工程脚手架拆除纠纷怎样防范？

1、工程脚手架撤除纠纷怎样防范？ 出现工程脚手架撤除纠纷，根据?建筑工程撤除合同?有关规定，可以采取合理有效的方式解决。在工程作业中要严格遵守有关法律法规，不做有违平安的违规操作。?建筑工程撤除合同?规定全文1.为了加强对房屋撤除工程(以下简称撤除工程)的平安管理，保障人民生命和国家财产的平安，根据?建筑安装工程平安技术规程?和建设部颁发的?建设工程施工现场管理规定?，结合具体实际情况，制定本规定。2.本规定适用于国有土地上的工业建筑，民用建筑、构筑物、根底工程、房屋附属设施以及其它需要撤除的工程。3.承当撤除工程的施工企业及建筑个体工商户(包括外地来施工企业及建筑个体工商户)必须严格执行本规定，

2、并按照审定的经营范围从事撤除工程。4.房产管理局受建设委员会委托主管全市撤除工程平安施工管理工作，区、县房产管理局负责实施撤除工程平安监督管理。5.已经取得房屋撤除许可证的撤除工程实行平安施工核准制度，实施撤除工程的施工企业须凭营业执照等有关证件，依撤除工程合同规定的范围为单位，向房产管理局办理撤除平安施工核准手续。外省(市)施工企业办理撤除核准手续时还须施工许可证。6.撤除工程的委托单位和承包单位，在签订施工合同时，必须签订平安管理协议，明确双方的平安职责。7.委托单位应向承包单位提供如下资料和情况，并进行书面交底：撤除工程的有关图纸和资料。撤除工程涉及区域内的地上、地下设施及隐蔽工程的分布

3、情况。8.委托单位应负责被撤除物的断水、断电，断气。9.承包单位应全面了解撤除工程的图纸和资料，进行实地查勘，制定撤除方案，并按文明施工，市容、环保等规定编制施工组织设计，提出平安技术措施方案。10.施工组织设计由承包单位技术部门编制，经单位技术负责人审核同意，对特殊工程或采用特种作业方法的撤除工程，施工组织设计应报请其上级主管部门批准前方能施工，其施工方案及平安技术措施方案应报房产管理部门备案。11.承包单位应根据各种撤除方法的规定要求，划定危险区域，做好警戒和警示标志。在居民密集点、交通要道附近施工，要采取可靠的平安防护措施。12.对特殊的工程或采用特种作业方法的撤除工程要制定应急救援预案

4、，采取严留防范措施，配备抢险救援的有关器材。13.对作业人员要做好平安教育。平安技术交底;同时填写书面记录，凡特殊作业人员必须持证上岗。14.从事撤除工程的操作人员，应定期进行体格检查。其身体状况，必须符合有关作业管理的规定。15.撤除工程施工中，应由专人管理，严格按照施工组织设计和平安技术措施方案进行。施工过程中、确需变更施工组织设计的，须报请原审批部门同意。16.撤除工程作业一般应自上而下按顺序进行;先非承重后承重结构;撤除栏杆。楼梯和楼板应与同层次整体撤除进度相配合。17.禁止立体交叉撤除作业;撤除局部构件，应防止相邻局部发生坍塌;撤除危险局部之前，应采取相应的平安措施。18.在居民密集

5、点、交通要道进行撤除工程的施工脚手架须采用全封闭形式，并搭设防护隔离棚。脚手架应与被撤除物的主体结构同步拆下。19.作业人员应站在脚手架或其它稳固的结构部位上操作。不准在建筑物的屋面，楼板，平台墙体上有聚集人群或集中堆放材料。20.局部建设物或构筑物撤除时，对保存局部，应先采取相应的加固措施。21.在高处进行撤除工程，应设置垂直运输设备或流放槽，撤除物禁止向下抛掷;拆卸下的各种材料应及时清理，分别堆放在指定的场所。22.从事撤除作业的人员应带好平安帽，高处作业系好平安带，进入危险区域应采取严格的防护措施。23.在进行管道撤除时，应查清管道中介质的种类。化学性质，采取中和、清洗等相应的措施。24

6、.遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工平安时，禁止进行露天撤除作业。25.采用手工或机械作业法撤除施工时，必须遵守国家有关平安技术和机械设备管理的规定。26.采用爆破撤除作业时，必须严格按照中华人民共和国公布的?爆破平安规定?进行。27.在撤除工程作业时，如发现文物、爆炸物以及情况不明的电缆、管道等，应停止施工，并采取必要的应急措施，保护好现场，按国家和政府法规、规章规定要求，及时向房产管理局拆迁管理处及有关主管部门报告，经处理后，方可继续施工。28.在撤除工程施工过程中，如出现有毒有害气体外溢。火灾爆炸，坍塌淹埋、重大机械设备故障等事故，应组织力量及时排除险情，并按规定向有关部门报告。发生重大人员伤亡事故的。按?企业职工伤亡事故报告和处理规定?处理。29.违反本规定，有以下情况之一的，由房产管理部门根据情节轻重，给予警告、通报批评，责令限期整改。暂停承包撤除工程等处理：未取