2024年度农民工住宅楼施工质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农民工住宅楼施工质量保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方住所及联系方式1.3合同双方营业执照及资质证明2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及建设内容2.3工程建设标准及质量要求3.施工期限3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工期限顺延条件及程序4.施工图纸及资料4.1施工图纸及资料提供方式4.2施工图纸及资料审查及修改4.3施工图纸及资料保管及使用5.施工组织与管理5.1施工组织架构5.2施工现场管理制度5.3施工现场安全管理6.质量保证6.1质量保证体系6.2质量保证措施6.3质量验收及评定7.材料供应7.1材料供应方式7.2材料采购及检验7.3材料保管及使用8.付款方式及进度8.1付款方式8.2付款进度安排8.3付款条件及违约责任9.施工现场安全与环保9.1施工现场安全管理制度9.2施工现场环保措施9.3事故处理及责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.违约责任13.1违约责任承担方式13.2违约责任追究程序13.3违约责任赔偿标准14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同终止条件14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（农民工住宅楼建设方）乙方（施工方）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所：甲方住所：省市区路号乙方住所：省市区路号1.5合同双方营业执照及资质证明：甲方营业执照号：05，资质等级：一级乙方营业执照号：06，资质等级：二级2.工程概况2.1工程名称：2024年度农民工住宅楼工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模及建设内容：总建筑面积20000平方米，包括住宅楼及配套设施2.4工程建设标准及质量要求：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关法律法规执行3.施工期限3.1施工开始时间：2024年3月1日3.2施工结束时间：2025年2月28日3.3施工期限顺延条件及程序：因不可抗力、政府规划调整等原因导致工期延误，需提前10日书面通知对方，并经双方协商一致后予以顺延4.施工图纸及资料4.1施工图纸及资料提供方式：乙方应在合同签订后10日内向甲方提供完整的施工图纸及资料4.2施工图纸及资料审查及修改：甲方在收到施工图纸及资料后5日内完成审查，如有修改意见应及时通知乙方4.3施工图纸及资料保管及使用：施工图纸及资料由双方共同保管，乙方在使用过程中应妥善保管5.施工组织与管理5.1施工组织架构：乙方应设立项目经理部，负责施工现场的管理工作5.2施工现场管理制度：乙方应制定并执行施工现场管理制度，确保施工质量、安全和环保5.3施工现场安全管理：乙方应制定并实施施工现场安全管理制度，确保施工现场安全6.质量保证6.1质量保证体系：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同约定6.2质量保证措施：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的质量控制6.3质量验收及评定：施工完成后，乙方应组织自检，并将自检报告提交甲方，甲方应组织验收并评定工程质量8.付款方式及进度8.1付款方式：工程款分阶段支付，按实际完成工程量及质量验收情况支付8.2付款进度安排：8.2.1预付款：合同签订后5日内支付合同总额的10%作为预付款8.2.2进度款：每月支付上月完成工程量的70%，扣除已支付进度款8.2.3质量保证金：合同总额的5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后无息退还8.2.4竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款8.3付款条件及违约责任：8.3.1甲方在收到乙方提交的合法、有效的发票和付款申请后5日内支付款项8.3.2若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五的违约金8.3.3若乙方提供的发票或付款申请不符合合同约定，甲方有权拒绝付款9.施工现场安全与环保9.1施工现场安全管理制度：乙方应制定施工现场安全管理制度，包括但不限于防火、防爆、防中毒、防坠落等9.2施工现场环保措施：乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，并符合国家环保要求9.3事故处理及责任追究：发生安全事故，乙方应立即采取措施控制事故扩大，并及时报告甲方，双方共同调查原因，追究责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件：因不可抗力、甲方违约、乙方违约等原因，任何一方均可解除合同11.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明理由11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同12.合同变更12.1合同变更条件：因工程变更、政策调整等原因，双方可协商变更合同内容12.2合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议12.3合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力13.违约责任13.1违约责任承担方式：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2违约责任追究程序：违约方应承担违约责任，任何一方均可向违约方提出索赔13.3违约责任赔偿标准：赔偿标准根据实际情况和法律法规确定14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年3月1日14.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同14.4合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同14.5合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、质量检测机构、造价咨询机构、法律顾问、仲裁机构等，其介入目的在于确保合同履行、工程质量、工程进度、工程造价等方面的合规性和准确性。15.2.1甲方或乙方邀请第三方参与合同履行过程中的相关活动；15.2.2由合同双方共同委托第三方提供服务；15.2.3根据合同约定，第三方在必要时主动介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方或工程产生损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额应明确约定，并在合同中体现。16.1.1第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确；16.1.2第三方责任限额不得低于合同总价的5%；16.1.3第三方责任限额的调整需经合同双方书面同意。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，对工程质量、工程进度、工程造价等进行监督和检查；17.1.2第三方有权要求合同双方提供相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等；17.1.3第三方有权对合同双方的行为提出意见和建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行监督和检查职责；17.2.2第三方应及时向合同双方反馈监督和检查结果，并提出整改建议；17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的独立第三方，其职责是监督和检查工程，确保工程质量和进度符合合同约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受监督和检查的对象，其应积极配合第三方的监督和检查工作，并及时整改发现的问题。18.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同变更：若第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入时的费用承担：第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况分担，并在补充协议中明确。19.3第三方介入时的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入时的合同终止条件20.1若第三方介入导致合同无法继续履行，经合同双方协商一致，可终止合同。20.2合同终止后，双方应根据合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程移交、费用结算、违约责任追究等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照副本复印件说明：证明合同双方具有合法的法人资格或营业执照。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证明说明：证明合同双方法定代表人的身份和授权。3.附件三：工程图纸及施工组织设计说明：详细说明工程的设计内容、施工组织结构、施工工艺等。4.附件四：施工进度计划说明：明确施工项目的进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。5.附件五：材料设备清单及质量标准说明：列明施工所需的材料设备名称、规格、数量和质量要求。6.附件六：工程质量验收标准说明：明确工程质量验收的依据和标准。7.附件七：安全生产责任制及安全措施说明：详细说明施工现场的安全管理制度和措施。8.附件八：环境保护措施说明：说明施工过程中采取的环境保护措施，以符合国家环保要求。9.附件九：付款进度计划说明：明确工程款的支付时间和比例。10.附件十：合同变更及补充协议说明：记录合同履行过程中可能出现的变更及补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，逾期未支付，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成工程，逾期完成，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方使用不合格的材料设备责任认定：乙方应使用符合合同约定的材料设备，如使用不合格材料设备，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按时完成验收或提供相关报告责任认定：第三方应在合同约定的时间内完成验收或提供相关报告，如未按时完成，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方未按时提供施工图纸及资料责任认定：甲方应按照合同约定提供施工图纸及资料，如未按时提供，应承担相应的违约责任。6.违约行为：乙方未按时进行自检责任认定：乙方应按照合同约定进行自检，如未按时进行，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在施工过程中，使用了不符合合同约定的材料设备，导致工程出现质量问题，甲方有权要求乙方更换材料设备，并承担由此产生的费用及违约责任。全文完。2024年度农民工住宅楼施工质量保证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系电话2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度3.施工质量保证责任3.1施工单位质量保证责任3.2监理单位质量保证责任3.3材料供应商质量保证责任3.4质量检验与验收4.施工单位义务4.1按照设计图纸和施工规范进行施工4.2确保工程质量符合国家标准4.3完成合同约定的工程量4.4按时完成工程进度5.监理单位义务5.1对施工过程进行监督检查5.2对工程质量进行检验5.3对施工单位的违约行为进行纠正5.4提供施工质量保证相关资料6.材料供应6.1材料供应商义务6.2材料质量要求6.3材料供应进度6.4材料价格及支付方式7.工程进度款支付7.1进度款支付比例7.2进度款支付时间7.3进度款支付条件7.4进度款支付方式8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格的处理9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金的计算与支付9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1设计图纸13.2施工规范13.3材料清单13.4其他相关文件14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑集团有限公司乙方：农民工住宅楼建设项目部1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4合同双方联系电话甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及工程概况2.1工程名称农民工住宅楼建设项目2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总建筑面积：10,000平方米住宅楼栋数：2栋2.4工程类型住宅楼2.5工程进度预计施工周期：12个月3.施工质量保证责任3.1施工单位质量保证责任施工单位应严格按照设计图纸、施工规范和工程合同要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。3.2监理单位质量保证责任监理单位应全过程对施工质量进行监督检查，确保施工质量符合合同约定。3.3材料供应商质量保证责任材料供应商应提供符合国家标准和质量要求的建设材料，并保证材料的合格证书齐全。3.4质量检验与验收质量检验应按照国家标准和合同约定进行，验收合格后方可进入下一阶段施工。4.施工单位义务4.1按照设计图纸和施工规范进行施工施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2确保工程质量符合国家标准施工单位应保证工程质量达到国家标准，不得出现重大质量事故。4.3完成合同约定的工程量施工单位应按照合同约定的时间节点完成工程量，确保工程进度。4.4按时完成工程进度施工单位应按照合同约定的工程进度计划，按时完成工程进度。5.监理单位义务5.1对施工过程进行监督检查监理单位应全过程对施工过程进行监督检查，确保施工质量。5.2对工程质量进行检验监理单位应定期对工程质量进行检验，确保工程质量符合合同约定。5.3对施工单位的违约行为进行纠正监理单位应对施工单位的违约行为进行纠正，并向甲方报告。5.4提供施工质量保证相关资料监理单位应提供施工质量保证相关资料，包括检验报告、验收记录等。6.材料供应6.1材料供应商义务材料供应商应按照合同约定的时间、地点和数量供应材料，并保证材料质量。6.2材料质量要求材料供应商提供的材料应符合国家标准和质量要求，并提供合格证书。6.3材料供应进度材料供应商应按照工程进度计划供应材料，确保工程进度。6.4材料价格及支付方式材料价格按照市场价格执行，支付方式为甲方按进度支付材料款。8.工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家相关建设标准和合同约定进行，包括工程实体质量、功能性能、安全性能等方面。8.2验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。分项验收由监理单位组织，分部验收由甲方组织，竣工验收由甲方组织，必要时邀请设计、施工、监理等单位参加。8.3验收时间分项验收在分项工程完成后进行，分部验收在分部工程完成后进行，竣工验收在全部工程完成后进行。8.4验收不合格的处理验收不合格的工程，应按照合同约定进行整改，直至合格。整改期间，甲方有权暂停支付进度款。9.违约责任9.1违约行为及处理违约行为包括但不限于：逾期完成工程、施工质量不合格、不履行合同约定的义务等。违约责任的处理方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。9.2违约金的计算与支付违约金按合同约定比例计算，支付给守约方。违约金的支付应在不迟于违约行为发生后10日内完成。9.3违约责任追究违约方应承担违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应优先选择协商和调解方式解决争议。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决。协商不成的，可申请调解或仲裁。协商、调解或仲裁均应遵循公正、公平的原则。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果分担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同被依法解除等。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料、设备等事宜，并结清相关费用。12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，本合同即失效，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1设计图纸合同附件应包括工程项目的全套设计图纸。13.2施工规范合同附件应包括适用于本工程的施工规范和标准。13.3材料清单合同附件应包括工程所需材料的清单，包括材料名称、规格、数量等。13.4其他相关文件合同附件应包括其他与合同履行相关的文件，如合同签订证明、付款凭证等。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定本合同中涉及的第三方，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、法律顾问、保险机构、材料供应商等，均指独立于甲乙双方之外的第三方专业机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保证合同的有效履行，确保工程质量和进度，降低合同风险，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入方式16.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。监理单位应具备相应的资质和经验，并由甲方指定。16.2造价咨询机构造价咨询机构负责对工程量、工程款等进行审核，确保工程款支付符合合同约定。造价咨询机构应具备相应的资质和经验，并由甲方指定。16.3法律顾问法律顾问提供法律咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。法律顾问应由甲方指定。16.4保险机构保险机构负责对工程进行保险，包括工程质量保险、意外伤害保险等。保险机构应具备相应的资质和经验，并由甲方指定。16.5材料供应商材料供应商负责提供符合合同约定的材料，并承担材料供应的责任。材料供应商应具备相应的资质和经验，并由甲方指定。17.第三方责任限额17.1监理单位责任限额监理单位对施工过程中的质量问题承担相应的监理责任，责任限额由双方在合同中约定。17.2造价咨询机构责任限额造价咨询机构对工程量、工程款审核中的错误承担相应责任，责任限额由双方在合同中约定。17.3法律顾问责任限额法律顾问在提供法律咨询和服务过程中出现错误，应承担相应责任，责任限额由双方在合同中约定。17.4保险机构责任限额保险机构在保险责任范围内承担相应责任，责任限额由保险合同约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。18.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，保证其提供的服务符合专业标准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的义务第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与施工队伍的关系第三方在监督和管理施工队伍时，应确保施工队伍的合法权益，不得滥用职权。19.4第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，协调合作，共同确保合同的有效履行。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方费用第三方的服务费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。20.2第三方费用支付第三方费用按合同约定支付，支付时间、方式和金额应在合同中明确。20.3第三方费用争议第三方费用发生争议时，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括工程项目的全套设计图纸，应包含平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，所有图纸均需加盖设计单位公章和设计师签字。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，必须保证其完整性和准确性。2.施工规范详细要求：包括适用于本工程的施工规范和标准，应包含国家及地方相关建设标准、行业标准等。附件说明：施工规范是保证施工质量的基础，必须严格执行。3.材料清单详细要求：包括工程所需材料的清单，应包含材料名称、规格、数量、产地、供应商等信息。附件说明：材料清单是材料采购和管理的依据，必须保证其准确性和完整性。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须保证其科学性和可行性。5.施工合同详细要求：包括合同双方基本信息、工程概况、施工质量保证责任、施工单位义务、监理单位义务、材料供应、工程进度款支付、工程验收、违约责任、争议解决、合同生效及变更等内容。附件说明：施工合同是双方履行权利和义务的依据，必须保证其合法性和有效性。6.工程量清单详细要求：包括分部分项工程量、计价依据、工程量计算规则等。附件说明：工程量清单是工程款结算的依据，必须保证其准确性和完整性。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告是工程验收的正式记录，必须保证其真实性和客观性。8.质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验方法、检验结果、不合格项处理等。附件说明：质量检验报告是保证工程质量的重要依据，必须保证其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工。施工单位未按时完成工程进度。施工单位施工质量不合格。监理单位未履行监督检查职责。材料供应商提供的材料质量不合格。造价咨询机构未履行审核职责。法律顾问未提供有效法律咨询。保险机构未履行保险责任。2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应立即进行协商，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。违约责任认定依据合同约定和法律规定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例施工单位因施工质量不合格，导致工程返工，甲方有权要求施工单位承担返工费用，并支付违约金。监理单位未履行监督检查职责，导致工程质量不合格，甲方有权要求监理单位承担相应责任。材料供应商提供的材料质量不合格，导致工程停工，甲方有权要求材料供应商承担停工损失和违约金。全文完。2024年度农民工住宅楼施工质量保证合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同有效期2.双方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程质量要求4.1设计要求4.2材料要求4.3施工工艺要求4.4质量标准5.施工进度计划5.1施工准备阶段5.2施工阶段5.3验收阶段5.4竣工阶段6.工程变更及签证6.1变更范围6.2变更程序6.3签证要求7.工程款支付方式7.1付款方式7.2付款比例7.3付款时间7.4付款条件8.甲方义务8.1甲方提供资料8.2甲方协助8.3甲方验收9.承包方义务9.1承包方提供资料9.2承包方施工9.3承包方验收10.工程验收与移交10.1验收标准10.2验收程序10.3移交手续11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1承包方违约责任12.2甲方违约责任12.3违约金计算13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规及政策文件，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在农民工住宅楼施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按期完成工程，实现双方利益的最大化。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理移交手续之日起终止。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________营业执照号：____________________2.2甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________营业执照号：____________________2.3乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________营业执照号：____________________3.工程概况3.1工程名称农民工住宅楼施工质量保证合同3.2工程地点____________________3.3工程规模总建筑面积：____________________平方米层数：____________________层结构形式：____________________3.4工程类型住宅楼4.工程质量要求4.1设计要求本工程采用的设计图纸必须符合国家现行设计规范和标准，设计深度满足施工及验收要求。4.2材料要求本工程所使用的材料必须符合国家现行材料标准，质量合格，并具有相应的质量检验报告。4.3施工工艺要求本工程施工工艺应符合国家现行施工规范和标准，确保工程质量。4.4质量标准本工程质量标准应达到国家规定的合格标准，并满足合同约定的质量要求。5.施工进度计划5.1施工准备阶段施工准备阶段为合同签订之日起至开工报告批准之日止。5.2施工阶段施工阶段为开工报告批准之日起至竣工验收合格之日止。5.3验收阶段验收阶段为竣工验收合格之日起至工程移交之日止。5.4竣工阶段竣工阶段为工程移交之日起至合同终止之日止。6.工程变更及签证6.1变更范围本工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。6.2变更程序变更程序如下：（1）变更提出：任何一方提出变更，应书面通知对方；（2）变更审批：变更需经双方协商一致，并签订变更协议；（3）变更实施：变更实施前，承包方应向甲方提交变更施工方案。6.3签证要求变更签证应明确变更原因、变更内容、变更金额、变更期限等，并由双方签字确认。8.甲方义务8.1甲方提供资料（1）项目批准文件；（2）项目用地、规划许可等文件；（3）工程地质勘察报告；（4）设计图纸及有关技术文件；（5）合同约定的其他资料。8.2甲方协助（1）办理施工许可证；（2）协调解决施工过程中与周边居民的关系；（3）提供施工所需的临时设施；（4）协助承包方解决施工过程中的其他问题。8.3甲方验收甲方应按合同约定的时间、程序和标准对工程进行验收，并在验收合格后5个工作日内，向承包方支付相应的工程款。9.承包方义务9.1承包方提供资料（1）承包方资质证书；（2）施工组织设计；（3）施工人员资格证书；（4）合同约定的其他资料。9.2承包方施工承包方应按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量。9.3承包方验收承包方应按照合同约定的时间、程序和标准对工程进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。10.工程验收与移交10.1验收标准工程验收应按照国家现行建筑工程质量标准进行。10.2验收程序验收程序如下：（1）承包方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）甲方在验收合格后5个工作日内，向承包方支付剩余工程款。10.3移交手续工程验收合格后，甲方应在5个工作日内办理工程移交手续，将工程移交给甲方。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提出争议；（2）协商解决；（3）提交仲裁或诉讼；（4）执行仲裁裁决或法院判决。12.违约责任12.1承包方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。12.2甲方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。12.3违约金计算违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的5%。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程验收合格；（2）合同约定的工程移交完成；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：（1）提出解除或终止合同；（2）通知对方；（3）办理合同解除或终止手续。14.其他约定事项14.1合同附件（1）设计图纸；（2）施工组织设计；（3）工程量清单；（4）其他相关文件。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程质量，确保工程进度，降低风险，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。16.2检测机构检测机构负责对工程材料、施工工艺和工程质量进行检测，出具检测报告。16.3咨询公司咨询公司提供技术咨询、项目管理、风险评估等服务。16.4保险公司保险公司提供工程保险，保障工程在施工过程中因意外事故造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责第三方应按照合作协议，履行相应的职责，并接受甲乙双方的监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的10%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保工程质量和进度。19.2第三方责任第三方应按照合作协议，履行相应的