2024商铺租赁合同范本：特色商业街区商铺租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本：特色商业街区商铺租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限及起始日期1.4租金及支付方式2.租金计算及调整2.1租金计算公式2.2租金调整条件及方式2.3租金调整通知期限3.租金支付3.1支付时间及方式3.2逾期支付及滞纳金3.3付款凭证及发票4.商铺使用4.1商铺用途及限制4.2商铺装修及改造4.3商铺设施及设备使用4.4商铺维护及保养5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除及终止后的处理6.商铺转让及转租6.1转让及转租条件6.2转让及转租通知期限6.3转让及转租费用7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约赔偿标准7.3违约通知期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义及范围9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明及通知10.合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.2附件二：商铺租赁押金收据10.3附件三：商铺装修图纸及协议11.其他约定事项11.1合同变更及补充11.2合同附件效力11.3合同生效条件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员及单位12.3签署文件及资料13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同备案及法律效力14.1合同备案要求14.2合同法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.2.1商铺名称、地址、面积、楼层、房间号。1.2.2商铺用途、性质、经营类别。1.3租赁期限及起始日期1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。1.4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____。2.租金计算及调整2.1租金计算公式2.1.1本合同租金按每月____元/平方米计算，共计____元/平方米。2.2租金调整条件及方式2.2.1若国家相关政策调整，租金可根据调整后的政策重新计算。2.3租金调整通知期限2.3.1甲方应在租金调整前____个工作日通知乙方。3.租金支付3.1支付时间及方式3.1.1乙方应按合同约定的时间支付租金。3.2逾期支付及滞纳金3.2.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。3.3付款凭证及发票3.3.1乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。4.商铺使用4.1商铺用途及限制4.1.1乙方应按照合同约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2商铺装修及改造4.2.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。4.3商铺设施及设备使用4.3.1乙方应妥善使用商铺内的设施及设备，不得擅自损坏。4.4商铺维护及保养4.4.1乙方应对商铺进行定期维护及保养，确保商铺的正常使用。5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自动终止。5.3解除及终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理商铺的移交及费用结算。6.商铺转让及转租6.1转让及转租条件6.1.1未经甲方同意，乙方不得转让或转租商铺。6.2转让及转租通知期限6.2.1乙方如需转让或转租商铺，应提前____个工作日通知甲方。6.3转让及转租费用6.3.1乙方转让或转租商铺，应向甲方支付____元人民币的转让费。7.违约责任7.1违约情形及处理7.1.1若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿标准7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元人民币。7.3违约通知期限7.3.1违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内通知守约方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义及范围9.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力证明及通知9.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，并及时通知对方。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.1.1本合同附件一为商铺租赁协议的正式文本。10.2附件二：商铺租赁押金收据10.2.1本合同附件二为商铺租赁押金收据的正式文本。10.3附件三：商铺装修图纸及协议10.3.1本合同附件三为商铺装修图纸及协议的正式文本。11.其他约定事项11.1合同变更及补充11.1.1合同的变更或补充应经双方书面同意，并作为合同附件。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。12.2签署人员及单位12.2.1甲方代表：____，身份证号码：____。12.2.2乙方代表：____，身份证号码：____。12.3签署文件及资料a.甲方营业执照副本；b.乙方身份证件；c.合同签署地政府机关出具的租赁登记证明；d.其他双方认为必要的文件及资料。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行商铺的移交及费用结算。14.合同备案及法律效力14.1合同备案要求14.1.1本合同需在合同签订之日起____个工作日内向____进行备案。14.2合同法律效力14.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.4第三方权利15.4.1第三方在履行合同时，享有根据合同约定获得报酬的权利。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方在合同履行过程中可能产生的风险。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，并按照合同约定支付第三方费用。16.2.2乙方应确保第三方在履行合同时，不影响其正常经营。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其合同约定或实际收取的费用。17.2保险责任17.2.1第三方应按照国家相关法律法规和合同约定，购买相应的保险，以保障其履行合同的能力。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方因自身原因造成损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方约定的费用。18.1.2甲方对第三方在履行合同过程中产生的损失承担责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方约定的费用。18.2.2乙方对第三方在履行合同过程中产生的损失承担责任。18.3第三方与其他第三方18.3.1各第三方之间应按照合作协议或相关法律法规独立承担责任。18.3.2各第三方之间不得相互追偿，但法律法规另有规定的除外。19.第三方介入合同的终止19.1合同终止条件19.1.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。19.2合同终止后的处理19.2.1合同终止后，甲乙双方应与第三方协商，妥善处理合同终止后的相关事宜。19.2.2第三方应向甲乙双方提供合同终止后的服务保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议1.1详细要求：本附件为商铺租赁协议的正式文本，应包含合同双方的基本信息、商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、商铺使用、合同解除及终止、违约责任、争议解决、不可抗力等条款。1.2说明：本附件作为合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：商铺租赁押金收据2.1详细要求：本收据应详细记载商铺名称、押金金额、交付时间、交付人、接收人等信息。2.2说明：本收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.附件三：商铺装修图纸及协议3.1详细要求：本协议应包含商铺装修设计图纸、装修方案、装修期限、费用及支付方式、双方责任等条款。3.2说明：本协议作为商铺装修的依据，双方应严格按照协议执行。4.附件四：第三方合作协议4.1详细要求：本协议应明确第三方介入的具体事项、双方的权利和义务、费用及支付方式等条款。4.2说明：本协议作为第三方介入的依据，双方应仔细阅读并签署。5.附件五：商铺租赁登记证明5.1详细要求：本证明应载明商铺名称、地址、面积、租赁期限、租金等信息。5.2说明：本证明作为商铺租赁的合法性证明，双方应妥善保管。6.附件六：第三方资质证明6.1详细要求：本证明应载明第三方的名称、资质等级、业务范围等信息。6.2说明：本证明作为第三方资质的证明，双方应仔细核查。7.附件七：保险单7.1详细要求：本保险单应载明保险公司名称、保险类型、保险金额、保险期限等信息。7.2说明：本保险单作为保险责任的证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方逾期支付租金1.2甲方擅自改变商铺用途1.3第三方未按约定提供服务1.4双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1逾期支付租金：乙方应支付自逾期之日起按日计算的滞纳金。2.2擅自改变商铺用途：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.3第三方未按约定提供服务：第三方应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。2.4双方未按约定履行合同义务：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的滞纳金。3.2甲方擅自改变商铺用途：若甲方未经乙方同意擅自改变商铺用途，则应赔偿乙方因改变用途而遭受的损失。3.3第三方未按约定提供服务：若第三方未按约定提供服务，则应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。3.4双方未按约定履行合同义务：若双方未按约定履行合同义务，则违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024商铺租赁合同范本：特色商业街区商铺租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4商铺基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限说明2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4逾期支付租金的处理4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整通知5.押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.租赁物使用6.1商铺用途6.2商铺装修6.3商铺设施使用6.4商铺经营行为限制7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物维修责任7.3租赁物保险8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除通知8.3合同终止条件8.4合同终止通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1商铺平面图11.2合同附件清单12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息披露13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方基本信息1.3.1.1全称：_________________1.3.1.2法定代表人：_________________1.3.1.3联系电话：_________________1.3.2.1全称：_________________1.3.2.2法定代表人：_________________1.3.2.3联系电话：_________________1.4商铺基本信息1.4.1商铺位置：_________________1.4.2商铺面积：_________________平方米1.4.3商铺使用性质：_________________1.4.4商铺权属证明：_________________2.租赁期限2.1租赁起止日期：_______至_______2.2租赁期限说明：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款：在租赁期限届满前_______个月，双方可协商续约，续约期限为_______年。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付日期：每月_______日。3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。4.租金调整4.1租金调整条件：因国家政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权在租赁期限届满后调整租金。4.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度租金的_______%。4.3租金调整通知：甲方应在调整租金前_______个月书面通知乙方。5.押金5.1押金金额：人民币_______元。5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日将押金支付至甲方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。5.4押金退还方式：甲方应在收到乙方退还押金申请后的_______个工作日内退还。6.租赁物使用6.1商铺用途：乙方应按照本合同约定的商铺用途进行经营，不得改变商铺的结构和用途。6.2商铺装修：乙方对商铺的装修不得影响公共安全和建筑结构，装修方案需经甲方同意。6.3商铺设施使用：乙方应合理使用商铺内的设施，不得擅自拆除、损坏或移位。6.4商铺经营行为限制：乙方不得从事法律法规禁止或限制的经营行为，不得从事影响相邻商铺正常经营的活动。7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。7.2租赁物维修责任：商铺内的设施出现故障，乙方应及时维修或通知甲方维修，维修费用由责任方承担。7.3租赁物保险：乙方应自行投保商铺财产保险，确保商铺及内部设施在保险期内得到保障。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正的；8.1.2乙方从事违法活动或严重影响甲方商业信誉的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，且无法通过协商解决的；8.1.4甲方因商铺权属问题无法继续出租的。8.2合同解除通知8.2.1甲方解除合同，应提前_______个月书面通知乙方；8.2.2乙方解除合同，应提前_______个月书面通知甲方。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满且未续约的；8.3.2双方协商一致解除合同的；8.3.3合同因法定原因被宣布无效或被撤销的。8.4合同终止通知8.4.1合同终止，双方应书面确认，并办理相关手续；8.4.2合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并恢复商铺原状。9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付租金的；9.1.2未按约定使用商铺的；9.1.3损坏商铺或设施的；9.1.4未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金为_______元，违约方应向守约方支付。9.3违约金9.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应支付_______%的违约金；9.3.2损坏商铺或设施的，应按实际损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施防止损失扩大；10.2.2仲裁或诉讼期间，合同中未涉及争议部分的条款仍应履行。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为_______。11.合同附件11.1商铺平面图11.2合同附件清单11.2.1商铺租赁合同11.2.2商铺权属证明11.2.3其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经_______备案。12.2合同备案要求12.2.1双方应按照法律规定办理合同备案手续；12.2.2备案手续齐全后，合同生效。13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.1.2乙方在经营过程中收集的顾客信息，未经顾客同意，不得向第三方提供。13.2信息披露13.2.1双方应及时向对方披露可能影响合同履行的重要信息；13.2.2乙方应定期向甲方报告经营状况。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.3.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲方和乙方书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定，并应在第三方介入协议中予以确认。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于对租赁物的损坏、租金的支付违约、合同解除后的责任等。15.2.3第三方的责任限额不得超过其承诺的金额或其提供的担保金额。15.3第三方责任范围15.3.1第三方责任范围应当明确界定，包括其在租赁关系中的具体职责和权限。15.3.2第三方负责的事项应当限于本合同约定的范围内，不得超出其职责范围。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经过甲方和乙方的书面同意，并签订第三方介入协议。15.4.2第三方介入协议应当明确第三方的权利、义务、责任以及责任限额。15.4.3第三方介入协议的签订日期不得早于本合同签订日期。16.第三方权利和义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议的规定，行使相应的权利。16.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。16.1.3第三方有权在甲方和乙方违约时，采取相应的补救措施。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，履行其职责。16.2.2第三方应保证其提供的担保或服务不违反法律法规。16.2.3第三方应承担因其违约行为导致的甲方和乙方的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。17.1.2甲方有权根据第三方介入协议，要求第三方履行其义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。17.2.2乙方有权根据第三方介入协议，要求第三方履行其义务。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方不参与本合同除其介入协议约定以外的其他条款的履行。17.3.2第三方的责任和权利仅限于其介入协议约定的范围。18.第三方变更和终止18.1第三方的变更18.1.1第三方的变更需经甲方和乙方书面同意，并签订新的第三方介入协议。18.1.2第三方的变更不得影响本合同的履行。18.2第三方的终止18.2.1第三方的终止需经甲方和乙方书面同意，并签订终止协议。18.2.2第三方的终止不影响本合同的履行，但第三方应当承担其终止前的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：合同双方签字盖章的正式合同文本，包括所有条款的详细内容。2.商铺平面图详细要求和说明：清晰展示商铺位置、面积、结构等信息的平面图。3.商铺权属证明详细要求和说明：商铺产权证明文件，如产权证、土地使用权证等。4.第三方介入协议详细要求和说明：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。5.乙方营业执照详细要求和说明：乙方有效营业执照的复印件，证明乙方具有合法经营资格。6.乙方身份证复印件详细要求和说明：乙方有效身份证的复印件，用于核实乙方身份。7.乙方开户银行信息详细要求和说明：乙方银行账户信息，包括开户银行、账号等，用于租金支付。8.乙方经营许可证详细要求和说明：乙方从事经营活动的相关许可证，如食品经营许可证等。9.乙方租赁物使用说明详细要求和说明：乙方对商铺使用的具体说明，包括经营范围、经营时间等。10.乙方装修方案详细要求和说明：乙方对商铺装修的设计方案，包括图纸、材料、施工计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未在约定日期支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应支付_______%的违约金，累计违约金达到一定金额后，甲方有权解除合同。示例：若乙方逾期支付租金达_______日，累计违约金为_______元，甲方有权解除合同。2.未按约定使用商铺违约行为：乙方未按合同约定使用商铺，或改变商铺用途。责任认定标准：乙方应恢复商铺原状，并承担由此产生的损失。示例：若乙方擅自改变商铺用途，造成商铺结构损坏，乙方应承担修复费用。3.损坏商铺或设施违约行为：乙方损坏商铺或设施，未及时修复。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方损坏商铺内的空调设备，乙方应负责修复或赔偿空调设备的价值。4.未履行合同约定的其他义务违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务，如维护商铺卫生、遵守商业街区管理规定等。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未遵守商业街区管理规定，造成街区环境破坏，乙方应承担相应责任。全文完。2024商铺租赁合同范本：特色商业街区商铺租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租赁的商铺信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期2.3租赁续约条件及流程3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期处理4.租金调整及用途4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金用途5.租赁商铺的使用5.1商铺用途5.2商铺装修及改造5.3商铺维护及保养5.4商铺安全及消防6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用6.3物业管理费用支付7.保证金及退还7.1保证金金额及支付7.2保证金退还条件及流程8.违约责任及处理8.1违约责任类型8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：商铺装修及改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________1.3合同租赁的商铺信息1.3.1商铺名称：____________________1.3.2商铺位置：____________________1.3.3商铺面积：____________________平方米1.3.4商铺编号：____________________第二条租赁期限及起止日期2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁起止日期：自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.3租赁续约条件及流程：在租赁期满前____个月，双方应协商续约事宜。如一方不同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，采用银行转账或现金支付方式。3.3付款时间及逾期处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第四条租金调整及用途4.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，租金可进行适当调整。4.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的____%。4.3租金用途：租金用于支付商铺租赁费用及相关配套设施费用。第五条租赁商铺的使用5.1商铺用途：商铺仅用于商业经营活动，不得用于居住、办公等用途。5.2商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。5.3商铺维护及保养：承租方应保持商铺的整洁、完好，并承担商铺日常维护及保养费用。5.4商铺安全及消防：承租方应确保商铺符合消防安全要求，并承担相应的安全责任。第六条物业管理及费用6.1物业管理服务内容：包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。6.2物业管理费用：每月物业管理费用为人民币____元整。6.3物业管理费用支付：物业管理费用与租金同时支付。第七条保证金及退还7.1保证金金额及支付：租赁合同签订后，承租方应向出租方支付保证金人民币____元整。7.2保证金退还条件及流程：在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还保证金。第八条违约责任及处理8.1违约责任类型8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任8.1.2承租方擅自改变商铺用途的违约责任8.1.3承租方造成商铺损坏的违约责任8.1.4承租方违反物业管理规定的违约责任8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。8.2.2承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。8.2.4承租方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任和经济责任。8.3违约责任处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方有正当理由解除合同，如承租方严重违约等9.1.3承租方在租赁期内死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2合同解除后，合同终止9.3合同解除及终止流程9.3.1提前通知对方，说明解除或终止合同的原因9.3.2退还剩余租金和保证金（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1双方协商选择的仲裁委员会10.2.2有管辖权的人民法院10.3争议解决程序10.3.1协商：双方应尽力通过协商解决争议。10.3.2仲裁：仲裁程序按照仲裁规则进行。10.3.3诉讼：按照我国相关法律法规进行诉讼程序。11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：商铺装修及改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章12.1.2合同已履行相关登记备案手续12.2合同备案要求12.2.1合同签订后____个工作日内，双方应到相关部门办理备案手续12.2.2办理备案手续时需提交相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1合同签署人14.1.1出租方代表（签字）：____________________14.1.2承租方代表（签字）：____________________14.2合同签署日期14.2.1出租方签署日期：____________________14.2.2承租方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。中介服务：包括但不限于商铺租赁中介服务。咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。评估服务：包括但不限于商铺价值评估、风险评估等。担保服务：包括但不限于提供第三方担保。15.2第三方介入的条件15.2.1甲、乙双方同意在合同履行过程中引入第三方。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.甲乙双方的责任与权利16.1甲方的责任与权利16.1.1负责与第三方签订相关服务合同，并确保合同内容符合本合同约定。16.1.2对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。16.1.3对第三方违约行为，甲方有权追究其法律责任。16.2乙方的责任与权利16.2.1负责与第三方签订相关服务合同，并确保合同内容符合本合同约定。16.2.2对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。16.2.3对第三方违约行为，乙方有权追究其法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供服务而给甲、乙双方造成的损失，其赔偿金额不超过其服务合同