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文档简介

1、办公楼物业合同的范本（最新版）委托方：市中级人民法院（以下简称甲方）受托方：物业管理有限公司（以下简称乙方）甲方为加强对市中级人民法院办公楼物业的管理，特委 托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼 实行物业服务。根据中华人民共和国合同法和物业管理条例 相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款：第一章委托服务的物业第一条 本合同所涉及的物业基本情况甲方委托服务的办公楼座落于新兴三路号，为1幢高15层楼宇，占地面积约庭院道路和绿化面积约M ,大楼 总建筑面积为M .第二章物业服务事项第二条 本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共 庭院、房屋公用部位和领导办公室的清洁卫生、垃

2、圾的收集、清运及门前三包第三条 本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工 作。第四条 维持本物业服务区域内的公共治安秩序，包括 大门值班、楼宇巡视。第三章服务期限第五条服务期限为壹年零贰个月，从年月 1日起至年 12月31日止。第四章双方权利和义务第六条 甲方的权利和义务一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。 甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提生改 进意见和建议。二、甲方每月度维修方案。二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等, 但材料及大中修工料费用由甲方承担。第十条治安维护防范服务一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。二、停车场车辆由入和停放秩序的调度服务。其他具体详细内容、范围、要求，参见附件办公楼物业服务方案。第六章 物业服务费等费用的计算及支付第十一条物业服务费、物业服务费用单价按办公楼及周边庭院道路总体面积平方米计，每月每平方米物业服务费为人民币元。即从年月1日至年12月31日共个月，乙方每月

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