XX市体育中心室内装饰工程 一标段 技术标

1、*市体育中心室内装饰工程 技术标目 录第一章 工程概况及工程特点1第二章 施工部署4第三章 主要资源配备计划9第四章 主要施工方案与技术措施16第五章 质量保证体系38第六章 施工进度计划及工期保证措施43第七章 安全文明施工保证体系46第八章 本工程的重点和难点分析及采取的措施58第九章 与总包单位及其他施工单位的配合方案与措施69第十章 其他需采取的技术措施71第十一章应急预案和快速反应机制79第十二章 善后服务83I第一章 工程概况及工程特点第一节 工程概况一、贵工程的重要特性及我司的态度1、工程概况及工程范围*市体育中心室内装饰工程（第一标段）。工程位于*，其中，体育场：总建筑面积为7

2、4777.08平方米,其中建筑主体建筑面积74033.84平方米,北端室外平台建筑面积743.24平方米.建筑基底面积为25415.83平方米.坐席数:总计坐席数为39458席.其中普通观众坐席39127席(按500宽有背硬椅的标准席位计算),其中下层坐席数为27475席,上层坐席数为11652席);主席台贵宾坐席259席(按550宽活动软椅标准席位计算);无障碍坐席数为72席.西侧看台下为四层,东侧看台下为五层,室外设计地坪面至坐席平面最高处高度为32.99米.西侧看台下四层顶板距室外地坪高度为23.77米,东侧看台下五层顶板距室外地坪高度为23.30米。本次招标范围的施工区域为：招标人提供

3、的室内装饰装修工程施工图中的全部工程内容，包括但不限于：墙面、顶棚、地面、隔断、楼梯踏步及扶手、全部内门、内门套、窗台、窗套、室内栏杆、室外平台及楼梯、变形缝、自流坪、消防门、防火门、防火卷帘、防火窗、铝合金窗等；照明系统、卫生洁具、与外装饰的接口、电气安装范围为照明管线敷设（不包括桥架）、穿线（由楼层配电箱出线口至末端用电器）及灯具、开关、插座安装。装饰部分总承包人只负责外立面涂料、真石漆、看台面装饰工程，外幕墙由专业分包单位施工。承包人与其它专业施工的配合：内部装饰装修施工与其它单位之间的协调配合：承担空调送、回风口及所有检修口、消防、智能化等专业的开洞和修复等。本工程共分为五个标段，具体

4、为：1标段：体育场A区（详标标分区图）2标段；体育场B区部分、C区、 D 区（详标标分区图）3标段；体育场B区部分（详标标分区图）4标段；游泳馆和地下车库5标段；全民健身馆和体育学校本工程共分为2个包，其中1、2、3标段为一个包，4、5标段为一个包，我司只是针对1、2、3标段投标。本技术标主要针对一标段进行编制。2、我司的态度首先，我公司对参加“*市体育中心室内装饰工程”的投标工作感到无比荣幸，必将珍惜此次机会全力做好投标的各项工作。我司认真考量了贵方招标要求，仔细研究了该工程的相关设计图纸资料，全面分析了*市体育中心室内装饰工程的施工要求，我们作为一家精于大型高级室内装修施工的企业，多年来在

5、该领域屡有建树，且与数间专业饰材供应商具有密切而良好的合作经验，加之我公司在全国各地也参加了诸多大型室内装修等一系列工程项目，留下了精湛的不斐的业绩，积累了厚实的经验。鉴于贵工程的重要性及其后续前景，本公司充满了为贵工程建功服务的激情，一定随时听从贵方的召唤竭力投入*市体育中心室内装饰工程的建设中。3、我司的优势（1）、企业集团优势我公司曾参与过中央电视台新台址、广州西塔四季酒店、上海国际会议中心、上海东方艺术中心、上海环球金融中心、上海金茂大厦、上海浦东机场、高铁站房武汉站、福州国际海峡会展中心等众多国内知名大型建筑的室内装饰施工，为我司积累了丰富施工经验，同时取得了良好的社会效益，这些项目

6、的成功为公司在同行业中树立了良好的信誉与形象，充分表明我公司完全有能力、有信心承担起安庆市体育中心项目的施工重任，按照工期要求保质保量完成施工。（2）、同类工程业绩突出对于体育中心等场馆类精装修项目，我司有着丰富的管理和施工经验，竣工项目如：南京奥林匹克体育中心、上海国际会议中心、福州海峡国际会展中心、武汉国际博览中心、河南省艺术中心、潍坊艺术中心、西安曲江国际会议中心等项目，优秀而丰富的业绩是公司实力的体现，更是业主单位的信心保证。（3）、深化设计优势我司具有建筑装饰专项工程设计甲级资质，设有专门的设计事务所，针对不同类型工程配置专业深化设计团队，对于该项目，我公司将安排参与过同类型场馆类项

7、目的具有丰富经验的深化设计人员到场，该小组是专业水平高，深化设计精确，协作能力强的专业团队，保证打造出让业主单位满意的深化设计方案。（4）、劳动力储备优势我公司工程业务遍布全国各地，已在上海、北京、广州、武汉、成都建立了劳务基地，稳定的劳动力储备，快速的劳动力配备，都是保障该工程进度及质量的关键因素。第二节 工程特点特点一：工期紧。体育场：1标段工期为120日历天。特点二：质量要求高。体育场要确保得到“鲁班奖”。特点三：本项目工程浩大，专业承包商牵涉较多，土建工程、机电安装工程、消防工程、门窗幕墙工程、由发包人直接发包的与内装饰有关的其它工程。交叉作业较多，现场协调工作量大，难度大。在内装饰施

8、工过程中，内装饰承包商将有义务承担起装饰施工的总管理责任，即负责对土建遗留问题、各类安装、门窗工程负有督促、改进、协调管理之义务，对于可预见的会涉及到其他承包商配合的工作事项，承包人负有提醒、配合之义务。第二章 施工部署第一节 施工总体目标一、质量目标及经济责任本公司承诺的质量目标是：一次性验收合格，符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及装修施工工艺工法。确保体育场获得“鲁班奖”。我司为承诺的质量目标承担经济责任。本公司郑重声明：如因自身原因达不到上述质量标准，导致总承包未达到质量合格,未获得“鲁班奖”，本公司将自愿承担工程招标文件中的有关条款承担相应工程质量违约金。扣除工程

9、结算造价的1.5%作为违约金。本工程如获得“鲁班奖”，发包人将按工程结算造价的1.5%予以奖励。二、工期目标及经济责任 贵工程*市体育中心室内装饰工程（第一标段）。本公司全面响应招标文件要求，经慎重考虑,自报工期如下:2013年8月2日进场，2013年11月29日竣工，以120个日历天工期完成装修工程。如经贵方批准，该自报工期即可订为合同工期。如实际开工日期提前或延后，我们都将认真响应贵方的相应要求，保证在我司承诺的工期内完工。本公司为自身所报工期承担经济责任。本公司响应招标文件要求并承诺，如因自身原因延误所报工期，将按招标文件的有关条款，每延迟一天按10000元/天向发包人支付违约金。三、安

10、全文明施工目标及经济责任在项目施工期间我司将配备专职安全员，配备足够数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并报发包人、监理单位及总包单位备案；在工程施工期间，我司将视实际情况，配备足够的警卫人员，以确保工地安全和已完工程的完好。本公司承诺：采取严格、科学的安全防护措施，服从业及主监理对安全文明施工的管理要求，服从总包单位的现场管理，负责在自身的工地现场之内维持文明施工工地，遵守地区的安全文明施工规定，严格执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准、国务院2003第393号令建设工程安全生产管理条例等有关规定，规范各项质量管理、安全管理、文明施工管理措施，确保优质、安全、文明完成本工程

11、的建设，达到省级安全质量标准化示范工地标准。本公司郑重声明：如因自身原因达不到上述质量标准，本公司将自愿承担招标文件中的违规违约金的有关规定及条款承担违规违约金。四、工程保修责任本公司承担由于材料、操作工艺在深化设计的工程范围内的缺陷造成的，包括因上述缺陷或缺点引起对楼内人员的损害或伤害，同时本公司承诺装修工程的质量保修期限标准为：24个月,并在接到报修通知后48小时内赶到现场作出诊断,在3日之内修复完毕一切所需之工作。有防水要求的卫生间及其他有地坪防水项目为5年。本公司承诺的维修分包合同工程保证期从工程验收合格之日起，计算保修期。第二节施工总体战略及实现一、战略目标：确立*市体育中心室内装饰

12、工程（第一标段）为本公司最高的战略任务，质量上创优，质量目标是：一次性验收合格，符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及装修施工工艺工法。同时确保工程通过室内空气质量检测。管理上追求安全文明高效；经济上保本微利。二、资源配置：富集本公司在人、机、物、财等方面的全部战略储备，倾斜运用于贵工程。在施工工人技术力量上，优先满足。选择跟随本公司王牌项目部达十年的成建制队伍，他们训练有素、身经百战、技术过硬、经验老到，并全部通过综合培训考核，他们纪律性强，与管理之间具有准确执行指令的默契关系。三、战术实施：指令公司工程管理部，直接辅导该项目部。四、管理理念：强化实施ISO-9000管理，

13、以ISO-14001与GB/T-28001体系贯彻于贵项目，保证自主全部全面承担贵项目，不转包、不分包。第三节管理策略要点一、计划管理策略1、目标管理本公司计划管理的首项工作是目标管理。本公司把贵工程作为最重要工程郑重立项，为贵工程确定的目标管理全面涵盖工期、质量、安全、文明及各项合同管理要求。2、手段本公司实施全面的计划管理（1）设计深化图计划管理。通过深入的、全面的图纸学习与现场实况测量了解，充分考虑对装修、机电、强弱电、调试等因素，从装修与机电相互之间的配合上进行计划设定。（2）材料计划管理。通过设计及深化设计的材料专用表格，掌握和控制各个方面的材料总量，即：各分类材料数量及其总量，在掌

14、握材料供应总量与材料运输能力的前提下，同时控制时间因素与质量因素，编制预案，降低在质量和时间等各方面的风险。（3）劳动力计划管理。按二级系统保障。第一级劳动力配置在施工现场。按贵工程特点，设定哪些范围可以日夜排班施工，哪些时段可以装修材料进场或运输运送。又例如施工按日历天编排，不计入节假日。本公司要求在现场劳动力形成军队式的施工战斗力，项目部将谋求一切可能的调度，为之提供全力支持。第二级劳动力配置在公司工程管理部。作为预备队，他们将接受关于贵工程环境状况与技术要求的教学，以便随时进入贵工程补位或参与节点性工作安排。（4）机械计划管理。按施工机械设备精良、先进可靠、效力高、能耗合理、影响施工环境

15、少的因素优先配置给贵工程，以保证满足需求。二、技术管理主要策略主要按现场与内场2个部分进行对应的技术管理。1、现场技术管理现场技术管理主要抓住界面管理。装修施工的完成面是最终界面。我们的界面管理要往前推溯到基层部位管理。它们的共同基础首先依赖于对应轴线与标高的空间余量，其次决定于饰面之内的结构基层。这些都应该作为界面技术管理的经常内容。由于贵工程已经确定了室内的施工，因此还要兼顾到墙体与安装管道与管线的施工。此外，室内之内以墙隔断或门为界，室内与走道区域及电梯厅都要兼顾门内外、室内外饰面的界面协调等问题，都应该作为界面技术管理的要点。2、内场技术管理（1）执行规范标准针对贵工程的具体情况，所有

16、的产品和服务首先符合设计图纸中及招标文件所载列的下列规范、规程及标准及招标文件中所例的规范执行。1.1建筑安全施工检查标准1.2建筑地面工程施工质量验收规范1.3住宅装修装修工程施工规范1.4建筑装修装修工程质量验收规范 1.5民用建筑工程室内环境污染控制规范1.6高层民用建筑防火规范 1.7高层民用建筑设计防火规范1.8高层民用建筑设计防火规范1.9建筑内部装修设计防火规范1.10建筑设计防水规范1.11建筑内部装修设计防水规范1.12工程建设施工现场焊接目视检验规范1.13施工现场临时用电安全技术规范1.14民用建筑隔声设计规范1.15民用建筑照明设计标准1.16其它国家、地方和行业现行有

17、关规范、规程和标准（2）公司管理部门对于内场技术管理将负有切实的管理与督促工作。（3）公司管理部将对设计图深化管理之中的生效过程，包括提请贵方的审图，给予尽可能充分的反应时间。三、材料管理策略材料管理的主要策略分成场外管理和场内管理二个部分进行。1、场外管理（1）材料场外管理的重点放在工厂加工材料管理之中，对于材料运输，那么它的主要方式将是陆路运输。（2）在我们联系与确定全部手续细节和技术内容之后，我们把较大的关注点放在外地材料的时间提前量上，按我们的经验应酌定提前量。在此同时，我们还将关注那些对有效期敏感的材料验收处理。2、场内管理（1）材料场内管理材料场内管理包括到场进场时间安排、检验安排

18、、线路安排、吊运安排与储存、中转安排等。（2）面对施工配合所需的提前量，我们还需进一步详细思考，材料到达之后的储存与保管，及其分发的问题。四、综合协调管理策略1、技术协调技术协调一般发生在石材工程与装修施工单位之间，并且最后会落实到技术标准的协调上，我们的原则是服从规范，以最大限度地保障业主以及总包的根本利益。2、计划协调计划协调在这儿指的是各单位之间的施工与验收等计划协调，我们认识到计划协调首先是目标协调，我们会深切牢记业主的目标，将之载入合同，使之成为唯一最高的目标。3、资源协调空间和时间资源在系统工程之中，都是最重要的资源，包括相应的设施和设备，都要做到优化利用。我们到时甘愿成为服从大局

19、的模范。第三章 主要资源配备计划第一节 主要施工机械计划一、施工机械配置计划措施1、施工机具对装修质量的重要性装修施工中的一个永远的要点是对于各种不同种类的装修材料的界面处理。它关系到体现所用装修材料的意境和品位，而施工机具对于手艺人来说,其重要性是不言而喻的，也就是历来的“三分手艺七分工具”这句话。在贵工程中，必须利用合理的机械工具使饰面材料加工得精致细腻。如不锈钢饰面材料，其质量要求应折角坚锐，表面纹理顺直，不出现弯曲弧形，封边不留痕迹。此外，如果选用的板材厚度较大，就应在背面铣V字槽再折角，再作连接。其次材料的焊接连接或其它形式联接除了必保强度外，其表面应光亮平整，不能有凸凹形象，边缝光

20、滑，其拉毛必须统一顺直，不允许出现毛口。电梯厅通道墙面与其它木饰面线条的接口必须平直，与固定件配合间隙恰当。尤其是玻璃、镜面等饰品，它们在加工后，边角不能有爆口，表面不能有损伤擦痕。此外，各类材料的接口界面间隙应自然一致，硅胶等封闭材料光滑顺直。以上这些要求的背后，都是以相应机械机具加工能力为依托的，我公司将以“质量第一”作为原则，合理的运用施工机具。2、施工机械设备的准备“工欲善其事，必先利其器”，装饰施工机具是保证装饰施工质量的重要手段，是提高工效的基本保证。在建筑装饰工程中，小型装饰机具须完整齐备，才能保证装饰施工的正常进行。装饰工程的各个部分都离不开小型装饰机具。针对本装饰工程的实际情

21、况，结合各分项工程、各工种工序的需要，合理地配备先进的机具设备，最大限度地体现技术的先进性和机具的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。根据工程施工部署，按施工分层、分工种、多层次进行配备，注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。3、施工机械设备的管理施工现场设置专职机械管理人员，懂技术会管理，会维修，施工现场内的各种机具设备有管理制度牌，操作规程和技术措施及操作人员岗位责任制牌，各种机械设备的布置符合平面图要求。施工现场各种机具设备有防雨、防砸设施，机具传动系统外漏部分必须有防护装置。进入施工现场的机械设备，要有其正规的技术

22、防范性能和安全质量检测合格证，机械安装使用检测、保养、验收有记录，并设立专人负责。施工现场各种机械机具禁止非专业人员操作。实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。二、主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格产地国别购置日期（年）配置数量单机功率(w)生产能力（max）备注1HILTI电锤钻TE6-C、S德国2006106501.8NM2HILTI电锤钻TE15-C德国20081071037

23、0mm/min3锐猛敌台式切割机RA-70、125意大利2008418502800RPM4BOSCH曲线锯GST100B、德国200610600木材110mm 5HILTI电动起子SF4000德国2005155006.5NM6真空吸尘机GAS11-27德国2007212007云石切割机GDC34D德国200851300割深34mm砂轮8充电式起子机PSR2.4V德国2009205mm9木工压刨床MB101山东2005315006.5m/min10平刨锯木线联合机MLQ342山东2006311007m/min11锯刨砂光联合机ML432山东2004275012日立电园锯C7U日本20066115

24、0割深65mm13日立电刨P20SB日本200610570切深1mm14日立角磨机G10SD1日本200910600外径100mm15登日手持式点焊机DN-35无锡2007535KVA焊厚1.5mm16神龙空气压缩机V-0.25/7盐城2008522000.25m3/min17日立电动往复锯CR12V日本20095720行程30mm18日立座地式切割机CC16SB日本200923700切深130mm19激光测矩仪PD28德国2007320日立螺丝起子机W6V3日本2007206006mm21登日交流弧焊机BX3500无锡20084500A22BOSCH抛光机GP09180杭州200841400

25、23电动切管套丝机TX-80、100杭州2007375010024墙壁开槽机GNF20CA德国20063900B×H23×2025RUBI手动切割机TM-90西班牙20073特厚硬砖26日立座台式砂轮机GT21日本2007462027日立砂带磨光机SB75日本20083950带宽76mm28HILTI击钉器DX600德国2009210连发29木工园锯机MJ234山东20062300030手提研磨机A-115、230西班牙2007631日立电动锤钻DH25PB日本2007865025mm32型材切割机GCO14-2德国200522300切片35533蚊钉枪、直钉枪F30-50

26、、22盐城200725小计219三、测量仪器表序号名称规格型号单位数量1激光标线仪LS605台12水准仪DSZ3台43万用表2.5MPa件44塔尺5M件45钢卷尺30米件46游标卡尺0-500mm/0.02mm件87钢卷尺7米件508兆欧表ZC25B-3件29电表380V/250V件110木材测湿仪PT-90件111建筑质量综合检测设备JZc-D型套512水平尺1.2m把2013靠尺2m把2014吊线锤1kg件2015角尺件20第二节 劳动力计划安排一、劳动力来源我司的劳动力由项目管理部统一调度承担施工。该部分技术工人与我公司长期合作，在此过程中深受我公司环境氛围熏陶，训练有素、身经百战，技术

27、过硬，经验老到，主要技术骨干曾多次参加过我司大型室内装修工程的施工。二、劳动力日常管理模式我司劳动力由专业劳务公司进行日常管理，由项目部进行施工管理。该部分员工，如没有可能利用土建的工地的临时板房，则将在工地周边租房居住，以适应贵工程工期、质量要求。公司对各工种还配有适量机动力量，以随时补位解决项目进展中的特殊需要，如通宵加班赶工等。三、对各类劳动的岗位培训及执业资格认定我公司每年定期对技术工人进行综合素质培训考核，考核不合格者解除劳动合同。通过培训考核，优胜劣汰，已经逐步成为有组织性、纪律性、高素质的工人，他们对本身工作有经验，与项目部管理人员、技术人员及领班人员之间具有准确执行指令的默契关

28、系。此外，我司进场施工的各工种技术人员均有相应机构颁发的技术等级证书，其中特殊工种如电工、电焊工等，除有上述的技术等级证书，还有特殊工种上岗证。四、以人员素质为着眼点劳动力组织方案的出发点是与工程综合目标要求保持一致性。它以劳动力素质为基本着眼点。在全部综合目标的实施过程中，人是第一位的，通过人的作用体现出与质量目标的一致性、与工期目标的一致性、与文明安全目标的一致性。五、科学地提高劳动效率增加劳动力、提高劳动效率。在劳动力和管理力量安排上，一方面，可以考虑安排二班制交替连续施工的力量，当然这要遵照贵方工程施工管理的有关规定，并得到贵方的批准，以便充分利用一定的日历天数，满足工期要求；另一方面

29、，更重要的是让操作工人使用先进的施工机械，提高每个工人的劳动效率。同时，抓前期技术准备，让每一区域的施工员明确该区域整个施工流程，工序搭接，做到管理中不留下搭接空白。给每个操作工人进行事先的工艺流程、工艺操作要点、最终质量标准的交底，使每个操作工人事先已清楚地知道自己该怎样一步一步地有序施工，最终要达到怎样的质量标准。消除由于工人不明确任务而带来的“窝工”现象，消除因不清楚操作要点，或者不明确质量标准而带来的返工现象，保证整个施工有条不紊地进行，确保既定工期不受窝工与返工的影响。六、局部重点投入的劳动力保障从施工角度看，根据我公司可能获得的实际施工工期，前期重点应放在配合安装管线设备等专业设备

30、方面，后期则应着重注意装修与设备与弱电安装的界面收尾配合上面，最终做到“精致细腻”。在二个阶段都必须有充沛的劳动力，以保证在局部用慢工做出细活来，这是装修工程中显而易见的道理。我们现在所要做到的是通过全面规划、统筹兼顾、见缝插针，安排各阶段施工任务，并合理地进行穿插，做到在计划的整体安排上是“快工”,在局部区域施工上是“慢工”，通过这样辩证统一的安排，保证局部的“慢工”做出局部的细活。因此,首先要着重抓好前期准备工作,特别是要控制材料进场储备，先期一次性地进足必要的大宗材料，以便争取更多有效的装修施工时间，用于每道施工工序中。所有工艺安排要做到科学合理，不能遗漏任何一道哪怕看来是无足轻重的工序

31、，同时，要给每道施工工序以足够、必要的施工时间，不因为要赶工期而缩短每道工序应有的完成时间，从而保质保量的做好每道工序。七、劳动力调配计划表劳动力计划表 (人/天)2013年8月至2103年11月工程施工劳动力安排8月9月10月11月木 工30403030细木工12202520泥石工12202020批灰工12202520油漆工8253030电焊工10202020管 工5822水电工10101010玻璃工5101010辅助工20303030防水工101000合 计134213202192第三节 施工现场平面布置图一、现场办公室与施工联络点根据业主要求设立现场临时办公地点，该临时设施不论规模如何，

32、只要能基本满足项目部装修工程的办公、仓储、工具、电工需求即可。实际上，我们装修工程施工的管理重心，将最大程度地接近各层面上，因此一般把施工现场便于施工管理的地方作为施工联络点，以方便各项施工管理工作。目前，本公司拟派驻现场的管理人员10人左右。若承担的施工工期趋紧张，产生新的要求，相应的管理人员酌情调增时，我们也将自行克服办公场所方面的困难。关于在现场办公室所发生的费用，诸如电力、通讯、供水和排水所发生的费用，我们都将按相关规定承担。关于施工联络点，除了可以方便贵方的现场指导之外，主要是保证我们项目部管理人员就近管理，达到简捷有效地直接指导工人的目的。其中装修材料、工具、水电工，目前先占用未装

33、修部位，但都可随着装修工程的进展，转移其在室内的点位,施工现场平面布置最终由业主决定。二、水平运输我们将在贵方指导下，察看现有道路空间，包括施工便道的情况，为充分满足施工材料的场内运输需求，水平运输分为地面水平运输和楼层水平运输。本工程材料及机具可由目前已经具备的场内道路，进入施工位置，组织人力及人力车方式并通过现有的垂直运输设施，进行搬运，并合理堆放，防火防潮，进行保护待用。三、垂直运输垂直运输管理是一项非常重要和非常艰巨的工作。在垂直运输设施使用过程中，本公司充分理解工程其它分项也在同时进行，在交叉施工作业的情况之下，垂直运输的紧张在所难免，本公司在垂直运输方面的需求与管理将完全服从工程大

34、局统一协调。四、易燃品库及工具处理本公司未经贵方特别批准，不在建筑物内储放易燃货物，而是在贵方批准的一个位置，设立一间独立的安全防爆的小间放置。例如防锈油漆、稀释剂等。对于涉及易燃物品的施工工序，其使用量按每天的耗用量有控制地安全地携入工程地点。每班次施工完毕，应将多余的或残余的该类物品由原经手人负责携回库房。五、生活区生活区住宿首先考虑工地临时板房并提出申请有偿使用。人数拟按施工期间用工高峰时段考虑，保证所有工人的住宿都能得到妥善安排。六、现场消防器材布置由于考虑到装修施工中多工种作业，不可避免地存在一些易燃的材料，因此在各区域的室内部分与走道区域，都会布置各种类型的消防灭火器，并设置一定量

35、的砂桶类消防器材。我们的重点是在自己的施工区按不大于50m2面积的标准设1只灭火器，重点区按每25m2面积的标准设1只灭火器。动用明火的部位临时加设专用灭火器及防火监控员，并设置重点防火对象。七、临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间办公联络50听从业主安排2013.8-2013.11材料仓储300听从业主安排2013.8-2013.11工具间25听从业主安排2013.8-2013.11电工间15听从业主安排2013.8-2013.11会议室20听从业主安排2013.8-2013.11易燃物品仓库30听从业主安排2013.8-2013.11合计440八、施工平面布置图施工平面布置最终由业主单

36、位安排决定。第四章 主要施工方案与技术措施第一节卫生间软性防水施工工艺施工部位公共卫生间准备工作：1卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写卫生间防水施工方案，由监理单位及建设单位审批通过后方可施工2防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用3结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙小于30mm，个别位置准确的孔洞用水钻开孔，严禁随意剔凿4卫生间墙体根部应做高度小于200mm的混凝土现浇带，现浇带楼板要次整体浇筑5热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，部应楼板底面相平，安装前应准确计

37、算其长度穿过楼板的套管管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑6居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水，待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层起施工工艺流程：管道安装à吊模堵洞à找平层à防水层à闭水试验à保护层施工操作工艺：（以PVCU管道为例，其它管道可参考执行）1管道安装：地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度小于3%）确定，施工时要严格控制安装管道时将止水圈套在管道（止水圈由PVC-U管道生产商配套供应）所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏水等各管道

38、周围的木楔砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除2支模堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂（如：EC1界面处理剂）满涂预留洞口四周，再分两次灌缝第次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高个标号，其厚度为楼板厚度的1/2第二次落止水圈，用第次相同的混凝土填缝，使其楼板齐平填缝混凝土要及时养护，达到定强度后（般5天）进行管道根部24小时蓄水试验，合格后再做找平层3找平层施工：为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，管

39、道周围留凹槽内嵌油膏分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂空鼓或起砂4防水层施工：待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净应先在管根地漏四周墙根周围涂刷道涂膜附加层内加玻璃布，管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm待干到粘手时，开始整体涂刷防水涂漠整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要致，得漏涂相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制各整体防水层在墙根处应向卷起至少200mm门口铺出300mm宽防水层厚度要符合设计要求5防水层的验收（闭水试验）：防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为24小时以自顶板

40、方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水湿润现象经监理单位建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录6保护层施工：防水层的保护层要次成活施工时要做好成品保护，防止破坏防水层保护层向地漏找坡坡度小于3%注意事项：1堵洞前管道周围缝隙得小于30mm，个别位置准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量2卫生间墙体根部应做小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏3穿楼板用的套管，其顶部定要高出装饰地面50mm4找平层施工时基层定要处理干净，防止找平层结合牢阴阳角定要做成圆弧状；防水层施工时找平层定要清扫干净，特别是管根墙根等部位5涂刷涂膜时厚度要均匀致，宜太厚，前

41、后两次涂刷方向应相互垂直，总厚度必须符合设计要求6闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏7埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层面穿墙进入卫生间8卫生间门口外300mm范围内可做地盘管。第二节轻钢龙骨石膏板平顶施工技术方案一、施工工序平顶龙骨放样复核标高平顶龙骨施工隐 蔽 验 收封 面 板开灯孔、风口涂料施工管线安装二、施工准备1、材料 按要求，各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求，其中主材必须达到国家或行业优等指标规定，且符合绿色环保要求。外观质量不得有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷。具有防水要求的防水石膏板应着重进行有关专项的检查。 各种材料应

42、有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。在使用过程中不改变供货厂家、牌号。所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞，防止踏踩，堆放不正，防止材料变形、损坏、污染、缺损，罩面板应按品种、规格分类存放在地面平整、干燥、通风处，并根据不同罩面板的性质，分别采取措施，防止受潮变形。2、作业条件 首先应熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等。 该建筑物原始资料应齐全。 所有现场配制的用于贴缝处理的粘结剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。 吊顶施工，应在上一工序完成进行中间验收后进行。 对原有孔洞填补完整，无裂漏现象。 对原有的（埋）吊杆（件）应符合

43、设计要求。 对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。三、操作工艺1、龙骨安装 根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差5mm。根据安装末端位置弹线，主龙骨犯界时应进行避让。安装末端位置应根据图纸结合实际情况，会同设计师进行调整，做到整齐、美观、合理。 根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。 主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm。 主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度1/2001/300，层高较低时用前者值。 各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号之接驳配件，如产品确无配件，应作适当

44、处理。 如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其他吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人员协调处理吊点构造或增设吊杆。主龙骨顶面与管线底间隙一般应50。 主龙骨与吊杆应尽量在同一平面垂直位置。如发现偏离应作适当调整。吊杆一般不小于6，长度大于1米时，宜用8园钢吊杆所用的钢筋、角铁等应作防锈处理。吊杆间距应小于1.2米，必须增大时，可经计算以型钢代替主龙骨。使用柔性吊杆作为主吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。吊顶内有对流风的平顶，应多加反撑。吊筋安设应弹线确定点位，保证美观及受力合理。 主龙骨安装应留有副（次）龙骨及罩面板之安装尺寸。 设计要求未明确时，主龙骨设置应平行

45、于石膏板长边。本工程用C60系列不上人龙骨，中小龙骨间距可为300或400，平顶有留孔的，大孔洞周边应补强。 安装金属次龙骨，应使用同型号产品之配件，并应卡接牢固。2、罩面板施工用石膏板吊顶的罩面板时，用钉接形式。如工程覆双层石膏板，板缝应错位，不得在同一根龙骨上接缝，第二层钉子长为40mm。 用石膏板作吊顶罩面板，所选自攻螺丝应先进行防锈处理，钉头沉0.5-1mm保持纸面不破为好。钉头过沉，会造成因挤压过紧而出现脱挂。钉与板边距为1015mm，钉与钉距为150170mm，板中钉距为200300mm。螺钉应与板面垂直。 石膏板上钉固定应从板的中间开始,收钉于板边,以使板材在平直状态下固定,防止

46、弯棱鼓凸。钉长据板厚调整。钉用镀黑钉为好，钉眼用防锈漆点漆处理。 石膏板与墙面须留有膨胀间隙，大面积平顶（250m2）或长通道长于16m，应考虑设伸缩缝，平顶有转角时，转角处石膏板宜截成L型，跨过过渡区以尽可能预防后期裂缝开展。所有板缝都要认真按情况填缝处理。四、质量标准1、保证项目 所有的品种、规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准。 吊顶龙骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。 轻钢骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角、无脱层、不开裂、厚薄一致。2、基本项目 吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染。 在完成吊顶安装后

47、，应进行实测。通常情况下，通道在10m内，大面积的部位或两轴之间的抽查不小于10%的测检点。五、施工注意事项1、避免工程质量通病 各种外露的铁件，必须用防锈漆处理；各种预埋木砖，必须作防腐处理。用于金属弯板平顶、木吊板平顶的吊筋应按实际情况加强加密，以避免不同覆面材料之间出现裂缝。 吊顶内的一切空调、消防、用电电讯设备，必须自行独立架设。 如果原建筑物有砼酥松、开裂等情况，必须经修补合格后方可进行吊顶安装。 控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。2、主要安全技术措施 所有龙骨不能作施工或其它重物悬吊支点。 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。

48、已装好的轻钢骨架上禁止上人踩踏或重力攀拉，其它工种的吊接件不得吊于轻钢骨架上。 一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。轻钢骨架石膏板吊顶允许偏差项目表。项次项类项目允许偏差(mm)检验方法1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3起拱高度±10拉线尺量4龙骨四周水平±5尺量或水准仪检查5罩面板表面平整2用2m靠尺检查6接缝平直3拉5m线检查7接缝高低1直尺或塞尺检查8吊顶四周水平±5拉线或用水准仪检查第三节石材地坪施工方法一、施工工序出翻样图基层清理放线、定标高试 铺铺 贴养护及保护石材选料厂家加工进场检验立门樘踢脚板顶棚、墙、饰面完成镶 边二、施工工艺1、基层

49、清理：挂线检查基层平整度和标高是否符合设计要求，特别注意相关室内地坪落差余量是否足够，泛水高差是否足够，偏差较大的应事先凿平，修补清扫干净。基层铺贴前一天浇水湿润。2、找平、弹线：地坪做水平灰饼，用1:2.5水泥砂浆找平。找平层之上与饰面结合层为干硬性水泥砂浆时，其厚度应留2025mm，找平层之上饰面结合层为细石砼时，其厚度应留3540mm。平面标高确定后，相应的立面上弹线，再根据板块分块情况挂线找中，即在房间地面取中点，拉十字线。与走廊直接相通的门口外，要与走道地面拉通线，板块分块布置要与十字线对称。3、试拼编号或按编号试铺：铺设之前对板材进行排版加工，领会设计意图，尽量利用石纹变化，结合建

50、筑实际尺寸情况，进行排版，明确各块面的分割细部尺寸，然后送审，加工。石材加工，一般应到加工厂进行跟踪管理，确保加工质量。石材进场后要试拼、对色、拼花、编号整理。4、铺设：根据弹线应先铺垂直相交的两条干砂线作为基准，铺出十字板块线，起标筋作用（此标筋线也应引至墙上），同时可确定板面标高，此后可由厅室中线往两侧采取退步法铺设，最后退向门口收边。镶边必须确保其均匀，并保证其与大面石材接缝位置一致、相称。铺设的大理石或花岗石应事先洒水适当湿润（尤其是气候干燥的季节），阴干后使用。在铺设前应先在找平层上均匀刷一道纯水泥浆接浆，再用1:2.5干硬性水泥砂浆作粘结层，虚铺时砂浆应比标高线高出35mm，然后刮

51、平、拍实，使厚度不小于20mm。用2m直尺找平，用统长麻线辅助找平，铺设用橡皮锤敲击，使其即达到铺设高度，又使砂浆结合层密实平整。如果有锤击空声，即需揭板增添砂浆重铺，做到确实平实，最后轻轻掀起板块，在干硬性砂浆表面浇浆，并将表面适量划花，使水泥浇浆均匀渗入，再次轻轻四角同时平稳放下板材，用锤轻击铺平，并将拼缝挤顺、挤紧，再用水平尺找平一次。浇浆用水泥砂浆水灰比为0.40.5。5、擦缝：待铺设的大理石或花岗石养护12天干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填缝，表面用干布或棉料布擦试干净。3天内禁止上人走动。须架设临时木板作通道数天，以进行产品养护。6、养护：待地面铺完后，面层铺盖塑料薄膜或彩条布，同时，

52、再铺上人造板，减少砂浆在硬化过程中的水份蒸发，增强石材与基层的粘结牢度，同时可保护石材表面，防止损伤。三、操作要点1、工厂加工用料必须征得业主在质量、价格、厂家等方面的认可后，方可采购。2、工厂加工用料必须是一个类型的石料取之单一的采石场，在供货过程中不改变石料的牌号或供货来源，因此按 ISO质量管理体系的材料管理规定必须材料封样，同时，材质坚固耐用，无影响外观的缺陷，并满足业主的综合技术要求。加工时必须按翻样图编号排列加工，以保持花纹自然、色泽一致。轴线应精确兜方，小间或走道钢架在派线时应充分保证其镶边均分对称，再出图送工厂加工。3、标高应考虑楼梯口、电梯口、房间门口等高度或必要高差及泛水，

53、再作确定，其主要精神是板材加工及施工必须结合和符合现场实际情况。4、基层应清理干净，凿除浮灰、浮层并处理好安装线管、孔洞的封堵工作，并检查确认其高度不影响铺贴。不可遗漏管线，并确实做好基层防水构造处理。5、铺贴时，板材与基层应该用清水湿润但不可有明水，铺贴应用干硬性砂浆。6、铺贴时一般按编号应先试铺，检查无误后，方可正式铺贴。务使顺缝紧密（1mm）。7、与其他材料地坪交界处，应先完成相关分界面的有关构造。遇有管线突出，应尽可能设法套割使吻合，避免拼缝。8、铺贴后一般三天内不得上人行走，7天之内严禁有重载。须架设临时木板作通道数天，以进行产品养护。施工条件成熟时即打蜡保护。9、应一并考虑相关楼梯饰面施工，踏步台阶的相接标高尺寸，应符合要求，不使影响踏步的分级尺寸（其分级尺寸级间误差应10mm），休息平台石材块面加工尺寸也要兼顾到与踏步面上面砖砖缝，使其分缝位置合理美观。10、踢脚板铺贴，踢脚板施工前要认真清理墙面，按需要数量将阳角处的踢脚板的内侧切成45度角，并将踢脚板刷净。第四节地砖铺贴技术方案工艺流程检验水泥、砂、砖质量à试验à技术交底à选砖à准备机具设备à排砖à找标高à基底处理à铺抹结合层砂