正规车库出租合同范例

正规车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的合法车库使用权，乙方愿意承租该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库地址：____________________

2.车库面积：____________________平方米

3.车库用途：____________________

4.车库现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）现金支付：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）转账支付：乙方应在每月的____________________日前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用车库。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回车库。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保车库的合法使用权。

（2）甲方应保证车库的安全，并承担因车库设施故障等原因造成的损失。

（3）甲方应按时收取租金。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内正常使用车库。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务。

（3）乙方有权在合同到期或解除合同后收回已支付的租金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用车库，不得擅自改变车库用途。

（2）乙方应爱护车库设施，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供车库使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____________________倍。

（2）甲方未保证车库安全的，应承担由此产生的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在以下情况下，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的。

（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行或解除合同的。

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将车库交还甲方。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）车库产权证明文件

（2）车库设施清单

（3）甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的合法车库使用权，乙方愿意承租该车库，丙方作为乙方租赁该车库的担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库地址：____________________

2.车库面积：____________________平方米

3.车库用途：____________________

4.车库现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）现金支付：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）转账支付：乙方应在每月的____________________日前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用车库。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回车库。

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保车库的合法使用权。

（2）甲方应保证车库的安全，并承担因车库设施故障等原因造成的损失。

（3）甲方应按时收取租金。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内正常使用车库。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务。

（3）乙方有权在合同到期或解除合同后收回已支付的租金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用车库，不得擅自改变车库用途。

（2）乙方应爱护车库设施，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金。

六、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行租赁合同。

（2）丙方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定履行担保责任，在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

（2）丙方应监督乙方履行合同，确保乙方的租赁行为符合约定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供车库使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____________________倍。

（2）甲方未保证车库安全的，应承担由此产生的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期间如因个人原因导致合同解除，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____________________倍。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____________________倍。

（2）丙方在乙方违约时未履行监督责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除：在以下情况下，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的。

（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行或解除合同的。

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将车库交还甲方。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）车库产权证明文件

（2）车库设施清单

（3）甲方指定账户信息

第三方介入的意义和目的在于增强合同的保障性，降低甲方的风险。丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，同时促进车库资源的合理利用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步明确了各方的责任和义务，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的合法房产，乙方愿意承租该房产，丙方作为乙方的担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限共计：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）现金支付：乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）转账支付：乙方应在每月的____________________日前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内正常使用房产，享受房产的居住权益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务，包括但不限于水电供应、维修等。

（3）乙方有权在合同到期或解除合同后收回已支付的租金。

（4）乙方有权在租赁期间对房产进行合理装修。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

（2）乙方应爱护房产设施，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行租赁合同。

（2）丙方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定履行担保责任，在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

（2）丙方应监督乙方履行合同，确保乙方的租赁行为符合约定。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用房产。

（2）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房产。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保房产的合法使用权。

（2）甲方应保证房产的安全，并承担因房产设施故障等原因造成的损失。

（3）甲方应按时收取租金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房产使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____________________倍。

（2）甲方未保证房产安全的，应承担由此产生的损失。

（3）甲方未按照约定提供必要服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____________________倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改变房产用途或损坏房产设施的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期间如因个人原因导致合同解除，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____________________倍。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____________________倍。

（2）丙方在乙方违约时未履行监督责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除：在以下情况下，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的。

（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行或解除合同的。

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将房产交还甲方。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼