房屋翻新合同的范本

合同编号：__________房屋翻新合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：详见附件《工程内容说明》。1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。材料供应时间及数量应满足工程进度需求。2.2甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，并将相关证件和批文交给乙方。2.3甲方应按时支付工程进度款，支付时间及比例详见附件《付款计划》。2.4甲方应保证乙方的施工场地，确保乙方正常施工。2.5甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。2.6甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反相关法律法规进行施工。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工任务，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应妥善保管甲方的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。3.4乙方应在施工过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。3.5乙方应按照约定的方式，向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。第四条工程变更4.1工程变更包括但不限于：工程内容的增减、工程进度的调整、材料品牌的更换等。4.2工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3工程变更导致的费用增减，按照双方约定的方式进行调整。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收报告。5.2甲方应按照约定的时间进行验收，如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供书面材料。5.3乙方应在接到甲方书面异议后_______日内，采取措施予以整改。5.4双方应共同参与工程验收，验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付工程进度款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。6.2乙方未按照约定工期完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。6.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完所有款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的材料质量符合国家相关标准，否则乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。2.乙方应按照约定工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，确保双方权益。4.工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，如有异议，应在验收合格后规定时间内提出。5.双方应遵守国家法律法规，不得要求对方违反相关法律法规进行施工。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，保障建筑安全、环保和质量的法律。3.违约金：当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定和国家相关标准的过程。5.管辖权：法院对某一案件进行审判的权力，根据我国法律规定，一般地域法院具有管辖权。特殊应用场合：1.甲方是房屋的出租人，乙方是承租人，双方约定在租赁期间内对房屋进行翻新。2.甲方是房屋的所有人，乙方是翻新工程的承包商，双方约定对房屋进行全面的翻新改造。3.甲方是房地产开发商，乙方是施工单位，双方约定对新建住宅进行装修。4.甲方是政府相关部门，乙方是施工单位，双方约定对公有住宅进行翻新改造。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方作为出租人，应确保房屋在翻新前符合租赁合同的约定，不影响乙方的正常居住。翻新工程应在租赁合同约定的维修期内完成，以免影响乙方租赁权益。2.甲方作为房屋所有人，应确保房屋翻新工程符合国家和地方的相关政策、法规。如房屋翻新涉及改变房屋结构、使用功能等，甲方应提前向有关部门申请审批，并将审批结果告知乙方。3.甲方作为房地产开发商，应按照合同约定，向乙方提供具备施工条件的施工现场。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方作为政府相关部门，应确保公有住宅翻新改造工程的质量、安全。乙方应按照政府规定的标准进行施工