建筑暖通消防工程漏水问题及对策之我见

1、建筑暖通消防工程漏水问题及对策之我见 建筑暖通消防工程漏水问题及对策之我见 摘 要在建筑施工中，经常出现各种各样的问题，其中暖通消防工程中的漏水问题是其中最为棘手的，我们在解决该问题时，应该首先了解引起这一现象的原因，再根据实际情况找出解决对策，这样才能从根本上解决问题，做到治标治本，进一步促进我国建筑行业的开展。本文主要论述了建筑行业中暖通消防工程中出现的漏水现象，这一现象经常困扰人们的日常生活，因此，我们要及时将其进行改良，保证人们的日常生活不受影响，同时也为施工人员的相关操作提出参考性的意见。 关键词暖通消防管道；渗漏；措施 中图分类号：D631.6 文献标识码：A 文章编号：1009-

2、914X03-0187-01 影响暖通消防工程中管道漏水的原因很多，不同的情况下，我们应该按照不同的方式去解决，这样才能准确而又有效的防止管道渗水现象影响居民的日常生活。施工人员要根据以往的经验分析与处理管道堵塞的现象，适当的防治同样能够起到有效的一定的缓解作用。因此，我们要从根本出发，找出漏水问题的源头，从而得到解决。下面我们从不同的原因进行分析，选择正确的施工工艺，希望在未来的施工中防止再发生类似问题，保证施工质量，维护居民的日常生活。 1、建筑暖通消防管道渗漏原因分析 1.1 管材和设备质量良莠不齐 造成管道渗漏的原因很多，但是我们应该首先从管道的材质进行分析。因为在当前的市场上，管道的

3、材质各种各样，不同材质的管道其效果也不尽相同。只有选择了适当的安装管道的材料，才能进一步选择施工方式或工艺。随着科学技术的开展，管道的材质也有了不同程度的变化，新形式的管道材料在具有一定优势的同时，也存在些许问题。这些问题也许就是造成管道漏水的直接诱因。例如我们常见的PVC管、钢塑管等，有时施工人员没有弄清楚管道材质的性能就盲目开展施工，造成施工效果达不到规定的要求。或是盲目的追求美观性，无视性能的要求，最终产生质量问题，这种顾此失彼的现象在现实中仍然存在，为施工造成一定困扰。 1.2 施工队伍人员素质参差不齐 在施工的过程中，人员的专业技能达不到相应的要求，造成施工质量与理想的效果出现一定差

4、距。这一现象在施工中并不少见，究其原因是由于管理工作不到位导致的。相关的管理人员在施工过程中，没有对施工人员进行系统的考察，由于这方面人才的缺失，所以盲目的招收一些与该专业不相关的人员，又没有进行系统性的培训，因此才会发生管道漏水等质量问题。施工人员的质量意识淡薄，又不具备相应的求知精神，导致自身学艺不精的前提下，还盲目施工。例如在进行防水工程的施工时，由于洞口在预留位置时不够精准，待完成所有工作后发现问题，又没有多余的时间进行返工，由此产生一系列的平安隐患，发生渗漏的概率自然就增大了。 1.3 施工方法不当 没有选择适当的施工方法也是造成消防工程出现漏水的主要原因。一般情况下，如果管道出现漏

5、水的现象，是由于管井与地面的交界处没有处理好造成的，可以通过补洞的方式对其进行修补处理；如果出现局部性的漏水现象，那么极有可能是在施工时管道未与楼板的四周进行好交接处理造成的；除此之外，还有安装作业没有按照相应的顺序进行、在进行管道的穿越以及套管的过程中施工人员没有进行密封填料，以致出现漏水的问题。要保证施工质量，就要按照正确的施工方法进行，不能随意更改施工手段，这样不仅会带来不必要的麻烦，还会形成潜在的平安隐患。 2、暖通消防管道防渗漏措施 2.1 原材料的选择 PVC排水、排污管道的选择，必须选择正规厂家其经过技术监督局检验合格的产品。为排除接头处可能出现的渗漏提供前期保证，管件和胶水也要

6、购置同一厂家的产品，才有可靠的匹配性和相容性。从近几年的反映情况看，渗漏大多数是由于管道穿越楼地面处灌孔时砂浆塞填不密实造成的，建议PVC管道生产厂家生产各种不同的规格型号的止水圈，增强管道或地漏与楼板之间的结合，以解决可能出现的渗漏问题。 2.2 施工工艺的选择 长期以来，暖通消防工程施工采用的是一种封闭静止的方法，就工艺而工艺，就生产而生产，仅仅只是为了满足单一的一种功能，没有综合地考虑各种要素。近年来暖通消防丁程施工的经验教训，告诉人们必须在施工的观念上要有一个较大的革新，或者说必须有一个新的认识，才能真正确保暖通消防工程的施工质量的提高，即良好的功能和良好的建筑形象的高度统一。 3、暖

7、通消防的防渗漏施工技术 3.1 排水管质量原因产生渗漏 安装前应逐根仔细地进行外观检测，注意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存水管、检查口、清扫口等配件质量情况，发现有缺陷，或有疑虑，那么可通过注水来试验，要严防使用低价购入的劣质产品，如管壁过薄、内壁粗糙有裂痕、砂眼较多的产品，一旦发现坚决予以清退，否那么隐患无穷。 3.2 管道连接安装操作不标准 一般地讲，管道穿过墙或楼板处，应按设计要求和标准规定设置套管，卫生间，厨房应加钢套管，高于地面2mm。粘胶连接时，应清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均匀加热24h后，接口连接固化才能通水；法兰连接时，应紧固

8、，对应平行，严密，垫片不能用双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的1/2；阀门安装，应操作灵活，方便。支、吊、托架、管卡安装，位置要正确，埋设平整、牢固、与管道接触紧密。 管道与检查井衔接采用防水翼环，防水翼环可与不同管径的HDPE短管连接好后，直接用水泥砂浆浇注成砌块，在砌筑检查井时可根据设计高度及水流方向，直接砌人，省时省力。施工时要求井底流槽与管内壁结合平顺，管口与井内壁齐平。 从管底根底至管顶以上0.5m范围内，必须用人工回填，严禁用机械推土回填。回填先穿越楼板面时所引起的渗漏从管底与根底结合部位开始，沿管腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度宜为0.15-0.20m，

9、管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上0.5m范围内，宜回填砂土或接近最正确含水率的素土。管顶0.5m以上局部回填土，可采用机械回填，但必须从管线两侧同时回填并夯实，可使用机械碾压。 施工安装人员除具有严谨的工作责任心，熟练的操作技能外，加强施工过程中的监督，如在承插铸铁管连接口与管口，四周间隙应匀称垂直，可先采用油麻丝均匀嵌入，随时渊整垂直度，固定后采用水泥灰或石棉水泥堵头严禁用水泥砂浆堵头，且周边匀称嵌实，根据管径尺寸，设置固定垂直、水平支架，以免管道偏心、变形而渗水，地下埋设的管道应设砖墩支撑，在回填土时应两侧同时回填，防止管道侧向变形，回填土前必须先做通水试验。 3.3 管道预留孔穿越楼板面对所引起的渗漏 这种渗漏的原因是：a.管道壁与混凝士的交界面漏水；b.补洞的混凝土和楼板由于不同时施工，存在一条施工缝，这条缝容易漏水。我们可以通过预埋刚性防水套管消除。 4、结束语 通过上文的论述，我们发现，多数引起暖通消防工程漏水的现象多数都是由于人为的因素引起的，在实际施工中，我们要防止发生质量问题，就要从原材料的选择入手，严格监管施工工艺以及施工过程，这样就能够在一定程度上防止发生漏水的现象，有效的保证了管道施工质量。一旦发生上述现象，就要按