创兴西城尚峰楼工程施工组织设计

1、创兴西城尚峰6#楼工程施工组织设计编制日期：二0一三年十二月目 录摘要第一章 编制说明第一节 编制依据第二节 编制原则第二章 工程概况第一节 工程总体概述第二节 现场施工条件第三节 工程特点第三章 施工部署第一节 施工准备第二节 流水段划分第三节 施工顺序第四节 组织机构设立第四章 主要施工方法和特殊施工措施第一节 测量放线第二节 基础工程第三节 主体工程第四节 防水工程第五节 装饰装修工程第六节 楼地面工程第七节 门窗工程第八节 脚手架工程第五章 施工进度计划及保证措施第一节 施工进度计划第二节 工期控制和保证措施第六章 施工现场平面布置第一节 施工平面布置原则第二节 施工总平面布置图设计步

2、骤第三节 临时设施第四节 施工用水布置第五节 施工临时用电第六节 施工现场管理第七章 资源配备计划第一节 人力资源配备第二节 物资资源配备第三节 施工主要机械配置第八章 安全文明施工的管理措施第一节 安全生产管理体系第二节 施工安全管理第三节 施工现场安全管理第九章 季节性施工措施第一节 冬季施工措施第二节 雨季施工措施致谢摘要施工组织设计是建筑施工组织的核心，是对工程建设项目全过程的构思和具体安排，用以指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全文明施工措施、现场管理措施等诸多因素

3、尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计是针对创兴西城尚峰6#楼工程设计方案的纲领性文件，其包括工程施工组织设计书、施工平面布置图、施工进度计划图、各分部分项工程的施工方案并根据设计要求，做出适当的施工部署以及安全控制、成本控制、质量控制等，用于指导工程施工，创建优质工程。第一章 编制说明第一节 编制依据1. 根据该工程招标文件（项目编号：创兴招发20110829）的具体要求；2. 根据提供的施工图纸要求。3. 建设、设计单位对工程情况的介绍，现场勘察和了解到的有关资料及信息；4. 工程建设项目场地特征；5

4、. 四川省建筑工程2000劳动定额；6. 自贡市建设委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；7. 质量验收及施工规范1) 工程测量规范（gb50026-2007）；2) 建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2002；3) 混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）gb50204-2002；4) 高层建筑混凝土结构技术规程jgj3-2010；5) 钢筋焊接及验收规程jgj18-2003；6) 屋面工程技术规范gb50345-2004；7) 建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001；8) 建筑施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005；9) 建筑施工高处作业安全技术规范

5、jgj80-91；10) 建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002；11) 地下防水工程质量验收规范gb50208-2002；12) 建筑给水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002）；13) 给水排水管道工程施工及验收规范（gb50268-97）；14) 建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）；15) 民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2001；16) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（gb50168-92）；17) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001；18) 通风和空调工程施工质量验收规范gb50243-2

6、002；19) 10/0.4kv变压器室内布置及变配电室常用设备构件安装01d201-4；20) 硬塑料管配线安装98d301-2；21) 35kv及以下电缆敷设94d101-5；22) 等电位联结安装02d501-2；23) 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03d501-3；24) 接地装置安装03d501-4；8. 操作规程1) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001；2) 塔式起重机操作使用规程jg/t100-1999；3) 建设工程项目管理规范（gb/t50326-2001）；4) 建设工程文件归档管理规范（gb/t50328-2001）；9. 工程建设标准强制

7、性条文（房屋建筑部分）；10. 我公司iso9000-2008版质量手册及程序文件；11. 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件；12. 我公司技术实力、机械设备装备情况。第二节 编制原则一、确保工期本工程根据招标文件的要求，工期为390日历天，我们将本着重合同、守信用的准则，确保在此工期时间内，按时力争完成本工程施工任务。二、确保工程质量该工程的质量目标为合格，力争创优，我们将围绕该目标，充分发挥技术装备优势，发扬我公司善创优质工程的优良传统，严格按照iso9000质量管理体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实现。三、大力推进技术革新大力推广应用新技术、新工艺、不断提高企业的

8、技术水平，我是我们在市场经济体制下求发展的战略手段，我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提高经济效益和社会效益。四、安全生产、文明施工切实抓好安全生产、努力搞好文明施工，争创文明施工样板工地，为我公司树立良好的社会形象。第二章 工程概况第一节 工程总体概述工程名称：创兴西城尚峰6号楼；工程性质：新建工程；建设地点：自贡市长征大道与贡兴路交汇处；设计单位：重庆市建筑工程设计研究院有限公司；招标范围：该工程全套施工图的基础、主体、装饰及排水等；建筑面积：23890m2；质量标准：现行国家验收规范合格；工程工期：390日历天，6#楼计划开工日期为2011年10月中旬，计划竣工日期为201

9、2年11月中旬.第二节 现场施工条件一、建设用地已征取。二、场地拆迁及平整情况：场地已平整。三、施工用水用电开工前由业主已接通至施工现场。四、有关勘探资料：拟建场地已进行岩土工程详细勘察。五、施工图纸设计和审查情况：已通过。第三节 工程特点1、工期：根据招标文件要求，本工程工期为390日历天，需合理安排施工进度计划，保质保量完成施工任务。2、资源情况：工程位于自贡市南环路，资源丰富，地方建筑材料供应情况良好，均能保质足量供应。3、交通运输条件良好，场内外公路均畅通，三通一平已完成，电源已接至现场外。4、由于可供使用的场地较宽裕，应合理安排物流通道及人员通行安全所造成的互相影响采取可靠措施予以保

10、障。5、质量要求：确保工程质量合格。6、交叉作业工种多，需要进行多层次、多方位的协调，有效把握本工程多专业、多工种同时穿插作业，满足质量及工期要求，土建与安装工程密切配合施工是保证该工程质量及进度的关键。7、安全要求高：本工程所处的地理位置、地区特点、质量、工期要求及工程重要性等方面都要求施工单位的现场管理必须规范化，确保安全生产、文明施工标准化，以优良的场容场貌及施工环境创造出精品工程。在制定方案和措施时，要编制专门的安全措施及防噪、防尘、排污等措施，确保安全文明落到实处。本工程建成，将为公司树立良好的企业形象及良好的社会信誉均具有重大意义，因此，合理安排，做到安全文明施工是本工程的重要环节

11、。第三章 施工部署第一节 施工准备现场施工前做好现场准备工作，要在施工前认真熟悉施工图纸及相应的规范规程，搞好图纸会审记录。并认真编制科学合理的施工组织设计。做好各类建筑材料及设备的准备工作，并做好检验测试工作。落实项目部成员并明确其责任及权利，施工准备工作计划表如下。施工准备工作计划表序号准备项目准备内容执行单位1组织准备建立组织机构成立项目经理部、并落实项目部成员公司、项目经理落实作业人员根据公司劳动力资源及现场情况，落实操作班组及人员项目经理部2技术准备定位放线根据基准点放出轴线或开挖线，并做好并保护基准桩业主、监理、项目经理部安全技术交底对班组进行三级教育及技术交底项目经理部编制施工方

12、案编制详细的实施性施工组织并履行审批程序项目经理部技术负责人图纸会审提出对图纸的疑问设计、业主、监理、项目经理部砼、砂浆配合比提供现场原材料，并由实验室开出图纸要求的实验室配合比项目经理部、实验室编制施工图预算根据施工图编制预算项目经理部3现场准备现场条件四通一平完成建设单位临时设施搭设临时设施及临时给排水、电项目经理部机械设备机械设备进场并调试项目经理部4物资准备原材料进场组织急需的物资进场项目经理部原材料检验对原材料进行检验和试验项目经理部、实验室一、技术准备技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失。因此，针对本工程的特

13、点，必须认真地做好如下的施工技术准备工作。1、熟悉施工图纸和有关的设计资料（1）、熟悉建设单位和设计单位提供的施工图设计、所采用的相关图集以及现场的实际情况等相关资料文件。（2）、熟悉设计、施工验收规范和有关技术规定。2、施工图会审的目的（1）、为了能够按照施工图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终的建筑产品。（2）、为了能够在拟建工程开工之前，使从事施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求，以及施工的关键部位和关键工序。3、施工图会审的内容（1）、检查施工图是否完整、齐全。（2）、检查施工图中土建图纸与水电图纸是否有矛盾。（3）

14、、检查施工图中的工程复杂、施工难度大小和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。（4）、工程所用的主要材料的数量、规格、来源和供货日期。（5）、明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。4、施工图会审的程序施工图会审的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。 图纸会审及现场签证程序图（1）、设计图纸自审阶段。施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，拟出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。（2）、设计图纸的会审阶段。一般由建设单位主持

15、，设计单位、施工单位及监理单位参加进行设计图纸的会审。图纸会审时，首先由设计单位和工程主要设计人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求；然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，参加单位共同会签，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。（3）、设计图纸的现场签证阶段。在拟建工程施工的过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者

16、因为材料的规格、质量不能满足设计，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时，要由建设单位报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。二、物资准备1、材料、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础。这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。2、物资准备工作的内容（1）、物

17、资工作主要指工程施工中所需要的材料的准备工作，包括：建筑原材料、安全防护用品、构配件等的需用量。（2）、材料的准备。根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划，并做好各种材料的入库及保管工作，对于建筑物所用的水泥、钢材、木材三大建筑材料，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场，并按规范及相应的技术标准做好施工前的检验工作，着重做好钢材、水泥、实心红砖，空心机制砖的复检工作。（3）、施工设备及工具的准备。根据本施工组织设计的平面布置图及施工机械设备配置表的要求，及早做好施工机械及设备的采购和租赁的落实工作，并及早进场，做好施工准备工作。3、物资准备工作的程序物资准备工作的程序

18、是搞好物资的重要手段。通常按如下程序进行：（1）、根据施工预算、分部（项）工程施工方法和施工进度的安排，拟定材料、构（配）件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划。（2）、根据各种物资需要计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同。（3）、根据各种物资的需要计划和合同，拟定运输计划和运输方案。（4）、按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。三、组织准备1、筹建该工程项目经理部。2、项目经理部组织建立精干的施工作业班组。本工程的施工作业班组既考虑到专业、工种的合理配合，又考虑到技工、普工的比例满足合理的劳动组织及符合流水施工

19、组织方式的要求而确定建立施工班组，该工程的作业班组应合理、精干。3、向施工队、工人进行施工组织设计、计划和技术交底在项目经理部成立了施工作业班组后，立即向施工作业班组按施工组织设计、作业计划和技术交底落实作业计划和技术责任制。施工组织设计、计划和技术交底的内容由如下内容组成：工程的施工作业计划、月（旬）作业计划；施工组织设计、尤其是施工工艺质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求；新结构、新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施；图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项。交底工作应该按照系统逐级进行，由上而下直到工人队组。交底采用的方式有书面形式和现场示范形式。4

20、、建立健全各项管理制度工地的各项管理制度是否建立、健全，直接影响其各项施工活动的顺利进行。有章不循其后果是严重的，但无章可循更是危险的。为此，必须建立、健全工地的各项管理制度，内容包括：工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料（构件、配件、制品）以及材料的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度等。四、施工现场准备1、做好“四通一平” “四通一平”是指水通、电通、道路通畅、通信通畅和场地清理，应按消防要求，设置足够数量的消火栓。水通：水是施工现场的生产和生活用水的关

21、键，本工程给水点为永久性的给水点，并按施工平面布置图的要求做好施工现场的地面排水系统，为施工创造良好的环境。电通：电是施工现场的主要动力来源。本工程开工前，按照施工设计要求，接通电力设施，确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行。道路畅通：施工现场的道路是组织物资运输的动脉。本工程开工前，按照施工平面布置图的要求，修好施工现场的临时道路，形成完整畅通的运输网络，为各种材料与机具的进场、堆放创造有利条件。通讯畅通：施工现场应有一定的通讯设施，保证施工过程中的通信与通讯，以及应付突发事件。场地平整：该工程的场地已进行平整，并且场地内无建筑物及其他障碍物。2、建造临时设施按照施工总平面图的布置，建造

22、临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房，并将工程中的“六图二牌”等各类规章制度尽快上墙。3、安装及调试施工机具按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭棚、接电源、保养和调试等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试动转。4、按照建筑材料、构（配）件和制品根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。5、迅速完成施工现场测量放线工作，积极配合建设单位完成单位工程的放线的检验工作，积极为开工创造条件。6、施工现场控制网点：会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技

23、术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。第二节 流水段划分根据本工程的建筑面积，基础及主体均采取流水施工，以保证该工程的质量的要求，确保该工程的工期。本工程裙楼为一个施工段，主楼为一个施工段，组织流水施工。第三节 施工顺序施工总体流程图：第四节 组织机构设立一、组织形式公司把本工程列为公司“样板工程”项目进行组织管理，确保工程工期，力创优质工程，树立公司良好的社会和服务形象，对此成立精干的项目部，选派技术素质高，责任心强，有丰富施工经验的管理人员和思想、技术素质好的工人班组进场施工。根据本工程的特点、工期的要求及企业的实际情况，采取直线-职能

24、制的项目组织形式（施工管理系统图见下页），建立相应的项目施工经理部，设项目经理、项目技术负责人、项目施工负责人及职能人员，项目经理部在公司领导下接受建设单位监理、质检站的监督。项目施工经理部，由项目经理全面负责组织领导和实施从工程项目开工到竣工交付使用全过程的施工承包经营管理。二、项目经理部成员配备根据该工程的特点、该工程的目标要求及岗位职务与职责一致的原则，特选择以下的专业、职称及执业资格的人员作为项目部成员，由项目经理负全责，施工管理系统图详见第下页。 项目部成员配备 序 号岗位名称专 业职 称执业资格数量1项目经理土木工程工程师注册建造师1人2责任工长工民建工程师中级施工员2人3质检员工

25、民建工程师中级质检员1人4安全员工民建工程师中级安全员1人5材料员建筑材料经济师中级材料员1人6预算员建筑经济工程师造价师1人第四章 主要施工方法和特殊施工措施第一节 测量放线一、测量准备1、根据本工程的实际情况及工程规模，对工程测量拟配备专业测量工程师一名，持证上岗的测量工一名，负责施工现场的测量工作。2、针对本工程的工程测量，现场采用j2经纬仪，用于检测建筑物的轴线和垂直度，s3水准仪，用于水准点标高和平整度的检测及控制网测量，同时用垂球辅助控制，检测垂直度，标高的传递采用标准钢尺和水准仪相结合进行测量。测量仪器与工具配备详见附表二。 3、依据施工图及规划部门的红线及建筑物的定位桩，以及建

26、设单位指定的高程的标准桩进行测量。4、测量放线的基本准则施工测量必须遵守有关规范及规定的要求，为工程的施工服务。测量工作中应遵循先整体后局部、先高精度后低精度的程序，即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。在测量时，严格审核原始依据（设计图纸、测量起始点位、数据）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。测量时及时做好原始记录，测后要及时保护好桩位。测量时观测的误差必须小于限差。5、测量时必须先了解工程所在地区的红线桩位置及坐标、周围环境及与原有建筑的关系及现场地形。二、场地控制网的测设场地控制网是整个场地内平面和标高定位、高屋建筑竖向

27、控制的基本依据，是保证场内整体施工测量精度和相互衔接的基础，并做好测设桩位的保护工作。控制网遵循“从整体到局部、先控制后细部”的原则，故在施工以前应在建筑场地建立统一的施工控制网。场内平面控制网的测设根据现场的实际条件、主体建筑物的形状、主要点位、轴线尺寸和定位条件及测量工作程序，本工程控制网采用矩形网进行布设。本工程的场内平面控制网采用直接测法进行测量，在现场直接测定控制网的点位，先测定控制网的中心十字轴线，经校核后再向四周扩展成整个场地的闭合网形，在测设过程中，都要进行整个网形的闭合校核和局部的校核条件，并实地校核，记录误差情况和现场调整点位情况。当控制网和主轴线测定后，要立即对桩位采取保

28、护措施。在地面上浇筑2002001000mm的混凝土桩，桩顶面埋有2002003mm的钢板，钢板面上刻十字线或钻1mm小孔镶铜丝作为标志，在桩上方采取立三角标、门框式觇牌或加盖地下管线用的检查井盖等保护措施，当控制网测定并经自检合格后，应提请有关单位验线，合格后方可正式使用。 依据该工程场地面积，高程控制网分为首级网和加密网两级设置，布设成闭合水准路线，并按城市三等水准测量的要求进行施测。在建筑物的附近至少要设置三个水准点或0.000水平线，在整个场地内，水准点均要构成闭合图形，以便闭合校核。各水准点点位要设在建筑物开挖和地面沉降范围之外，水准点桩顶标高应略高于该处场地设计标高，以便长期保留。

29、桩位应采取措施妥善保护，并在雨季前后各复测一次，以保证标高的正确性。施工水准点采用建筑方格网点的标桩加设圆头钉，并在建筑上测设0.000水准点，其位置定在较稳定的建筑物墙、柱的侧面，用红漆绘成上顶为水平线的倒三角形。在施工过程中，必须经常检查施工水准点的高程有无变动，并且随时进行闭合检查。三、定位测量基础定位放线根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线控制桩位确实没有碰动和位移后方可使用。根据基槽边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上投测建筑物四大角、四廓轴线和主轴线，经闭合校核后，再详细放出细部轴线。在基础施工过程中，根据首级网放出基槽开挖边线，并测设水平桩，为控制基槽开挖深度，用水准仪在槽

30、壁上测设一些水平的小木桩，使木桩的上表面离槽底设计标为一固定值，用以控制挖槽深度。主体定位放线主体轴线在基础施工完成后，随着主体结构的上升，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据，根据本工程的特点，现场施工场地比较开阔，故采用外控法中的延长轴线法进行轴线的竖向投测，施测时将经纬仪安置在建筑附近进行投测。测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检测校，观测时要精密定平水平度盘，以减少竖轴不铅直的误差。轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。应尽量以首层轴线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差累积。在投测时，取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准

31、轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。四、施工水准测量及高程测量基础标高测设为了保证建筑全高控制的精度要求，在基础施工中就应准确地测设标高，为标高传递打好基础。为了控制基础以下的标高，在基础开挖过程中，在基坑四周的混凝土桩上各涂一条竖向白漆带，用水准仪根据施工水准点测出0.000水平线，测出各白漆带上顶的标高，然后用钢尺在白漆带上量出0.000以下的水平线，最后将水准仪安置在基坑内，校核四周的白漆带底部同一标高的水平线，在允许误差内时则认为合格，在施测基础标高时，应后视两条白漆带上的水平线以作校核。主体标高测设主体标高的测设，主要用钢尺沿结构外墙、边柱或楼梯间向上竖直测量，至少要由三处向上引

32、测，以便于相互校核。在测设中，先用水准仪根据0.000水平线，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线，用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并划出正米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取，高差超过一整钢尺长时，在该层精确测量第二条起始标高线，作为再向上引测的依据，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差在5mm以内时则合格，在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。在观测过程中，应尽量做到前后视线等长，所用钢尺经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。五、沉降观测沉降观测的主要内容是建筑物自身的沉降观测，当浇筑基础垫层时，在垫层上埋设

33、好临时观测点。第一次观测在观测点安设稳固后及时进行。以后结构每升高一层，将临时观测点移上一层并进行观测直到0.000时，再按规定埋设永久性观测点。然后每施工一层复测一次，直至竣工，观测总次数 不少于5次。沉降观测的水准点的位置要稳固，水准点的数目不小于三个，水准点埋设在建筑物基础压力及震动影响范围以外，并且埋设在整个观测期间点位稳固不变、不会被施工破坏及观测时视线不受阻挡的地方，为便于观测及提高观测精度，应作到观测时只安置一次仪器就能测出水准点与建筑物上观测点之间的高差。观测点布设在能全面反映建筑物沉降情况的部位，沉降观测点之间的距离一般为1020m 。观测时从基准水准点开始，逐点观测所设的沉

34、降观测点，前后视使用同一水准尺对建筑物的沉降观测，闭全误差不能超过2n1/2mm（n为测站数）。第二节 基础工程本工程的基础采用人工挖桩基础及筏板基础。一、基础降水1、根据该工程的地勘资料，地下水位较浅，因此在基坑土石方开挖前必须进行降水处理。采取有效的降水措施，把地下水位降到挖土基面以下500mm，进行干施工作业，确保本工程地下结构部分顺利施工。根据现场的实际情况，采用集水坑降水。1、根据地勘资料及现场了解，建筑周围场地较开阔，且含水岩层透水性较差，现场采用边挖基坑、边排水的方法。2、现场沿基坑四周开挖排水沟，并在坑底四角设集水井，使基坑内的水经排水沟流向集水井，然后用水泵抽出坑外。排水沟设

35、置在基础轮廓线以外，当地下水位较高时，在基坑边坡上设置多层明沟，分层排出上部土中的地下水，以避免上层地下水流出冲刷土的边坡造成塌方。3、排水沟边缘层离开坡脚的距离为400mm，其沟底宽为300mm，坡度为2%。排水沟比集水井高1000mm，排水沟底比挖土面低500mm，集水井直径为800mm，深度为1000mm，井壁采用砖作临时支护，井底铺设300mm厚的砾石，以免堵塞水泵。4、水泵采用污水泵，选用的污水泵的数量根据现场基坑的总涌水量而定，一般为总涌水量的2倍的排量。二、土石方开挖1、土方开挖应遵循先撑后挖的原则，即挖土至支撑标高，一定要待支撑加设并起作用后，再继续向下挖，挖土方式一定要与支护

36、结构的设计情况吻合。2、本工程土方开挖应采用机械开挖进行施工，使支护结构受力均匀，特别是地软土区，要控制相邻开挖段的土方高差，防止因高差过大产生推力作用而引起变形。3、土方开挖时，开挖的土方应及时运离现场到业主指定的地点弃土。现场地面堆载数量绝不允许超过设计支护结构荷载。4、开挖时，应校正桩位轴线，在地面设十字控制网、基准点，用十字钢筋圈沿中心线下落，检查其垂直度及桩径的允许偏差，检查时应每段进行检查复核，发现偏差及时纠正，保证位置准确。5、地下水采取轻型降水，在基坑周边设立。6、挖土方时若遇到软土层，则需把软土全部挖完，直至硬基岩上，超挖部分用混凝土回填至设计标高。三、筏板基础1工艺流程：测

37、量放线基坑土方开挖垫层浇筑钢筋绑扎侧模板隐蔽验收签证砼浇筑。 2施工方法、开挖前，根据筒体设计图纸的结构尺寸，加上垫层宽度按照1：0.3的放坡系数放出开挖线。、挖土采用人工逐层挖土作业，先挖中心土，再向两侧扩展，挖出的土及时用塔吊进行转运卸土，弃土应远离孔口，防止其周围堆土量过大而引起基坑边缘场地下沉，对挖土不利。、当地下水丰富时，应采用集水井和加大排水量等措施，确保基础施工顺利进行。、严格按设计要求检查基坑持力层土质、嵌岩深度、基坑尺寸等项目，经验收符合要求后，清除坑底，立即绑扎钢筋，浇筑砼。钢筋严格按照设计要求，现场绑扎。当深度大于两米时砼采用串筒下料，防止砼离析。、基础采用定型大模组合拼

38、装，钢筋和模板工程要符合现行规范要求施工。基础施工前应对轴线进行复核，以便及时纠正。、柱施工缝的处理，第一次施工时，将砼表面凿毛；第二次砼施工前，先清洗砼表面，刷同砼标号的纯水泥浆一遍，首盘砼适当减少石子用量，以利施工缝处砼灰浆饱满。、砼浇筑6h内，派专人进行洒水养护，养护时间不得少于7昼夜。另派专人在砼浇筑过程中随机抽样做试块，养护至28天，测得其强度，作为工程结构验收的重要资料。、基础施工中若遇特殊地质情况，应会同建设、地质、设计人员共同研究，采取切实可行的措施，禁止盲目施工。四、土方回填1、当基础施工完毕后，进行土方回填。、基填土顺序：先深后浅。、回填土质量要求：、回填土夯实2、采用分层

39、夯实，均匀对称进行，夯实采用蛙式打夯机，重复夯击三四遍，保证回填土的密实度，回填压实系数符合相关的技术要求。土料的选择和填筑方法：为了保证填土工程的质量，施工时必须根据填方要求，合理的选择土料和填筑方填方土料为粘性土时，填土前应检验其含水量，含水量大的不宜做填土用；淤泥、冻土、膨胀性土及有机物质含量大于8%的土，以及硫酸盐含量大于5%的土都不能用来填土。填方施工应按水平分层填土、分层压实。每层的厚度根据土的种类及选用的压实机械而定。应分层检查填土压实质量，符合设计要求后，才能填筑上层。填方中采用两种透水性不同的填土时，应分层填筑，上层宜填筑透水性较小的填料，下层填筑透水性大的填料。各种土不得混

40、杂使用。3、填土压实的干容重应符合设计要求，采用环刀取样，基坑回填每2050m3取样一组。4、土方开挖时，按现场安全防护要求在基坑的周围搭设安全保护栏杆、警示标志，避免人员跌落入坑。5、施工人员进入现场必须服从安全员的指挥和监督，进场施工人员必须符合建设行政主管部门劳务用工的有关规定及条件，证件齐全，施工人员进入现场要进行“三级”教育和安全技术交底。6、夜间施工时，工地应有足够的照明。7、施工用电应按相关的要求进行，防止出现伤亡事故的触电事故。8、在填土时不能选用淤泥和淤泥质土、膨胀土、有机质含量大于8%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的粘性土。9、填土从最低处开始，由下

41、向上整个宽度分层铺填夯实。10、填方分层进行并采用同类土填筑。11、在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。12、土方回填及夯实时，应当当天填土，当天夯实。13、土方的季节性施工由于土容易受水的影响，雨期土方施工时，土方工程的质量和施工安全将受到严重影响。根据土方工程的特性，组织土方工程施工，制定相应的保证质量、安全措施。第三节 主体工程一、砖砌体工程1、砌体工程、材料要求、水泥：水泥采用32.5r硅酸盐水泥，水泥进场使用前，应由现场监理人员见证送检抽样的水泥样品，对其强度、安定性进行复检，并出具复检报告，同一生产厂家、同一编号为一个检验批。不同品种的水泥不混合使用。当发现使用的水泥质量有怀疑或水

42、泥出厂超过3个月时做复查试验，并按照复检检验报告的结果使用，且该水泥不得用于主体结构中，水泥应有产品合格证书、性能检测报告及进场复检报告。、水：采用自来水，且水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准jgj63的规定，严禁使用天然水、污水等。、砌块：采用空心砖及页岩实心砖，在进场使用时，也应有由现场监理人员见证送检抽样的砌块试样，烧结砖每15万块、空心砖每5万块为一验收批，抽样1组，对其抗压强度、抗折强度进行复检，形成复检报告，砌体进场时，外观尺寸应准确，不得很少有缺楞、掉角现象，表面应平整，无裂纹，色泽均匀，并应符合烧结普通砖gb5101的规定，并应有产品合格证书、性能检测报告及进场复检报告。

43、、砂：采用机抽中砂，不得含有垃圾草根等有害杂质，含泥量应满足以下的要求：a、对水泥砂浆和强度等级不小于m5的水泥混合砂浆，不应超过5%；b、对强度等级小于m5的水泥混合砂浆，不得超过10%。、石灰膏：采用建筑生石灰，磨细生石灰应用4900孔/cm2且筛余量不大于15%的细度，石灰膏应质地细腻，不得含有未熟化的颗粒和其他杂质，干燥、受冻、粉化的石灰膏不得使用，脱水硬化的石灰膏和消石灰粉不得使用。生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，亦使石灰充分熟化，熟化时间一般不少于7d。严禁石灰膏脱水硬化继续使用，否则将影响砂浆的强度。、工艺流程、施工工艺要点、砂浆拌制砂浆应按设计的配合比制备，并应采用重量比，各

44、种骨料的配料精度应控制在5%以内。a、砂浆应由现场监理人员见证抽样的水泥、砂、石灰膏等原材料送选定的有资质的试验室进行试配，并出具实验室配合比，该配合比由现场人员根据当日砂和含水量换算成施工配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。b、砂浆应现场拌制，各组分材料采用重量计量，且计量应准确。c、砂浆采用机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min。d、砂浆应随拌随用，对未掺用早强剂的水泥砂浆和混合砂浆应分别在4h和3h内使用完毕，当施工期间气温超过30时，应分别在拌成后3h和2h内使用完毕。e、试块：现场派专人制作试块，每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级、每

45、台搅拌机均应留置一组，试压后作为砂浆强度评定的依据，最后作为资料保存入档。、砌体本工程为框架及剪力墙结构，在该层的框架结构完成并拆模后，开始砌筑，砌筑前，应先将拉结筋焊接牢固，并经检查验收后方能砌筑砌体。a、在砌筑前，首先应根据施工图的尺寸进行分墨弹线，采用j2经纬仪及s3水准仪分别定出轴线及标高，分墨弹线后经过检查验收后方可进入下一道工序。b、按设计的墙体厚度、门窗洞口的位置，以一顺一丁的组砌方式进行排砖，排出灰缝的厚度812mm，不合模数的部分要用半砖或七分头调整。c、砌筑时要立匹数杆，匹数杆要刻出每匹砖及灰缝的厚度、门窗上下框线、墙体的上控制线等。以便于砌筑时严格按要求进行操作。d、所用

46、的砖应提前12天浇湿润，烧结普通砖及多孔砖的含水率为1015%，现场检查时采用断砖法，当砖截面四周融水深度为1520mm时，即为符合要求的湿度。e、砌筑时采用双面挂线，并坚持“三线一靠，五线一吊”的原则，确保砖砌体的垂直度不超过规范要求，砌筑时采用工具式脚手架，脚手架上堆放的红砖严禁超载。f、砌筑时采用“一顺一丁、上下错缝、内外搭接”的组砌方式，砌筑时为了保证灰浆的饱满度不得低于80%，采用“三一砌砖法”，即一块砖、一铲灰、一揉挤。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm，并且应保证铺灰均匀。g、填充墙的每层墙的最上一皮砖，均用整砖竖砌。排砖摞

47、底是在选定排砖法之后进行的，采用满丁满条转多，还有三顺一丁和梅花丁等。排砖摞底是砌砖之前重要准备工序，它直接影响墙面质量、洞口位置、活茬好坏和砌砖效率。摞底的原则：清水砖墙由下到上不变的砖砌法。门窗洞口和转角与墙垛应赶好活，砖缝大小合适。墙的转角处和门窗口膀处，顶头尽端砌法是：凡是条砖层应砌七分头，丁砖层则可丁砖到头，门窗口膀两边应砌法对称，不得出现“阴阳膀”。当条砖层出现半砖时，丁砖只能加在墙面中间；如出现1/4砖时，需改成丁砖加七分头的办法处理，亦应加在墙面中间，并需层层如此，不能移位。如砖缝或垛角调整有困难时，允许门窗洞口搬家，但不得超过60mm。摞底是在防潮层上排砖，第一层排砖一般两山

48、墙排丁砖，前后沿墙排条砖。注意山墙两大角排砖必须对称。砖墙体砌筑时，承重墙的每层最上一皮砖应砌丁砖层，以使楼板支承点牢靠稳定，锚固和受力均较合理。在梁或梁垫的下面、挑檐和腰线等处，也应用丁砖层砌筑，以保证砌体的整体强度。h、须补砌临时间断处的砖砌体时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，确保灰缝的平整顺直。i、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，若不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎；斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；若不能留斜槎时，除转角可留凸槎，留直槎处加设拉结筋，拉结筋的数量为26（120、240厚墙体），除此之外的墙体每增加120厚便增加16，间距沿墙高为500m

49、m，埋入长度从留槎处算起，每边均不小于1000mm，末端作90弯钩。j、在砌筑时若标高不同，则应从低处开始砌筑，并由高处向低处搭砌。同一楼层内的砖墙由于砌砖和安装楼板，要进行前后流水施工，要分段砌筑。因此，先后砌筑的分界线处存在高差。按施工验收规范规定：相邻两段砌体的高差不得超过一个楼层高并不得超过4m。同一段内的临时中断处高度限制，不应超过一步架。一幢建筑有高底层时，墙体砌筑应先砌高层部分，以减小因地基沉降不均引起相邻墙体的变形或裂缝。k、若在砌体中留置临时洞口，则洞口净宽度不得超过1000mm，侧边离交接处墙面不小于500mm，上部应设置过梁；凡洞宽度超过300mm的洞口的上部，均应设置过

50、梁，过梁的施工严格按施工图进行设置；脚手眼在上述部位严禁设置：a.120厚墙体和砖砌独立柱；b.过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；c.宽度小于1000mm的窗间墙；d.梁下或梁垫直及其左右500mm范围内。施工脚手眼的补砌时，应浆灰缝填满，禁止用干砖填塞。l、留设脚手眼：砌墙时采用单排脚手架时则需在适当高度和间距留出脚手眼，以便插放脚手的小横杆，支承脚手架上的垂直荷载。所以，当脚手眼较大时，留设的部位应慎重考虑，防止因留设孔眼影响墙的整体承载能力（脚手眼的留设详见施工验收规范）。、质量要求a、砌体工程的施工质量控制等级为a级，即要求在现场质量管理方面：有健全的制度

51、并严格执行，现场有在岗的专业技术管理人员且人员齐全，并持证上岗；砂浆、混凝土方面：试块按规定制作，强度满足验收规定，离散性小；砂浆拌合方式方面：机械拌合，配合比计量控制严格；砌筑方面：砌筑工人均为中级工以上，其中高级工不少于20%。b、砌筑前，应校核轴线，确保轴线的偏差不超过允许偏差，允许偏差见下表：放线尺寸的允许偏差长度l、宽度b允许偏差（mm）l（b）30m530ml（b）60m1060ml（b）90m15l（b）90m20c、分墨弹线正确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，组砌得当，接槎牢固，竖向不得出现瞎眼缝、透时缝及假缝。d、砖砌体的质量必须符合以下要求： 砖砌体砌筑的允许偏差项次项 目允许偏

52、差检验方法抽检数量1砂浆饱满度80%用百格网检查不应少于5处2轴线位置偏移10mm用经纬仪和尺检查全部承重墙柱，外墙阳角垂直度不少于4处，每层每隔20m查一处，内墙查代表性的自然间抽10%，且不少于2处3垂直度每层5mm用2m托线板检查全高10m10mm用经纬仪、吊线和尺检查10m20mm4基础顶面和楼面标高15mm用水平仪和尺检查不少于5处5墙柱表面平整度8mm用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不少于3间，每间不少于2处6门窗洞品高宽（后塞口）5mm用尺检查检验批洞口的10%，且不少于5处7外墙上下窗口偏移20mm以底层窗口为准，用吊线或经纬仪检查检验批的10%，且不少于5处8

53、墙体水平灰缝平直度10mm拉10m线和尺检查有代表性的自然间10%，且不少于3间，每间不少于2处内脚手架内脚手是架在各层楼板上，每层楼只搭设两步或三步架。一层的砖墙砌完后，脚手架全部运到上一层楼板，一般采定用型装配式和整体式内脚手，常见的有折叠式、支柱式和门架式多种。以上述支架配套用的脚手板，是主要承载部件，应具备足够的强度和刚度。以优质木材、竹材和钢材制作。折叠式脚手架的支架采用了可折叠的形式，它用钢管或角钢构成带铰点的“a”形。折叠式里脚手搭设间距最大不超过1.8-2m。可搭设两步高，其间距和搭设步数，应根据折叠架用料尺寸和上部荷载情况进行验算确定。二、钢筋工程1、材料要求、钢筋进场时，钢

54、筋应平直、无损伤、表面无裂纹、油污、颗粒状或片状锈的现象，不合格者严禁进入场地，同时，在现场监理人员的见证下随机抽取试件，送有相应资质的检测单位按现行的国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（gb1499）及钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（gb13013）和钢筋混凝土用余热处理钢筋（gb13014）的规定进行力学检验，质量合格后方可在工程中使用，若不合格则必须清除出场。、在钢筋分项工程施工过程中，若发现钢筋性能有钢筋脆断或力学性能显著不正常等现象时，则立即停止使用，并对同批钢筋进行专项检验。2、施工质量控制（1）、钢筋采购依照我公司iso9000质量管理体系材料采购程序组织采购。（2）、钢筋在使用前，必须

55、对钢筋随机抽样进行机械性能复试和焊接性能试验，合格后才能使用。（3）、成品钢筋根据不同规格做好待检标识，经过复检合格后，标上合格标识以示区别。对于有焊接接头的钢筋，根据施工规范要求抽样进行试验，试验合格后才能使用。3、钢筋加工根据实际情况，钢筋在现场加工区进行加工。钢筋工程由项目钢筋工长根据施工图和规范进行计算下料长度，经过项目技术负责人审核后才能进行加工。根据技术人员提供的配料单，按“长料长用、短料短用、长短搭配、合理使用、节约用料”的原则进行下料，下料后的端头，应根据不同的搭接形式符合规定的要求，制作钢筋时，应保证钢筋加工的质量要求，确保符合验收规范的要求。钢筋加工必须根据料单和施工要求进行加工，钢筋加工的形状、弯钩尺寸和焊接接头同时满足有关规定与抗震构造要求。钢筋使用前，应将其表面的油污、铁锈等清除干净。对局部弯曲或成盘的钢筋在使用前应予调直。方法有调直机和人工调直等。用卷扬机拉直钢筋时，应注意控制冷拉率：级钢筋不宜大于4%，级以上钢筋不宜