农村林地租赁合同：林业碳汇项目

农村林地租赁合同：林业碳汇项目合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁林地事宜达成如下协议：第一条租赁林地及用途1.1甲方同意将租赁林地出租给乙方使用，乙方租用租赁林地用于实施林业碳汇项目。1.2乙方应按本协议约定的用途使用租赁林地，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁林地用于其他目的。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。3.2乙方应按月支付租金，每月租金为年租金的_______%，每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁林地，甲方有权解除本协议。4.2在租赁期限内，如乙方累计欠缴租金超过_______个月，甲方有权解除本协议。4.3本协议期满后，双方未达成续约协议的，本协议自行终止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议导致乙方无法正常开展项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方因项目无法正常开展而遭受的实际损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.林地使用权证明2.租赁林地现状图3.林业碳汇项目实施方案4.乙方公司资质证明5.甲方同意书6.租金支付凭证7.合同解除/终止证明8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁林地2.累计欠缴租金超过规定期限3.甲方违反协议导致乙方项目无法正常开展4.双方协商不成，无法解决争议三、法律名词及解释：1.租赁林地：指甲方出租给乙方使用的林地。2.林业碳汇项目：指乙方在租赁林地上实施的碳汇交易项目。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的林地租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权证明缺失：向相关部门申请办理林地使用权证明。2.租赁林地现状图不清晰：重新拍摄并绘制清晰的林地现状图。3.乙方公司资质不符合要求：乙方需提供符合项目要求的资质证明，否则甲方有权解除合同。4.租金支付延迟：双方约定明确的支付时间和方式，确保按时支付租金。5.合同解除/终止争议：严格按照协议约定和法律规定处理合同解除/终止事宜。6.违约行为认定不清：明确约定违约行为及认定标准，避免产生争议。五、所有应用场景：1.甲方拥有林地资源，寻求租赁给乙方开展林业碳汇项目。2.乙方希望租赁林地实施碳汇项目，提高林地利用价值。3.双方就林地租赁事宜达