二零二五年度二手房交易房产销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易房产销售合同甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。2.房产质量要求乙方购买的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房产价格与付款方式1.房产价格甲方出售的房产价格为______元。甲方承诺该价格在合同签订后______天内不变。2.付款方式首付款：合同签订后______天内支付______%；尾款：房屋交付后______天内支付______%。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。对于房屋装修等后续工作，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方提供的房产存在质量问题，应负责修复或退还房款。2.乙方违约责任乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方未按约定时间接收房产，应向甲方支付______元/天的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产信息不符或存在质量问题，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。有权根据市场行情调整房产价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产的权属清晰无瑕疵。为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在支付房款后，有权要求甲方按照合同约定交付房产。如因甲方原因导致房产无法交付，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房产过户手续。对房产信息保密，不得泄露给第三方。六、房产检验与过户1.检验方式乙方在签订合同前应对房产进行实地查看，确认房产信息无误。甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房产过户手续。2.过户标准过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。如过户过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房产过户手续办理完毕且乙方实际入住后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方提供的房产存在质量问题，应负责修复或退还房款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方在房产过户过程中提供虚假信息，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房产产权状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。甲方代表（