房建工程分部分项划分

1、序 号分部 工程子分部工程分项工程1地 基 与 基 础无支护上方土方开挖土方回填有支护土方排桩降水排水地下连续墙锚杆土钉墙水泥土桩沉井与沉箱钢及混凝土支撑地基处理灰土地基砂和砂石地基碎砖三合土地基 土工合成材料地基 粉煤灰地基 重锤夯实地基强夯地基振冲地基砂桩地基预压地基高压喷射注浆地基 土和灰土挤密桩地基 注浆地基水泥粉煤灰碎石桩地基夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩预应力离心管桩钢筋混凝土预制桩钢桩混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、淸孔、水下混凝上灌注）地下防水防水混凝土 水泥砂浆防水层 卷材防水层 涂料防水层 金属板防水层 塑料板防水层细部构造喷锚支护复合式衬砌地下连续墙 盾构法隧道 渗

2、排水盲沟排水隧道坑道排水预注浆后注浆衬砌裂缝注浆混凝土基础模板钢筋混凝土后浇带混凝土混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体混凝土砌块砌体配筋砌体石砌体劲刚（管）混劲钢（管）焊接凝土劲钢（管）与钢筋的连接混凝土钢结构焊接钢结构 栓接钢结构 钢结构制作 钢结构安装 钢结构涂装混凝土结构模板钢筋混凝土主预应力2体现浇结构结装配式结构构劲钢（管）混模板凝土结构钢筋混凝土预应力现浇结构装配式结构砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块砌体石砌体填充墙砌体配筋砖砌体钢结构钢结构焊接紧固件连接 钢零部件加工单层钢结构安装多层及高层钢结构安装钢结构涂装钢构件组装钢构件预拼装钢网架结构安装压型金属板木结构方木和原木结构胶合木结

3、构 轻型木结构 木构件防护网架和索膜结构网架制作 网架安装 索膜安装 网架防火 防腐涂料3建 筑 装 饰 装 修地而整体而层：基层水泥混凝土而层水泥砂浆而层水磨石而层防油渗面层水泥钢（铁）屑面层不发火（防爆的）面层板块而层：基层砖而层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖而层）大理石而层和花岗岩而层预制板块而层（预制水泥混凝上、水磨石板块面层）料石而层（条石、块石而层）塑料板面层活动地板面层地毯而层木竹面层基层实木地板面层（条材，块材面层）实木复合地板而层（条材、块材而层）中密度（强化）复合地板面层（条材而层）竹地板面层抹灰一般抹灰装饰抹灰淸水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装

4、特种门安装门窗玻璃安装吊顶暗龙件吊顶明龙件吊顶轻质隔墙板材隔墙 骨架隔墙 活动隔墙 玻璃隔墙饰而板（砖）饰而板安装饰而砖粘贴幕匕玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰裱糊与软包裱糊软包细部橱柜制作与安装窗帘盒窗台板和暧气罩制作与安装门窗套制作与安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装卷材防水屋保温层面找平层 卷材防水层 细部构造涂膜防水屋保温层面找平层 涂膜防水层 细部构造4建筑刚性防水屋细石混凝土防水层屋面面密封材料嵌缝细部构造瓦屋而平瓦屋面 油毡瓦屋面 金属板屋面细部构造隔热屋面架空屋面蓄水屋面种植屋面室内给水系给水管道及配件安装建筑统室内消火栓系统安装5给水、给水设

5、备安装排水管道防腐及绝热采暖室内排水系排水管道及配件安装统雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暧系统安装系统水压试验及调试防腐，绝热室外给水管网给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装管沟及井室室外排水管网排水管道安装排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装系统水压试验及调试防腐绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安锅炉安装辅助设备及管道安装装安全附件安装烘炉煮炉

6、和试运行换热站安装防腐绝热6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装 变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）及控制柜安装 电线、电缆导管和线槽敷设 电缆穿管和线槽敷设电缆头制作导线连接和线路电气试验建筑物外部装饰灯具航空障碍标志灯和庭院灯安装 建筑照明通电试运行接地装宜安装变配电室变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装裸母线封闭母线插接式母线安装电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆头制作导线连接和线路电气试验接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装 桥架安装和桥架内电缆敷设 电缆沟内和电缆

7、竖井内电缆敷设 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷线 电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安 装低压电动机、电加热器及电动执行机构检査、接线低压电气动力设备检测、试验和空载试运行桥架安装和桥架内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装， 电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作、导线连接和线路电气试验普通灯具安装专用灯具安装插座、开关、风扇安装建筑照明

8、通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 柴油发电机组安装不间断电源的其他功能单元安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装宜安装防雷及接地安装接地装宜安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统卫星及有线电视系统公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统信息平台及办公自动化应用软件网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统变配电系统视觉照明环境电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统（含电视监

9、控系统、入侵报警系统、巡更系统、 门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系 统）物业管理系统（多表现场讣量及远程传输系统、建筑设备监 控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办 公自动化系统）智能家庭信息平台8通风与空调送排风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装 消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装系统调试防排烟系统风管与配件系统部件制作风管系统安装防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试除尘系统风管与配件制作部件制作风管系统安装除尘器与排污设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试空调风系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气

10、处理设备安装 消声设备制作与安装 风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热系统调试净化空调系统风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装 消声设备制作与安装 风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热高效过滤器安装系统调试制冷设备系制冷机组安装统制冷剂管道及配件安装制冷附属设备安装 管道及设备的防腐与绝热 系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装冷却水系统安装冷凝水系统安装阀门及部件安装冷却塔安装水泵及附属设备安装管道与设备的防腐与绝热系统调试9电梯电力驱动的 曳引式或强 制式电梯安 装工程设备进场验收土建交接检验 驱动主机 导轨、门系统轿厢对重（平衡重） 安全部件悬挂装置随行电电缆补偿装置电气装宜整机安装验收液压电梯安装工程设备进场验收土建交接检验液压系统导轨门系统轿厢平衡重安