2021年市直房管系统工作会议发言稿：担当作为 务实奋进

1、编号：时间：2021年x月x日学海无涯页码：第3页 共3页2021年市直房管系统工作会议发言稿：担当作为 务实奋进2021年市直房管系统工作会议发言稿：担当作为 务实奋进同志们： 今天我们召开这次会议的主要任务是：回顾总结2021年全局工作，安排部署2021年住房保障和房产管理工作，为建设美好安康、打造民生城建、构建和谐房产做出新的贡献。下面，我讲三个问题： 一、2021年工作回顾 2021年是“十三五”规划的开局之年，是全面落实中央城市工作会议的第一年。我局在市住建局的正确领导下，以“追赶超越，绿色崛起”为目标，以“两学一做”为主线，狠抓工作任务落实，不断开创工作新局面，为建设美丽富裕新安康

2、做出了新的贡献： 一是房产体制机制改革稳步推进。一年来，我局完成了不动产登记职责整合，房屋交易与产权管理和不动产登记业务的衔接逐步向职责明确、流程清晰的方向发展；我们按照“编随事走、人随编走”的原则，完成了乡镇房产管理职能下划工作，将x平方公里以外各镇办的房产管理职责移交汉滨区承担；以估价机构改制为重点，完成了估价所脱钩改制工作，房产评估业务实现了市场化运作。 二是公租房建设管理工作再上台阶。安康中心城市已累计建设公租房x套、x万平方米，竣工x套、x万平方米，分配x套；完成投资x亿元，实际拨付资金x亿元；我局通过改善性安置、危房拆除、联合改造等方式逐步淘汰危旧公房，现已拆除危旧公房x户、x平方

3、米，封闭处理x户、x平方米；我局严格执行企业代建公租房任务，落实了高新中学、兴科明珠花园等处x套的公租房代建任务，收取易地建设费x余万元；我们积极开展 “和谐社区幸福家园”创建活动，依托“六大中心”建设强化后期管理工作，实现了保障房小区无物业投诉的目标。 三是房产市场管理工作健康发展。我局认真做好企业代建、前期物业管理和商品房销售合同备案把关工作，全年完成预（销）售前置手续审核21个、预售x套、面积x万平方米；起草了我市关于房地产去库存优结构的实施意见，为应对我市区域性、结构性供求失衡问题提出了政策性建议。过去的一年，物业管理法规建设再上台阶，我局上报了安康市物业管理实施细则和安康市物业管理投

4、诉受理办法，起草了安康市物业维修资金管理办法和安康市物业管理招标投标管理暂行办法；全年归集物业维修资金x万元、拨付使用x万元，交存物业保修金x万元，网上建帐到户x个小区；全年回复物业投诉x件，积极参与处理兴华名城、煌上煌等一批集体上访事件。 四是房产业务办理获得提升。全年办理房屋权属登记x件、面积x万平方米，房屋他项权登记x件、面积x万平方米、金额x亿元；全年办理新建商品房交易过户x套、面积x万平方米，办理二手房转移登记x件、面积x万平方米，办理房屋租赁登记备案x宗；办理新建商品房网签备案x件、面积x万平米；办理合同备案信息变更、注销x件，预购商品房抵押核档x件，预售许可网签信息入网x件、面积x万平方米；办理二手房网签备案x件、面积x万平方米、交易金额x亿元，办理交易资金监管x件、金额x亿元。 五是机关建设管理工作不断加强。根据市住建局党委“两学一做”学习教育实施方案，以“三会一课”等党的组织生活为基本形式，确保学习教育取得实效；积极抓好房产服务窗口建设，在市政务服务中心集中办理业务x宗，综合满意率x%；深入开展扶贫包抓工作，将关庙镇唐淌村17户扶贫任务分解到人，安排2名党员驻村包抓，确保扶贫工作任务落到实处；镇坪县牛头店茶业示范园包抓工作在标准化