房地产升降级制度及提成标准

1、仅供个人参考不得用于商业用途荧灿经纪人升降级制度及提成标准提成标准月完成业绩600060001500130001500017000110000115 万（元）以下1500030000500007000010000015 万以上提佣比（10 万以下5%10%12%15%18%21%25%35%通提）注：10 万以下（含 10 万）部分各档位按相应提佣比通提，1 0 万 以 上 部 分 ， 按 阶 段 提 。特别说明:1 售房完成业绩中，代理费、代书费、过户费、业主客户返利按以上标准计算提成；贷款 返利（暂不执行）、差价，须单独核算，按照10%计算提成。2、租赁实施开单红包制，即每一单除业绩提成外

2、，代理费以月租金为标准，未打折的，另 奖励 100 元；打折的，另奖励 50 元。代理费低于 1200 元的，按 0.5 单计算。注：房屋银行的租赁业绩除外。如有弄虚作假的行为，一经查出，将对当事人及店长进行奖金数额双倍处罚。仅供个人参考底薪及升降级标准职级任务线（元）晋级线（元）要求具备的条件薪资标准（元）可享受待遇见习经纪人10000/2 个月10000/2 个月晋升审批表考核分数高于8 分；1200参与新人评选及新人各类培训。经纪人10000/月15000/ 月劳动纪律合格，无处罚记录；1400参与各类奖项评比及经纪人岗中培高级经纪人15000/ 月20000/ 月按时参加各类培训，无旷

3、课记录；1700训。房产顾冋20000/月25000/ 月无客户投诉；2000参与各类奖项评比及经纪人岗中培中级房产顾冋25000/ 月35000/ 月区经理审核合格；2500训，参加店经理储备培训。咼级房产顾冋35000/ 月50000/ 月每月均完成量化考核指标。3000资深房产顾冋50000/月80000/ 月注：以上条件均为相应考核期内。3500除上述外，享有公费旅游等（待定）注：遇政策原因造成市场较大调整时，任务线及晋级线标准，调整为原有标准的80%。仅供个人参考不得用于商业用途仅供个人参考不得用于商业用途三、 经纪人升降级制度说明1、 业绩考核期为双月制，考核期固定为1、2 月，

4、3、4 月， 5、6 月， 7、8 月，9、10 月，11、12 月。无论员工入职时间为几月，均须按公司固定考核期参与考核。2、 “见习经纪人” 见习时间为 12 个月，在此期限内完成任务线即可申请晋升为 “经纪人”。3、 “经纪人” 及以上级人员， 连续两个月完成业绩均达到晋级线标准者， 即申请晋升一级。4、 For personal use only in study and research; not for commercial use5、6、 考核期内一个月完成业绩达到晋级线标准，另一个月未达到者，如两月总业绩达到月晋 级线两倍者，且未完成业绩月的业绩高于月晋级线50%者，可申请晋升

5、一级。7、 业绩达到晋级线者，无论超过晋级线多少，每个考核期只能晋升一级。8、 考核期内连续两个月业绩完成达到任务线标准，但未达到晋级线标准者，维持原职级。9、 连续两个月业绩完成未达到任务线标准者，降一级。10、考核期内一个月业绩达到任务线标准， 另一个月未达到者， 如两月业绩总和达到任务线两倍者，维持原职级；两月业绩总和未达到任务线两倍者，降一级。11、由于入职时间造成该员工考核期为三个月者， 其中相邻两个月达到晋级标准者， 可晋升一级。相邻两个月未达到任务线标准者，降一级。12、贷款返利（暂不执行） 、差价收入不计入晋升考核业绩之内。13、考核期内遇下述情况取消晋级资格或降级：晋升审批表

6、考核分数低于 8 分者不予晋级。 如有因着装、劳动纪律等被经管部处罚者，取消晋级资格。 有培训旷课等严重违纪行为者取消晋级资格。 有关于服务质量等严重影响公司品牌形象的投诉者取消晋级资格。 区域经理审核未通过者不予晋级。考核期内有一月未完成量化考核指标者， 取消晋升资格； 两月均未达标者， 降一级 处理。14、连续三个考核期降级的，予以辞退。15、申请晋升的审批流程及相关制度，请参阅荧灿经纪人晋升审批流程 。荧灿经纪人晋级审批流程仅供个人参考不得用于商业用途经纪人晋级审批流程说明1、考核期次月，人事部按照考核期内两月业绩，统计完成业绩符合晋级标准的经纪人名单。仅供个人参考不得用于商业用途2、

7、门店经管专员（设置人事专员的区域为区域人事专员）为待晋升人员填写荧灿经纪人 晋升审批表 。3、 各店长为申请人评分、签字，区经理审核签字确认。4、 表格汇总交至人事部，由各相关职能部门负责人审核。5、 人事部按照审批结果存档备案。6、 人事部将升降级名单报至各区域经理。二、 填表要求1、荧灿经纪人晋级审批表应字迹清晰，“直属上级”部分由店长填写，考核分数要求计 算准确，区经理未签字的不予受理。2、门店经管专员（设置人事专员的区域为区域人事专员）应及时将荧灿经纪人晋级审批 表交至人事部。3、各职能部门负责人认真审核， 对有严重违纪、投诉等人员应详细注明，在 24 小时内审核 完毕。荧灿地产公司2

8、010-4-28仅供个人参考不得用于商业用途仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fur den pers?nlichen fur Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementades fins personnelles; pasades fins commerciales.TO员BKOgA.n

9、rogeHKO TOpMenob3ygoiccH6yHeHu uac egoB u HHuefigoHMucno员B30BaTbCEBKOMMepqeckuxqe员EX.For personal use only in study and research; not for commercial use_以下无正文_仅供个人参考不得用于商业用途仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fur den pers?nlichen fur StudiescFong, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementades fi