租地递增合同协议

租地递增合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地递增合同协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地现状：土地目前为[土地现状描述，如空地、有附着物等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准首年租金为人民币[x]元/平方米，年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元）。从第二年起，租金每年在上一年的基础上递增[x]%。具体每年租金金额如下：第二年租金为人民币[x]元/平方米，年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元）；第三年租金为人民币[x]元/平方米，年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元）；......第[x]年租金为人民币[x]元/平方米，年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元）。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。在租赁期间，甲方有权对土地的使用情况进行监督检查。如乙方未经甲方书面同意擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务甲方应保证所提供的土地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证乙方对土地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。在租赁期间，乙方有权对土地进行合理的开发、利用和经营，但不得违反法律法规及本合同约定。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用土地，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期间应合理使用土地及地上附着物，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，因乙方经营活动产生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地及地上附着物（如有）。乙方对在租赁期间添附的物品，如无法拆除或拆除会对土地造成损害的，可与甲方协商作价处理；如甲方不同意作价处理，乙方应无偿留给甲方。五、土地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交付文件。如交付时土地存在与本合同约定不符的情况，甲方应负责在[x]日内进行整改，直至符合合同约定。因整改导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将土地及地上附着物（如有）按照原状返还给甲方。乙方返还的土地及地上附着物应保持正常使用功能，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。在返还土地前，乙方应清理完毕租赁期间产生的所有垃圾、废弃物等，恢复土地原状。六、地上附着物的处理1.在租赁期间，乙方因经营需要在土地上建造的地上附着物（如有），其所有权归乙方所有。2.租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行建造的地上附着物（如有），但乙方应负责将拆除后的场地清理干净，恢复土地原状。如乙方不拆除或拆除后未清理场地的，甲方有权自行拆除或清理，费用由乙方承担。3.对于乙方在租赁期间添附的无法拆除或拆除会对土地造成损害的物品，如乙方未与甲方协商作价处理，视为乙方无偿赠与甲方。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或对合同进行变更。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充