泰国共享短租行业的发展现状

1、    泰国共享短租行业的发展现状    黄美丽一、泰国旅游业现状目前，泰国是一个非常受世界各地游客青睐的旅游地，国外的游客越来越多。其中，中国旅客占很大的比重。旅游业是泰国主要收入来源，泰国旅游业总体收入走在东盟地区的前列。泰国旅游业收入占泰国产品价值总值的百分之九。而且，泰国政府为此也制定了相应的政策，并通过优化相关机构配置等方式来扶持旅游业的发展。同时，政府还鼓励各领域的企业以及个人积极适应由于游客增长带来的商业模式变化等新情况。根据泰国旅游部的统计，截至2015年，外国游客前往泰国旅游多达2988万，同比增长20.44%，旅游收入达到14400亿

2、泰铢，同比增长23.53%，这种增长局面被认为是史无前例的。截至2014年，国内旅游收入同比增长27亿泰铢。在泰国，外国游客平均每天支付五千泰铢，合计大概一千人民币，同比增长6%，在旅游收入方面总体上呈现更高的趋势。来自各个地区的游客数量扩张了20%。特别是在东亚地区，包括中国，马来西亚，韩国，台湾和东盟，这些游客群体是为了旅游休闲的目的。欧洲的游客尽管大部分是短期停留，但随着旅客消费上升，营收率也快速增长。二、泰国airbnb现状分析根据万事达卡指数展示2016年曼谷排名第一从世界各地的旅游132个城市的大多数游客来往为2147万，超过了伦敦 - 巴黎 - 迪拜 - 纽约，而泰国估计国外旅客

3、来往可能达到3300万人12。泰国是世界各地游客的首选，毫不奇怪airbnb认真进入泰国住宿市场。在泰国和全球各地有通过出租住宿平台共享自己的闲置资源越来越多。在共享平台的路线 airbnb 是最大的服务模式平台，以及最成功的共享平台。其中对酒店业主、房主以及房客很重视。之所以airbnb不难地跟酒店业抢市场份额机会。是因为泰国旅游市场份额有27%的中国旅客。此外，airbnb 在泰国市场稳步扩大，也是一个飞跃的发展。2016年在泰国曼谷大概9500房源，至2015年只有大概4000房源3。而且airbnb还能提供其他设施给客户，但同时同样酒店价格不能提供客户，例如：房间规模更大可是价位差不多

4、和有独立厨房可以做饭。目前，独立旅行或 fit（free independent traveler）越来越多，airbnb也是比较好的选择因为能帮助旅行者节省消费以及能够通过旅游获得新的体验，这新的体验从旅游团买不到的经验。在其他国家市场研究表明有类似的趋势，根据airdna 2016年数据在旅游景点airbnb房间数量的重要的一个因素。以下的图2显示：在泰国airbnb 的房间的数量跟全球趋势相同，每天出租率平均可以看出airbnb主要在低端住宿市场的竞争对手。而airbnb在季节入住似乎比酒店较少，但在淡季入住率增长。从以下每日平均房价表1可以看出，目前，airbnb住宿系统里在泰国有43

5、，223 地方，曼谷是有住宿量最多的城市，其次是普吉岛，苏梅岛，清迈和芭堤雅。从2015年至2016年，这总数量有新来住宿平均增加近100%。根据airdna数据有旅客来往泰国旅行使用airbnb订房达到774，000 人，旅客使用量增加了50%4。大部分来泰国旅行使用airbnb旅客有中国、美国、法国、英国及德国。众所周知曼谷和清迈被称为文化及创造性的中心城市，苏梅岛被奉为泰国的潜水圣地，和普吉岛以其迷人的风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”。泰国是现代化，宝贵遗产以及美丽大自然之间的融合。根据2017年初economic intelligence center（eic）调查在

6、曼谷总数房间有10566 地方 增長率97%，以有旅客入进（来往）占129%，在清迈总数房间有4084 地方 增长率118%，以有旅客入进（来往）占163%，在普吉岛总数房间有9033 地方 增长率81%，以有旅客入进占（来往）占154%，在苏梅岛总数房间有4725 地方 增长率78%，以有旅客入进占（来往）占133%5。数据来源：泰国旅游部和airdna因此，并不奇怪泰国是一个变量使得东南亚地区是第一目的地，而且有许多人通过使用airbnb的服务以超过美国和欧洲地区。此外，至今泰国人去国外旅游时也喜欢使用airbnb预订住宿达到30万人。目前airbnb 有一个助理团队作泰国的市场了，比如：

7、摄影队专门拍房间的照片为了房主需要把自己房间在airbnb系统出租。包括与政府谈判，监督管理委员以及支持鼓励旅游负责部门。要在持续企业发展并能帮助泰国政府4.0政策推向前进。目前泰国airbnb 主要问题是信任机制问题，虽然泰国人被认为人特别善良但实际上无论是哪的国家都有好坏，而泰国的规律其实不那么严格会影响到旅客使用这种共享短租的信任都是很低的水平，除了以前有经历过的旅客也许他们的信任度会好一些。三、结语虽然近几年共享经济和短租平台是一种非常流行的商业模式。但是对于泰国在共享经济与短租平台的研究领域还存在许多问题。目前泰国的互联网技术能力还不是很发达，学者们对共享经济和短租平台的研究较少，研究泰国airbnb还存着局限性而且缺少针对共享经济与短租平台实证研究。此外，泰国本土不同的外部环境、文化背景、经济情况等会产生不同的信任机制，不同的信任影响要素。因此，共享短租形式有助于泰国的旅游业支柱产业的发展。因为众所周知泰国是一个美丽的国家有丰富多彩的自然资源、美食以及低廉消费成本等。泰国是国际旅游目的地，国外来的旅客特别多，建议学者通过研究泰国的airbnb共享短租平台的国外旅客的信任加深该领域的研究。参考文献1 https：/2 http：/3 http：//2