购房按揭合同范文

1、2021年购房按揭合同范文购置方甲方： 地址： 身份证号码： /BB机/ ： 理方乙方：地址： ： ： 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对 地区 建筑面积 m2，其中附属面积 m2的详细考察，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为 元/m2,实付房款小写 元，大写 元含佣金，不含交易税费及按揭费用。三、签订本合同时，甲方即付认购金 元，并于 年月日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否那么按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请 新房/二手楼宇按揭效劳，要求贷款金额为 元，还款期限为 年以银行实际批核为准。五

2、、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，假设银行同 意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订?房地产买卖契约?，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税 费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、假设甲方不供房款超过 个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、假设发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的 0 5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭效劳；2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或 年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管

3、辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由 有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：1提交仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均 具有同等法律效力。甲方签章 ：代理人： 年月日签订地点： 乙方签章 ：经办人： 年月日 签订地点： 【篇二】卖方： 简称甲方身份证号码： 买方： 简称乙方身份证号码： 根据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产 管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信 守

4、执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在 市区拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面，建筑面积为 平方米。详见土地房屋权证第号第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币 元整大写： 佰拾 万仟_佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交 税费当日支付首付款含定金人民币 拾万仟佰拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行 按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当 日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性

5、付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴 交税费当日支付首付款含定金人民币 拾万仟 佰拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交 割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通 知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并

6、自违 约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2。乙方是 ，代表人是 。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方 一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方 可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方 签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方甲方 身份证号码： 地址： ： ： 代理人甲方 身份证号码： 见证方： 地址

7、： ： ： 法人代表： 代表： 日期： 年月日购置方乙方 身份证号码： 地址： ： ： 代理人乙方 身份证号码： 鉴证机关： 经办人： 鉴证日期： 年 月日【篇三】 卖房方甲方 ： 身份证号码： 购房方乙方 ： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋 房屋所有权证编号：， 建筑面积平方米以人民币仟佰拾万仟佰拾元整Y元整出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银 行分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房 屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋

8、拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，那么必须 取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承当并 负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反 悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款 银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核， 并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并及时将贷款所得支付甲 方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承 担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认 可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效 条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，那么 甲、乙双方可以解除本协议。甲方假设向乙方收取定金，应如数退还给 乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的70%，那么乙方有权解除本协议。否那么，乙方应履行本协议的有关规定