加油站项目投入产出分析报告示例文档

1、加油站项目投入产出分析报告示例文档【说明：详细计算过程，见文档最后，点击EXCLE图标，会弹出来一个表格，数据可调整】需要特别说明，网上另一个人上传的文档，是有错误的！ ！-、可行性分析的技术经济指标：1、本项目测算假设经济指标：总建筑面积：3280平方米财务测算假设项目说明单位假设说明基本假设测算期间年20折旧土地年40房屋、建筑物年20设施设备年10商品进销差率油品%22非油品%25运输费用吨45能耗费用%0.1按年销售额其他费用%1按年销售额（办公费、运 营经费等）第二部分项目投资估算一、开发成本估算总成本测算包含建设支出、营运成本、营业税金及附加、折旧费用 （一'）建设成本估算

2、表加油站项目建设估算（初步估算）单位：万元序号项目名称投入估算备注-一-土地成本2,2144.92亩；450万元/亩-二二建筑成本500三设备成本70项目总投资2,784营业收入预测加油站项目经营收入测算明细表合 计第1年第2年第20年油品销售单价（6.17元/ 升）6.176.176.17油品年年销售量（吨）96,47721602,376.006,500.32油品年销量（升）129,414,5022,980,800.003,278,880.008,580,416.00油品年销售额（万元）68,2471,571.931,729.124,524.89非油品销售（万元）1472.562.8215.

3、68营业收入总计683941,574.491,731.944,540.57营业成本测算表加油站项目经营成本测算明细表单位：万元项目第1年第2年第20年油品成本53,232.501,226.101,348.713,529.41非油品成本110.141.922.1211.76运输费用（45元/吨）434.149.7210.6929.25现场运维工作人员薪酬1,200.0045.0045.0065.00能耗费用237.227.867.8618.01设备修缮维护费用51.062.004.29其他营销费用682.4715.7217.2945.25合计55,947.541,306.321,433.673,

4、702.97加油站项目经营成本测算明细详见附件插入表单现场运维人员测算数据，运营1-5年，管理人员15人，加油工30人，共计45人,运营6-20年，管理人员15人，加油工50人，共计65人（二）加油站项目税金测算表加油站项目税金测算明细表单位:万元项目合计第1年第2年第20年房产税120.00666城镇土地使用税52.402.622.622.62销项税3,646.04228.77251.65659.74进项税2,839.28178.15195.97512.82运输费用进项0.680.752.05应交增值税2,172.5149.9454.93144.87税金及附加260.705.996.5917

5、.38合计2,605.6264.5670.15170.88加油站项目经营成本测算明细详见附件插入表单（三）加油站项目折旧测算表加油站项目折旧测算明细表单位：万元项目合计第1年第2年第N年第20年土地1,107.0055.3555.3555.3555.35房屋及建筑物500.0025.0025.0025.0025.00机器设备140.007.007.007.007.00合计1,747.0087.3587.3587.3587.35二、支出成本估算合计支出成本=建设支出（建设期）+ （营运成本+营业税金及附加+折旧）（营运期）加油站项目成本测算汇总表单位：万元项目成本支出项目成本支出建设期2784第

6、十一年3275第一年1458第十二年3433第二年1591第十三年3597第三年1736第十四年3767第四年1894第十五年3950第五年2069第十八年3952第六年2282第十七年3954第七年2493第十八年3956第八年2726第十九年3959第九年2982第二十年3961第十年3263建设费用未叠加至每年计算。第三部分项目利润测算一、营业收入估算（1）营业收入测算表加油站项目经营收入测算明细表单位：万元项目第1年第2年第20年油品销售单价（6.17元/升）6.176.176.17油品年年销售量（吨）4,53621602,376.006,500.32油品年销量（升）6,259,680

7、2,980,800.003,278,880.008,580,416.00油品年销售额（万元）3,3011,571.931,729.124,524.89非油品销售（万元）52.562.8215.68营业收入总计33061,574.491,731.944,540.57加油站项目经营收入测算明细详见附件插入表单、合资建设回收期（1）累计现金流累计现金流=营业收入-成本支出合计（含建设期投入）+折旧加油站项目累计现金流测算表单位：万元项目成本支出项目成本支出建设期-2784第十年1231第一年-2580第十二年1802第二年-2352第十三年2404第三年-2095第十四年3041第四年-1807第十

8、五年3712第五年-1483第十八年4383第六年-1142第十七年5053第七年-758第十八年5722第八年-328第十九年6390第九年153第二十年7056第十年690（2）累计净现值累计净现值=营业收入-建设期投入-（成本支出合计+折旧）x折现率（6.50 %）加油站项目累计净现值测算表单位：万元项目成本支出项目成本支出第一年-2975第十年823第二年-2761第十二年1393第三年-2504第十三年1996第四年-2215第十四年2632第五年-1892第十五年3304第六年-1550第十八年3974第七年-1167第十七年4644第八年-737第十八年5313第九年-256第十

9、九年5981第十年281第二十年6648(3)净利润测算加油站项目净利润测算表单位：万元项目成本支出项目成本支出第一年87.19第十年340.72第二年105.58第十二年362.32第三年127.15第十三年386.42第四年151.06第十四年411.72第五年177.05第十五年438.28第六年190.65第十八年437.61第七年222.13第十七年436.91第八年257.00第十八年436.16第九年295.14第十九年435.37第十年337.13第二十年434.52通过以上测算分析和经济效益评价的结果说明，静态投资回收期：9年，动态投资回收期10年，本项目内部收益率正常，价格性能比较优，回收资金能力较强，操作空间大， 风险较低；有较强的抗风险能力。第四部分可行性分析结论1. 研究结论通过对该项目的市场分析可知，加油站项目处于A集团开发片区，地理位置、自然条件较好，升值潜力较大。同时该项目