中央公园主力推广渠道分析_图文

1、渠道推广分析一、 报广1.报广总统计表时间 报纸 版面 内容 来电 来访长江日报 4版、整版 繁华俯首称臣 武汉惟有 不会再有 9月6日张之洞纪念公园暨中央公园营销中心绚美绽放武汉晚报 31版、整版 繁华俯首称臣 武汉惟有 不会再有 9月6日张之洞纪念公园暨中央公园营销中心绚美绽放楚天都是报 c36版、整版 爱中国爱绿色环保行动 9-4楚天都市报 c37版、整版 繁华俯首称臣 武汉惟有 不会再有 9月6日张之洞纪念公园暨中央公园营销中心绚美绽放楚天都市报 47版、整版 恭贺广告9-5长江商报A叠底版(A15、整版恭贺广告32 31武汉晚报 A2、整版 错过在等百年 形象报广楚天都市报 47版、

2、整版 错过在等百年 形象报广9-11长江日报 2版、整版 错过在等百年 形象报广59 47长江商报 A3版、整版 他处皆平凡形象报广楚天都市报 47版、整版 他处皆平凡 形象报广9-18武汉晨报 A39版(倒封二、整版 他处皆平凡 形象报广39 299-25 长江日报 15版倒封二、整版 十分纯粹 十分气度 22 79-27 楚天金报 48版、整版 十分纯粹 十分气度 38 38 10-8 武汉晚报 15版、整版 一院一世界10-8 长江商报 2版、整版 一院一世界40 87 10-22 武汉晚报 A18版、整版 会不会是一种浪费10-22 长江商报 A2版、整版 会不会是一种浪费20 401

3、1-6 楚天都市报 35版、整版 用城市中心绝无仅有的别墅资源,营造90平米非凡感受11-7 长江日报 封底、整版 用城市中心绝无仅有的别墅资源,营造90平米非凡感受41 3111-13 武汉晚报 A4、整版 中央公园香涛公馆震撼上市11-14 楚天金报 家园、整版 中央公园香涛公馆震撼上市11-14 长江日报 15版、整版 中央公园香涛公馆震撼上市40 292.报广当日来电统计时间 报纸 来电楚天都市报 179-5长江日报 5长江商报 8武汉晚报 109-11楚天都市报 25长江日报 8长江商报 49-18楚天都市报 7武汉晨报 39-25 长江日报 209-27 楚天金报 21武汉晚报13

4、10-8长江商报武汉晚报 910-22长江商报 211-6 楚天都市报 1511-7 长江日报 1011-13 武汉晚报 22楚天金报 1911-14长江日报 5分析:1.当日来电统计中,15组以上来电的有:楚天都市报(出现3次、楚天金报(出现2次、武汉晚报(出现1次、长江日报(出现1次。5组以下来电的有:长江商报(出现3次、武汉晨报(出现1次 2.所以,我们可以判定:报广效果较好的是:楚天都市报、楚天金报、武汉晚报、长江日报;报广效果较差的是:长江商报与武汉晨报。3.累积报广平均来电、来访统计 备注:平均来访问 = 一段时间来访 / 报广版数9月5日 9 月11日 9 月18 日 9 月25

5、 日 9月27日 10月8日 10月22日 11月6日 11月13日分析:1. 一共打了23版报广,共来电331组,来访339组。平均14.4组/版来电,14.7组/版来访。2.从图表上可以看出:效果最好的是9月27日(38组来电、38组来访与10月8日(20组来电、43.5组来访;其次是9月11日(19.7组来电、15.7组来访与11月6日(20.5组来电、15.5组来访。效果相对较最差的是9月18日(13组来电、9.7组来访。3.原因分析:效果最好的2次报广共同点是:都以产品的外立面为主。效果不好的报广的原因是:选择的3家报纸,有2家是报广里效果最差的(商报与晨报。(也不排除效果不好的原因

6、与报广设计稿有关系。二、网络发布时间首页广告位精彩活动新闻来电来访9.25-10.8蝶影虫虫昆虫记1、中央公园昆虫记盛大启动2、5000只蝴蝶放飞中央公园3、36万蝴蝶标本惊现中央公园4、享受绿色生活就在中央公园 16个/13天20个/13天10.9-11.6一宅四庭院、一院一世界联庭别墅产品说明会1、以建筑的方式向历史致敬2、中央公园,琴台大剧院旁的英伦别墅 20个/29天35个/29天11.7-11.11 中央公园.空中景院 / 1、这样的土地,这样的华润10个/5天11个/5天11.12-11.16“全球举杯,共享博若莱之夜”博若莱新酒节/6个/6天5个/6天 小结:1. 网络效果:日均

7、来电0.7组-2组;来访0.83组-2.2组;网络效果明显比前期效果下降。(前期来访客户大量是通过网络来访2. 从图上可以看出:效果最好的是"中央公园·空中景院"(来访2.2组与昆虫记活动(来访2.2组。说明网络上释放产品信息,以及很有趣的活动能增加来电与来访。三、短信投放时间 发送数量发送对象 发送内容 来电 来访9月20日 10万 工商企业主(注册资金在300万以上、私家车主(购车价20万以上、公务员(处级以上级别、职业经理人、白领(月薪8000元以上、银行VIP客户(银行存款50万以上。1. 住在中心一定要忍受嘈杂吗?汉江边、月湖畔,华润中央公园英伦风格住区

8、,60至120平米,双重尊享繁华与生态,优惠申领中84778866。2. 想离汉口更近一些吗?汉江边、月湖畔,华润中央公园英伦风格住区,60至120平米,双重尊享繁华与生态,优惠申领中84778866。39组 8组9月28日 10万 工商企业主(注册资金在300万以上、私家车主(购车价20万以上、公务员(处级以上级别、职业经理人、白领(月薪8000元以上、银行VIP客户(银行存款50万以上。1. 华润中央公园,汉江边、月湖畔英伦风格住区,一期60至140平米,双重尊享繁华与生态生活,十一期间上演大型珍奇昆虫展,详询84778866。6组9月29日 10万 项目周边的一些重要企事业单位,如同济,

9、武烟等。1. 想离汉口更近一些吗?汉江边、月湖畔,华润中央公园英伦风格住区,60至140平米,双重尊享城市中心的繁华与生态,详询847788662. 住在中心一定要忍受嘈杂吗?汉江边、月湖畔,华润中央公园英伦风格住区,60至140平米,双重尊享城市中心的繁华与生态,详询8477886618组2组10月3日 10万 武商、武广、新世界等VIP,高尔夫球会会员,汉正街私营业主等。1. 想体验城市中心的繁华与生态吗?华润中央公园,汉江边、月湖畔英伦国际住区,别墅180-300,高层60-140,抢先体验8477886667组 13组10月11日 10万高尔夫球会会员,汉正街私营业主、温州、广东商会、

10、汉口有需求的客户等。1. 如何共享城市中心的繁华与生态?华润中央公园,汉江边、月湖畔英伦住区,别墅160-260平,高层60-140平,一期入市在即8477886620组 2组11月2日 10万汉口汉阳区域总价30万以上的私家车主;银行贵宾客户(存款100万以上;7-9月份汉口均价7000元/平米以上需求意向客户。1. 内环线上有用别墅资源盖的小房子吗?华润中央公园,汉江边、月湖畔英伦住区,60-120平米样板房11月8日全城公示,入市在即8477886630组 10组11月8日 10万 汉阳、汉口区职业经理人、白领(月薪在5000元以上的、公务员、医生、教师、律师、1. 体验过城市中心的繁华

11、与生态吗?地处三镇中心,背靠武广商圈,俯瞰汉江月湖,华润中央公园60-120平米样板18组 2组联通、全球通 VIP 汉阳、汉口区域 间绚丽登场，详询 84778866 1. 体验过城市中心的繁华与生态吗？ 地处三镇中心，背靠武广商圈，俯瞰汉 江月湖， 华润中央公园 60-120 平米样板 间绚丽登场，详询 84778866 47 组 12 组 11 月 9 日 10 万 企业法人； 职业经理人 （个税 600 元以上），四大银行 POS 机客户。 80 60 40 20 0 9.20/ 9.28/ 9.29/ 10.3/ 10.11/ 11.2/ 11.8/ 11.9/ 精准分 精准分 兰芯数 奇迹无 奇迹无 奇迹无 精准分 奇迹无 39 8 6 1 18 1 67 13 20 2 30 10 18 2 47 12 来电 来访 小结： 1. 目前已发短信数量 80 万，总共 245 个来电，49 个来访。平均 1