2024年度物业顾问服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业顾问服务协议样本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.物业顾问服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同的履行与变更5.1履行方式5.2履行期限5.3变更条件6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性12.3通知机制13.附件13.1附件列表13.2附件内容14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：_______（业主名称）乙方：_______（顾问公司名称）1.3协议期限本协议的有效期为2024年度，自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。2.物业顾问服务内容2.1服务范围（1）物业管理咨询：包括物业运营管理、设施设备管理、人力资源管理等方面的咨询服务；（2）物业管理优化：对甲方的物业管理流程进行分析和优化，提高管理效率；（3）物业管理培训：为甲方员工提供物业管理相关的培训服务。2.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方的具体需求，提供专业、高效、优质的物业顾问服务。2.3服务时间乙方应按照甲方的要求，提供724小时的物业顾问服务。3.服务费用3.1费用标准本协议的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本协议约定的服务内容和服务标准，提供专业的物业顾问服务。3.2费用支付方式甲方应按照本协议约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。3.3费用调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生重大变化，双方可协商调整服务费用。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应按照本协议约定支付服务费用；（2）甲方应提供乙方所需的工作条件和资料；（3）甲方应对乙方提供的工作成果保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定提供专业的物业顾问服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应对其提供的服务成果享有知识产权。5.合同的履行与变更5.1履行方式乙方应按照甲方的要求，通过现场咨询、电话沟通、电子邮件等方式，提供物业顾问服务。5.2履行期限乙方应在本协议约定的服务期限内，完成甲方提出的物业顾问服务需求。5.3变更条件如甲乙双方同意变更本协议的任何内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。6.合同的解除与终止6.1解除条件在协议期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。6.2终止条件本协议有效期届满，自动终止。6.3解除或终止后的处理本协议解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，做好交接工作，并将相关资料和文件移交给甲方。7.违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照本协议约定支付服务费用的；（2）乙方未按照本协议约定提供物业顾问服务的；（3）甲乙双方未履行本协议约定的其他义务的。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。违约方还应承担因此给守约方造成的其他损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构诉讼案件由乙方所在地人民法院管辖。9.合同的生效、修改与解除9.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2修改条件本协议的修改应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式签订，经双方盖章生效。9.3解除条件本协议的解除应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式签订，经双方盖章生效。10.保密条款10.1保密内容本协议签订过程中及签订后，甲乙双方应对双方商谈、协商过程中的有关资料、文件、信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起失效。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.法律适用与管辖11.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议引起的或与本协议有关的一切争议，均提交乙方所在地人民法院管辖。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但本协议的其他条款仍然有效。12.2合同的完整性本协议是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3通知机制（1）甲方：地址：_______________________，联系人：_______________________，电话：_______________________，邮箱：_______________________；（2）乙方：地址：_______________________，联系人：_______________________，电话：_______________________，邮箱：_______________________。13.附件13.1附件列表本协议附件包括：（1）物业顾问服务项目明细表；（2）物业顾问服务费用支付明细表。13.2附件内容附件具体内容详见附件1和附件2。14.签署页14.1甲方签署（此处留给甲方签字或盖章）14.2乙方签署（此处留给乙方签字或盖章）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业顾问服务项目明细表附件2：物业顾问服务费用支付明细表附件1物业顾问服务项目明细表：本附件详细列出了乙方应提供的物业顾问服务项目，包括但不限于：物业管理咨询物业管理优化物业管理培训附件2物业顾问服务费用支付明细表：本附件详细列出了甲方应支付给乙方的服务费用，包括费用标准、费用支付方式和费用调整机制等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定支付服务费用的；2.乙方未按照本协议约定提供物业顾问服务的；3.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务的。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。违约方还应承担因此给守约方造成的其他损失。示例说明：如果甲方未按照本协议约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为本协议服务费用的20%，同时甲方还需承担因未支付服务费用而给乙方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致一方不能履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的一方免于承担违约责任。2.违约金：违约金是指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。在本合同中，违约金为本协议服务费用的20%。3.保密义务：保密义务是指甲乙双方在签订、履行本合同过程中对对方的商业秘