房建工程施工质量及控制

1、 房建工程施工质量及控制 摘要：步入21世纪，国民经济不断发展，城市化建设步伐伴随着不断加快，建筑行业呈现迅猛发展和提质提量的趋势。近几年来，物质生活的满足导致广大人民群众逐渐开始追求更高的生活质量。房屋建筑需要根据实际需求加入新的元素、新的技术，这对建筑工程的施工提出了新的要求。在房建工程施工过程中，施工的质量越来越受到人们的重视。房屋建筑的现场施工管理工作相当复杂，每一个环节都要进行严格的把关，建筑施工管理工作直接影响着建筑工程的稳定性和安全性，也和使用人员的生命财产安全紧密联系。所以，对于房建工程质量的管理与控制，相关部门与施工单位一定要高度重视。本文就目前我国房建工程管理控制的现状，分

2、析其中存在的问题，强调房建工程质量工程管理与控制的重要性，最后提出严格把关质量管理、强化施工材料管控力度等重要举措。希望我国房建工程施工单位在追求利益的同时，要更加重视工程质量的管理与控制，尽可能的完善房建工程管控体系，为我国建筑行业的长久发展奠定一个坚实的基础。关键词：房建公程；施工质量；管理引言：房建工程包含多个项目，每一个环节都对整体工程的质量至关重要，施工质量对人民群众的生命财产安全均有直接性影响。在我国整体经济不断发展的大环境下，人们对生活质量的追求在房屋建筑行业的体现就是房建工程施工质量管理与控制工作受到了广泛关注。近些年来，虽然房建工程的施工技术和设计结构方面具有显著改变，但是仍

3、存在管理制度不够完善、管理工作不够严格等问题。本文针对目前房建工程质量管理控制存在的问题进行分析，提出相应具有实效的措施。一、房建工程施工质量管理及控制的重要性随着我国社会经济的高速发展，建筑行业也走上了发展的快车道。但在快速发展的路途上也暴露出一些问题，比如缺乏完善的质量管理与控制体系机制等。如此导致房屋建设工程的质量难以得到保障，人民的生命财产安全受到威胁，究其原因还是房建工程施工质量管理及控制做的不到位。在房屋建设工程中，对房建工程的施工质量管理和控制主要就是对工程施工的质量监督、质量检查、控制优化等。工程施工中，却往往会对这些施工质量管理和控制的环节有一定的忽视，致使一些意外情况的发生

4、。对于企业来说，加强房建工程施工质量管理与控制，不仅可以保证建筑的质量，还能让企业在激烈的竞争环境中占得有利地位，树立起企业良好的形象1。所以，加强房建工程质量的管理与控制，保证建筑工程的质量，是现代建筑业当行之大道。二、房建工程施工质量管理及控制现状（一）施工质量管理与控制制度不够完善房建工程中存在的质量问题，究其原因都是在施工时质量管理与控制不到位，而致使施工质量管理与控制不到位的原因主要就是缺乏完善的施工质量管理与控制制度。制度的不完善让一些唯利是图的商人有机可乘，他们把目光都聚焦在工程项目利益的获取，忽视了对施工质量的管理与控制。缩短工期、偷工减料、操作不规范等都使房建工程施工质量受到

5、严重的影响。甚至有的企业把一个房建项目分为几部分承包给不同的施工团队，这些团队的施工质量良莠不齐，影响建筑项目的质量。在施工质量的督查方面，佐借的都是以往的经验，缺乏科学性和完整性，难以保证施工的质量2。监理健全房建工程施工质量的管理与控制机制，不是一朝一夕的工作，需根据实际房建工程中遇到的问题，采取针对性的措施，完善体系机制，如此这般才能保证房屋建筑的安全稳定。（二）建筑材料质量管控不严施工用到的建筑材料的选用是房屋建筑的基础却极具重要性的一项工作，建筑材料的好坏直接影响着房屋建筑的质量。但是一些企业为了追求利益的最大化，不考虑工程需求和安全问题，在采购环节只考虑资金状况，甚至没有调用专业的

6、材料采购人员，只为节约成本，以次充好。加上监管部门没有对用于房屋建筑的材料进行夜歌的审查，不合格的材料就这样投入工程使用。比如防水材料、粉刷材料、水泥钢筋的采购，采用低标准甚至不合格的材料，在施工的时候可能看不出来什么影响，但是房屋建成之后使用过程中就会有质量问题暴露出来，这种行为会让使用者“立于危墙之下”，生命财产安全受到极大的威胁。还有就是材料采购回来之后，没有进行妥善的保管，导致材料的质量下降，甚至还会浪费一部分施工材料。施工建筑材料管控不严格极大的阻碍了房屋建筑行业的发展。（三）施工现场监管不到位工程监管是保证房建工程施工质量和房屋建筑安全性稳定性的重要工作，是房建工程施工质量管理与控

7、制环节中重要的一部分。在实际施工过程中，却有很多建筑单位忽视了这一工作，工程监管流于表面，止于形式。造成监管不到位的原因有很多，比如监管人员的选取没有严格的标准，素质良莠不齐，监管的标准把握不住，监管的作用就难以落到实处。除此之外，还有部分监管单位为了解决自身监管人员不足的问题，把监管工作委托给第三方监管单位。这些监管单位的监管资质是否具备都不得而知。这些情况很大程度上影响了房建工程的施工质量。三、房建工程施工质量管理及控制的重要举措（一）健全房建工程施工质量管理与控制机制房屋建筑工程是一个系统的项目，从方案构建到后期施工与施工监管，再到后期的验收。施工单位要保证施工的质量，健全整个施工质量管

8、理与控制机制是可行且当行之策，针对房建工程施工过程中各个环节加强管理。落实各部门职责，制定严格的奖惩制度等。为了确保房建工程施工质量，还要成立专门的房建施工质量监督部门，明确每个施工环节每个施工人员的施工内容。保证在任何时候工程出现问题都能第一时间进行补救并找到第一责任人。健全完善房建工程施工质量管理控制制度，是房建工程质量的坚实保障，是减少风险的必要工作3。（二）严格管控建筑材料的质量及日常管理施工材料很大程度上直接影响房建工程的工程质量，施工单位应当把施工材料的质量放在首要位置，从选取到使用及保管都应严格把控。进行材料采购时应当选派专业的人员进行采买，并安排多人同行，把材料的质量作为第一选

9、购标准，在确保；施工材料质量的基础上，再考虑性价比，尽量同大厂家合作，选择有保障的供货商进行采买。材料选购人员要具有高度的责任心，施工材料的质量不严格把控，后续的施工何谈质量。施工期间要安排专人对施工材料进行管理和看护，确保施工材料无非必要损耗，确保施工材料质量，减低材料成本。（三）加强施工现场的监管工作对于加强施工现场的监管工作，首先建立一支专业的有责任心的监管人员队伍，这些人员要熟悉房建工程的各个环节，能够精准的把控每个环节可能出现问题的部位进行全方位的监管。专业的人员不仅能保证监管的质量，还能极大的提高施工的管理效率。其次就是监管人员的分工责任要明确，要精确到人，积极调动起监管人员的责任心和积极性。有效的施工现场监管工作能够及时的发现各个施工环节存在的质量问题，及时进行工程补救，避免影响施工君度，减低成本规避风险，确保整体施工质量4。四、结语综上所述，房建工程的施工质量一直是建筑业重点关注的问题，建筑工程的整体质量和经济效益都直接取决于此。所以加强房建工程质量的管理与控制，建立健全管控机制，严格把控施工材料的质量，才能及时发现房建工程中存在的风险，以此保障房建工程施工质量。参考文献：1于慧莲. 房建工程施工质量的管理与控制