《栾川县东岭植物园建设工程项目申请报告》

第一章总论一、项目提要1、项目名称栾川县东岭植物园建设项目2、项目主管单位栾川县市政园林局法人代表李光明3、项目建设单位洛阳华拓置业有限公司4、项目性质新建5、项目区范围该工程区域位于栾川县城东新区，北临君山路，南靠南环路，背靠老君山，面向伊河，规划占地面积4222亩。6、项目建设内容及规模（1）北方植物主体园25处樱花园38亩忍冬圆33亩海棠苑13亩木兰园29亩名贵牡丹园23亩蔷薇园25亩紫薇园50亩锦葵园26亩栎树园22亩菊园44亩果园39亩梅园20亩栾树园19亩榆树园18亩槐树园17亩松杉柏园31亩竹园64亩珍稀植物园34亩盆景园39亩藤本园28亩球根花卉园18亩芳香园37亩名贵盆景长廊49亩丁香连翘园52亩碧桃园07亩银杏园50亩槭树园50亩（2）服务休闲区游客管理中心服务楼488停车场1193休闲广场33927水系4578运动场地3578瀑布1处康体健身1处娱乐设施6处（3）奇石馆科普展览馆1处，288（4）基础设施园区主环路1837M观景桥5座观景亭5座厕所4座森宝设施1处环保设施1处垃圾箱400个7、工程建设期限栾川县东岭植物园工程建设期限为2年。2013年5月至2015年5月。8、项目总投资项目建设总投资10814万元。资金来源全部由洛阳华拓置业有限公司自筹；二、可行性报告的依据（1）栾川县总体规划20042020（2）园林设计（中国林业出版社）（3）中共中央、国务院关于加快林业发展的决定（4）建设部城市绿化定额标准2000（5）河南省林业厅、省技术监督局林业生产技术规程（6）河南省主要造林树种苗木标准（7）河南省建设厅关于印发河南省城市园林绿化工程质量监督管理工作暂行规定的通知（8）洛阳市“十一五”林业发展规划三、主要经济技术指标（详见下表）投资概算经济指标项目单位数量备注植物园区亩4222平均投资中心服务楼平方米488含装潢办公设施奇石科普馆平方米288含装演办公设施雕塑平方米1456瀑布处1厕所处4水系平方米4578钢筋水泥结构观景亭座5仿古造型园区主环路米1837观景桥座5供电设施及配套套1地下电缆深井及配套套1大门座2园外主门停车场平方米11939草坪平方米207636四、项目效益项目建设完成后，可以填补栾川县植物园建设的空白，也可以作为以生态、科研、教学、观光为一体的休闲娱乐区。东岭植物园建成后可有效地涵养水源，控制水土流失，减少排入伊河的泥沙量。第二章项目背景及建设必要性一、项目背景1、项目所在地简介栾川位于豫西伏牛山区，地理坐标为东经1111111201、北纬西与卢33393411之间。东与嵩县毗邻，西与卢氏接壤，南与西峡抵足，北与洛宁摩肩。总面积2177平方公里，东西长784公里，南北宽572公里。辖14个乡镇，209个行政村，1963个村民组，4个居委会，23个居民组，865万户，318万人，汉族人口占976，满、蒙、回等19个民族人口占24。全县山多地少，有名的山头达12万多个，人均耕地059亩，素有“九山半水半分田“之称。县城面积102平方公里。2、区域经济概况2007年以来，栾川县人民政府在市委市政府和县委的坚强领导下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，大力实施“工矿强县、旅游兴县、生态立县”战略，抢抓机遇，经济社会发展取得了令人鼓舞的新成绩。2011年全县地区生产总值预计完成1688亿元，是2006年的26倍，年均增长21；地方财政一般预算收入完成15亿元，是2006年的22倍，年均增长171，总量连续5年稳居全县首位；规模以上工业增加值完成120亿元，是2006年的26倍，年均增长276；全社会固定资产投资完成108亿元，是2006年的72倍，年均增长484；社会消费品零售总额完成38亿元，是2006年的26倍，年均增长211；全县存款余额106亿元，比2006年增加529亿元；城乡居民储蓄余额达62亿元，是2006年的16倍；城镇居民人均可支配收入由2006年的8070元增加到16762元，年均增加157；农民人均纯收入由2006年的2725元增加到5738元，年均增长161。3、区域城乡建设情况五年建设，城乡面貌发生显著变化。旅游县城更具魅力。五年累计投资60亿元，实施了主次道路、广场、绿化、亮化、美化等城建工程。旧城、旧村改造扎实推进。东部新区开发进展顺利，县城建成区扩大到113平方公里；城市精细化管理水平不断提升，先后获得中国人居环境最佳范例奖、中国最美的小城等殊荣。东部新区开发和旅游产业集聚区建设顺利开局，朝阳、樊营整村拆迁、迎宾大道沿线搬迁顺利完成，新区一高、新区医院、文化艺术中心、仓储物流中心等一批重点基础设施建设和产业发展项目加快推进；老城改造全面提速，伊河南岸畅通工程基本完成，城区主次干道提升、背街小巷硬化照明、园林绿地提升、水面山体亮化、休闲区设施完善全面完成；顺利通过国家卫生县城届满复审命名。农村基础设施日益完善。五年累计投入新农村建设资金895亿元，建设新农村示范村131个，建成通村联户道路2747公里，在全市率先实现村村通水泥路，新农村建设连续五年荣获全市先进县；投入水利资金84亿元，解决农村安全饮水98万人，新建水库水源1座，除险加固水库2座，治理河道262公里，水利工作五次荣获全省农田水利基本建设“红旗渠精神杯”；完成农村危房改造13500户；投入扶贫开发资金366亿元，实施整村推进村75个，完成搬迁扶贫4321户16978人；通讯、电力、广播电视等设施更加完善。小城镇建设特色各异。石庙、庙子、狮子庙、白土、叫河等5个乡撤乡建镇，全县建制镇达到12个，城镇化率达到385。交通建设取得巨大成就。洛栾高速全线开工建设，武西高速前期工作顺利推进，栾川通高速的梦想即将变成现实；五年累计投资85亿元实施公路基础设施建设项目357个，新建改建公路9891公里，公路技术等级不断提高，道路通行条件明显改观。生态建设取得重大突破。五年累计造林115万亩，完成通道绿化11447公里、村庄绿化134个，完成生态修复104平方公里，治理水土流失184平方公里，全县森林覆盖率稳居全省首位，先后荣获全国绿化模范县、全国护林防火工作先进县、全省林业生态县。环境保护和生态建设不断加强，农村环境综合整治工作走在了全省前列，成功创建河南省生态县。4、项目产业政策旅游是人类社会发展到一定阶段的必然需求，是人类文明进步的体现，大力发展旅游是我国经济社会发展的客观需求和必然趋势。世界旅游组织发表的一份题为“2020年旅游展望”的报告预测，中国旅游业将在下一世纪高速发展，并有望在2020年成为世界最大的游客接纳国。旅游业作为现代服务业的重要组成部分，是近年世界发展非常快的一个行业和领域，也是我国政府大力鼓励和支持发展的领域。近年来，国家制定和实施了西部大开发战略。为加强生态建设和环境保护，保护自然资源，国家实施了黄河中上游天然林生态保护工程等一系列政策措施。河南省也积极实施东引西进，加大了基础设施建设和旅游资源开发力度。栾川县为加快旅游业的发展，将自然生态旅游作为旅游开发的重点。2011年，全县累计接待游客681万人次，实现旅游总收入259亿元，同比分别增长12和15，旅游项目投资和招商引资492亿元，增长17，旅游投诉率控制在05以内。旅游市场秩序良好，全县旅游业继续保持健康、快速发展的态势。栾川旅游先后荣获“全国休闲农业与乡村旅游示范县”、“旅游工作先进县区”、“洛阳市旅游标准化示范县”、“全国低碳旅游实验区”、“中国旅游产品创新奖”等荣誉称号，栾川县旅游质监所连续三年被河南省人民政府纠风办公室授予“群众满意基层站所”，伏牛山滑雪度假乐园被国家体育局、国家旅游局定为“中国体育精品旅游线路”。全县累计投入608亿元，实施了伏牛山栾川游客中心续建工程、景区标识系统升级、景区智能化系统建设、景区大环境整治等工作，目前，经过艰苦细致的准备和积极运作，我县打捆申报的老君山鸡冠洞景区在8月通过了省级评审的基础上，并于10月份、11月份顺利通过国家旅游局组织的摸底调查、资源评价、专家暗访等全部环节，有幸成为全国本批80余家申报景区唯一通过全部评审程序的景区。同时我县抱犊寨景区创建国家4A景区工作正在有序推进，已通过省旅游局验收，力争明年年初申请国家旅游局验收。届时，栾川52的A级景区发展格局将确立，A级景区数量和总A数继续领先全国。坚持“政府做形象，企业做市场”的工作思路，投资576万元在央视及中国旅游报等主流媒体进行系列宣传。在媒体宣传上，投资576万元在央视一套和新闻频道天气资讯栏目进行栾川整体宣传，叫响“天上人间锦绣栾川”品牌；在中国旅游报、河南日报、大河报、郑州晚报等报纸上投资82万元，投放版面15个，进行系列宣传；实施引客入栾工程，在洛阳火车站及龙门高铁站发布户外广告，通过手机短信平台宣传栾川，将一部分到洛阳旅游的游客引入栾川，实现了游客共享。在节庆活动方面，全年举办节庆活动8项，其中，1月份举办了伏牛山滑雪旅游节，推出了山地旅游度假示范区论坛、旅游商品展、全国旅行商踩线等特色活动，并高水平举办开幕式，创造性地将滑雪运动与动感时尚的文艺演出结合，赢得一致好评，掀起了栾川冬季旅游的火爆局面；5月份举办了老君山文化旅游节和老子圣像祭拜大典；7月份承办了全省旅游局长座谈会，举办了全国帐篷音乐节，推出了开幕式、文艺晚会、老君山负重赛跑、伏牛山滑雪场山地自行车赛、养子沟象棋公开赛等精彩活动，来自全国18个地市5000余名“帐篷客”汇聚栾川，活动规模和影响力为历年之最；8月份举办了重渡沟万人宴，近万名游客品尝农家宴，盛况空前；9月份举办了河南省“三山同登”全民健身大赛暨金秋红叶节开幕式，推出了龙峪湾森林徒步大会、全县特色美食大赛等项活动，掀起栾川旅游业新高潮；10月份举办了全国万名摩托车迷骑游栾川活动。在渠道营销上，兑现2010年旅游专项奖励资金20万元；先后在郑州、太原、石家庄、徐州、运城、晋城、西安、济南、襄樊等10个地市开展了旅游推介会，进一步巩固和扩大客源市场。积极参加西安旅游交易会、海南中国广告主周、千岛湖县域旅游经济论坛等一系列旅游活动，进一步宣传推介栾川景区和“栾川模式”。今年以来，栾川主要景区游客接待量以30以上的增幅增长，景区门票收入突破8000万元，其中重渡沟、鸡冠洞、老君山分别达到2500万元、1800万元和1600万元，同比分别增长47、38和114。先后接待600人旅游专列、大巴团2个，300人以上大巴团14个，接待大巴团数量比去年多5个。旅游体制改革迈出新步伐。栾川伏牛山旅游集团组建工作已经完成对鸡冠洞、龙峪湾景区的资产评估，企业改制和人员安置方案已经初步完成。新批准成立了重渡沟管委会和栾川县旅游产业集聚区。旅游商品开发工作稳步推进，举办了2011河南省伏牛山旅游商品博览会，参与本次博览会的旅游商品企业206家，展出5大系列近千种旅游商品，参观人数超过27万人次，栾川县整体对外形象得以提升。确定总投资99亿元年度投资368亿元的9项旅游重点项目，实际完成492亿元，其中抱犊寨红色旅游景区开发、伏牛山游客服务中心续建等项目基本完成，秋潭水上乐园项目完成一期，老君山金顶复建项目、伏牛山滑雪场冰雪文化园项目、杨树坪旅游新村建设项目、三川镇高山农业观光采摘园等进展顺利。从整体上看，目前栾川县，景区众多，但是基本上都是十分像似的山水景观，缺乏作为旅游基础设施的植物园。5、项目的行业准入栾川县东岭植物园建设项目属于鼓励类项目要求鼓励发展类第34项服务业第3条旅游第1点旅游基础设施建设。二、项目建设的目的意义该工程地处城郊结合部，紧靠市区，交通便利，地理位置十分重要，该项目建成后不仅可以有效改善当地的生态环境，而且可以为广大中小学生和市民提供认识北方植物的重要场所，提高人们对保护生态环境的意识，填补栾川县没有植物园的空白，提升栾川县整体城市形象。栾川县东岭植物园建设工程符合国家生态环境建设中西部发展战略的要求，符合县委、县政府提出的县城率先发展的要求，符合栾川县创建生态园林化城市的总体目标的要求，符合构建和谐栾川的要求。三、项目建设的必要性1、项目的建设是旅游产业可持续发展的要求随着全球经济的不断发展，旅游业已成为许多国家的主要经济产业部门。旅游业对于很多发展中国家来说，也是一个重要国民经济收入的来源，甚至成为一些国家的经济支柱产业。然而，由于人们只考虑经济效益，缺乏战略规划，在很多情况下旅游业的开发已经严重破坏了生态环境，无论对动植物的栖息地还是对当地居民都产生了负面影响。近十年来，从众多由于旅游业失控发展而带来的令人震惊的事件中，人们越来越意识到必须依照“可持续发展”思想，以可持续的方式发展旅游业。在1996年编制出版的“中国21世纪议程优先项目计划”提出了旨在保护和可持续利用自然资源的一系列生态旅游项目。这些项目建议拟在那些由于其自然特色而最为旅游者惠顾、而生态环境又极为敏感的地区，进行合理的和可持续的旅游开发，建立生态保护宣传基地以及补充自然生态保护区的维护经费。根据产业结构调整指导目录2011年本旅游基础设施建设及旅游信息服务系统开发；农业旅游、森林旅游、生态旅游及其它旅游资源综合开发项目建设均属于国家产业结构调整指导目录鼓励类项目。拟建项目应遵循可持续发展的原则，“在保护中开发，在开发中保护”，在满足生态容量的前提下，合理安排旅游项目。协调好环境效益、社会效益与经济效益之间的关系，以生态与社会效益为先导，经济效益为基石，力求达到三效益的和谐发展。2、项目的建设是栾川县经济、社会发展的要求栾川县旅游资源丰富多样，拥有优美的山水生态旅游资源、厚重的历史文化和久负盛名的特色物产。栾川县东岭植物园建设项目拥有丰富的旅游资源和优美的山水环境，但限于地方经济、道路交通以及意识形态等因素，其资源优势尚未很好地转化为产业优势、经济优势。随着区域旅游一体化、高速公路网络化、市场消费多元化等条件的深化，洛阳栾川县东岭植物园建设项目迎来了新的机遇。在项目期内积极制定、落实各项优惠政策和保障政策，整体提升洛阳栾川县旅游产业格局，更好更快带动地方第三产业的迅速发展，实现贫困山区依托地方优势资源脱贫致富。旅游业是以满足旅游者在吃、行、游、购、娱乐等多方面需求为最终目标的综合性行业，所以在带动当地社会就业、提高生产和生活水平、脱贫治富、建设社会主义新农村等方面都具有重要意义。旅游业是一个综合性强、辐射带动功能强的新兴产业，旅游业被选择成为栾川县经济发展新的增长点，必将成为第三产业建设发展的龙头产业和国民经济发展的支柱产业。依托其丰富的旅游资源、优美的生态环境，栾川县东岭植物园建设项目必将成为栾川县旅游经济发展的新地标，甚至是生态旅游的核心动力。启动栾川县东岭植物园建设项目，将从三个方面影响着地方社区的发展。首先是直接的各项工程建设，必将直接扩大就业，拉动内需，带动地方经济的发展；其次，项目全面建设将进一步促进项目区旅游经济的大力发展，带动经济人气大力提升，并推动生态产业的建设与发展。旅游业是劳动密集型的服务行业，能吸纳大批劳动力；另外，项目区在实行产业结构调整优化过程中，面临着大量农民向二、三产业转移的问题。根据其它旅游区的经验，旅游开发建设不仅直接吸收一大批旅游从业人员，而且带动更多的间接从业人员。洛阳栾川县旅游娱乐水平的全面提升必然引来大量的游客流，带来大规模的行、游、住、食、购、娱消费，必将带动项目区第三产业的全面发展，有效地促进商业、交通、电讯、文化等各方面发展。通过游客在旅游区游乐、食宿、购物、通讯花费和停车场收入，以及企业在旅游区做广告等收入来提高地方国民经济收入，从而有力保证实现项目区走上脱贫致富的经济发展道路，从而实现全面小康、社会主义新农村建设、和谐社会建设的战略目标。3、是景区完善娱乐功能延伸旅游产业链条的要求根据景区娱乐项目开展现状分析情况来看，本项目所提出的栾川县东岭植物园建设项目是十分必要的，项目的实施可大大完善旅游娱乐设施，延伸旅游产业链条。综上所述，栾川县东岭植物园建设项目的建设十分必要。第三章建设条件分析一、工程位置该工程区域位于栾川县城东新区，北临君山路，南靠南环路，背靠老君山，面向伊河，规划占地面积4222亩。二、项目选址321地理位置栾川位于豫西伏牛山区，地理坐标为东经1111111201、北纬西与卢33393411之间。东与嵩县毗邻，西与卢氏接壤，南与西峡抵足，北与洛宁摩肩。总面积2177平方公里，东西长784公里，南北宽572公里。辖14个乡镇，209个行政村，1963个村民组，4个居委会，23个居民组，865万户，318万人，汉族人口占976，满、蒙、回等19个民族人口占24。全县山多地少，有名的山头达12万多个，人均耕地059亩，素有“九山半水半分田“之称。县城面积102平方公里。322地块现状该地块项目单位已经与土地所有单位签订了转让协议，本地块内没有建筑物，不存在搬迁。三、建设条件1、自然条件（1）气象栾川县位于东经11507、北纬3438处，属暖带大陆性半干旱气候，季风盛行，四季分明，夏季凉爽，冬季寒冷。各项指标如下极端最高气温442极端最低气温182年平均气温146年平均相对温度69年平均降水量6038MM最高气压10198MB最低气压9473MB年日照最高23136H年日照最低18471H年均年日照22916H年主导风向东北风和西北风最大风速28M/S良好的气象条件使工程实工不需要进行特殊处理。（2）地形地貌为丘陵地区，三面环山，不存在发生滑坡、塌陷、泥石流等重力型地质灾害。根据总体规划及最高洪水位，该地现定标高不受洪水等自然灾害威胁。（3）地震该区域地震烈度为6度，建设工程按7度设防。（4）工程地质该工程尚未进行地质勘探，详细情况不明，在施工图设计前应及时进行详细勘察。323基础设施1道路交通本项目紧邻迎宾大道，距洛栾高速下站口仅3公里。2给水水源采用景区自来水，引入管从自来水配套给水管网接入。3排水污水经化粪池处理排出4供电供电由本地供电局10KV电源供电，需增容2500KVA，设一个变电所由供电部门决定。变电所均为两路电源供电，为保证消防负荷的安全供电，设置一套快速自起动发电机组作为第三电源和消防负荷的备用电源。5通讯通讯总线由栾川县电信局负责接至地块的总分线房。四、土地利用本项目用地红线内面积4222亩。五、拆迁及安置本项目拆迁安置已到位，不用考虑。六、交通状况本区紧邻市区，交通便利，道路宽阔，完全满足目前植物园建设要求。七、外部协作条件该项工程符合广大群众的利益，各级领导对此项工作非常重视，省林业厅的专家和领导在政策上和技术上给予了大力的支持，县委、县政府和有关部门也对此项工作倾注了大量的心血，工程的实施外部条件已经形成。第四章建设指导思想及原则一、项目建设指导思想根据洛阳市栾川县东岭植物园建设总体规划要求，从实际出发，坚持以人为本的科学发展观，遵循植物进化和植物分类系统的理论，紧密结合省级、国家级生态园林化城市的建设目标，促进太原市率先发展，以科技为支撑，以机制创新为动力，以追求生态效益、社会效益、经济效益和景观效益为目标，宏观上优化植物景观的时空分布，微观上强化植物造景和配置，统一规划，突出重点，分步实施，建设成为集生态、科研、科普、生产、观光、休闲、旅游为一体的多功能、多效益的北方综合植物园。二、项目建设基本原则坚持适地适树的原则；坚持建设北方生态植物园特色的原则；坚持借势建园、植物造景的原则；坚持城郊生态旅游特色的原则；坚持与周边景观相协调的原则。第五章项目建设内容一、服务休闲区1、中心服务区（1）中心服务楼根据植物园区的总体布局，中心服务楼规划在主环道欢乐家庭广场旁，建筑结构为框架结构，建筑面积为488平方米。（2）停车场在南北出入口区域规划停车场，材料选用优质的植草砖铺设，地上建设面积11939平方米，地下建设面积9381平方米。（3）绿化绿化面积3115亩。2、休闲娱乐区（1）休闲广场整个园区共有大型广场8处，规划面积33927平方米（2）娱乐设施童趣园儿童娱乐设施；康体健身园健身设施。二、北方植物展区北方植物展览区是把客观的自然规律和人类长期以来认识自然、利用自然、改造自然和保护自然的知识展示出来，供人们参观、游赏、学习。本区按照植物的进化系统和植物科、属分类结合起来布置。采用野生植物与栽植植物相结合、系统进化与专类观赏相结合布置，达到既有野生的原始种，也有人工栽培种；既有系统进化内容，又有观赏植物专类园。各专类园均突出植物造景的科学性和艺术性，从植物生物学特性和生态习性出发，运用传统园林艺术手法形成以专类花木为主景，以亭廊点景，形成各自不同的意境、不同的季向变化特色。既要为游人产生视觉上的愉悦，本身又要能健康生长。1、主体园区1松杉柏园（1）规划面积及位置以华北的乡土树种油松、侧柏为主基调，构建植物园的常绿景观，根据北方松柏的生物学特性，规划面积为31亩。（2）树种选择喷泉设施一套；绿化用油松、白皮松、雪松、落叶松、青杆、白杆、侧柏、千头柏、金枝侧柏、北京侧柏、金叶千头柏、圆柏、龙柏、偃柏、粉柏、砂地柏、杜松等。（3）栽植配置以高大的乡土树种油松、白皮松、侧柏、青杆、白杆为主景，点缀特具自然造型的园柏、塔桧以及千头柏、金枝侧柏、北京侧柏、金叶千头柏、龙柏、偃柏、粉柏、砂地柏、杜松等其它华北常绿树种，形成高低各异、错落有致、姿态万千的干、形、皮、枝、叶、球果的松柏园景观。具体栽植或单体、或树群，不拘一格，近自然栽植。2银杏园（1）规划面积及位置银杏在中国栽培历史悠久，有着植物“活化石”的美称。树种珍贵，木质优良，浑身是宝，经济效益、生态效益、社会效益傲居树种之首，在本区非常适宜。规划面积为5亩。（2）树种选择银杏科银杏属银杏。（3）造景配置银杏是北方珍贵树种，树干、形、枝、叶非常美观。栽植配置以类似自然的方法，或团状、或单体，辅以其它乔灌，如华北卫矛等，构建夏、秋两季观叶景观效果。3槐园（1）规划面积及位置槐树在太原市分布极广，栽培历史悠久，规划面积为17亩。（2）树种选择国槐、金枝国槐、垂槐、龙爪槐、刺槐、香花槐、红花槐、江南槐；紫穗槐等。（3）栽植配置槐树树形高大、枝叶茂密、干形美观，是最佳的乡土树种。主体配置以高大的国槐为主景，辅以国槐的其它品种，如金枝国槐、垂槐、龙爪槐等；同时栽植刺槐、香花槐、红花槐、江南槐、紫穗槐等。以类自然的手法，构建观干、观形、观叶、观色、观花的春夏秋三季景观效果。4白蜡园（1）规划面积及位置规划面积为3亩。（2）树种选择白腊、大叶白腊、小叶白腊、美国白腊。3栽植配置白蜡树形优美、枝繁叶茂、叶翠绿有光泽，品种差异主要来源于叶片上，因此在栽植配置时以对比变化的方法形成疏密有度、错落有致的景观效果。5槭树园（L）规划面积及位置规划面积为5亩。（2）树种选择元宝枫、五角枫、鸡爪槭、茶条槭、细裂槭、葛萝槭、复叶槭、青榨槭等。（3）栽植配置以茶条槭、复叶槭为主景，辅以元宝枫、五角枫、鸡爪槭、茶条槭、细裂槭、葛萝槭等槭树，按主次变化、高低错落、层次分明的方法，配置出红叶满园的秋色景观。6丁香连翘园（1）规划面积及位置规划面积为52亩。（2树种选择连翘、紫丁香、北京丁香、什锦丁香、红丁香、暴马丁香、红丁香、小叶丁香、花叶丁香等。（3）栽植配置丁香品种丰富、枝叶美观、花香迷人，植物配置以丁香为主景，辅以连翘，按团状、环形带状以及几何图形等园林构图手法，构建花香四益的春色景观。7果园区（1）规划面积及位置规划面积为39亩。包括梨园、山楂园、苹果园、花椒园、桃杏园、枣园、葡萄园、核桃园等。（2）树种选择枣树（骏枣、壶瓶枣、龙枣、酸枣、梨枣、团枣、板枣、铃铃枣、磨盘枣等）、花椒、黑枣、山楂、梨（鸭梨、酥梨、白梨、西洋梨、杜梨等）、苹果（红富士、红星、国光、元帅、花红、山丁子等）、李、紫叶李、杏、毛樱桃、葡萄（龙眼、黑鸡心、玫瑰、屏儿、水晶葡萄、紫葡萄、沙巴珍珠、绿葡萄、琐琐葡萄、牛奶、巨峰、红瑞宝、龙宝、白瓶儿、紫龙眼）、核桃（晋龙1号、晋龙2号、美国黑核桃、金伯香1号、金伯香2号、串儿穗状、长腰、大龙眼、小龙眼、大花、红皮露仁、光皮绵核桃）等。（3）栽植配置分树种、分区域，达到对比与统一、集中与分散的配置目标。共配置梨园、山楂园、苹果园、花椒园、桃杏园、枣园、葡萄园、核桃园等经济树种园，构建春花秋实的景观效果。（4）远景设想在葡萄园中修建长廊、安装休息椅等。8牡丹园（1）规划面积及位置规划面积为23亩。（2）品种选择牡丹（红色、白色、粉色、紫色、黄色、兰色、黑色、绿色、复色等各品种）、芍药（墨紫绣球、双重楼、银线绣红袍、红绣球、紫艳飞霜、大富贵、春晓、粉球、黄金轮等）。（3）栽植配置牡丹与芍药分区、分品种、分色系配置，实现色彩艳丽、花团锦簇、富贵庄严的景观效果。9紫薇园（1）规划面积及位置规划面积为50亩。（2）品种选择选择紫薇各品种系，白色系、花色系、粉色系和红色系。（3）栽植配置以几何图形配置各个典型品种，形成色彩各异、五彩缤纷的景观。10碧桃园（1）规划面积及位置规划面积为07亩。（2）树种选择红碧桃、红叶碧桃、紫叶碧桃、花碧桃等。（3）栽植配置突出典型品种，或团状或条状，达到美观和谐的春色景观。11引种驯化园（1）规划面积及位置引种驯化园规划目的是为了开展科学研究，以引种栽培珍稀濒危植物和有重要经济价值的植物为主，重点进行北方野生植物迁地保护研究，发掘野生植物资源，总结植物引种驯化的理论与方法，并运用植物生态学和园林美学的方法配置和展示植物，使之成为北方植物多样性迁地保护与可持续利用研究、苗木培育和科普教育的基地。（2）树种选择樟子松、雪松、华山松、揪树、黑弹朴、青檀等其它植物。（3）栽植配置主要从植物生长特性出发，结合园林美学构图，既利于植物的健康生长和科学研究，又利于植物造景和观赏休闲。12珍稀植物园（1）规划面积及位置本园集北方其它具有较高观赏价值的乔木和花灌，规划面积为34亩。（2）树种选择黄护、美国红护、紫叶李、玫瑰、黄刺梅、七姊妹、粉团蔷薇、木香花、美蔷薇、含笑花、枫杨、榆树、合欢、花揪、栾树、桑树、臭椿、文冠果、榆叶梅等。（3）栽植配置以枫杨、榆树、合欢、花揪、栾树、桑树、臭椿等乔木为主体，配置华北其它特有的花灌，构建郁郁葱葱、百花齐放的景观效果。13其它乡土树种区（1）规划面积及位置本区集华北适宜的其它乔木和花灌，规划在除主体园区之外的其它区域内。（2）树种选择刺槐、香花槐、红花槐、紫穗槐、山桃、山杏、白榆、桑树、油松、白皮松、塔桧、六道木、山杨、白桦、杨树类、柳树类、皂英、山皂英、柠条、元宝械、英、臭椿、千头椿、火炬树、黄刺梅、侧柏、三桠绣线菊、柔毛绣线菊、国槐、合欢、小檗、女贞、胶东卫矛等。（3）栽植配置近自然栽植，常绿树种点缀。三、奇石科普展览馆建设奇石科普展览馆一座，建筑结构为框架结构，建筑面积为288平方米。四、道路规划内容、规模（1）主要园路联系全园，是园内大量游人所要行进的路线，必要时可通行少量管理用车，道路两旁应充分绿化，宽度6M，长184KM，沥青路面。（2）次要园路是主要园路的辅助道路，沟通各景点、建筑，宽度2M，路面为彩釉砖、鹅卵石、片石、浆搓式水泥等。（3）游憩小路主要供散步休息，引导游人更深入地到达园林各个角落，路宽1215M，如山上、水边、疏林中，多曲折自由布置。（4）异形路根据游赏功能的要求，还有很多异形的路，步石、订步、休息岛、礓、礤、踏级、瞪道等。五、供水规划景观水系水源由西侧上游一水源通过管道接至水系处，源源不断补水，多余的水由水系的溢出水管排出；园区景观绿化浇灌、喷泉、跌水水源由市政给水管网接入，并通过供水管网给整个园区全面供水。六、排污规划为了防止生活废水给环境造成污染，必须进行科学合理的排水规划。污水的主要来源于办公服务区、公厕等处。规划化粪池四座，通过埋设排污管道，将污水统一排入市政污水管网，以达到保护环境的目的。七、供电规划本工程用电负荷按三级考虑，由市政提供10KV高压电源引至箱变，箱变间是否采用T接方式应根据市政供电条件进行确认。根据现场地形及功能分区将整个工程分配电区域，在每个区域内设置一台户外箱式变电站，变压器总容量为2000千伏安，在各个功能分区内设置室外配电箱。为使园区整体美观、完整、协调，供电线路采用地下埋设电缆方式。八、其它设施规划（1）观景桥园区观景桥是园区造景的重要部分，也使园区的各功能区连接更便捷。规划建设造型桥5座。根据不同的地形地势，分别规划单拱桥3座、三拱桥1座、平桥1座。（2）观景亭根据造景的需要，拟建观景亭6座，连廊2座，廊架1座。（3）其它制作景点指示牌35个，植物指示牌3000个（学名、俗称、拉丁名、科、属、种、用途、习性、特点等）。厕所4座。九、林木防火利用园区道路作为防火道，在建设园区道路时，充分考虑防火的需要。在园区周边建设防火隔离带。做好园区防火监测，组建防火队伍，制定防火应急方案。购置防火设备和防火器具，包括防火服、灭火机、灭火弹、铁锹、望远镜等。十、病虫害防治东山区主要病虫害主要有松毛虫、光肩星天牛、刺槐尺蠖、枣尺蠖、舞毒蛾、杨柳毒蛾、红脂大小蟗、靖远松叶蜂、金龟子、食心虫、蚜虫、果树腐烂病等，尽管近年来这些病虫害没有大面积发生，但在小范围时有发生，东山区兔害、鼠害较严重，植物园建设必须坚持“预防为主、综合防治”的原则。植物园建设选取用优质苗木，严禁使用带有病害种苗；抚育时要清除病虫感染木。严格执行植物检疫制度，对东山区的检疫对象光肩星天牛、杨干透翅蛾、白杨透翅蛾等要重点检疫。建议建立病虫害预测预报点，购置预测、预报、防治、设备。十一、环境保护在园内设置400个不同造型的垃圾箱，方便中心服务区及游人丢放生活垃圾，定期清除，集中拉运到城市垃圾站集中处理。园区建立环卫队伍，清扫、清洁园区道路及游人丢弃的垃圾。第六章项目组织与经营管理一、项目管理形式本项目为公益性事业，主要发挥的是生态效益、社会效益、经济效益，其管理形式为以市政府牵头，杏花岭区人民政府负责组织管理，太原钧新科技发展有限公司具体实施，及社会力量招标共建的方法。区林业局成立项目建设管理办公室，具体对其中的每项工作进行安排，从规划设计、施工作业设计以及工程实施、工程监理、检查验收等方面认真负责，确保工程顺利进行。二、项目管理机构为保证该项工程的顺利实施，健全组织机构，成立工程领导组，组长由市政园林局局长担任，副组长由市政园林局副局长担任，办公室设立在市政园林局，办公室主任由市政园林副局长兼任。成员由发改委、财政局、土地局、水利局、交通局、栾川乡、林业局负责人组成。工程建设在领导组的监督之下进行，并促进整体工程运行。办公室负责指导管理，检查督促，协调运作。各部门要全力配合。三、项目管理1、计划管理工程管理以栾川县东岭植物园建设总体规划为依据，严格按照规划设计、施工作业设计有计划、有组织进行实施。如有变更要经上级主管部门批准后方可进行。2、工程管理作业施工单位要根据年度任务工程编报的作业设计施工，并对作业设计中的各项要求标准进行监理和验收。3、质量管理作业施工单位必须以总体规划为依据，以作业设计为指导，严格按照作业规程进行质量管理。加大对各工程的检查力度，对不符合作业规程或者工程质量达不到验收标准的要及时纠正、限期整改。4、资金管理对工程资金要专户存储，单独核算、专款专用，任何部门和单位不得截用、强行划转或抵扣各种贷款本息税金、各类债务等。各级财政部门和林业主管部门对专项资金的使用和管理情况进行监督检查，发现问题及时纠正，对违反资金使用规定或造成资金损失流费的部门和单位，要按照国家有关规定追究有关部门、单位当事人和负责人的责任。在项目开支上要严格按计划下达的内容实施，不得随意扩大非生产性支出，整个工程要实行用预决算制。各单位要建立健全内部门稽查制度和内部控制制度，加强日常财务监督。要积极配合财政、审计等部门的监督检查工作台，如实提供会计凭证、帐簿、财务会计报告和其它会计资料及有关情况，地方政府要及时足额落实配套资金。5、信息管理建立健全信息管理系统，对各种信息和数据积极收集、整理、建档，科学系统地分析处理。并进行传输和运用，通过互联网，即时传达上级工程建设文件、报表数据传输。第七章投资概算与资金筹措一、概算依据根据本区的经济发展状况，以及种苗、其它物资的市场价、建设部城市绿化定额标准2000,参考近期生态建设工程设计经济技术指标，制定出本项规划的经济技术指标，测算出各工程的投资。二、投资概算栾川东岭植物园工程估算表序号项目数量单位单价合计备注一、园林土建工程1铺装广场63756250159391节点广场2铺装园路24000200480含车行道路3防腐木平台300832096264溪流167665008383自然驳岸防水毯底5卵石滩45141506771自然驳岸不防水毯底6水凝土池底7植草砖停车位368912044268假山叠水1座808015米高9鸾水榭1座4040木结构10石器雕塑1组100100花岗岩11主入口1座5050花岗岩12阶梯花池1194米4505373花岗岩13主入口雕像1座100100花岗岩14主入口拉模大门1组12012015休息广场拉模1组505016盆景长廊1座303017景亭6座106018景观桥9座1513519石器时代场景雕塑1组15015020花船1组202021主题广场雕塑1座10010022主体小广场雕塑1座606023假山瀑布跌水1座505024滨水雕塑1座12012025健身园雕塑1座505027伊水街入口拉模大门1座10010028篮球场1094200218829网球场948220208630门球场1732180311831其它小品构建1项40040032公共设施1项5050合计522754二、园林建筑工程1奇石馆8921800160562公园管理用房331160052963公厕3座50150合计36352三、园林绿化工程1园区绿化1320891201585072植物园绿化3247528090931合计249437四、园林水电工程1照明工程1项5005002夜景工程1项3503503背景音乐1项90904监控、监管系统1项2002005绿化浇灌系统1项1501506雾森、水处理1项400400合计1690工程造价合计977544五、其它费用1设计费1项4502监理1项236753勘察1项59184不可预见费1项2933合计103923总造价1081467三、资金来源坚持以政府组织、市场运作为主，多种渠道筹资。项目总投资需10814万元。全部由洛阳华拓置业有限公司自筹。第八章效益分析与评价一、生态效益栾川县东岭植物园的建成，将使周边的生态环境质量显著提高，并产生巨大的生态效益。林木绿化率达到近93，在减少环境污染、降低风速、调节气候、保持水土，涵养水源以及增加森林的生物多样性等诸方面发挥显著作用，使园区生态环境实现良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境协调、可持续发展。（1）涵养水源效益植物园建成后，林地面积达到3115亩，蓄水量以每公顷树木相当于1500立方蓄水池，每立方米水以20元计，共6万元。（2）水土保持效益植物园建成后，3115亩的林地发挥水土保持作用，按每年每亩保持水土2吨计，折合复合肥20公斤计，每年可减少水土流失623吨，保肥6230吨。按每年每亩效益20元计，共计6230元。（3）调节气候效益根据天津园林局贺振、徐金祥研究了瑞典、前苏联、日本以及国内的大量测算方法，汇总成“园林效益测算公式”，测算太原市东山植物园绿化效益结果为（林地按311亩，合20公顷计）产氧量按20公顷12吨公顷240吨（产氧）240吨3000元吨72万元。吸收二氧化硫量按每株树吸二氧化硫006公斤，可减少污染损失费05元计346万株006公斤21吨（吸收二氧化硫）。346万株05元株173万元。滞尘量每公顷绿地滞尘109吨，每吨除尘费按8069元计，20公顷，109吨公顷。8069元吨18万元。一公顷绿地一年可以吸收氮氧化物380公斤，按汽车尾气脱氮治理的价格每吨16万元计，阔叶林和针叶林每公顷平均可脱硫100公斤，64公顷038吨公顷16万元吨1216万元。调温按每公顷300株大树计算，一株大树蒸发一昼夜的调温效果等于25万大卡，相当10台空调机工作20小时，室内空调机耗电086度台，电费按040元度计，则为0344元小时。每年按60天使用空调器计20公顷300株公顷06万株，06万株10台20小时60天0344元小时24048万元。（4）在改善大气质量方面，绿化覆盖率每提高10，二氧化碳浓度一般可以减少20至30悬浮颗粒浓度可以减少15至20重要致癌物苯并芘的浓度可减少20。生态效益共计25147万元。二、经济效益1旅游效益游客预测年最大容量为300万人。从2015年起，第一年20万人，以每年增长10计，到第10年为956万人，平均按每年45万人计，每人门票（一票通）按10元计，共计450万元。其它消费按平均每人10元计，共计450万元。旅游效益共计900万元。2木材的储备效益有林地按311亩计，用静态估算木材的储备效益，参考印度加尔各答农业大学的一位教授测算办法，每亩每年木材的储备效益可达048万元，其木材的储备效益平均每年可达149万元。三、社会效益栾川县东岭植物园的建成，将填补栾川县没有植物园的空白，不仅能创造良好的投资环境、人居环境，促进产业结构的调整，提供就业机会，提升栾川县的整体形象；而且能增强市民环境保护意识，有利于生物多样性保，它将长期发挥着巨大的社会效益。四、综合评价工程建设总投入10814万元，每年的直接效益为1049万元，间接效益可达25147万元，综合效益可达35637万元，投入产出比为1303栾川县东岭植物园是栾川县城市边缘的重要风景线，优美的园林设计，品种繁多、形态各异的不同观赏树种、观赏果木和观赏花卉，给市民提供路途不远就能接触大自然的游玩、休息的场所，实现人与自然和谐发展。第九章节能方案分析一、节能设计依据与合理用能标准1、相关法律法规和规划中华人民共和国节约能源法2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订节能中长期专项规划发改环资20042505号民用建筑节能管理规定2005建设部令第143号2、产业政策和准入条件国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知国发200540号中国节能技术政策大纲计交能1996905号3、管理及设计方面的标准和规范用能单位能源计量器具配备和管理通则GB171672006民用建筑热工设计规范GB5017693建筑照明设计标准GB500342004建筑采光设计标准GB/T500332001采暖通风与空气调节设计规范GB5001920034、合理用能方面的标准公共建筑节能设计标准DB13812009公共建筑节能设计标准GB501892005采暖通风与空气调节设计规范GB500192003外墙外保温工程技术规程JGJ1442004建筑照明设计标准GB500342004关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知发改投资20062787号国务院关于加强节能工作的决定国发200628号关于转发国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知的通知二、节能背景分析能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源。世界各国把能源安全作为发展战略的重中之重，并把提高能效和节能作为经济和社会生活的重大措施。我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。节能降耗是生态旅游发展的必然趋势，也是重要的环保理念。在经营管理的各个环节贯穿环境保护，节能降耗的理念，努力建立景区的资源循环利用体系，在减量的基础上实现资源的高效利用和循环利用。节能降耗工程主要包括节能生态建筑、节能照明设施和节水措施等三个部分。首先，在主要接待服务区引入节能理念，引入开发节能建筑，大量降低单位能耗；其次，在积极应用环保能源、再生能源基础上，室内外照明采用节能灯具或太阳能灯；本次厕所设计采用免冲洗生态环保厕所。三、节能措施（一）建筑节能本项目建筑部分主要为突出生态旅游特点而兴建的服务设施。为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用节能降耗措施。节能符合国家有关建设标准、技术标准和中国节能技术政策大纲中的节能要求，主要节能措施有1、外墙节能使用轻质节能环保新型墙体材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。本项目在墙体外侧敷设80MM保温隔热的聚苯乙烯泡沫板。2、门窗节能1尽量减少门窗的面积门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积约占建筑外维护结构面积的30，其能耗约占建筑总能耗的2/3，其中传热损失为1/3。所以门窗是外维护结构节能的重点。本项目在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。2提高门窗的气密性采用节能门窗的保温隔热和密闭技术，外窗全部采用塑钢中空玻璃，遮阳系数80。门窗密封性指标不低于国标建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB71062008规定的6级水平，相当于窗户每米缝长的空气渗透量为QL15M3/MH。3尽量使用新型保温节能门窗采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗塑钢门窗可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材，玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。4合理控制窗墙比通过外窗的耗热量占建筑物总耗热量的3545。故在进行前期建筑设计时，在保证室内采光通风的前提下合理控制窗墙比是很重要的，本项目窗墙面积比06。3、屋顶的节能技术本项目对屋顶采用架空屋面，并对屋顶涂上高反射率的涂料，以提高屋顶的日射反射率，减少太阳热量的吸收，从而达到减少空调冷负荷和空调节能的目的。（二）其他节能措施1、室外照明安装太阳能灯，以节约电力消耗。2、其他各项目的建设建筑材料应尽量选用节能环保材料，并广泛采用可再生能源应用技术及设备。四、节能效果分析本项目地处寒冷地区，夏季要求隔热通风，冬季要求保温节能，需采取不同的建筑节能措施，以降低能耗。同时，应加大力度做好节水、节电工作。拟建项目通过采取以上措施，可达到节能50的标准。第十章环境影响评价一、项目所在地环境现状项目建设地点均位于栾川县城东新区，北临君山路，南靠南环路，背靠老君山，面向伊河，规划占地面积4222亩。具有良好的自然生态环境，周围无工业污染源，环境容量较大，于本项目的建设。二、环境保护标准中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国环境影响评价法；建设项目环境保护管理条例；中华人民共和国大气污染防治法；中华人民共和国环境噪声污染防治法；中华人民共和国固体废物污染环境防治法；中华人民共和国水污染防治法；环境空气质量标准GB30951996；地下水质量标准GB/T148481993；大气污染物综合排放标准GB162971996；声环境质量标准GB30962008；建筑施工厂界噪声限值GB125231990；社会生活环境噪声排放标准GB223372008污水综合排放标准GB89781996。三、环境影响分析（一）施工期环境影响及防治措施1、环境空气影响分析施工期间对环境空气产生的污染主要表现在施工扬尘、沥青烟的污染，对区域造成暂时性不利影响。1施工车辆运输过程中产生的扬尘及减缓措施建设单位在施工运输过程中，采取运输车辆加盖蓬布、控制车速等措施，在较敏感的路段及施工现场采取洒水拟尘等措施，以减少扬尘污染。2粉状物料堆存、装卸时在风