最新之北京市内销商品房买卖契约

1、最新（合同模板）之北京市内销商品房买卖契约卖方（如下简称甲方）：买方（如下简称乙方）： 甲方依据中华国民共和国都会房地产管理法及无关划定，经 由过程体式格局，获得XX市区（）地块的地皮应用块，地皮面积为 平方米，地皮应用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止， 国有地皮使用证号为。甲方在上述地块上设置装备摆设的现已竣工， 获得屋宇所有权证（ 证号为）。经XX市屋宇地皮管理局考核，准许上市贩卖，XX市商品房贩卖许可证号为。乙方被迫购置甲方的屋宇， 屋宇 用处为。甲方发售该屋宇时亦同时将该屋宇摊派的地皮应用面积转让给乙方。两边经商议，就上述屋宇的生意事宜，订立本左券。第一条屋宇，修筑面积为平方米

2、 （ 含 共 有 共 用 面 积 ）， 屋 宇 状 态 详 见 附 件 ， 地 皮 面 积平方米（含共有共用面积），地皮应用刻日自屋宇产权过户之日起至日止上述面积曾经 房地局测绘。第二条 两边批准上述屋宇售 价为每修筑平方米人民币 元，价款总计为（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写： 元）。乙方预 支的定金 元，在乙方最初一次付款时转为购房价款。第三条 乙方同意在本左券签订 日内将购房价款全数汇入 甲方指定银 行。甲方指定银行：银行帐号：第四条 甲方同意在 年 月 日前将屋宇交付给 乙方。托付时，甲方提交设置装备摆设工程品质监视部分出具的XX市设置装备摆设工程品质及格证书，并搞妥全

3、数交代手续。 托付地址： 。甲方批准按设置装备摆设工程品质治理设施、XX市设置 装备摆设工程品质条例及无关划定，自屋宇托付之日起对乙方置办 的屋宇举行保修。第五条 乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选 定物业治理机构以前，其置办的屋宇由甲方或甲方指定的物业治理公司担任治理第六条 两边同意在签定本左券后三十日内，持本左券和无关证 件到XX市房地产生意业务治理部分办理屋宇生意立契过户手续，并按无关划定申领房地产权属证件。办理上述手续时产生的税费，由两边按照无关划定交纳。第七条 本左券见效后，除弗成抗力外，甲方不按期托付屋宇的， 乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定屋宇托付之日次日起至

4、实 践托付日止，每延期一日甲方按乙方已领取房价款金额的万分之 （大写数字）向乙方领取违约金。过期跨越 日（遇法定节假日 顺延）甲方未托付屋宇的，乙方有权终止本左券。左券终止自乙方书 面关照投递甲方之日起见效。甲方除在左券终止后30日外向乙方双 倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及本钱全数退还给乙方。本 钱按国民银行流动资产存款利率人民币计较。第八条 本左券见效后，除弗成抗力外，乙方不按期付款的，甲 方有权向乙方追索违约金。违约金自本左券商定付款之日次日起至实 践付款之日止。每延期一日乙方按延期托付价款的万分之（大写数字）向甲方领取延期违约金。过期跨越日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本左券。左券终止自甲方书面 关照投递乙方之日起见效。乙方已缴纳的定金甲方不予返还，甲方将 乙方已付的房价款退还给乙方。第九条 本左券自两边具名之日起见效，未尽事宜，双方可另签 增补和谈。本左券的附件和两边签订的增补和谈，为本左券弗成宰割 的构成部份，拥有一致的法令效能。第十条 本契约在执行中如产生争议，两边应商议解决。商议不成的，两边批准按以下第大写数字）种体式格局解决胶葛。一）提交仲裁委员会仲裁。二）任何一方均可向房地产所在地国民法院提起诉讼。第十一条 本左券本来一式两份，甲乙两边各执壹份，正本份，房地产生意业务治理部分壹份，甲方（具名）：乙方（具名）法