湖北省枣阳市隆兴园丰农业专业合作社现代农业产业园建设项目申请报告

1、枣阳市隆兴园丰农业专业合作社枣阳市隆兴园丰农业专业合作社现代农业产业园建设项目现代农业产业园建设项目申申请请报报告告湖北省枣阳市隆兴园丰农业专业合作社湖北省枣阳市隆兴园丰农业专业合作社二零一二年十一月二零一二年十一月正文目录正文目录第一章第一章 申报单位及项目概况申报单位及项目概况.7 7 2第一节 申报单位情况.7第二节 项目概况.7一、项目名称.7二、建设地点.7三、建设年限.7四、建设规模与目标.8五、主要技术经济指标.8六、结论.10第二章第二章 项目建设必要性和有利条件项目建设必要性和有利条件.1111第一节 项目建设的背景.11第二节 项目建设的必要性.11一、现代农业发展的要求.

2、11二、加快社会主义新农村建设的需要.12三、推进农业产业带建设和生产布局落实的需要.12四、提高产品质量，提升市场竞争力的需要.12五、促进畜牧业可持续发展和生态城市建设的需要.13六、稳定农产品市场，满足人民肉类、水果蔬菜消费的需要.13三、项目进展情况.14四、项目可行性分析.14第三章第三章 产业园发展战略及目标定位产业园发展战略及目标定位.1515第一节 指导思想.15第二节 园区规划理念.15第三节 园区规划总体思路.16第四节 园区建设规模及产品方案.16 3第五节 园区规划目标.18一、总体目标.18二、阶段目标.19第六节 园区发展战略.20一、科技先导战略.20二、市场引领

3、战略.20三、集聚整合战略.20四、品牌立园战略.20五、依托对接战略.21第四章第四章 项目产品市场分析项目产品市场分析.2222第一节 粮食市场.22一、粮食产业现状.22二、市场前景分析.22第二节 水果市场.23第三节 生猪及肉牛市场.24一、生猪市场.24二、肉牛市场.25第四节 烟叶市场.26一、烟叶行业现状.26二、市场前景.27第五节 淀粉市场.27第五章第五章 原辅材料及节能评估原辅材料及节能评估.2929第一节 主要原材料供应方案.29一、主要原材料.29 4二、原材料供应方案.29第二节 能耗分析.30一、耗电量.30二、用水量.30第三节 节能措施.30第六章第六章 总

4、图运输与公用辅助工程总图运输与公用辅助工程.3232第一节 总图布置方案.32一、规划原则.32二、总平面布局.32第二节 场内外运输方案.32第三节 公用工程与辅助工程方案.33第七章第七章 生态及环境影响评价生态及环境影响评价.3535第一节 环境影响现状分析.35第二节 生态环境影响分析.35一、建设期对生态环境的影响.35二、运营期对生态环境的影响.35第三节 生态环境保护措施.36一、采用的依据和标准.36二、建设期对环境的保护措施.36三、运营期对环境的保护措施.37四、环境影响评价.38第八章第八章 财务效益、经济和社会效益评价财务效益、经济和社会效益评价.3939第一节 财务评

5、价.39一、评价依据.39 5二、营业收入及税金测算.39三、成本费用测算.41四、利润测算.50五、财务分析.53六、项目盈亏平衡及敏感性分析.55七、财务评价结论.56第二节 社会效益和生态效益分析.57一、社会效益分析.57二、生态效益分析.57第九章第九章 项目风险因素识别及防范对策项目风险因素识别及防范对策.5959第一节 风险因素.59第二节 风险因素分析及风险程度.59第三节 防范和降低风险的对策.60 6第一章第一章 申报单位及项目概况申报单位及项目概况第一节第一节 申报单位情况申报单位情况枣阳市隆兴园丰农业专业合作社，成立于 2012 年 9 月，现有合作社成员128 人，注

6、册资本 800 万元，拥有农业经营土地 3000 亩。合作社地址位于湖北枣阳市七方镇梁家村，此地位于三一六国道旁，距襄阳市区 45 公里，枣阳市区 23 公里，襄阳机场 28 公里。现有办公用房面积 380平方米，烟叶烘烤工厂两座，年加工能力 4000 担。第二节第二节 项目概况项目概况一、项目名称一、项目名称枣阳市隆兴园丰农业专业合作社生态农业产业园建设项目。二、二、建设地点建设地点项目拟建地点位于湖北枣阳市七方镇梁家村。该经济园区供电、供气、道路、排水、通讯基础设施比较完备，为项目的建设运行提供便利条件，在供水方面，除饮用水可以保障外，农业用水还需要解决，这也是本项目建设内容之一，通过本项

7、目田间工程及配套设施建设可以解决项目农业用水问题。三、建设年限三、建设年限本项目在湖北枣阳市七方镇梁家村进行新建，项目一期工程建设期为 2013年 3 月2016 年 3 月。 7四、建设规模与目标四、建设规模与目标本项目总占地面积 20000 亩，项目分三期建设实施，其中一期工程占地5000，亩，投资额 1500 万元，一期项目建设内容为：农业种植类包括：小麦2500 亩、水稻 200 亩、玉米 1500 亩、红薯 1000 亩、红桃 100 亩，西瓜 100 亩、烟叶 2000 亩；饲养加工类包括：千头肉牛养殖场、万头养猪场及千吨淀粉加工厂各一座，项目一期工程达产后预期年销售收入 2930

8、 万元，产业园整体建设完成并全部投入运营后预期年销售收入 7920 万元.五、主要技术经济指标五、主要技术经济指标产业园整体建设完成后项目主要经济技术指标产业园整体建设完成后项目主要经济技术指标指标数值备注总投资6000 万元建设投资4529 万元建设期利息0 万元流动资金1471 万元年营业收入8170万元年利润总额2973.17 万元年净利润2229.88 万元投资利润率49.55%投资利税率63.30%销售利润率36.39%年上缴税金1568.21 万元增值税763.81 万元营业税金及附加61.10 万元 8所得税743.29 万元内部收益率40.16%，税后投资财务净现值（ic=10

9、%）3826.62 万元，税后投资回收期（年）3.11 动态产业园一期工程主要经济技术指标产业园一期工程主要经济技术指标指标数值备注总投资1500 万元建设投资1232 万元建设期利息0 万元流动资金268 万元年营业收入2930万元年利润总额1095.60 万元年净利润821.70 万元投资利润率73.04%投资利税率94.31%销售利润率37.39%年上缴税金593.00 万元增值税295.46 万元营业税金及附加23.64 万元所得税273.90 万元内部收益率58.60%，税后投资财务净现值（ic=10%）1784.89 万元，税后投资回收期（年）2.63 动态 9六、结论六、结论本项

10、目工程总投资 6000 万元，达产后年销售收入 8170 万元，净利润2973.17 万元，上缴税金 1568.21 万元，其中，一期工程建设投资 1500 万元，一期工程建设完成并投入运营之后，年销售收入 2930 万元，净利润 821.70 万元，上缴税金 593 万元，具良好的经济效益。 10第二章第二章 项目建设必要性和有利条件项目建设必要性和有利条件第一节第一节 项目建设的背景项目建设的背景建立现代农业产业园是农村经济、农业生产、农业科技发展到一定阶段而产生的以高投入、高产出、低资源消耗为主要特征的农业，是以产业化经营和现代科技支撑的高效可持续的农业发展模式。建设现代农业产业园是发展

11、现代农业的有效载体，是推动现代农业的重要方法，是繁荣农村经济、促进农民增收的根本途径。现代农业产业园集农业新技术、新成果、新品种的试验、示范、展示与科技服务于一体，是农业科技成果转化的加速器，也是为农民提供科技示范的综合平台。现代农业产业园的建设对于农业增长方式的根本转变，增强农业科技创新能力，推进我国农业现代化进程和新农村建设，是建立 21 世纪农业可持续发展的技术支持体系，适应经济一体化进程，具有重要的促进作用和深远的实际意义。枣阳市在枣阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出要坚持发展现代农业，积极推进新农村建设。坚持把农村建设置于城乡大系统中来谋划，将农业发展置于工农大系统中来

12、推进，将农民问题置于社会大系统中来思考，以工业化理念谋划农业，以市民待遇来对待农民，以城市化理念建设农村，全力以赴加快新农村建设步伐，加速推进城乡一体化进程，实现由农业大市向农业强市跨越。在这样的政策背景下，湖北枣阳市隆兴园丰农业专业合作社开发建设枣阳市园丰农业专业合作社现代农业产业园是适逢其时的。第二节第二节 项目建设的必要性项目建设的必要性一、现代农业发展的要求一、现代农业发展的要求发展现代农业是建设社会主义新农村题中应有之义，是促进粮食生产稳定 11发展和农民持续增收的必然要求。改变农村落后面貌，建设社会主义新农村，首要任务是加快建设现代农业，繁荣农村经济，发展农村生产力，提高农民的生活

13、水平和生活质量。粮食生产稳定发展和农民收入持续增加，是农村工作的两大基本目标和长期任务，无论经济发展到什么阶段，都必须始终不渝地抓紧抓好，不能有丝毫放松。必须要从优化产业结构、提高产能、完善配套设施等方面着手，促进粮食生产稳定发展和农民的持续增收，本项目建设实施的现代农业产业园，正是发展现代农业的有效之举。二、加快社会主义新农村建设的需要二、加快社会主义新农村建设的需要推进现代农业建设、发展生产是社会主义新农村建设的产业支撑，也是新农村建设的首要任务。致力于现代农业建设，是当今全球农业发展的潮流，本项目建设具有现代农业的要素投入集约化、资源配置市场化、生产手段科技化、产业经营一体化的四大特征。

14、因此，本项目建设不仅为广大农户提供肉牛、生猪优良品种，生产品质优良的猪、牛肉、水果、粮食、薯类淀粉等，同时是优化生态环境，带动增加农民收入的基地，也是生态畜牧业、优质水果及粮食作物生产的示范园，是推进现代农业建设的有力抓手，对于加快社会主义新农村建设，具有十分重要的意义。三、推进农业产业带建设和生产布局落实的需要三、推进农业产业带建设和生产布局落实的需要根据枣阳市“十二五”发展规划中对农业发展提出的要求，本项目的建设完全符合枣阳市农业产业带建设和生产布局规划要求，对加快和推进枣阳市农业产业带建设和生产布局落实，具有十分重要的作用。四、提高产品质量，提升市场竞争力的需要四、提高产品质量，提升市场

15、竞争力的需要随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们对肉类食品的质量安全要求也越来越高，传统的低水平生产的肉类产品，其卫生安全质量已经达不到目前人们的要求，市场竞争力特别是国际市场的竞争力出现下降趋势。农业竞争力的强弱，关键在于农产品质量；农产品质量的好坏，关键在于农业科技及 12标准化生产水平的高低。枣阳市现代农业产业园的建设，在基础设施、物质装备、生产技术、经营管理等方面都体现了现代农业的先进水平，所以本项目不仅是农业科技和标准化生产示范推广基地，而且也是农业产业化经营的样板，因此，本项目建设，对于提高枣阳市农产品质量，提升农业竞争力，具有十分重要的意义。五、促进畜牧业可持续发展和生态

16、城市建设的需要五、促进畜牧业可持续发展和生态城市建设的需要“十一五”期间枣阳市委、市政府把突破性发展畜牧业作为农民增收、农业增效的支柱产业来抓，通过强化组织领导、加强队伍建设、制定发展规划、出台优惠政策、兴建养殖小区、加强品种改良等一系列有力措施，极大地激发了农民的养殖热情，经过几年的建设发展，枣阳市畜牧业具有了较好的产业基础，但是发展过程中也暴露出一些问题，主要是规模饲养户分散，饲养设施简陋，导致养殖污染严重，影响生态环境和居民的生活质量。在这种情况下，本项目现代农业产业园建设开展小区化、标准化生态养殖，实现养殖污染零排放，可以有效改善枣阳市畜牧业发展环境，发展现代农业是落实科学发展观，实现

17、枣阳市农业可持续发展的需要。本项目建成，可为枣阳市畜禽养殖小区建设和标准化生态养殖提供很好的示范作用，对于改善枣阳市畜禽饲养环境和生态环境，促进畜牧业、农业可持续发展和生态城市建设都具有非常重要的作用。六、稳定农产品市场，满足人民肉类、水果蔬菜消费的需要六、稳定农产品市场，满足人民肉类、水果蔬菜消费的需要随着人民生活条件的改善，农产品消费不断增强。其中，在肉类消费中，猪肉仍然是主要的肉类产品，据中国肉类协会统计分析，近几年猪肉一直占 65%左右，居于领先地位，中国人均猪肉消费量从 1990 年的 20 公斤上升到 2006 年的39.6 公斤，16 年间几乎翻了一番，此外，牛肉需求也在逐年攀升

18、，预计猪、牛肉需求在今后一定时期还将不断增加，猪、牛肉作为大众肉类产品，其是否稳定供应，直接关系到市场的稳定和广大百姓的利害关系，也是关系到社会稳定的政治大事，但是，随着城市化和工业化的发展，生态环境的控制，农村发展 13生猪、肉牛生产的空间不断缩小，生猪、肉牛生产的难度不断增加，生产与需求矛盾日益突出。要解决这一矛盾，政府必须加大投入，稳定发展生猪、肉牛生产，保障猪、牛肉供应。另外，水果的消费量也在增加，枣阳市园丰农业专业合作社现代农业产业园建设正是顺应市场的需要。三、项目进展情况三、项目进展情况本项目的投资决策是湖北枣阳市隆兴园丰农业专业合作社在对现代农业产业园及细分产品的市场现状和前景进

19、行全面调查了解和分析的基础上提出的。同时，湖北枣阳市隆兴园丰农业专业合作社对产业园内相关产品的种植、养殖、加工技术工艺已经熟练掌握，具备产品的规模化种植、养殖、加工能力。目前项目正处于全面技术经济分析论证阶段，为项目的申报立项做积极准备。由于湖北枣阳市隆兴园丰农业专业合作社对于项目投建进行了充分的分析论证，对于项目的申报有着十足的信心和把握。四、项目可行性分析四、项目可行性分析项目符合国家农业发展政策，能发挥显著效益，农业丰则基础强，农民富则国家盛，农村稳定则社会安定。加强“三农”工作，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，是全面落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的必然要求，是加快社

20、会主义现代化建设的重大任务。本项目符合国家产业政策和农业、农村发展规划要求，尤其是有利于“三农”问题的解决，是国家重点扶持的产业之一。本项目的实施为枣阳市农业丰收打下了坚实的基础，以此形成产、供、销一体化的完整产业链，将带动一方农民走上致富的道路。本项目的建设单位是湖北枣阳市隆兴园丰农业专业合作社，湖北省枣阳市农业部门在近几年的农业产业化经营方面有丰富的经验，地方政府的正确引导及项目建设单位自身较强的综合实力能确实保证该项目工程的顺利实施，具备建设条件。因此，项目的实施是可行的。 14 15第三章第三章 产业园发展战略及目标定位产业园发展战略及目标定位第一节第一节 指导思想指导思想贯彻执行党的

21、“十八大”精神，落实科学发展观，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，推动枣阳市走现代农业化道路，实现枣阳市农业“由小到大，由大到强，由强到精”的转变。促进枣阳市农业产业升级，提高枣阳市涉农企业集中度，发展循环经济。园区建设将围绕发展“高产、优质、高效、生态、安全”农业的总体要求，立足枣阳市农业资源优势与特色，以市场为导向，打造一个高科技、高效益、高品味的现代农业产业园区，建立一套完整且辐射推广能力显著的园区建设运营机制，构建集农业生产、科研、展示、示范、教学、科普于

22、一体的现代农业产业园区；通过集聚枣阳市以及国内外农业科技、人才、资金等资源，将园区建设成枣阳市现代农业发展成果的展示窗口，树立湖北地区现代农业产业园区发展的新标杆。第二节第二节 园区规划理念园区规划理念园区建设将本着以“高产、优质、高效、生态、安全”为指导，遵循“养殖、种植、生产加工”同步发展，利用高新技术，按照高标准要求，促进现代农业产业优质高效发展。园区围绕现代化农业建设、农民就业增收、社会主义新农村建设及农村和谐社会发展，以科学规划为统领，以科技创新为支撑，切实调整产业结构，转变经济增长方式，因地制宜、突出特色、合理布局。依托区域主导和优势农产品，重点发展粮食、瓜果、烟叶种植、牛羊养殖、

23、淀粉生产加工，藉此平台，激活枣阳市现代特色农业经济，树起一面现代农业产业园区的大旗，增加农民 16收益，提高农产品附加值，逐步实现由数量增长向质量和效益提高转变，促进枣阳现代农业的持续、稳定、健康发展。第三节第三节 园区规划总体思路园区规划总体思路根据枣阳市“现代农业产业园区”承载功能，按照“一园三区”统筹建设的发展思路来开展，通过完善农业产业发展的基础设施，进一步优化产业发展环境，转变经济发展方式，提高产业发展的科技含量和持续发展能力，拓展产业价值空间，提升产业发展的整体水平和核心竞争力，实现枣阳市区域社会经济又好又快发展。 “一园三区”是指“枣阳市隆兴园丰农业专业合作社现代农业产业园”由三

24、个功能不同的分区组成，三个分区分别为：粮食、水果、薯类及烟叶种植区、肉牛、生猪养殖区、薯类淀粉及烟叶加工区。围绕“粮、畜、果”三大主导产业，以拓展市场为导向，以科技创新为动力，以农民增收为目标，以提高市场竞争力为核心，突出特色建园区，引导特色产业增效益，标准化生产创品牌，产业化经营求突破，社会化服务做保障，企业化运作活机制，全面提升枣阳市现代化特色农业发展水平。第四节第四节 园区建设规模及产品方案园区建设规模及产品方案产业园主要功能包括：粮食、水果、薯类及烟叶种植区、肉牛、生猪养殖区、淀粉及烟叶加工区，这些功能区将分三期实现，分期建设实施内容包括：一期工程主要功能包括：种植区包括：种植小麦 2

25、500 亩，水稻 200 亩，玉米 1500 亩、红薯 1000 亩，红桃 100 亩，西瓜 100 亩、烟叶 2000 亩；养殖类包括：肉牛及生猪养殖场 2013 年初动工，七月建成；加工类包括淀粉加工厂计划2013 年十月投产、新增烟叶烘烤设备，一期工程占地面积 5000 亩。产业园一期工程产品销售收入情况产业园一期工程产品销售收入情况序号产品1小麦 172水稻3玉米4红薯5红桃6西瓜7烟草种植8肉牛9种猪10红薯粉11马铃薯粉二期工程主要功能包括：主要对一期工程进行扩建，并进一步完善种植园区的灌溉系统。二期工程占地 10000 亩。三期工程占地 5000 亩，在一期、二期发展养殖、种植及

26、加工业的基础上，加强市场宣传、注重品牌打造。继续完善基础设施和生态环境建设，提升园区科技含量和辐射带动能力，重点开发园区产品加工、市场销售等配套服务体系，建立形成运转顺畅、功能配套的服务体系，引领枣阳市传统农业加速向现代农业转型，使枣阳市现代农业产业成为引领湖北省品种、技术、标准、加工流通、产业化发展的龙头和样板。产业园整体建设完成后产品销售收入情况产业园整体建设完成后产品销售收入情况序号产品销售收入（万元）1小麦8102水稻1403玉米330 184红薯6305马铃薯2406红桃3007西瓜1608烟草种植20009肉牛85010种猪173011红薯粉45012马铃薯粉530第五节第五节 园

27、区规划目标园区规划目标一、总体目标一、总体目标适应并服务于枣阳市现代农业的开发建设，以建设省级现代农业示范园区为总体目标，在打造完整的粮食、水果、薯类及烟叶种植、肉牛、生猪养殖、淀粉及烟叶加工产业链的基础上，利用物联网信息化手段进行农业经济运行监测，建立合理、高效、稳定的农业生态环境管理，改善农业生产过程管理，提升生产系统工作效率和农业生产竞争力，实行农产品安全全程监控管理，从而向消费者提供安全、可靠、高质量的农产品；选择高效益产业，创新发展模式，拓展农业功能，高标准建设基础，高层次配套设施，促进枣阳市农业由传统农业向现代农业转变，实现园区产业结构优化、空间布局合理、生产技术先进、生态环境优美

28、，将农业建设成为高智慧的现代产业，将农民打造成为幸福的新型农民。二、阶段目标二、阶段目标按照“一次规划，分步实施”的原则合理安排发展时序。园区总体建设面积为 20000 亩，一期建设 5000 亩，二期建设 10000 亩，三期 5000 亩。 191、近期：2013 年-2015 年完成“枣阳市隆兴园丰农业专业合作社现代农业产业园”的总体规划；组建“枣阳市园丰农业专业合作社现代农业产业园”管理委员会；打造“一园三区”的现代农业园雏形，初步建成粮食、水果、薯类及烟叶种植区、肉牛、生猪养殖场、淀粉及烟叶加工区；实现 5000 亩园区“三通一平” ；土地整理，达到“田成方、林成行、路相通、渠相连”

29、的目标 。2、中期：2015 年-2018 年在完善粮食、水果、薯类及烟叶种植、肉牛、生猪养殖、淀粉及烟叶加工产业链的基础上，扩展建设规模，建设实施园区灌溉系统，提升园区形象及功能，引进高新技术，选择高效益产业，创新发展模式，拓展农业功能，高标准建设基础，高层次配套设施；继续完善基础设施和生态环境建设，促进产业集聚，提升园区科技含量和辐射带动能力，完善园区管理、产品加工、市场销售等配套服务体系，建立形成运转顺畅、功能配套的服务体系，推动枣阳市农业产业经济结构优化和升级，提升枣阳市农业产业经济竞争实力，推进枣阳市农业产业经济跨越发展。3、后期 2019 年以后2019 年以后，将“枣阳市隆兴园丰

30、农业专业合作社现代农业产业园”建设成为中国知名的优质农副产品生产加工基地、华中地区现代农业技术研发集成示范基地；形成完善的现代农业产业体系，工业和农业联动发展，农业产业得到优化，企业和农户共同致富，农副产品种植、加工及畜牧养殖产业成为富民强市的支柱产业；引领枣阳市现代农业产业成为湖北省品种、技术、标准、加工流通、产业化发展的龙头和样板。 20第六节第六节 园区发展战略园区发展战略一、科技先导战略一、科技先导战略科技是提升产业层次的关键。枣阳市隆兴园丰农业专业合作社现代农业产业园要始终坚持农业高技术的先导地位，加强农业高技术的自主开发和引进利用，确保所选项目的高科技含量及高度产业关联，努力实现持

31、续的核心竞争优势，成为湖北省具有较大影响的农业高技术基地。二、市场引领战略二、市场引领战略立足于目标市场的定位，推进农业博览与会展、农业职业技术教育和生物工程农业科技成果转化中心的建设，并根据市场变化，积极调整各功能区的发展定位和功能，以更好的对接市场，提高市场竞争力。三、集聚整合战略三、集聚整合战略枣阳市隆兴园丰农业专业合作社现代农业产业园的发展要以集聚高端、优质农业资源为目标，整合现有土地、厂房、设备、人才等资源，挖掘现有资源的潜力，在此基础上，汇聚资本，优化平台，实现对湖北省、全国、全球高端、优质农业资源的集聚，为枣阳市现代农业产业的发展提供支撑。四、品牌立园战略四、品牌立园战略把品牌建

32、设作为一项重要战略，运用创意产业的观念价值，从区域和产品两个层次培育品牌，既要打造有地方特色的区域品牌，又要注重核心产品品牌的塑造。用品牌开拓市场，用品牌引领发展。充分利用各种新闻媒体、信息网络以及各种展览会进行包装推介，提高现有特色品牌的知名度，积极开展名牌产品的培育申报工作。 21五、依托对接战略五、依托对接战略依托枣阳市经济实力和农业产业基础，积极与湖北省、长三角及其他地区在资源、信息、市场等方面进行对接，探索建立政策对接、项目链接、产业联结机制，主动承接他们的辐射，在更大范围内整合和配置资源，实现优势互补，共同发展。依托国外驻华机构，积极与世界各国、各地区在资源、信息、市场等方面进行对

33、接，推广我国先进农业技术和产品。 22第四章第四章 项目产品市场分析项目产品市场分析第一节第一节 粮食市场粮食市场一、粮食产业现状一、粮食产业现状十年间，我国粮食生产不仅实现了半个世纪以来的首次“八连增” ，而且首次站上了 11000 亿斤的新台阶。从 2004 年粮食恢复增产，到 2007 年提前达到“十一五”制订的粮食综合生产能力稳定在 1 万亿斤的目标；从粮食产量连年稳定在 1 万亿斤以上，到2011 年我国粮食总产达到 11424 亿斤、人均粮食占有量达到创纪录的 852 斤，我国粮食产量不断迈上新台阶成为农业农村经济中最突出的亮点。但在粮食丰收的也应看到，目前世界饥饿人口约为 10

34、亿，粮价上涨导致饥饿人口每年以 1200 万的数量增加，粮食生产供应受到主要农产品单产增长缓慢、可用耕地增量有限、环境污染严重、土壤质量下降、水资源减少和气候变化加剧的制约，全球农业的可持续发展正面临挑战，粮食安全问题令人担忧。二、市场前景分析二、市场前景分析随着我国改革开放的不断深入，食品工业迅速发展，人民生活水平不断提高，饮食习惯逐步从传统向现代化、科学化方向发展，一方面注重营养成分和口感，对日常食用的大米和面粉的品质有了更高的要求，另一方面，各种优质高档、食用方便即食的精制食品如面包、蛋糕、饼干、方便面、米粉等需求量增长很快，这样就使得以小麦、大米为原料的各种精制面食和各式各样的方便食品

35、、保健食品及营养食品的生产和消费迅速增长，国内粮食和食品加工企业对优质专用水稻和小麦原料的需求十分迫切。据国内权威机构和有关专家对优质专用小麦市场供求状况的分析，近几年国内市场对优质专用小麦需求量每年约为 120 亿公斤，近年增长到 175 亿公斤 23以上。目前国内市场品质较好的小麦尚不足 50 亿公斤，缺口很大，且随着人们生活水平的进一步提高，优质专用小麦的需求量将会越来越大。国内各大面粉厂为了生产适销对路的专用面粉，一般采用 20%的进口优质小麦与国内小麦配麦，维持生产。据测算，目前我国年需优质专用粉 91.2 亿公斤，其中方便面与挂面粉类 22.8 亿公斤、面包粉类 32.4 亿公斤、

36、点心粉类 18.0 亿公斤、饺子用粉 18.0 亿公斤。河南省年需优质专用粉 6.84 亿公斤，其中，方便面与挂面类按人均消耗 20 公斤计，年耗量 1.8 亿公斤，耗粉系数按 0.95 计算，年需面粉 1.71亿公斤；面包粉类，按人均年耗面包 30 公斤，年耗量 2.7 亿公斤，耗粉系数按0.9 计算，年需专用粉 2.43 亿公斤；点心粉类，按人均年耗点心 20 公斤，年耗量 1.8 亿公斤，耗粉系数按 0.75 计算，年需专用粉 1.35 亿公斤；饺子用粉，按人均年消耗 15 公斤，年耗量 1.35 亿公斤，耗粉系数按 1 计算，年需饺子专用粉 1.35 亿公斤。目前，河南省面包、饼干、挂

37、面、方便面的年销售额均在 20亿元以上，国内市场消费量还在以每年 10%的速度增长。因此，优质专用小麦的发展前景广阔，潜力很大。水稻方面，枣阳市稻谷生产与需求基本持平，随着人民群众对优质稻米的需求量不断增加，对优质的东北大米、原阳大米的需求不断增加，对枣阳市本地稻谷的需求量更趋于优质、无公害方向发展。而目前枣阳市本地优质无公害稻谷占总产量的不足 15%，因此，在枣阳市大力发展优质无公害水稻是适应市场需求的。从膳食习惯看，湖北省大多数人以面条、米饭等蒸煮食品为主食。就湖北省来说，提高全省小麦和水稻的整体质量水平，重点培育、引进和发展适用性广的优质农产品，具有良好的市场前景。在强调发展优质强筋和弱

38、筋小麦品种的同时，重点培育、引进和发展适宜做中国蒸煮食品的中筋偏强优质高产小麦新品种。本项目选择水稻、小麦、玉米品种优良，食用品质良好，适用性广，具有较好的市场前景。 24第二节第二节 水果市场水果市场我国人均水果年消费量较世界平均水平低 25.7%，随着居民生活水平的提高，中国水果市场的前景广阔。目前发达国家水果年消费量为 83.3 公斤，发展中国家为 55.4 公斤，而我国人均年消费水果量仅为 45.6 公斤，较发达国家低 45%，较发展中国家也低l8%。按现在的总人口计算，我国人均消费水果要达全世界人均年消费 61.4 公斤的水平，需要增加 2000 多万吨的供给量。每人每年只要多买 1

39、 公斤水果，全国水果消费就将增加 130 万吨。计今后一个时期，我国居民水果消费将会有较快增长，并成为带动水果产业发展的动力。湖北省水果市场基本供需平衡，但优质水果不足因地制宜地发展优质水果潜力很大。据统计，在国际市场上，中国水果有较大的价格优势，我国的苹果，梨，柑桔价格都比国际市场低 4070%，但水果出口尚不足国内产量的 4%，中国水果出口量也只占世界水贸易总量的 3%，枣阳是优质桃产地，红桃具有口感脆甜，耐储存的特点，市场空间十分广阔。第三节第三节 生猪及肉牛市场生猪及肉牛市场一、生猪市场一、生猪市场2012 年 11 月下旬，随着消费需求的逐步释放，在经过此前数月的弱势震荡之后，猪价走

40、势渐趋明朗，开始出现小幅反弹。据相关数据显示，11 月 20日全国出栏瘦肉型猪均价为 14.59 元/公斤，较前一周继续小幅回升，但仍较去年同期 16.38 元/公斤下跌 10.9%。受到猪价反弹的利好消息影响，仔猪补栏也趋于回暖，价格止跌反弹，三元仔猪均价 25.09 元/公斤，同比仍下降 13.4%；母猪均价 1666 元/头，同比降 7.6%。业内分析认为，天气转冷带动猪肉需求释放，猪价已经进入春节前的阶段性上涨周期，在该阶段性周期内，猪价继续下跌的可能性较小，继续反弹的可 25能性则较大。但总体而言，明年中期之前生猪仍位于弱势的大周期之内，即使因为季节及供需原因出现上涨，也是周期性的，

41、上涨幅度也不会过大。从行业未来发展前景看，未来中国猪肉需求将保持平稳，主要得益于以下几方面因素：（1）消费习惯决定中国猪肉人均消费将长期领先于世界其他国家2010 年中国人均猪肉消费达到 38.5 千克，大幅领先于世界其他国家。究其原因，主要是受到消费习惯的影响。通过对比发现：（1）在世界范围内，同等经济水平下，亚洲国家人均猪肉消费水平较高。 （2）经济发展水平较高的，人均猪肉消费较高。中国大陆的人均猪肉消费从 20 世纪 70 年代的不足 1 千克/年发展到 2010 年的 38 千克/年，但仍低于同为华人但经济发展水平较高的台湾和香港。（2）猪肉消费在中国具有“不可撼动”的地位随着生活水平

42、的提高，人们倾向于消费更丰富的肉类。过去 30 年中，猪肉消费的增速大部分时间落后于禽肉和牛羊肉，但差距有收窄的迹象，并且仅在 90-95 年出现负增长。（3）城乡差距大，人均消费尚有增长空间2010 年，城镇人均猪肉购买量为 20.37 千克，农村人均消费量为 14.4 千克，差距在 6 千克/年(考虑肉制品和外出就餐消费，差距更大)。随着城市化进程的加速以及农村生活水平的提高，一方面城镇人口占比上升，另一方面农村的人均消费水平仍有提升空间。2010 年城镇收入前 40%的人群人均猪肉购买量为 22.63kg，假设未来随着人均收入的增长，全国人均可以达到这个人均消费量，尚有 30%以上的增长

43、空间。 26二、肉牛市场二、肉牛市场我国养牛业的历史源远流长，牛向肉用方向的发展过程，基本上与日本肉牛饲养业发展的经历相同。即经过役用期、役肉兼用期和肉用期三个阶段。大体划分为 20 世纪 70 年代以前为役用期，20 世纪 70 年代后为役肉兼用期，20世纪 9O 年代开始逐步进入肉用期。牛肉营养丰富，蛋白质含量比猪肉高；脂肪含量则相反，因而含热量适中，对人体健康十分有利。因此，牛肉消费量在全世界仅居猪肉之后，是第二大肉类生产。目前香港是世界上主要的活牛交易市场。年需求量 20 万头，其次是日本，年需求量 4 万多头，进口较多的还有前苏联、意大利、巴西等国家。符合出口标准的肉牛，每头可比国内

44、市场多收人 200 1000 元。我国河北、河南、江苏、山东、湖北五省，每年向港澳地区提供优质肉牛可占到 70。我国牛肉市场需求旺盛。我国人口众多，人均占有牛肉只增加 lkg，全国就要增产 120 万吨，这相当于新西兰牛肉产量的 2 倍。如果我国人均牛肉达到世界平均水平，产量就要超过美国，达到 1200 万吨以上。国内肉牛饲养量在不断下降，由最高峰的 126983 万头(1999 年)已经下降到 107265 万头(2009 年)，减少了19718 万头，牛肉供给能力下降。因此，国内牛肉市场容量很大，远未达到饱和，综合来看，目前我国的肉牛业还处于开始起步阶段，发展肉牛业潜力很大，具有广阔的投资

45、前景。第四节第四节 烟叶市场烟叶市场一、烟叶行业现状一、烟叶行业现状我国烟叶产区分布广泛，生态环境多样，自然条件总体适宜，主产烟区集中在农村经济欠发达的省份和地区。1998 年以来，按照“市场引导、计划种植、主攻质量、调整布局”的烟叶生产指导方针，以及“控制总量、提高质量、优化布局、优化结构”的烟叶工作重点，烟叶生产走上了规模稳定、质量提高、效益改善、秩序好转、管理加强的良性发展轨道，保持了平稳发展的良好态势。 27 烟叶规模稳定，产销协调夯实了行业持续、稳定、协调、健康发展的基础。近年来，烟叶种植面积稳定在 1500 万亩左右，烟农 360 万户左右，生产烟叶3600 万担左右，收购加工能力

46、基本配套，烟叶供求关系总体平衡。产区逐步向适宜区转移，生产集中度逐渐提高，30 万担以上重点地市级公司烟叶收购量占全国的 80%左右。形成了以烤烟种植为主，白肋烟、香料烟、地方名优晾晒烟种植为辅，植烟面积南方烟区约占 80%、黄淮烟区约占 14%、北方烟区约占 6%的种植格局。二、市场前景二、市场前景烟叶生产就国家现行政策而言，作为高税收产业，被国家垄断式计划种植，实行专卖，基本上不存在产销矛盾。按目前国家不变价计算，以中上等烟比例70%为基数，种植烟叶平均每公顷纯收入 1.5 万元，与大豆之比 3：1，与玉米之比 4：1，与水稻之比 2：1，税收之比 7：1。枣阳市具有烟叶种植得天独厚的生产

47、条件和丰富的生产经验，为枣阳市优质烟叶生产提供了可靠的保证。枣阳七方是国家烟草专卖局认可的烟叶生产基地单元，本项目所生产的优质烟叶的市场需求具有可靠保障。第五节第五节 淀粉市场淀粉市场马铃薯淀粉在中国主要用于食品行业，是生产乳化剂、增稠剂、稳定剂、膨化剂、赋形剂等的重要原料，广泛应用于膨化食品，方便食品，香肠、火腿肠等肉类制品，冷冻食品，酱类、泥类、汤类食品，饮料，酱料，烹饪，制糖，水产品加工等行业。随着人民生活水平的不断提高，高档次的食品需求量越来越大。由于精制马铃薯淀粉它成糊后粘度高、成糊稳定、晶莹透明、有较强粘弹性，是举世公 28认的食品行业伟大的“绿色建筑材料”！因而广泛用于方便面、膨

48、化食品、火腿肠、肉制品、冷冻食品、休闲食品、饮料、高档粉丝、餐饮调料等食品工业。同时它还广泛的应用于化工、纺织、医药、饲料、造纸、石油等行业，尤其变性淀粉加工业对淀粉的需求量越来越大。由于我国淀粉加工业起步较晚，发展时间不长，尤其是薯类淀粉才是近几年有所发展，加之设备陈旧，工艺落后，生产的淀粉不能满足高档次食品添加的需求，部分高档次淀粉还需要进口。而国际上高品质的精制薯类淀粉主要集中在欧洲，如荷兰、德国、丹麦、法国、瑞典、芬兰等国，它们国家薯类淀粉每年的总产量都在 200250 万吨，一般厂家生产规模也在 520 万吨/年，这些国家的生产厂出口淀粉到亚太市场，都会享有国家对农产品出口补贴的政策

49、，享受一定补贴。在这种状况下，国内淀粉由于价格和质量原因，在国际市场上不具竞争力。从 2000 年开始，欧盟各国逐渐取消了对出口农产品的补贴，并且由于欧洲的经济复苏，原料及劳动力价格也同时上浮，使出口的淀粉价格骤涨，这样给中国的薯类淀粉生产厂家的发展，带来了千载难逢的机会。目前国内马铃薯淀粉的价格由原来的 4000 元/吨上升到 5000 元/吨，高品质的达到 6200 元/吨，而国内马铃薯淀粉的产量低，市场需求量大，并以每年 15%的速度增长。国内目标市场主要在沿海发达地区，国际市场主要集中在东南亚地区及韩国、日本等地，近年来，随着我国及亚太地区周边国家经济的快速发展，马铃薯淀粉的需求量迅速

50、增长，市场前景广阔。 作为有着十几亿人口的我国，无疑是世界上马铃薯淀粉潜在消费大国。但淀粉工业由于人多粮少的国情制约，起步较晚，目前人均应用量仅 5kg人年左右，与发达国家 3040kg/人年的水平有很大差距。随着人民生活水平的不断提高，工业发展水平的不断提高，淀粉特别是高品质的马铃薯淀粉的需求量还将大幅度提高，市场前景十分广阔。 29第五章第五章 原辅材料及节能评估原辅材料及节能评估第一节第一节 主要原材料供应方案主要原材料供应方案一、主要原材料一、主要原材料该项目的主要原材料是农作物种苗，包括红桃种苗、玉米、水稻、小麦、烟叶、红薯、马铃薯类农作物种子、肥料、农药等。二、原材料供应方案二、原

51、材料供应方案（1）种苗采集当地优质红桃种源，通过对种苗的再次的驯化培育，达到大面积种植的种苗要求后，再进行扩繁。其他种苗直接向相关生产企业购买合格的种苗。但是注意植物检疫，严防病虫害带入。（2）肥料农药主要使用农家肥，除园区养殖场供应外从附近畜牧生产场采购。前期使用生物肥料，从具有标准资质的企业采购。（3）农药坚持不使用或者尽量少使用农药的原则。确实需要，必须使用国家规定的低毒低残留的农药，并从当地农资供应部门采购。使用时严格按照国家NY/T1276-2007农药安全使用规范标准执行。 30第二节第二节 能耗分析能耗分析本项目的能耗主要水和电。一、耗电量一、耗电量本项目用电主要由仓储工程、农业

52、技术培训中心、种植基地田间工程及配套设施用电组成。二、用水量二、用水量本项目用水主要由仓储工程、农业技术培训中心、种植基地工作人员的生活用水以及基地灌溉用水组成。第三节第三节 节能措施节能措施依据国家合理用能、用水标准和节能、节水设计规范，本项目进行的节能、节水采取以下方面措施：一是在整个项目建设过程中，尽可能使用节能环保型材料；二是项目建设过程中，尽可能最大限度地利用本地或异地的光、热等自然资源。例如，采用春播和夏播种植，在早春季节，采用地膜覆盖增产技术、选用高光效的地膜，可充分利用光热资源；三是设计中设备选型对落实节能工作非常重要，因此主要设备选择应选用节能指标先进的设备，选用低能耗、高效

53、率的设备。项目中所用的发电机组、水泵等设备均选用低能耗、高效率的设备。四是通过铺设地埋管、修建渠道等方式，改变传统的大水漫灌等灌溉方式，提高水分利用率。五是使用节能型变压器，低压配电使用静电电容器低压集中补偿，以提高 31功率因数节约电能。车间内采用高效、节能的照明灯具，以达到节能用电的目的。 32第六章第六章 总图运输与公用辅助工程总图运输与公用辅助工程第一节第一节 总图布置方案总图布置方案一、规划原则一、规划原则(1)、功能分区布局的原则。根据生产流程和技术工艺的需要，结合现有地形地貌的实际，将现有土地进行整理，并划分为种植区、生产加工区、办公生活服务区、废弃物处理区。办公生活服务区位于全

54、园区主入口处；生产加工区紧邻办公生活服务区，但是他们之间用绿化带隔离；废弃物处理区位于全园区主导风向的下风向。各个区即相互联系，又各自独立，各区之间用道路及绿化隔离带分开。（2） 、各区留有发展余地的原则。该项目既可以采用“合作社+农户”的模式组织生产，也可以合作社租用土地实施。因此，各区应当留有发展余地。二、总平面布局二、总平面布局根据规划原则进行总平面布局。办公生活服务区位于全园区主入口处；生产加工区紧邻办公生活服务区，之间用绿化带隔离；废弃物处理区位于全园区主导风向的下风向。各个区即相互联系，又各自独立，各区之间用道路及绿化隔离带分开。核心区域围墙随地形修建。第二节第二节 场内外运输方案

55、场内外运输方案项目区场外运输依托国道运输网，场内运输依靠场内路网。其中入园区公路 5 千米，机耕路 50 千米。场外运入的物资主要是种苗、肥料等物品。运出的物资主要是粮食产品、薯类作物、水果类产品、肉牛及生猪等。水果类由农业园区的冷藏车运输完成，其他均依托机耕道路，用人工配合拖拉机运输。 33第三节第三节 公用工程与辅助工程方案公用工程与辅助工程方案公用工程与辅助工程主要有给排水（含消防）系统、电力系统、通讯系统、园林绿化等工程。一、给水排水系统一、给水排水系统（1）给水系统、水源。园区生活、消防用水均从附近供水管网引入。引水点到核心区距离约 1000 米，农业用水方面通过本项目田间工程及配套

56、灌溉等基础设施的建设解决。、用水量。该项目用水主要包括生产加工用水、生活用水和消防用水。由于生产加工季节性比较强，日用水特别不均衡日，按照常住人口日用水120(L/人d)、流动人口 40(L/人d)、其他在此基础上增加 10%计算、消防用水量 10L/s，日用水量共计 4.5 吨。、供水系统。供水系统由贮水池、水泵、高位净化水池、输配管线组成，生产生活用水由高位水池供水，高位水池兼作消防贮水池。场区输配管线采用生活与消防共用的管线系统，给水管道在场内呈环状埋地敷设。、管材及敷设。给水管采用 PEX 管，暗敷。（2）排水系统 排水方式核心区排水实行雨污分流，屋面雨水有组织排放，经雨落管排入雨水盲

57、沟，自然降水通过明沟自然排放；生活污水、清洗污水经过污水处理系统处理后用于浇灌。 34管材及敷设室内排水管采用 UPVC 管，暗敷；室外排水管采用埋地塑料管。（3）消防设计该项目类别按现行建筑设计放火规范标准，划分为丁、戊类，建筑耐火等级为一、二级，因此在室外安装地下式消火栓，其间距不大于 120 米，流量 25L/S。生产加工房和综合服务用房配置干粉灭火器。园区内采用高位水池供水，且供水最不利点的水压大于 0.2Mpa，为保证消防用水，蓄水池容量要保证两小时消防蓄水量。二、供电系统二、供电系统该项目电源由附近的主干线引入，引向核心区的分支线路采用架空线引到场区围墙外侧后，用高压电缆引入场区变

58、配电室。该变配电室负责场内生产设施、辅助生产设施的动力及室内外照明用电。三、通信系统三、通信系统为了迅速与产品销售市场沟通，核心区要充分利用国家“村村通”的机会，完成核心区卫星电视、互联网等通信系统的安装工程。四、园林绿化工程四、园林绿化工程核心区内建筑物之间、主要通道两侧、生产大田机耕道两侧，都种植四季常青的花灌木。坡陡不能利用的土地，应当种植草坪。既能美化环境，又能保持水土，改善人们工作生活环境。 35第七章第七章 生态及环境影响评价生态及环境影响评价第一节第一节 环境影响现状分析环境影响现状分析本项目位于湖北枣阳市七方镇梁家村，项目区域内均为耕地、沟渠，水利设施较为齐备，四周环境良好，没

59、有污染源。第二节第二节 生态环境影响分析生态环境影响分析一、建设期对生态环境的影响一、建设期对生态环境的影响本项目建设内容主要是在种植基地进行沟、渠、田、林、路等基本建设，工程规模较小，所挖的土方将铺垫到大田里，对周边生态环境不会产生影响。配套设施用房、温室大棚建设工程规模很小，产生的垃圾有限，可以及时地进行妥善处理，不会对环境产生污染。二、运营期对生态环境的影响二、运营期对生态环境的影响（1）绿色农产品种植园区绿色农产品种植园区通过施用有机肥料、采用科学的病虫害防治技术和生物防治技术等措施减轻化肥、农药对环境及产品的污染。通过林网建设，改善农田小气候，有利于改善农作物生长和人居环境，促进农业

60、生产与环境的协调发展。抗病虫、抗逆新材料和新品种的推广应用，将产生显著的生态环境效益。减少化肥、农药的使用量和灌溉次数，可以起到节水、降低农产品有害残留的生态效果。在种植基地周边、田间道路两侧种植香樟、桂花，可较好改善周边环境。（2）田间配套设施工程本项目田间配套设施工程主要包括仓储工程和办公用房等，在运营过程中 36会产生少量的生活污水、固体生活垃圾以及少量的机械设备噪音。第三节第三节 生态环境保护措施生态环境保护措施一、采用的依据和标准一、采用的依据和标准（1） 中华人民共和国环境保护法 ；（2） 中华人民共和国环境影响评价法 ；（3） 建设项目环境保护管理条例 ；（4） 中华人民共和国水