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文档简介

1、2021最新转租房合同范本房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系根底之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点：其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否那么即构成无权处分行为，其转租 行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或 者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。其二，转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为 为根底，故而受其约束，主要表现为承租人

2、与次承租人之间的转租合 同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定 的租赁期间，此为一般性原那么。其例外只能是出租人与承租人、次承 租人三方对延长租赁期限达成协议。其三，承租人不退出租赁关系，既享有承当原租赁合同中的承租人权 利义务，也享有承当新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注 意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。转租房合同范本转租方甲方 ：受转租方 乙方 ：根据?中华人民共和国合同法?的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和老实信用的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋 转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

3、第一条 转租房屋的情况1. 甲方依法承租的座落于 区/县路弄新村号室的房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋 全部/ 局部即厅室以下简称该房屋 转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。2. 该房屋的设备情况：第二条 转租期限及交付日期1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的 租赁合同登记备案证明/租用公房赁证 编号。甲、乙双方约定，甲方于年月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年月日起至 年月日止。甲方保证该转租期 限未超出 _ 租赁合同/前一个转租合同 的租期。2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合

4、同约 定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第三条 租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币 元。 大写： 整该房屋租金 年/ 月 内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付甲方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下： 。第四条 其它费用1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、 等费用由 甲方/乙方承当。其它有关费用，均由 甲方/ 乙方承当。2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：第五条 租赁期限终止租赁期满前，如甲方或乙方其

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