政府投资项目前期手续办理指南.doc

政府投资项目前期手续办理指南（招标部）一、 建设项目选址意见书 1、 建设单位申请报告（加盖单位公章）；2、 建设项目选址意见书申请表；3、 建设项目建议书批复文件或相关单位批准文件；4、 建设单位经办人身份证明或相关单位批准文件；5、 已有选址意向的提供1/500或1/1000数字化地形图、界址点图及光盘；6、 申报项目涉及环保等相关主管部门的批准文件；7、 有关土地权属证明（扩大用地的）；8、 其他必要材料及图文等。二、 建设用地规划许可证1、申请；2、立项批复或可研批复复印件；3、环评批复；4、选址意见书复印件；5、施工图设计1套；6、初步设计1套;7 红线图；8、用地预审意见。三、 建设用地批准书1、 申请；2、 立项批复或可研批复复印件；3、 建设项目选址意见书复印件；4、 建设用地规划许可证复印件；5、 总平面图;6、 用地预审意见。四、 建设工程规划许可证1、 申请；2、 立项批复或可研批复复印件；3、 建设用地规划许可证复印件；4、 建设用地批准书复印件；5、 环评批复；6、 方案设计1套；7、 初步设计1套；8、 初步设计批复；9、 施工图设计1套。五、 建设工程项目报建备案1、 施工图或建设行政主管部门出具的施工图审查意见书；2、 项目审批部门的招标核准意见表（需审批的项目）；3、 项目立项行政审批部门核准的工程建设项目立项批复（企业投资项目备案通知书）、工程建设项目可行性研究报告及年度投资计划批准文件；4、 规划局出具的红线图；5、 规划局出具“该方案经X年X月X日审查符合规划要求”监章的总平面图；6、 工程建设资金证明（县财政局）；7、 国土资源行政审批部门核准的国土使用证（原有土地）或规划行政审批部门核准的建设用地规划许可证（新征地）。六、 施工图设计审查备案1、 初步设计批复；2、 施工图1套；3、 施工图设计文件审查报告书及审查合格书；4、 设计单位对施工图设计文件审查意见回复。七、 建设工程勘察、设计、施工、监理合同备案（电子和书面） 1、合同备案登记表一式三份； 2、合同一式八份； 3、中标通知书。八、建设工程消防设计备案 1、建设工程消防设计备案申请表；2、建设单位工商营业执照、组织机构代码证等合法身份证明文件复印件；3、设计单位资质证明文件复印件；4、消防设计文件；5、建设工程规划许可证复印件或城乡规划主管部门批准的临时性建筑证明文件；6、施工许可证复印件；7、施工图审查机构出具的审查合格文件、施工图审查备案通知书复印件；8、立项批复复印件；9、初步设计批复复印件；10、变更业主的证明材料。九、防雷审查十、建设工程质量（安全）监督报监1、建设工程质量（安全）监督报监登记书；2、立项批准书（招商文件）；3、规划批件（建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设、建设工程规划许可证）；4、建设工程项目报建表；5、勘察合同（复印件）、工程地质勘察报告；6、设计合同（复印件）、全套施工图；7、施工中标通知书（复印件）；8、施工合同（复印件）；9、监理合同（复印件）；10、委托监理的工程应报送监理规划及旁站监理方案；11、施工图审查备案通知书（复印件）；12、见证取样送检见证授权书；13、消防审查意见（复印件）；14、甲乙双方合同、公司与项目部安全合同、项目部与班组安全合同（即：建设工程施工安全合同（一）、（二）、（三）；15、建筑工程施工人员人身意外伤害保险投保单；16、经施工单位技术负责人及总监审核的施工组织设计；17、安全生产承诺书；18、施工单位安全生产许可证、“三类人员”即法人（A）、项目负责人（B）、专职安全员（C）的安全生产能力培训考核合格证（原件及复印件，原件备查）。十一、建设工程施工许可证1、建设工程施工许可证申请表加盖建设单位及法人印鉴；2、四川省住房和城乡建设厅网网上申报建设工程施工许可证申请表；3、需拆迁的拆迁进度符合施工要求的证明；4、现场管理人员核查表；5、工程质量和安全监督报监备案书，建设工程施工安全合同（一）（二）（三），项目施工生产安全承诺书；6、施工图设计文件审查备案；7、建设工程勘察、设计、施工、监理合同、合同备案表及中标通知书；8、企业营业执照、资质证书复印件加盖鲜章，原件备查；9、工程管理主要人员（技术负责人、建造师项目经理、施工员、质检员、安全员、材料员等）实行压证管理，并按要求制作胸牌；10、甲、乙双方各5%的农民工工资保证金缴纳