2025租赁合同中的押金

2025租赁合同中的押金合同编号：签订地点：签订日期：租赁合同中押金条款本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，规范押金的使用和管理，特签订本押金条款如下：第一条押金的定义和用途1.1本合同项下的押金是指乙方为履行本合同义务而向甲方支付的一定数额的资金，用以保证乙方在租赁期内依约履行租金支付、房屋及附属设施设备的使用维护、遵守物业管理规定等义务。1.2押金的用途限于以下情况：（1）因乙方未按期支付租金或其他应由乙方承担的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额；（2）因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除维修或赔偿费用；（3）因乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或其他损失赔偿费用。第二条押金的数额和支付方式2.1乙方应当向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内将押金一次性支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：2.3甲方向乙方出具押金收据，作为乙方已支付押金的有效凭证。押金收据遗失的，乙方应承担相应责任，不得以此为由要求甲方返还押金。第三条押金的退还条件3.1本合同期满且乙方依约履行完毕全部义务后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。3.2退还押金的条件包括但不限于以下情况：（1）乙方已结清全部租金、物业费、水电费、燃气费、供暖费、通讯费等因租赁产生的所有费用；（2）乙方已将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常损耗除外），且经甲方验收合格；（3）乙方未违反本合同约定的任何义务，包括但不限于擅自转租、改变房屋用途、拖欠租金、损坏房屋设施等；（4）乙方已返还甲方提供的钥匙、门禁卡、家具、家电等全部物品；（5）乙方已按照本合同约定办理完毕退租手续，并签署《房屋退租确认书》。3.3如乙方未满足上述退还条件，甲方有权扣留部分或全部押金，并要求乙方承担相应的违约责任或赔偿责任。第四条押金的扣留、扣除与争议处理4.1有下列情形之一的，甲方有权直接从押金中扣留相应金额：（1）乙方未按期支付租金或其他应由乙方承担的费用，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方使用房屋及附属设施设备不当，造成损坏或损耗超过正常使用范围的；（3）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的；（4）乙方在租赁期内擅自退租、提前解除合同的。4.2甲方扣除押金的，应向乙方送达书面通知，并说明扣除原因及金额。乙方对扣除金额有异议的，应在收到通知之日起日内向甲方提出书面异议，双方协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。4.3押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额；押金有剩余的，甲方应将剩余部分退还乙方。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均为正本，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.4甲乙双方承诺，恪守本合同约定，如因任何一方违约导致合同履行受阻或产生争议的，违约方应承担相应的法律和经济责任。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：备注：本合同为押金条款的范文，具体内容应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。本合同中涉及的金额、日期、地点等具体信息应由双方协商一致后填写。本合同中未涉及的部分，如租金标准、租赁期限、房屋维修责任等，应另行签订《房屋租赁合同》加以明确。特别提示：本合同