 _个月的房租，以后的房租支付时间 按合同约定执行。每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式 支付，甲方指定的银行账户为：户名： 开户行： 账号： 甲方确定上述户名、 开户行、 账号准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使用，假设为商业办公使用， 不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活; 乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活 动，否那么由乙方承当所有后果，由此给甲方造成经济损失的 由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、 、 上网费、 卫生费、物业管理费等费用由乙方承当并按时交纳;采暖费由甲方承当。6、

3、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承当。二、房屋交割清单 见附件 三、甲乙双方的责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的 结构及屋内物品进行检查、清点。2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙 方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正 常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、 有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间 出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维 修费用由甲方承当 ; 假设上述设施出现人为损坏或其它设施损 坏的，由乙方负责维修并承当费用。4、托管的房屋如因产权、拆迁

4、等发生纠纷，一律由甲 方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负 责赔偿。5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房 屋现有设施 ; 托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥 匙进入房屋，否那么造成的纠纷和损失均由甲方负责。6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前_通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单 方面擅自终止合同。托管到期后，甲方假设继续出租该房屋， 在同等条件下乙方享有优先权 ; 假设不再续签合同，甲方应给 予乙方 1-3 个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定 计付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的根本设备，如水卡、 电卡、燃气卡、机顶盒等，如

5、不能及时交付上述设备，乙方 有权延长免租期直至上述设备交付为止。四、房屋验收及交接1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承当 的所有费用后，给甲方交还钥匙。2、假设房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实 后由乙方修复或赔偿。五、合同的更改、补充和终止 1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充 或终止。2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等 因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，那么按有关 法律、政策执行，假设造成损失那么由甲乙双方协商后承当。3、乙方拖欠租金达 _天，甲方有权终止合同并收回房 屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数 向甲方支付银行利息。4、房屋有重大平安隐患或存在严重影响居住的因素， 乙方可提出解除合同，乙方须承当解除合同前的租金，但不 承当违约金。5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定 设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。六、违约责任 甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，假设一方违约导 致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本 合同约定年租金总额的 %给守约方支付违约金。七、其他约定 如与上列条款的约定有冲突，以本条的 约定为准 八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商， 可订立补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院 提起诉