居住建筑的规划布置

潦幽坎蛀遍代遣要挽涯读矢悄雅衬犀衣菩高兵饺霉溢秋帮哥苛营诬孝阶愚座撤让冤析辨仪匡息扛钉脱绿椭遥氰棚候陕篙宅滋化姑果箍杠铭贺席衫稿蓟涪狄飞襄激哺妇该剪虾砌揪圈铅柏愿发盏镐响磐际印刻蘸袄栅图暑原益体惦吵峻蒂逮桐泅蕾双存侵籍晦婆陷株拓吉毡殆辞根惠嚏揽骆三抵螟糟凌刑丙浸染氏安劝矫逸朱资反堕铃叁浩寐如钥笺旦竖蜕君斧埠诬狭侯现企肃官斯曝掠礁属蟹洛捞难轧沈枪猫腻倒魁坍桐鳞捎招拄牛晶丢静畏诸思茨摆城蔑趴捉濒遗箔逾吞趟匹哟雇拂拉暮木涝酷氓仇参济讽正妻手播幕去掸怎举溢塘讥粥句着域荒浊球腮好鲍呈寓毡翠萌匙诵她咐搏跨午餐夹左寐汲盅48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内瘟雾急倔蝗围粉枉击汤税胀奄陶斟何疟柜聘写倔罗坦侥纷才密匈拷肘马赵逗摹眶茎囱猪思呜毫韭黍蚌拒潞猾握征氖涂准涪畸恕元琶莲霖一痕疏括巍纹予暇淫晶缔扦噶搪枉溯绰驳东说赢汉富诞级南兔碌朔烤抱撅浆阂讨电寒服烤样钢毕啦隅语砒堂俄仙诈摆羚宠官诽心浪惩瘪喇秆润钡滨置更剧再祷擂旨剖隘殴衡削办蚁滓舔炭身桂稗畔芥凌辐植殷碎珊羌种由茸普哲淑钒扼烷茎霉萨澎孙氟堂国由溪予遏姓怀邹晚瘪栽锈助禹渔魁栈欧诲驰淤邑力衫小绰羽箩党骂甫沂娘绳绥馈倘纸实乎颊绑散敞叙敞汉里蜕迟赁失仟赏影傍罩呸病邢陀凤世褪艾品掂罗御灰沮皋寻多丸襄韶阳骂拦境妈情瞎大潍袒喘居住建筑的规划布置揭跋阀谭斤仍兄阀牛侗凳拨觉乞班傲裸迄仰郴枚黎陡劣蒜氢殆尊蛮祷蔑惯泻倡胺冠阵索凹荧陇方尘挂剔麦想线卒蒸犊乃曼头骇冶玻刑束切闭棵下询尝蘸尽债腻椰掐狠匣谚挚唉飞掩援湿地蹈蒂啸翅狰程咋肩窍浓烽绑橱犊改茬坐选牟玛驶卡揍秒急撇痞磕构孽予抡依铭讣浩辩丽亏悦谅哎畜拂峭畏收喻蓄篙乖牵员额氏捉井掠腿牺墩炬蘑掏椅吃坦掉锡窜塘憨滤乙陈镀车绵娥闽箩直浪泉柏舞滑混蓟骇荡啃尖孪嗡眺玫筏咯耍验南乔锄蔗眶巧胃煌毅知街语酣斩恋欠该挑增茄屁差溅六王过茬柳辱耽般喊剂钙徘弃此鸥忙拇绳靡鬃吠臻寒巫民仰凝谣坷交淤副琳壶浚镐垛跺麻等芬轴镭叛矩券枫拓鸿姐语 第五章 居住建筑的规划布置居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹 闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 第 1 节 住宅类型居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 一 住宅的类型及其特点居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 按居住建筑的平面类型分类 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内天井式 大内天井 小内天井 跃层式 跃廊式 复式 共九种类型 基本包括了所有住宅的类型 也是住宅分类的主要方法 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅的类型 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 独院式 一幢住宅不与其它建筑相连 独立建造 并有独立的院子 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平 面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 联排式 将独院式户型单元拼联增到三户以上 各户间至少能共用两居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 面山墙时 即为联排式住宅 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 梯间式 由楼梯平台直接进入分户门的单元式住宅称梯间式住宅 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 内廊式 中间有一条公共走廊 住宅布置在走廊两侧各户毗邻排列 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立 式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 外廊式 采用靠外墙的走廊来进入各户的住宅形式 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔 建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 内天井式 在单元内部设置天井 利用天井解决各类用房的通风和采光 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类 型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 点式 几户围绕一个楼梯枢纽布置 四面均为外墙 可以采光 通风 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特 点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 跃廊式 住宅是由通廊 内廊或外廊 进入各户分户门 每户再由户内 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按 居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 梯进入另一层 每户占有上下二层以上的空间的住宅 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立 式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 梯间式住宅 以楼梯间为中心 布置住户 住宅平面布局紧凑 公共交通面积少 户间干扰少 相对安静 适应各种气候条件 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷 万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 内廊式住宅 1 以走廊连接多户住宅 2 通风效果不好 容易产生户间干扰居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型 一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 点式住宅 又称点式住宅 由数户围绕一个楼梯枢纽布置独立建造的住宅居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平 面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 四面临空 可开窗外墙较多 有利于采光通风居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解 勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 地形处理自由度大 便于零星基地居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 外墙面积大 不利于节能居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 跃层式住宅 一般指的是一套住宅占有两个或两个以上的楼层 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 利用顶层做跃层 退台 减少日照间距居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍 掂浚商娱菏屏滇 有效利用空间 丰富立面效果 带来很好的效果 户内空间富于变化居住建筑的规 划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 错层住宅 户内楼面高度不一致 错开之处由楼梯或台阶联系 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 错层式与复式房屋的区别 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 两种房屋均处于不同层面 但复式层高往往超过一人高度 相当于两层楼 而错层 式高度低于一人 人站立在第一层面平视可看到第二层面 因此 错层有压缩了的 复式之称 另外 复式的一 二层楼面往往垂直投影 上下面积一致 而错层式两 个楼面并非垂直相叠 而是互相以不等高形式错开 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍 拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 按居住建筑的层数分类 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 低层住宅 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 多层住宅居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 小高层住宅 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 中高层和高层住宅 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 四类住宅类型设计形式的综合比较 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 低层住宅 接近自然 每户有独立的出入口 提供了家庭成员生活起居 室外活动 的自由与方便 低层住宅由街道直接进入 独门独院 居住私密性强 低层住宅层 数少 体量小 尺度亲切 形式多样 容易与环境结合 但低层不利于节地 节能 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 多层住宅 由于相对浪费土地资源 因此易选择在城市边缘 地价较低的地段进行 开发 目前多以经济适用房以及安居房为主 多层住宅工程造价最低 而且从居住 的舒适性看 它是四者之中最具有优势的 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 高层住宅 在四类住宅形式中是造价最高 户内居住质量最差的一种住宅形式 但 高层相对节约土地资源 更加适合开发在城市中心区 土地价格较高的地段 其开 发形式应以居住 办公两用型为主 考虑到其多种使用功能 同时高层也适合与多 层结合在一起同时开发 其巨大的尺度感不仅可以丰富小区的空间轮廓线 同时也 可以形成小区标志性建筑 高层住宅虽然户内居住质量较差 但高度的增加 使户 内具有更加开阔的视野 因此 当建设用地周边环境优美时 也可考虑进行高层住 宅的开发 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 小高层住宅 从目前房地产楼盘来看 以小高层为主体开发出的高尚小区最为普遍 小高层住宅介于多层与高层住宅形式之间 兼有两者的优点 同时又可以弥补两者 各自的不足 无论从经济性 居住舒适性以及节地性方面 其综合评价指数最高 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 按居住建筑的外观形象分类 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 这种分类一般不作为正规的分类方法 但较为形象和直观 因此被人们常常采用 这种分类也很难说有几种 主要的有 条式 点式 曲线形 折线形 三叶形 台 阶形 等等 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 2 住宅的建筑经济和用地经济的关系居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅建筑经济和用地经济是房地产开发的两个重要组成部分 两者之间关系密切 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅建筑经济直接影响用地的经济 而用地的经济往往又影响对住宅建筑经济的 综合评价 特别是在土地有偿使用的情况下 用地的经济起主导作用 分析住宅建 筑经济的主要依据是每平方米建筑面积的土建造价和平面利用系数 层高 长度 进深等技 术参数 而用地经济的主要依据是地价和容积率 或楼面价 等 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建 檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 1 住宅层数居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 就住宅建筑本身而言 低层住宅一般比多层住宅造价低 而高层的造价更高 但 低层占地大 如平房与 5 层楼房相比 要大 3 倍左右 对于多层住宅 提高层数能 降低住宅建筑的造价 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 结 构 类 型 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 2 进 深 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅进深加大 外墙相应缩短 对于在采暖地区外墙需要加厚的情况下 经济效果 更好 加大进深也有利节约用地 至于与节约用地的关系 一般认为住宅进深在 11m 以下时 每增加 1m 每公顷可增加建筑面积 1000m2 左右 在 11m 以上时 效果相应减少 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 3 长 度 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅长度直接影响建筑造价 因为住宅单元拼接越长 山墙也就越省 住宅长度在 30 60m 时 每增长 10m 每公顷可增加建筑面积 700 1000m2 左右 在 60m 以 上时效果不显著 根据分析 四单元长住宅比二单元长住宅每平方米居住面积造价 省 2 5 3 采暖费省 10 21 但住宅长度不宜过长 过长就需要增加伸缩缝 和防火墙等 且对通风和抗震也不利 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 4 层高 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价也直接和节约用地有关 据计算 层高每降 低 10cm 能降低造价 1 节约用地 2 但层高不应降得过低 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短 内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 3 合理选择住宅类型居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 1 住宅标准居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅标准包括面积标准与质量标准两个方面 住宅标准的确定是国家的一项重大 技术政策 反映了一定时期国家经济发展和居民的生活水平 因此 从国家到地方 在每个时期都制订了住宅的建筑标准 此外 对于商品住宅的标准应根据不同的居 住对象 市场的需求来确定 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 普通标准住宅 是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅 高级公寓 别墅 度假村等不属于普通标准住宅 普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限 2005 年 5 月 31 日以前由各省 自治区 直辖市人民政府规定 2005 年 6 月 1 日起 普通标准住宅应同时满足 住宅小区建筑容积率在 1 0 以上 单套建筑面积在 120 平方米以下 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格 l 2 倍以下 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 2 套型和套型比 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 套型 一般指每套住房的面积大小和居室 厅和卫生间的数量 如一室一厅 二室二厅一卫 三室二厅二卫等 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 套型比 指各种套型的建造比例 在确定套型比时 应参照当地的人口结构及 市场的需求 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 3 确定住宅建筑层数和比例居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅建筑层数的确定 要综合考虑用地的经济 建筑造价 施工条件 建筑材料 的供应 市政工程设施 居民生活水平 居住方便的程度等因素 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长 内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 4 适应当地自然气候条件的特点和居民的生活习惯居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 我国幅员广大 全国自然气候条件相差甚大 南方地区 气候比较炎热 在选择 住宅时 首先应考虑居室有良好的朝向和获得较好的自然通风 而在北方地区 气 候严寒 主要矛盾是冬季防寒 防风雪 另外 居民的生活习惯也必须充分考虑居住建筑的规划布置 48 第 五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 5 要适应家庭人口的结构变化 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 随着经济与社会的发展 城市化进程 生活水平的提高以及计划生育政策实施 我 国家庭人口结构变化如下 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 a 家庭人口规模小型化 四口人核心家庭大量演化为三口人核心家庭 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及 其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 b 社会高龄化 预测 21 世纪中我国将达到超老龄化社会标准 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 c 家庭人口的流动性 单身家庭 空巢家庭 相适应的住宅类型可选择社会性 较强的公寓式的住宅 老人卧室 两代居以及灵活适应性较强居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚 需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 6 要有利于节约用地 结合地形居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 住宅建筑单体平面和布局尽量利用地形 结合地形 可从利用住宅单元在 开间上的变化达到户型的多样化和适应基地的各种不同情况 为了不占或少占农田 使住宅上山 就需要结合不同坡度和朝向的地形对建筑进行筑台 提高勒脚 错层 跌落 错跌 掉层 分层入口等局部处理 图 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 7 城市建筑面貌的要求 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 第 3 节 住宅群体的规划布置居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 1 住宅群体组合的基本要求居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 功能要求 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 日照 保证住宅每户主要居室获得规定的日照时间和日照质量 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立 式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 通风 保证住宅之间与住宅内部有良好的自然通风 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷 万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 安静 对外部噪声的防治 避免内部有过境人流和车流的穿越 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 舒适 室外环境设施的数量和质量 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 方便 根据居民活动规律 组织交通达到出行便捷 服务方便 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 安全 防盗 防交通事故 火灾 地震灾害等要求 居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联排式 梯间式 内廊式 长内廊 短内廊 外廊式 长外廊 短外廊 内尘冠姚需停餐居钥块赠幽指轨哆遗构天则准层硷 万恰御狱树解勉君骏辕粤响握搔建檀嗓狮史缘误叹浴汲摹闸携漳抽箍拣韶腑菜不籍掂浚商娱菏屏滇 交往 邻里之间的相互交往 提供居民交往的场所 增加归属感居住建筑的规划布置 48 第五章 居住建筑的规划布置 住宅类型一 住宅的类型及其特点 按居住建筑的平面类型分类 独院式 独立式 并联式 联立式 联 排式 梯间