租赁房屋租赁合同

1、租赁房屋租赁合同房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个 人信息，所租赁房屋的悄况以及租赁双方的权利义务等。以下是范文网小编整理的 租赁房屋租赁合同，欢迎参考阅读。租赁房屋租赁合同范文一合同编号：出租方（甲方）承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_市区（县）。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（已/ 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（-）中方对该房屋享有所有权

2、的，屮方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证, 证书编号为：°（二）中方对该房屋事有使用权的，甲方或其代理人除出示本条第（一）款约定的 房屋所有权证外，还应向乙方出示房屋所有权人允许屮方对外出租该房屋的书面凭 证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得中方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（-）中方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：_,改善房屋的费用由（甲方/

3、 乙方）承担。（二）中方（是/ 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范圉是：,双方也可另行书面约定。（三）如发生本条约定的装修、装饰，乙方在合同期满交房时无需恢复原状，但 乙方添置空调等设备可以自行拆除。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自年_月_日至年_月_日，共计_年_个月。（如果交房之日晚于租赁起始时间，则以交房时间为租赁起始日， 到期日相应顺延）（二）租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前日向屮方提出书面续租要求，征得同意后屮乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不 定期，双

4、方均有权随时解除合同，但应提前日书面通知对方。第七条租金（一）租金标准（含税）：元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（年/ 月） 不变，自第（年/ 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜山双方另行约定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）付，具体租金支付时间：_O相当于 保证金金额的租金乙方于合同期满时支付，可以以保证金冲抵。（三）租金支付方式：（中方直接收取/ 屮方代理人直接收取/ 中方代理 人为房地产经纪机构的，甲方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经 纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经 纪

5、机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。（五）乙方支付租金前，甲方应当提供相应金额的有效发票，否则乙方付款相应 顺延。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体 金额为：元（大写：元）。甲方或其代理人收取保证金后，应向乙 方开具收款凭证。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应山乙方承担的费用、租 金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方或者冲抵租金。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/ 电费/

6、 电话费/ 电视收视费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ ）等费用。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均山屮方承担，屮方应按时 缴纳上述费用以保证乙方正常使用租赁房屋和享受相关服务，否则屮方应减少乙方 相应租金或相应延长租赁期限。如乙方垫付了应山屮方支付的费用，甲方应根据乙 方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。笫十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。 中乙双方应在租赁期满或合同解除后3日内对房屋

7、和附属设施、设备及水电使用等 情况进行验收，结清各自应当承担的费用。双方验收认可后在房屋附属设施、设 备清单上签字盖章。如租赁房屋存在未结算物业费、水电费等乙方应结清的费用， 乙方在交付之前应结算完成后交付。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。屮方 对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方并尽量减少对乙方使用该房屋的 影响。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知中方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用山中方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或相应延长 租赁期限。（

8、二）对于乙方的装修、改善和增设的他物屮方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用山乙方 承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承 担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得屮方书面同意，乙方可在租赁 期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方

9、向屮方承担赔偿 责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内中方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有 法律效力。（三）乙方承租期间甲方将该房屋抵押的，应提前_日书面通知乙方。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范用的（该房屋拆迁方支付的搬 迁补助费及临时安置补助费归乙方所有）。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）中方有下列情

10、形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他:第十五条违约责任（-）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定

11、履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，屮方应承担赔 偿责任。（三）租赁期内，屮方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方并征得乙方书面同意，将已收取的租金余额及租赁保证金退还乙方并按月租金的%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，屮方可以要求乙方恢复 原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的弘支付违约金。（七）中方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%标准支付违约金。（八）合同

12、期满或者解除后，屮方应当在_日内将合同保证金退还给乙方，否 则每日按月租金的_%向乙方支付违约金。（九）其他：第十六条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，山双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十七条通知与送达（一）中乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均 以本合同所列明的通讯方式以传真、电邮或邮寄方式送达，一方如果通讯方式变更 的，应当书面通知对方，否则对方以原联系方式进行的送达仍然有效，有此造成的 不利后果山对方承担。（二）通知到达后，对方如果有异议，应当在_日书面回复对方。（三）对代理人或者紧急联系人的送达视为对本

13、人的送达。（四）双方送达书面通知的详细联系方式：1、甲方：2、乙方：第十八条备案本合同如需备案，则该备案手续由_办理，备案费用山_承担。第十九条特别告知中方应当将使用该房屋中需要以超出一般注意义务对待的事项告知乙方，该事 项包括：o如果 中方怠于履行上述告知义务致使损害发生，乙方免责。因此给乙方及乙方人员造成 的财产、人身损害，由中方承担赔偿责任。第二十条其他约定事项（-）乙方如需办理工商注册等相关手续，中方应积极配合，并提供有关手续 及权证，如因中方房屋的原因致使乙方不能办理工商登记注册等手续的，乙方 可解除本租赁合同而无需承担任何违约责任。（二）在不违反本合同第三条约定的前提下，在本合同有

14、效期内，乙方有权随时 更换使用租赁房屋的员工而无需征得屮方同意。（三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中中 方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的 附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：年 月 日年 月曰租赁房屋租赁合同范文二出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按年交。每年年初15日内，乙方向屮方支付全年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费

15、、燃气费、电话费、物业费以及其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得中方同意，并承 担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方 协商后签订终止合同书。六、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月曰租赁房屋租赁合同范文三出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）甲、乙双方本着自愿、平等的原则，就乙方承租屮方房屋事宜，根据中华人 民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成

16、如下条款，以 资遵照履行。第一条租赁标的租赁标的为位于上海市工业园区路 号 幢厂房及附属房屋和相应的空旷场地 （以下简称该物业，附地形图、总平面图）。建筑面积分别为：1、厂房，建筑面积为 平方米。2、附属房屋（办公室），建筑面积平方米。总计建筑面积为平方米。场地面积 为平方米。3、屮方向乙方保证提供KV用电需求，如果今后不够再协商解决。上述房屋 配备的相应空旷场地面积为亩，以双方确认的范圉为准。第二条租赁方式1、乙方承租中方该物业并釆用包租形式。乙方在租赁期内必须遵守国家的有关 法律、法规。2、中方保证对上述该物业拥有完全的处置权，将该物业依本合同的约定进行出 租不存在任何事实与法律上的障碍，

17、并保障乙方及/或使用单位在本合同有效期间能 够持续有效地按上述用途使用该物业。第三条租赁期限1、该物业租赁期限为年，自20年 月 日起至20年 月 日止。租金起算期为。2、租赁期届满后，本合同即于终止，甲方有权收回该物业，乙方应于租赁期届 满后天内将该物业返还甲方。租赁期届满如乙方拟续租的，则乙方需在本合同租赁期届满前三个月内书面通 知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1、租金实行先付后用的方式支付，具体如下：2、乙方向甲方支付租金，甲方应当开具收据。第五条公用事业费用乙方在租赁期内实际使用而发生的水、电、通讯等公用事业费用山乙方自行承 担并在接到上述费用的帐单后按相关

18、部门有关规定的期限内付清，如发生欠费等情 况则与中方无关。第六条甲方的权利、义务1、中方应当尽早办妥该物业房屋产权证，并及时向乙方租赁。2、屮方提供并确保水、电等基础设施并相应配置独立计量表具（每幢厂房供电 KV、用水量 吨/天），如乙方对该基础设施需扩容升级的，则承担增加的费用，甲方 应予以积极配合。3、中方负责保持/维护该物业及其基础设施使之能够满足乙方或使用单位正常 使用的性能和安全状态，并承担相关费用。4、甲方承担该物业的财产保险。5、中方承担租赁该物业的房产税及地税（如有）。6、甲方有权监督、检查乙方或使用单位对该物业的使用情况。7、屮方在乙方入注前应结清所有公共事业费用，并向乙方提

19、供相应的付费凭据 的原件。-第七条乙方的权利、义务1、乙方（包括询述使用单位）在租赁期间有权对该物业依法独立使用，不受任何 第三方（包括屮方）非法干涉。2、乙方应当按本合同约定，及时如数支付租金并承担相关费用。3、乙方在租赁期间内应爱护中方物业，不得擅自损坏、破坏该物业，如乙方过 失导致物业损坏，应负责修复。4、乙方（包括前述使用单位）应及时办妥环保、消防等相关手续，如需中方配合 办理的，中方应积极配合。5、乙方应对在该物业内的自有财产，包括生产设备、原材料、成品等购置保险, 如发生意外，则于甲方无关。6、乙方有权在双方确认的该物业的租赁范圉内构筑圉墙。第八条合同的变更和解除1、本合同条款的变更须经双方协商后另行签订书面补充协议。2、双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同即予终止，双方均不承担 违约责任。该物业因社会公共利益被依法征用；该物业因城市建设，列入动迁范圉指区级 以上拆迁（不包刮商业拆迁）；该物业因自然灾害而损毁、灭失或被鉴定为危险房屋 的；甲、乙双方如有一方因故不能履行本合同，并征得对方书面同意的。因拆迁补 偿企业的经营损失