住房公积金管理中心工作总结和工作计划

住房公积金管理中心工作总结和工作计划 xx年作为“十二五规划”的收官之年，在市中心的正确领导下，*分中心紧紧围绕年初和*市住房公积金管理机构xx年度工作目标考核责任书的工作要求，有的放矢开展各项住房公积金管理工作，扎实推进住房公积金工作稳步发展。现将xx年和xx年工作思路汇报如下： （一）各项业务指标稳中有增 xx年，支取额为1.03亿元，同比去年增长了14%，完成年初计划数8000万元的129%，支取额占归集额的66%，支取人数1162人。其中：住房消费支取8397万元，支取人数998人；离退休等其它提取1929万元，支取人数164人。截止12月底，已累计提取5.38亿元，职工9177人。 xx年，发放住房公积金贷款1.54亿元，334户，完成年初计划数8000万元的193%，同比去年增长55%，支持职工购建住房面积5.39万平方米，收回住房公积金贷款6419万元，贷款逾期率为0，贷款余额占公积金余额比例为96.3%，历年累计总额9.23亿元，3950户；贷款余额5亿元，在贷户1753户。 xx年，业务收入2065.86万元，业务支出517.56万元，增值收益为1548.3万元。 xx年，住房公积金的资金运用率为96.3%，资金使用率为98.18%。 （二）管理工作有条不紊开展 1、强宣传促扩面，规范缴存管理 一是携手*县个体民营企业协会盘山分会上门为其会员办理住房公积金缴存登记和公积金联名卡的发放工作，宣讲住房公积金缴存、支取、贷款等相关政策，并针对大家关注的问题进行了现场答疑解惑。二是通过*报、*电视台、住房公积金网站发布最新工作动态、住房公积金政策，解答缴存职工最关心的热点、难点问题。三是集中开展了住房公积金缴存单位的梳理工作，对逾期未缴单位有针对性地采取电话和上门催缴；并下发了关于加强住房公积金缴存管理 _，纠正乡镇部分单位一个季度汇缴一次的习惯做法。四是安排专人每月对个体工商户、自由职业人员进行多次催缴，以银行通过多次扣款的方式，确保缴存资金按时到账。同时补充个职业人员缴存住房公积金要求，9月1日起个职业人员缴存住房公积金须连续缴纳社会养老保险1年以上，进一步规范了个职业人员缴存管理。五是多次借助建行等银行平台到未建制的企业宣传住房公积金政策，发放宣传单200多份。 2、加大管理力度，提高资金使用 （1）开展一次重点稽查执法工作。根据市中心文件要求，把重点稽查执法工作落实到管理工作中。并根据*分中心实际，制定具体实施方案，不断健全管理制度，加快建立“惩防并举、注重预防”的住房公积金管理与风险防控长效机制。针对思想道德、工作作风、业务流程、资金运行等廉政风险点进行自查和重点抽查相结合。加强贷款风险管理，逐步排查住房公积金管理和资金运行中存在的风险，确保住房公积金安全有效使用。（2）两次调整贷款首付。前后两次调整了住房公积金贷款政策，放宽了贷款条件，降低了首套房和两套房首付比例，极大调动了缴存职工家庭的购房积极性。（3）接受三方监督。今年4月，县审计部门对*县xx年度住房公积金财务情况进行全面审计。根据审计建议，认真抓好整改。并在*报上向社会公告，主动接受群众和缴存职工监督。7月，省 _检查组对*县xx年度住房公积金各类财务报表、会计凭证、经费使用情况、业务操作系统及缴存、提取、贷款等档案资料进行检查的同时，还对在各银行的账户进行全面核实。检查组认为*县的住房公积金管理规范、资金运行安全，也提出了多项宝贵建议。（4）四次贷款利率调整。根据中国人民银行 _，及时调整住房公积金贷款利率，贷款利率“四连降”在一定程度上帮助贷款职工减轻还款压力。 3、做好常规工作，深化便民服务 （1）放宽租房提取。为了改善缴存职工的居住条件，减轻住房压力，在*市租赁住房提取住房公积金实施办法的基础上，出台了*县租赁住房提取住房公积金实施细则，进一步放宽提取住房公积金支付房租的条件，提取大幅增加，同比去年增长180%。（2）定期财务分析。每日、周及月度及时报送住房公积金各项业务报表，并定期对住房公积金运行情况进行分析，为及时、准确的资金运行提供保障。（3）开通网上对账业务。为了进一步提升服务，今年7月起，在门户网站上增设了单位对账功能，缴存单位可“足不出户”直接在网上进行对账。（4）启动贷款轮候制。从9月起，由于资金紧张，同时存贷比也已超95%，实行了贷款轮候制，妥善处理贷款轮候中存在的问题。（5）加强信息监管系统建设。继续做好省监管网建设工作，按照省、市监管信息系统要求的数据标准及时将住房公积金缴存、提取、贷款等主要业务数据上传，并确保数据准确、完整、真实。（6） 完善了联名卡和短信业务管理。逐步解决短信发送中出现的问题，提高短信发送的质量和效果；为了发挥联名卡的“实时到账”、查询等多种便民作用，与建行工作人员主动上门激活功能，方便职工使用。（7）开发手机APP系统业务。由县政府信息科开发的住房公积金APP系统已基本完成并进入测试阶段，12月将开通使用，住房公积金APP系统上线，将进一步方便了缴存职工各项信息查询。 4、迁入新址办公，强化内部管理 （1）迁入新址办公。今年起，在完成办公用房装修工程招标、中央空调采购等一系列程序的基础上，加紧了工程的施工进度和质量的监管，并于今年7月通过竣工验收，9月迁入新址办公。办公用房的投入使用，意味着结束了过去租用东搬西搬的历史，缓解了档案用房不足的困难。（2）强化对外服务。迁入新址办公后，办公环境与原先相比有了较大改善，为更好地服务群众 ，增设服务窗口，增加了为民服务设施，对科室职责及部分人员岗位进行了调整并强化窗口力量。完善了政务公开栏、点题公开栏内容，完善了办事指南和一次性告知等对外宣传资料。（3）加强内部管理。迁入新址办公后，进一步强化内部管理，实行了指纹考勤、办公区域卫生包干，完善了考勤、卫生检查、学习、档案管理等多项管理制度，为新址新管理新服务新理念打下新基础。（4）注重干部素质提升。以岗位调整为契机，开展了为期一周每晚的住房公积金缴存、提取、贷款等业务的集中学习和培训，并认真分析当前工作中存在困难和突出问题，深化作风建设，认真践行党风廉政责任制，切实履行好首问责任制、一次性告知制，限时办结制。 5、加强文明创建，提升社会形象 通过两年的努力，省级文明单位和省巾帼文明岗两项荣誉创建成，今年初取得荣誉奖牌。为了巩固创建成果，今年主要开展了四项工作。一是做好办公用房的装修工作，以提升为民服务的环境要求；二是加强内部管理，以提升为民服务的内部要求；三是强化对外服务，以提升为民服务的形象要求；四是结对共建扶贫帮困，以提升职工社会责任感要求。在结对共建方面，开展了每月15日轮流安排干部职工参与片区共建“全民清洁日”活动；积极参加由县文明办、妇联组织的文明劝导、志愿者服务等爱心活动；积极主动与文明结对村方前村联系交流，做好帮扶工作，重阳节期间，还安排了慰问方前村里80岁以上老人活动；在办公走廊上挂上14块励志标语，营造文明、勤俭、卫生、敬业的工作氛围；到尖山镇管头村开展“一对一”扶贫帮困结对走访慰问活动，走亲连心，访贫问苦。 制度扩面压力大，由于宣传力度等多方原因，职工对缴存住房公积金还不是很强烈；与人民银行征信系统、公安部门的 _识别系统还没有联网，给工作带来一定困难。 xx年是“十三五规划”开局之年，也将是 _住房公积金管理条例修订后开始实施的第一年，认真贯彻好、履行好条例，为住房公积金管理迈上一个新台阶而努力。重点做好以下几方面工作： 1、突出重点，不断加大宣传扩面和归集。以新的 _住房公积金管理条例开始实施为契机，用一个月的时间，采取媒体、进社区、入企业等多种形式进行集中宣传，营造住房公积金缴存氛围，进一步提高住房公积金制度的社会知晓率，加大执法力度，重点做好建筑业和规模以上企业的宣传扩面工作。年内力争完成净增职工1000人，归集住房公积金1.6亿元。 2、活用政策，不断加强提取和使用管理。以加强住房公积金提取和贷款为重点，切实提高资金使用率，及时调整住房公积金提取和贷款政策，做好贷款轮候，适时跟进通过贴息或证券化等融资方式，确保资金有序运行。年内计划住房公积金提取1亿元，发放住房公积金贷款1亿元，力争保持贷款余额占缴存余额的比例在90%及其以上。 3、强化管理，不断提高效益和资金安全。完善内部资金审批流程，进一步落实廉政风险防控机制，加强贷后管理，看住逾期还贷典型，跟进住房公积金贷款的催还工作，防范骗提、骗贷情况发生，确保住房公积金资金安全运行，力争继续保持贷款逾期率为0；在保证资金提取和贷款的前提下，加强合理的保值增值。 4、主动服务，不断提升管理和社会形象。加强职工素质，提高职工综合服