2024年度特色小镇物业抵押借贷合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇物业抵押借贷合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址及联系方式2.抵押物基本情况2.1抵押物名称及描述2.2抵押物权属证明文件2.3抵押物评估价值及抵押率3.借贷本金及利率3.1借贷本金金额3.2借贷利率及计算方式4.借贷期限及还款方式4.1借贷期限起止时间4.2还款期限及还款方式5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制6.借贷合同变更及解除6.1借贷合同变更条件6.2借贷合同解除条件7.违约责任7.1违约行为及违约责任7.2违约金计算及支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构及管辖权9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容及说明11.其他约定事项11.1合同履行中的其他约定11.2双方协商一致的其他约定12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：抵押物权属证明文件14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：借贷合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方（借款方）：特色小镇物业管理有限公司乙方（抵押方）：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.抵押物基本情况2.1抵押物名称及描述抵押物名称：特色小镇一期住宅楼抵押物描述：位于省市区路号，建筑面积为平方米，共计套住宅。2.2抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件：市房地产管理局颁发的房屋所有权证。2.3抵押物评估价值及抵押率抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）抵押率：抵押物评估价值的70%3.借贷本金及利率3.1借贷本金金额借贷本金金额：人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）3.2借贷利率及计算方式借贷利率：年利率6%，按月计息，计息方式为复利。4.借贷期限及还款方式4.1借贷期限起止时间借贷期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.2还款期限及还款方式还款期限：借贷本金分12期等额偿还，每月偿还本金及利息共计人民币X万元整（￥X,X.00）。5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管责任抵押物保管责任由乙方承担，确保抵押物的安全和完整。5.2抵押物使用限制抵押物在借贷期间不得出售、转让、出租、抵押或进行其他处分。6.借贷合同变更及解除6.1借贷合同变更条件借贷合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2借贷合同解除条件借贷合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）出现不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。7.违约责任7.1违约行为及违约责任违约行为包括但不限于：（1）甲方未按时足额支付利息或本金；（2）乙方未按时足额支付利息或本金；（3）一方违反抵押物保管及使用义务；（4）一方违反借贷合同变更及解除条件。违约责任如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按借贷本金及利息的1%计算；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖权争议解决机构：市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）借贷本金及利息全部清偿完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的解除条件；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押物评估报告；（3）借贷合同；（4）甲乙双方签字盖章的合同副本；（5）其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容及说明合同附件内容及说明如下：（1）抵押物权属证明文件：证明抵押物所有权合法、有效；（2）抵押物评估报告：提供抵押物的评估价值及抵押率；（3）借贷合同：详细规定借贷本金、利率、期限、还款方式等；（4）甲乙双方签字盖章的合同副本：作为合同生效的证明；（5）其他文件：包括但不限于甲乙双方提供的担保文件、财务报表等。11.其他约定事项11.1合同履行中的其他约定甲乙双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，全面履行各自的义务。11.2双方协商一致的其他约定甲乙双方就本合同未尽事宜，经协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在省市区路号正式签署。13.合同份数及效力本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：抵押物权属证明文件14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：借贷合同14.4附件四：甲乙双方签字盖章的合同副本14.5附件五：甲乙双方协商一致的其他协议或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的介入服务与本合同履行密切相关。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）提供专业咨询和评估服务；（2）进行抵押物的监管和保管；（3）提供担保服务；（4）协调解决合同履行中的争议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任（1）甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）甲乙双方应配合第三方履行职责，确保第三方介入服务的顺利进行；（3）甲乙双方应承担因第三方介入服务产生的合理费用。16.2第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的介入服务性质、风险程度等因素协商确定。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）以第三方介入服务费用的一定比例确定；（2）以第三方介入服务所涉及金额的一定比例确定；（3）双方协商确定的其他方式。17.3责任限额履行（1）第三方在责任限额范围内承担相应责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担；（3）第三方因自身原因导致的责任，不得向甲乙双方追偿。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责，需提前通知甲乙双方。18.2第三方退出（1）第三方退出需提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙双方的指导和监督。19.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与抵押物所有人、使用人等无直接法律关系；（2）第三方与借贷合同中涉及的担保人、监管人等无直接法律关系；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。21.第三方介入的期限21.1期限约定第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。21.2期限履行第三方应在约定的期限内履行职责，确保介入服务的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明抵押物所有权合法、有效的文件。附件说明：此文件作为抵押物权属的合法证明，是合同生效的前提条件。2.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物的市场价值进行评估。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为计算抵押率的依据。3.借贷合同详细要求：明确借贷本金、利率、期限、还款方式等条款。附件说明：借贷合同是双方权利义务的具体体现，是合同履行的重要依据。4.甲乙双方签字盖章的合同副本详细要求：甲乙双方各持一份，作为合同生效的证明。附件说明：合同副本具有同等法律效力，用于证明合同签署的真实性。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于担保文件、财务报表、监管报告等。附件说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时足额支付利息或本金；未按照合同约定使用抵押物；未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：未按时足额支付利息或本金；未按照合同约定保管和使用抵押物；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定标准：违约金：按借贷本金及利息的1%计算；损失赔偿：根据实际情况，赔偿因违约行为造成的损失。（2）乙方违约责任认定标准：违约金：按借贷本金及利息的1%计算；损失赔偿：根据实际情况，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付利息，应支付违约金人民币X万元整（￥X,X.00），并赔偿因此造成的损失；若乙方未按时支付本金，应支付违约金人民币X万元整（￥X,X.00），并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度特色小镇物业抵押借贷合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.抵押物概述2.1抵押物的基本信息2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的评估价值3.借贷金额及利率3.1借贷金额3.2借贷利率3.3借贷期限4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.抵押物管理5.1抵押物维护责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物处置6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同签署12.1合同签署人身份证明12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同登记及备案13.1合同登记机关13.2合同备案机关13.3合同登记及备案程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（借款人）：名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码乙方（抵押权人）：名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2024年X月X日合同签订地点：市区街道1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。第二条抵押物概述2.1抵押物的基本信息抵押物名称：特色小镇物业抵押物地址：市区街道抵押物面积：X平方米2.2抵押物的权属证明甲方保证抵押物权属清晰，提供有效的权属证明文件。2.3抵押物的评估价值抵押物评估价值为人民币X万元整。第三条借贷金额及利率3.1借贷金额甲方向乙方借款人民币X万元整。3.2借贷利率本合同借款利率为年利率X%，按月计息，每月支付利息X元。3.3借贷期限本合同借款期限为X年，自合同生效之日起计算。第四条还款方式及期限4.1还款方式（1）每月X日支付当月利息；（2）合同到期时一次性支付剩余借款本金。4.2还款期限甲方应按照约定的还款方式，在借款期限内完成还款。4.3还款计划甲方应提前X天向乙方提交还款计划，包括还款金额、还款日期等。第五条抵押物管理5.1抵押物维护责任甲方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。5.2抵押物使用限制甲方未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的用途或对其进行处分。5.3抵押物处置如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件（1）法律法规政策变化；（2）抵押物价值发生变化；（3）双方协商一致的其他情况。6.2合同解除条件（1）甲方违约，经乙方催告后仍未履行；（2）乙方违约，给甲方造成重大损失；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前X天书面通知对方，并按照合同约定进行清算。第七条违约责任7.1借款人违约责任甲方如未按约定时间还款，每逾期一天，应向乙方支付逾期利息X元。7.2抵押权人违约责任乙方如未按约定时间支付利息，每逾期一天，应向甲方支付逾期利息X元。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方的违约责任。第八部分：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具备相应的资质和权威性。8.2.2双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九部分：保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。9.3违反保密义务的责任9.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第十部分：合同附件10.1合同附件清单10.1.1抵押物权属证明文件10.1.2抵押物评估报告10.1.3其他与本合同相关的文件10.2合同附件内容10.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。第十一部分：合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同附件齐全。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应进行清算，并妥善处理未了事项。第十二部分：合同签署12.1合同签署人身份证明12.1.1双方签署合同时，应出示有效的身份证明文件。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期应为双方实际签署合同的日期。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点应为双方约定的地点。第十三部分：合同登记及备案13.1合同登记机关13.1.1合同登记机关应具备相应的资质和权威性。13.2合同备案机关13.2.1合同备案机关应具备相应的资质和权威性。13.3合同登记及备案程序13.3.1双方应按照合同登记及备案机关的要求，及时办理合同登记及备案手续。第十四部分：其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.3合同补充14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供专业评估、咨询、审计等服务的第三方；（2）提供抵押物维护、管理服务的第三方；（3）提供借款担保、保险等服务的第三方；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务质量、安全性和合法性承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、风险程度等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.2.2第三方责任限额的承担如第三方在履行本合同时造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。17.第三方责任免除17.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。17.2第三方责任免除的其他情形如第三方在履行本合同时，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行义务，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，并对第三方提供的服务进行监督和管理。18.2第三方的责任第三方应按照本合同的约定，提供高质量、安全可靠的服务，并对自身提供的服务质量、安全性和合法性承担责任。19.第三方介入的合同条款补充19.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应在本合同中明确约定第三方的名称、服务内容、责任限额等。19.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方之间的服务协议，应与本合同保持一致，并在本合同中予以明确。19.3第三方介入的变更通知如第三方介入的内容发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并按照变更后的内容履行相应的义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。20.2第三方介入的争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入的争议解决费用第三方介入的争议解决费用，应根据争议的性质和原因，由责任方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押物的权属清晰，无权属纠纷。2.抵押物评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的价值、评估依据、评估方法等。3.借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：证明借款人的合法身份，确保借款人具备还款能力。4.乙方身份证明文件要求：提供乙方营业执照、法定代表人身份证明文件等身份证明文件的原件或复印件。说明：证明乙方的合法身份，确保乙方具备借款资格。5.借款合同要求：借款合同应详细列明借贷金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：明确借贷双方的权利和义务，作为合同附件。6.抵押合同要求：抵押合同应详细列明抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等条款。说明：明确抵押物的权属关系，确保抵押权的实现。7.保密协议要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：保护双方的商业秘密，防止信息泄露。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等条款。说明：明确争议解决途径，确保合同纠纷得到及时、有效的解决。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：为合同履行提供必要的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款。抵押权人未按约定时间支付利息。第三方在履行合同时，未能达到约定的服务质量或安全标准。任何一方泄露对方的商业秘密。2.责任认定标准违约行为发生，经对方催告后仍未改正。违约行为给对方造成实际损失。3.违约责任示例说明借款人未按约定时间还款，每逾期一天，应向抵押权人支付逾期利息X元。抵押权人未按约定时间支付利息，每逾期一天，应向借款人支付逾期利息X元。第三方在履行合同时，未能达到约定的服务质量或安全标准，造成损失，应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度特色小镇物业抵押借贷合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1抵押方2.2借贷方2.3抵押物3.抵押物的描述与评估3.1抵押物的具体描述3.2抵押物的评估方法与结果4.借贷金额与期限4.1借贷金额4.2借贷期限5.利息与还款方式5.1利息计算方法5.2还款方式与期限6.抵押物的管理与维护6.1抵押物的日常管理6.2抵押物的维护责任7.抵押物的处置7.1抵押物处置的条件7.2抵押物处置的程序8.违约责任8.1抵押方的违约责任8.2借贷方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力对合同的影响14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押物”指抵押人以其合法拥有的位于特色小镇内的物业；（2）“借贷资金”指借款人向抵押人提供的用于抵押物抵押的金额；（3）“利息”指借款人按照约定的利率支付给抵押人的费用；（4）“还款”指借款人按照约定的还款方式向抵押人偿还借贷资金及利息；（5）“违约”指一方当事人未按照本合同的约定履行其义务。2.合同双方2.1抵押方抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________2.2借贷方借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________2.3抵押物抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物产权证号：________________抵押物评估价值：________________3.抵押物的描述与评估3.1抵押物的具体描述（1）建筑物：____________________（2）土地：____________________（3）附属设施：____________________3.2抵押物的评估方法与结果抵押物的评估采用____________________方法，评估结果为____________________。4.借贷金额与期限4.1借贷金额借款人向抵押人提供的借贷资金总额为人民币____________________元整。4.2借贷期限本合同的借贷期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。5.利息与还款方式5.1利息计算方法借款人应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付利息，利率为____________________。5.2还款方式与期限（1）每月偿还____________________元；（2）还款期限为____________________。6.抵押物的管理与维护6.1抵押物的日常管理抵押物的日常管理由抵押人负责，确保抵押物的安全、完好。6.2抵押物的维护责任抵押人应负责抵押物的维护，确保抵押物在借贷期间的使用功能不受影响。7.抵押物的处置7.1抵押物处置的条件在本合同约定的借款期限届满而借款人未偿还借贷资金及利息的情况下，抵押人有权处置抵押物。7.2抵押物处置的程序（1）抵押人应向借款人发出处置抵押物的通知；（2）借款人应在接到通知后____________________日内，对抵押物的处置提出异议；（3）如借款人未提出异议，抵押人可依法进行抵押物的处置。8.违约责任8.1抵押方的违约责任若抵押人未按本合同约定履行抵押物的日常管理、维护责任，导致抵押物受损或价值降低，抵押人应赔偿借款人因此遭受的损失。8.2借贷方的违约责任若借款人未按本合同约定履行还款义务，抵押人有权要求借款人立即偿还全部借贷资金及利息，并承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借贷期限届满，借款人已偿还全部借贷资金及利息；（2）抵押人依法解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址抵押人送达地址：____________________借款人送达地址：____________________12.合同变更与解除12.1合同变更程序双方同意变更本合同内容的，应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力对合同的影响发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.其他约定14.1合同附件（1）抵押物的详细清单；（2）抵押物评估报告；（3）借款合同；（4）其他与本合同有关的文件。14.2其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方一致同意，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供评估、咨询、担保、监管等服务；（2）作为担保人、保证人或信用增级机构；（3）作为交易撮合方；（4）其他经甲乙双方一致同意的介入方式。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方一致同意第三方介入本合同关系时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的协议第三方介入本合同关系时，甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或介入本合同关系而产生的，由其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定，如未约定，则默认为人民币____________________元。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据本合同和与甲乙双方签订的协议，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方承担相应的义务。18.2第三方义务（1）按照本合同和与甲乙双方签订的协议，履行相应的义务；（2）在履行合同过程中，确保