后宅中学学生宿舍、塑胶场地等建设工程.doc

后宅中学学生宿舍、塑胶场地等建设工程监理招标文件 招 标 人: 义乌市城市投资建设集团有限公司 （盖 章） 法定代表人或其授权委托人: (签字或盖章) 招标代理机构: 杭州市建设工程管理有限公司 (盖 章) 法定代表人或其授权委托人: (签字或盖章)二O一七年九月后宅中学学生宿舍、塑胶场地等建设工程监理 招标细则 经有关部门批准，决定对 后宅中学学生宿舍、塑胶场地等建设工程监理 进行公开招标，为保证工程优质、按期、高效、安全地建成投入使用，根据中华人民共和国招标投标法和义乌市建设工程施工招投标管理办法，本着公开、公平、公正和诚实信用原则，结合本工程实际，特制定本实施细则。一、工程概况及监理内容： 工程概况：本工程包括新建宿舍楼一栋，建筑占地面积1896.50，总建筑面积4435.12，建筑层数：一层架空层加地上四层，建筑高度18m，结构类型：框架结构；新建2个标准篮球场和1个排球场；以及室外景观绿化、给排水、消防等附属配套工程。本工程概算建安工程费1594.6522 万元。监理内容：本工程为后宅中学学生宿舍、塑胶场地等建设工程，监理内容包括新建宿舍楼一栋，新建2个标准篮球场和1个排球场；以及室外景观绿化、给排水、消防等附属配套工程等图纸范围内所有工程项目施工过程中的质量、进度、造价控制，安全生产管理和合同管理、信息管理、组织协调的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程监理服务工作，包括工程保修期内、免费服务期内监理应承担的服务内容以及委托人需要时要求的工程招标协助工作等所有服务内容。具体监理工作内容以甲方书面通知为准。二、有关单位：建设单位：义乌市城市投资建设集团有限公司代理机构：杭州市建设工程管理有限公司监管机构：义乌市建设工程招投标中心三、投标人参加投标条件：1、企业资质要求：乙级及以上房屋建筑工程监理资质或具有综合监理资质的独立法人。2、人员要求：总监一名必须具有国家注册监理工程师的资格证书（房屋建筑工程专业）。3、义乌市外监理企业、监理资质及拟派项目总监必须在义乌市建设行业信用信息平台完成入库手续；4、根据关于印发义乌市建设领域社会法人联合奖惩实施细则（试行）的通知（义城管委2016191）规定，信用等级为E类的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在投标截止时间查询为准）。5、投标人及其拟派的总监自2015年1月1日起到投标截止之日前无行贿犯罪记录（评标结束后，决标前向检察机关查询中标候选人的行贿犯罪档案）。资格审查方式：资格后审。四、招投标程序：1、本工程实行资格后审程序。各参投单位自行登录义乌市公共资源交易网工程招投标会员系统（）下载招标文件，并依据招标文件规定的时间进行招投标活动。（关于资格后审项目招标时有关情况的说明，详见参照义乌市公共资源办2012年8月23日发布的关于资格后审项目招标时有关情况的说明文件）。2、投标人应认真阅读、理解、复核招标文件有关条款和内容，并在3日之内提出是否有异议，并将提出的异议上传到义乌市公共资源交易网工程招投标会员系统（），招标人将对投标人提出的疑问进行统一答疑或对招标文件进行必要的澄清或补充，请各投标人及时登录义乌市公共资源交易网工程招投标会员系统（）下载答疑文件。3、各投标单位按招标文件规定的时间、地点递交投标文件和投标保证金。4、投标保证金额度及形式： 收款单位：义乌市城市投资建设集团有限公司； 帐号：33001676235059599999； 开户行：中国建设银行义乌分行；（1）投标保证金的金额： 人民币壹万元整 （2）投标保证金形式的要求：义乌市外投标人提交的投标保证金形式为：银行汇票；不得使用除银行汇票外的任何形式（如电子汇票等）；义乌市内投标人提交的投标保证金形式为：银行本票或转账支票。（3） 投标保证金有效期：投标保证金有效期与投标有效期一致。 投标保证金退回按义乌市工程建设项目投标保证金收退管理实施细则（试行）文件执行，非中标候选人投标保证金在开标结束后当场退还。中标人的投标保证金在书面合同签订之日起3个工作日内退还。按规定中标后投标人无正当理由放弃签约的，其投标保证金不予以退回，招标人违约放弃签约的将给投标人赔偿必要的损失；监理合同签订前中标单位需交中标价的5%作为履约保证金，提供的保证金形式为：银行转账、银行本票、转账支票、银行汇票，若未按招标文件约定上交履约保证金的，则视为自动放弃中标资格，没收投标保证金且招标人依法重新招标；按规定合同签订后中标单位无正当理由不履约的，其履约保证金不予以退回（履约保证金在全部工程竣工验收后30天内退回，不计息）。5、招标人定于投标文件送交截止的同一时间同一地址（义乌市雪峰东路36号一楼信访室）举行公开开标，必须由投标人的法定代表人（凭身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件和授权委托书）到场参加开标、定标会议。6、本工程采用现场评分法，开标当场由招标人领导小组进行资格后审，并当场确定中标候选人。7、投标人严禁串通投标、挂靠等违规行为，一旦发现取消投标资格，没收保证金后按有关规定严肃查处。8、投标单位在开标前自行现场踏勘(投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长将不被批准)。五、监理的工作任务对本工程项目进行目标控制，实现工程项目的投资、进度和质量目标，通过风险管理、目标规划和目标动态控制，切实控制本项目的投资、工期、质量，达到最合理的实现。六、监理工作内容（一）设计方面（1）协助甲方审查本工程施工设计图纸文件。 （2）协助甲方与设计单位签订有关合同、协议，督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件；组织设计单位进行现场设计交底；（3）协助甲方核查设计文件和各项设计变更，提出意见和优化建议；协助甲方会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论；（4）及时向工程承建单位签发设计文件，发现问题及时与设计单位联系，并向甲方报告；审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复；（5）保管所有设计文件及过程资料，监理服务期限届满或本合同终止时移交给甲方；（6）其他相关业务；（二）施工方面（1）全面管理工程建设施工合同；（2）配合甲方按合同规定落实必须提供的施工条件，检查工程承建单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发合同工程开工令；（3）审批承建单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等；（4）协助签发补充的设计文件，技术规范等，答复工程承建单位提出的建议和意见；（5）工程进度控制：协助甲方编制工程控制性进度计划，根据监理大纲中的相关内容，提出工程控制进度目标，并以此为基础审查批准承建单位提出的施工实施进度计划，上报甲方并检查其实施情况，督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向甲方提出调整控制性进度计划的建议意见，并在通过甲方批准后完成其调整。（6）施工质量控制：审查承建单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量验收标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，以单元工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。组织质量事故调查，分类评定质量事故等级，审批质量事故处理措施。（7）工程造价控制：协助甲方编制投资控制目标和分年度投资计划。会同甲方审核承建单位提交的工程计量及费用等，协助甲方确认工程进度款的支付，在相互统一的前提下，签发付款凭证。受理索赔申请，会同甲方进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。会同甲方处理合同与工程变更，下达变更指令；会同甲方对变更工程量与造价有关的隐蔽工程做好现场核定签证手续。（8）施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施等，并负责检查、督促落实执行。参加重大安全事故调查并提出处理意见。（9）主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作，编发施工协调会议纪要。（10）协助甲方按国家规定进行工程各阶段验收、单位工程验收及竣工验收，提交相应的工程建设监理报告，审查设计单位、工程建设单位和施工单位编制的竣工图纸和资料，督促施工单位整理施工归档文件；（11）监理单位做好施工现场监理记录和信息反馈。按要求编制监理月、年报，对工程资料及档案按期进行整编和管理，并在工程竣工验收或监理期结束后移交甲方（一式五份）。（12）其他相关工作。（三）设备材料方面（1）配合设备材料招标的清单编制审核及招投标工作（2）全面管理设备材料采购合同； （3）配合发包人按合同规定对设备材料采购进度的进行检查；（4）对到场的设备和材料进行必要的检验和验收； （5）必要时，对大型或重点设备材料的加工制造环境和加工过程进行监督、检查，并提出建议和意见；（6）对重要安装部位和工序进行旁站监督；（7）对中间验收过程进行质量检验；（8）对试车、试运转的进行监督，检查并提出处理意见；（9）其他相关工作。（四）监理机构应向甲方提供的信息文件：（1）定期信息文件根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向业主报送监理月报，其主要内容为：施工质量情况；工程进展情况；进场施工机械设备及劳动力动态；合同变更和工程变更情况；工程款支付情况；监理工程情况；工程建设大事记；其他。（2）根据监理工程进展情况的不定期报告：关于工程优化设计或变更或施工进展的建议；资金资源投入及合理配置的建议；工程进展预测分析报告；甲方合理要求提交的其他报告；工程分阶段验收、竣工验收监理工作报告。（3）监理过程文件：施工措施计划批复文件；施工进度调整批复文件；监理协调会议纪要文件；其他监理业务往来文件；质量事故处理文件。（4）每月20日前向招标人提供下月度的监理人员出勤计划。七、招标人的职责（一）招标人应提供的工程资料及提供时间：工程批准文件1份；施工图纸2份；工程承包合同及招投标书各1份。以上文件在合同签订后7天内由发包人提供。（二）招标人应在7天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。（三）招标人的常驻代表：按甲方书面通知确定。（四）招标人免费向监理机构提供如下设施： / 。八、工程质量本工程质量要求为符合国家验收合格标准。九、不准转包、违法分包，否则招标人有权终止合同，投标人损失自负，同时赔偿招标人中标价2%的损失费。十、监理服务期监理服务期为 300 日历天。十一、投标文件的编制（一）投标文件的组成 本工程投标文件由附件一投标书和资格后审资料组成。(二) 资格后审资料组成:1、授权委托书（附件三）；（若有）2、企业法人营业执照副本复印件；3、企业资质等级证书副本复印件；4、拟派总监的注册监理工程师注册执业证书复印件及有效身份证复印件；注：总监的注册监理工程师注册执业证书原件及身份证原件在决标前提供给招标人核对。（三）投标文件格式 1、投标文件内容包括本细则第十一条第（一）（二）条投标文件组成中规定的全部内容。2、投标书按招标人提供的格式要求盖单位公章和法定代表人或其授权委托代理人的签名或盖章；资格后审资料复印件需加盖单位公章。3、投标文件的装订与密封：资格后审资料一份装订成册与投标函一份一起装入一个外包封，投标文件外包封要求密封，标记工程名称和投标人名称，其余不做要求。（四）确定监理服务收费：（1）本项目监理服务收费基准价为44.37万元。（2）施工监理服务费的合同价款=施工监理服务收费基准价（1-中标让利率）（3）让利率范围为：10%（不含）-20%（含）注：让利率在开标现场随机抽取，中标让利率一经确定，后续的任何情形包括本工程在复议或重新评审等情形时都将不会导致让利率产生变化。 （4）本项目的监理服务收费基准价及让利率范围均包括了国家、省、市有关法律、法规、规章和文件规定的费用。投标人应充分考虑投标风险，中标后除本项目招标文件规定明确可以调整的地方外，前述费用均不予调整。十二、投标有效期1、本工程的投标有效期为90个日历天，从投标人递交投标文件截止之日起算。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。2、特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。十三、投标文件的提交（一）投标文件递交地点： 义乌市雪峰东路36号一楼信访室会议室 。（二）投标文件递交截止时间：2017年 9 月 20 日 10 时 00 分（三）投标文件递交须知：1、投标人应按招标文件规定的地点，于截止时间前提交投标文件。2、投标保证金原件（单独）与投标文件应按规定同时提交，并取得投标保证金及投标文件回执，开标时凭回执入场。3、到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个或资格审查合格后的有效投标人少于3个的，招标人将依法重新组织招标。4、招标人在本招标文件规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。5、在投标文件递交后至投标文件提交截止时间止，投标人将不被允许补充、修改投标文件。6、有下列情形之一的，按违约处理，投标保证金转为违约金，并不予退还：(1) 不转让、出借、涂改、伪造资质（资格）证书或者以其他方式允许其他单位（个人）以我单位（本人）名义承揽工程。(2) 不与招标人或者其他投标人相互串通投标，围标，不以行贿等不正当手段谋取中标。十四、开标（一）开标会议 1.1开标会议地点： 义乌市雪峰东路36号一楼信访室会议室 1.2开标会议时间：2017年 9 月 20日 10 时 00 分 1.3按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。（二） 开标程序：2.1开标由招标人或委托代理机构主持；2.2开标前由招标人、招标代理机构代表共同检查签到单位、标书受理情况；开标后，招标人或招标代理机构代表进行保证金缴纳情况查询，查询后随机抽取一名投标人代表为监标人现场启封标书，检查标书密封情况和监督开标报价情况；对开标有异议的，应当场提出。2.3由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称和投标文件的其他主要内容；2.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。对包封不符合招标文件要求的标书招标人应当场宣布，该投标人应签字确认。2.5招标人对开标过程进行记录，并存档备查。（三） 投标文件的有效性、废标处理程序3.1投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：（1）逾期送达的；（2）未按招标文件要求密封的；3.2出现下列情形之一的，投标文件按无效投标处理，不予开标:（1）开标时，投标人法定代表人（凭身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭委托书原件及身份证原件）未按招标文件规定凭有效证件参加开标会议的；（2）未按招标文件要求的时间、额度及形式提交投标保证金的；3.3招标人按照招标文件要求在开标现场对所有签收的投标文件进行开标审查，有下列情形之一的应在开标会议上当场宣布，并作废标处理，不再进行下一阶段的评审。（1）投标书未按招标文件要求加盖单位公章、无法定代表人或法定代表人授权发包人签字或盖章的，或由授权发包人签字（盖章）但未提交“授权委托书”原件的；（2）投标书未按招标文件规定的格式提供；（3）未按招标文件要求提供完整的投标文件的；（4）凡在同一招标项目的评标中出现下列串通投标嫌疑的：1）招标人（或招标代理机构）在规定的提交投标文件截止时间后，协助投标人撤换投标文件、更改报价；2）招标人（或招标代理机构）泄露投标人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；3）不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；4）不同投标人使用同一人或者同一单位的资金交纳投标保证金；5）不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的；6）不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；7）不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；8）不同投标人的投标文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；9）不同投标人的投标文件相互混装；10）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为；11）投标人或其拟派总监按以下途径查询在不良行为公示期内的或在义乌市范围内被停止投标资格（或停止承接相应业务资格）的（投标人进场后，由招标人和招标代理共同查询，并出具查询报告。凡超出以下途径的查询结果在资格后审文件初步评审时一律不作为废标依据）：、义乌市公共资源交易网（网址： ）、义乌建设行业信用信息平台（网址：）、浙江省建设信息港（网址： ）、中华人民共和国住房和城乡建设部网（网址： ）12）义乌市外监理企业、监理资质及拟派项目总监未在义乌市建设行业信用信息平台完成入库手续的。13) 根据关于印发义乌市建设领域社会法人联合奖惩实施细则（试行）的通知（义城管委2016191）规定，信用等级为E类的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在投标截止时间查询为准）；注：上述第11）、12）、13）条，在投标人进场后，由招标人和招标代理共同查询，并出具查询报告。15）其它有严重违反工程招投标公开、公平、公正原则或违反招标文件有关条款规定的。投标文件符合以上条件之一的，将认为其存在重大偏差，并对该投标文件作废标处理。十五、评标（一）、投标文件的初步评审1.1评标时，将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。1.2如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求， 将予以拒绝。（二）、评标方法和标准2.1评标方法：现场评分法2.2评标程序和内容2.3评标程序（1）熟悉招标文件和评标办法；（2）投标文件的开标符合性审查；（3）投标人的资格评审（审查结果在确定让利基准值前公布）（4）确定让利基准值；（5）计算商务标得分；（6）计算投标人总得分；（7）推荐中标候选人。2.4评标内容2.4.1投标文件的开标符合性审查招标人在开标现场对所有签收的投标文件进行开标符合性审查，有本细则第十四点第3.3条之一的，作废标处理，不再进行后续评审。2.4.2投标人资格评审招标人对资格后审文件进行评审，有下列情形之一的作无效标处理，不再进行下一阶段的评审：（1）经资格评审存在不满足资格评审强制性条件的（详见打*号部分）。*资格评审强制性条件序号企业资质等级和资格等要求1投标人具有独立法人资格【营业执照在有效期内】；2投标人具有招标公告要求的资质类别及等级【资质证书在有效期内】；3投标人拟派本工程项目总监具有招标公告要求的资质类别及等级【注册监理工程师注册执业证书在有效期内】。注：（1）由于企业名称进行工商注册变更导致企业营业执照和投标人其他相关证书、证件名称不一致的，必须提供有关工商行政部门的变更证书，已经变更完成的所有证书必须提供变更后的新证书或提供相关的变更登记页，否则资格评审不予通过处理。2.4.3确定让利基准值由招标人与监标人在10%（不含）20%（含）范围内各抽取一个让利率，算术平均后作为让利基准值。注：（1）抽取办法：确定50个球，球号依次为1-50号，球号1对应的让利率为10.2%、球号2对应的让利率为10.4%、球3号对应的让利率为10.6%，依次类推，球号50对应的让利率为20%。（2）中标让利率一经确定，后续评标的任何情形包括本工程在复议或重新评审等情形时都将不会产生变化。2.4.4计算投标人商务报价得分投标人商务报价得分=1001（|TD|）B上式中：T为投标人让利率；D为让利基准值；B值为：当（TD）0时，B=2；当（TD）0时，B=4。以上商务报价评分四舍五入保留2位小数。2.4.5计算投标人总得分投标人总得分=投标人商务报价得分计算投标人总得分时，四舍五入保留2位小数。2.4.6投标人排序按投标人总分从高到低进行排序。在排序时，若投标人总分相同时，以让利率高者先予排列；若让利率亦相同，则通过随机方式确定。2.4.7确定中标候选人依据投标人排序推荐第一名为中标候选人。2.4.8投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。2.4.9开标记录必须由法定代表人或其授权委托人签字。2.4.10交易中心或镇（街）招投标中心工作人员协助做好开标、记录等现场服务工作。十六、定标1、招标人应确定第一中标候选人为中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或不符合招标文件要求，或者被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，招标人应当重新招标。招标人应将该情况报市建设工程招投标中心备案。2、招标人应将中标候选人按规定公示3个工作日。3、经查实，中标候选人或其拟派本工程项目总监在中标公示期结束前有下列情形之一的取消其中标资格：1）中标候选人或其拟派本工程项目总监在中标公示期结束前有下列不良行为的取消其中标资格：被义乌市市级行政主管部门、执法监督部门、招投标监管部门处理（或处罚，以下简称处理）而处于暂停投标资格期的，或处于暂停承接业务资格期的，或被清退出义乌市建筑市场期间的。被浙江省省级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的或被清退出建筑市场的；或被浙江省建设厅列入不良行为记录公告期或公示期的。被国家级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的；或被建设部列入不良行为记录公告期或公示期的。2）拟派本工程项目总监非本单位职工的。拟派本工程总监是否为本单位职工以其在投标时提供的注册监理工程师注册执业证书和招标人核查总监缴纳的社会保险凭证上注明的单位名称是否同为投标单位的名称进行认定。4、除不可抗力外，招标人确定的中标候选人无正当理由放弃中标的，没收其投标保证金，并按省市不良行为管理办法处理。若没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标的中标候选人承担。5、决标前，中标候选人拟派的项目总监应携带中标候选人核查表（详见本招标文件附件三）中要求的证书原件和2017年5月份-2017年7月份其中任一个月缴纳的社会保险凭证原件（以社保机构出具养老保险交纳清单或个人缴纳对账单为准）报招标人核查。招标人向检察机关查询投标人及拟派总监自2015年1月1日至投标截止日前行贿犯罪记录（以法院判决书日期为准）情况。核查后，中标候选人的核查结果报送义乌市建设工程招投标中心备案留存。经核查相应证书证件原件或中标候选人及其拟派本工程总监等不符合国家法律法规、招标文件规定或相关要求的，投标人或其拟派项目总监有前述行贿犯罪记录的，取消其中标资格，招标人依法重新招标。6、中标候选人公示无异议的以及经核查符合招标文件要求的，招标人将自开标之日起15日内确定中标人。7、招标人应当自确定中标人之日起15日内，向中标人发出中标通知书。十七、监理合同价款和支付办法1. 监理合同价款为 元（大写：人民币 元）。 工程施工监理服务收费基准价 万元。 中标让利率： %。 施工监理服务费的合同价款=施工监理服务收费基准价（1-中标让利率） 。监理服务收费基准价按发改价格2007670号建设工程监理与相关服务收费管理规定的 施工监理服务收费基价表 进行计算（专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1计算），监理服务收费的计费额为本工程的概算建安工程费。2、监理服务期开始时间以甲方通知为准，监理费支付方式：(1)监理进场时间以委托人通知日期为准，常驻监理人员均到位后支付合同价的10%作为预付款。（2）工程主体结构全部完成结顶后，支付至合同价的40%（3）工程全部完成且竣工验收合格后，支付合同价的80%（4）本合同工程内容全部完成并协助委托人完成工程结算审计工作，付至监理费结算总价的97.5%。（5）完成好工程2年保修期内监理全部义务后付清余款（无息）。以上（1）（3）每一次付款时扣除监理人少于招标文件规定的基本出勤人数和月到岗率的相应监理费、违约金。委托人每次按照本合同约定支付相应价款前，监理人应该向委托人提供足额、与合同相对应的有效发票（按义乌市有关规定），且在支付至监理费结算总价的97.5%时，监理人应提供全额结算价的发票。因监理人未及时提供有效发票导致委托人延迟付款的，委托人不承担责任。合同履约保证金在工程完工并通过竣工验收、资料移交后，协议双方没有任何争议的前提下，扣除需支付的违约金，财务结账后将余款退回（不计息）；如协议双方发生争议，则争议解决后，扣除需支付的违约金后将余款退回（不计息）。3、施工监理服务费结算：本次施工监理服务费按国家发改委及建设部发改价格（2007）670号建设工程监理与相关服务收费管理规定及国家发改委发改价格（2011）534号等文件规定按如下计算。（1） 、本工程施工监理服务费按如下第（2）条计算规则计算工程监理费，除了非监理方原因引起的服务期超过90天以上外，其它不论任何理由均一次性包死；（2）、监理费计算规则：a、监理费的计算：施工监理服务费的结算价=施工监理服务收费基准价（1-中标让利率）b、施工监理服务收费基准价的计算：施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数（专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数取1.0，高程调整系数取1.0），以上所有系数取定后结算时均不做调整；（一）其中非监理方原因延长监理服务期的计算方法：（1）延长90日历天内，监理方必须承诺无偿服务，否则，该投标将被拒绝。（2）延长超过90日历天的：90天内的服务费不计算，超过90日历天以上部分的（少于15天按半月计，15-30天按整月计取）, 监理服务费按2万元/月计，延长服务期间监理人员根据工程需要配备不得少于3名（含总监，其他2名监理人员按需配备相关专业）。支付方法为：（1）服务期每延长一个月支付一次监理费；（2）每月按实支付月监理服务费的80%；（3）延长期内增加的监理服务费剩余的20%款项在工程结算经审核并出具报告书后支付。（3）由于甲方原因造成增加的监理费用由甲方支付给监理单位；施工单位的原因造成延误工期增加的监理费用，费用由施工单位承担，由甲方扣回后支付给监理单位。（4）支付监理工程款之前，监理人必须提供足额、正规发票给建设单位，且支付97.5%监理服务费时，提供全额结算价的发票（按义乌市有关规定），因监理人未及时提供有效发票导致发包人延迟付款的，发包人不承担责任。在支付监理工程款时，相关罚款直接扣除。（二）因发包人原因引起工程中断，待条件允许后继续履约或终止合同，建设方不须支付承包方暂停履约和解除合同所需的任何费用。十八、监理合同执行期间，出现下列情况之一的，发包人将扣除违约金，违约金在履约担保或支付的监理服务费中扣除。（一）、以发包人进度计划节点为考核标准，按期或提前完工不奖不扣，因监理人原因造成延迟完工每天扣人民币2000元。（二）、监理人应严格按照监理规范执行，如由于监理人的错误或过失，给发包人造成损失的，应根据错误或过失的性质和所造成损失的程度，承担赔偿责任。（三）、合同约定的监理人员每周到岗履职不少于5天。查岗时少于规定到岗天数也未请假的，则总监按每天5000元，其余人员按每人每天2000元，向委托人支付违约金。监理人员资格必须符合招标文件的规定，项目管理班子人员原则上不允许更换，特殊原因经业主批准的除外。监理人擅自更换项目总监的或委托人要求更换拒不更换的，扣处人民币5万元/人次。监理人达不到到岗率的，委托人责令限时改正。缺岗情节严重的，报行业主管部门处理。（四）、监理人不按招标文件约定的专业、人数到岗的，发包人责令限时改正，并处违约金5000元/人次。（五）、在监理工作范围内，监理人应对其工作人员进行安全教育并落实人身意外事故保险。监理人员的任何损伤由监理人自行负责。 （六）、监理人在监理过程中提出合理化建议，经设计单位审核认可和发包人同意，在满足工程质量和进度的情况下，其投资节约部分将酌情奖励。（七）、发包人对需要旁站的施工现场进行抽查，发现缺岗视为监理人员失职，按房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)的通知建市2002189号文件追究责任外，情节严重的撤换该监理人员。(八)、按照现行的有关规范规定，监理人必须进行每道工序验收合格才允许施工单位进入下道工序组织施工，如委托人在质量安全监督检查过程中发现监理人没有进行工序验收就允许施工单位进入下道工序施工的，每起视该工序的部位主次及因此发生的后果严重程度由乙方支付违约金1000-5000元。十九、合同授予（一）定标后，招标人根据中华人民共和国经济合同法、建设工程施工合同管理办法，依据本招标文件、投标文件与中标单位草拟监理合同；（二）招标人与中标人在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立工程书面监理合同，招标人和中标人不得再行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。（三）在合同协议书中增加：合同双方确认，本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。（四）在合同备案后，下列人员报招标人审核后，提交行业主管部门备案。监理班子人员中除总监外应包括：序号岗位进场时间人数备注1房屋建筑工程专业监理工程师根据委托人要求，及时介入1人具有国家注册或省专业监理工程师资格证书建筑专业）2监理员1人监理员岗位证书3专职安全监理员1人合计3人注：除以上人员外，招标人根据工程需要要求中标人配备其他专业的人员，中标人须按招标人的要求无条件配备，监理费不做调整。二十、异议、投诉投标人对中华人民共和国招标投标法实施条例中第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议是投诉的前提，未先向招标人提出异议的投诉概不受理，投标人或者其它利害关系人应先向招标人提出异议，对不接受招标人答复的，应当以不接受招标人答复的事项向招投标监管部门提出投诉，向招标人提出异议或向招投标监管部门提出投诉应在规定期限提出，逾期概不受理。（1）开标过程中。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录，若不接受招标人答复的，应当以不接受招标人答复的事项向监督部门提出投诉。（2）开评标结束后。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有