吉林紫御江城外保温及涂料工程议标问卷.doc

HY/ZYJC/WBWTL/YBWJ/001【中海紫御江城】项目中海大厦外保温及涂料工程议 标 问 卷（一）致： 经评阅贵公司投标书，兹有以下问题请贵司确认或澄清：一、 本工程以招标图纸及文件包干，包干内容如下，请确认：（一） 本工程工程范围及工期如下关键节点名称开始时间最迟完成时间日历天数备注西、北立面保温2013/6/12013/6/2525天东、南立面保温2013/6/262013/7/2025天涂料样板墙审核并通过2013/7/12013/7/2020天涂料施工2013/7/212013/8/1425天本工程包含施工图纸范围内所有外立面保温、女儿墙内侧（压顶）保温、栏板内侧、2、3层烟道及风道、等所有除主包保温范围之外所有的保温及涂料工程。总包保温工程范围为地下室外墙（室外散水顶面标高以下）、室内烟道、风道等立面保温，平屋面、露台、坡屋面、地面、台阶等平面保温。本工程外墙涂料选用平涂弹性涂料及水包水液态理石漆，品牌可选用：多乐士、立邦、SKK、华润、紫荆花，大宝，富邦、莱恩斯、申纽丽。 岩棉板品牌可选用：樱花、西斯尔、北新龙牌。（二）对于保证工期要求所发生的费用，我司视为各投标单位投标报价中已包含此部分费用。投标人需充分考虑现场施工可能存在的各种风险，包括实际发生了抢工作业、现场二次倒运等情况，投标人需按照发包人要求的时间节点完成施工，发包人不予调整任何费用。 （三）投标方需结合图纸认真计算图纸工程量， 发包人提供的工程量清单是经过双方确认的，但只做为此次投标报价的依据，投标人须对工程量予以确认。 本工程中海大厦9#及裙楼10#（排砖图中石材饰面部分），14.8米以下三明治分（苯板与聚苯颗粒直接粘贴）仓墙面均采用一布二浆，除柱饰面为石材，饰面水泡水液态理石漆；其他均为B1苯板满粘，每层设置一道300mm岩棉板防火隔离带，面均采用一布二浆，饰面平涂涂料；铝扣板保温由保温单位施工，待精装修安装完后，采用12mm黑色耐候胶密封。（4） 本工程所有工程项目工程量均为固定工程量，均以我司发出的招标图纸及招标文件中“工程量计算规则及单价说明”及计算规则附件一进行包干，中标后不得以实际完成工程数量与中标清单数量之差异（设计变更除外）向发包人提出索赔。施工图纸中未明确的尺寸、数量、做法、工作项目等按前述规定已视为包干，即使按施工图纸和发包人指令施工，合同总价均不因此调整。（5） 投标单位需对其清单准确性负责，并确认对工程量清单计算汇总合计等均无错误，任何错漏我司均视为是贵司的让利。（6） 投标单位对图纸及现场无疑义情况下，我司任务图纸完成能够指导施工，故如果发现现场不能施工及需要再次补充节点的问题我司将不予调整任何费用。（7） 外保温及涂料工程量均为投标单位核对图纸后双方达成一致的数量，故该清单视为该项工程的报价准确依据。答：我方已确认。二、以下对材料的要求，请确认：（一）该工程需用的所有涂料样板均由承包人配合报样，我司最终确认后方可进场施工。贵司对工程量清单计算汇总合计等均无错误，任何错漏我司均视为是贵司的让利。答：我方已确认。三、以下清单附表请各投标单位按照要求填报，请确认：（一） 请于单价分析表中补充苯板、粘接剂、网格布、岩棉板产地、品牌；并送涂料、水包水液态理石漆、网格布、岩棉板样品封样；答：我方已确认。四、 以下项目贵司所报清单中存在报价偏高或有误等情况，请核查后予以调整，请确认：答：我方已确认。五、 以下项目明确并重新调整，请根据各项内容具体情况调整报价，请确认：(一) B1苯板满粘抗裂砂浆厚度为35mm；(二) 增加后续中海办公区围合结构保温及涂料工程；(三) 平涂弹性涂料：腻子+底漆+两遍面漆；腻子两遍：一遍满粘，一遍点粘；水包水液态理石漆：柔性腻子两遍+底漆+面漆+罩面；岩棉板：每平米4个涨钉，岩棉板采用50KG/m3； (四) 本工程所有试化验、检验检测费用均由投标单位承担并须满足吉林市地方政府部门要求；现场临时水、电由发包方提供接驳点，投标单位可自行接驳，施工用水电费由各标段主包单位负责；施工现场垂直运输机械可供本工程中标单位免费使用，苯板施工均采用电动吊篮，主包不提供脚手架；(五) 本工程苯板保温采取满粘，无需考虑苯板钉；(六) 涂料施工时，窗框保护膜已经拆除，窗框成品保护由本工程中标单位负责，待精装修单位撤出后，石材及铝扣板幕墙成品保护由本工程中标单位负责；(七) 保温单位进场施工前，必须提前30天通知项目部到苯板生产厂家对苯板进行封样，加工前通知项目部进行检查确认；(八) 本工程施工前必须进行样板墙施工，经我方检查合格后方可进行正式施工，施工质量必须达到样板墙质量标准；(九) 外保温施工阳角部位通常为圆弧形状，投标单位需提报施工节点做法，保证阳角顺直；(十) 本工程中标单位负责本工程施工资料编辑、整理工作，并经主包单位检查合格后移交主包单位统一竣工备案；(十一) 本工程中标单位应服从项目部、监理公司、主包单位对安全生产、文明施工、施工质量、进度等统筹管理，如不能满足相关要求或拒不整改，我司项目部有权对其进行经济处罚；(十二) 本工程工期紧张，外保温与地热工程同步交叉施工时，本工程中标单位应在夜间往楼上备料，并且在楼上搅拌聚合物砂浆；(十三) 本工程中标单位应于每日中午、晚上对本工程施工现场产生的建筑垃圾安排专人进行清理；同时，每日安排专人对示范区进行清理，如清理不及时、不到位，我司项目部有权对本工程中标单位进行经济处罚；(十四) 由于外墙保温、涂料工程是外墙施工最后一道工序，本工程中标单位需对外墙渗漏及外墙冷桥及对已完工程成品保护负有全部责任，。(十五) 中海地产工程质量管理手册已于2011年6月正式实施，本工程实测基准合格率T=85%。 本工程中标单位需严格执行中海地产工程质量管理手册规定，实量实测涉及费用不另计，奖惩措施详见中海地产工程质量