水电施工班组成承包协议.doc

水电施工班组承包协议发包人：省一建景德镇市煤矿棚户区改造项目经理部（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。第1条 ：工程概况1. 工程名称：景德镇市煤矿棚户区改造项目（景东小区二期工程）。2. 工程地点：景德镇市景东大道。3. 承包幢号：1#11#楼。4. 质量等级： 合格 （以景德镇市质监站验收评定为准）。5. 安全及文明施工：确保景德镇标化、安全文明施工样板工地。6. 承包方式：包工不包料。 第2条 ：承包范围、承包单价、承包单价包含的内容1. 承包范围 1#11#楼施工图纸内所有的水电安装、检测、调试（含系统调试）和验收。室外排水以化粪池为界，化粪池以内，属承包范围之内；室外给水以离外墙1.5m以内为界，1.5m内属承包范围之内；电以单元配电箱为界，单元配电箱之内属承包范围之内，挖运土方不在承包范围之内。2. 承包单价 多层，每平方米建筑面积壹拾叁元（13）整人民币， 小高层，每平方米建筑面积壹拾陆元（16）整人民币。 建筑面积按现行的国家规定计算。3. 承包单价包含的内容 除承包范围内的工作内容外，水电施工班组负责自己的一般机械设备及现场用的工具，临时设施中的水电安装，安全防护用品（如雨衣、雨鞋、防护手套等），清理本身的垃圾到甲方指定地点（不含外运），均包含在承包单价之内。安全帽由甲方提供，乙方办理借用手续，遗失照价赔偿。 第3条 ：施工工期与进度1 工程施工工期： 年 月，共计 日历天。具体进场时间以甲方书面通知为准；如因甲方原因出现停工待料，甲方应适当支付乙方工人生活费及误工费。2 工期提前和延期：工程按业主规定节点提前，甲方给予适当比例奖励；反之按加倍比例罚款（具体金额根据延期原因及业主罚款金额按比例确定）。3 进度计划：乙方在施工过程中，应根据甲方要求的总、月、周施工进度计划按时完成；反之，视实际情况按公司的有关规章制度办理。按公司的奖罚制度和本工程的奖罚承诺兑现。第4条 ：施工质量1 本工程乙方必须达到 合格工程 等级，（具体以景德镇市质监站评定结果为准）。2 施工图纸交底：在施工前，甲方需及时组织乙方做好技术交底、质量交底等工作；在分部工程施工前，做好分部工程交底工作，并做好纪录。对设计变更、技术核定等内容，甲方必须以书面形式通知乙方。3 成品保护：乙方在施工期间，做好成品、半成品的保护工作。若造成损坏的，乙方应自费修理并负担由此而引起的一切费用。甲方要求乙方采取特殊保护措施的，其费用由甲方负担。对已完工交付甲方后，由甲方负责保护。因乙方原因引起的质量隐患所造成返工的费用由乙方承担。4 质量奖罚：达到合格工程，不奖不罚；反之，按业主及公司有关质量罚款金额及各主体班组比例罚款（质量等级以景德镇市质量监督站评定结果为准）。第5条 ：安全、文明施工要求1 安全交底：乙方在每天上班前对每个职工进行安全技术交底。同时，在施工前甲方应对工人做好三级安全教育及分部分项工程安全技术交底等必需的工作。2 现场施工：在作业区内必须佩戴安全帽，严禁打架、酗酒上班、聚众赌博、赤膊、穿拖鞋等不文明现象，每发现一次给予500元处罚，屡教不改责令该班组退场。3 安全生产：乙方应保证每个职工严格遵守甲方的各项制度和各项施工操作规程，并随时接受甲方的指导和督促，确保安全生产。4 落手清工作：乙方在施工过程中，必须及时做好落手清工作，做到工完料清，并确保施工部位的整洁干净，每次做完落手清后由项目部安全员及施工员验收。5 乙方对甲方提供的财物必须妥善保管好，在退场时甲乙双方交验后，发现损坏或遗失的，乙方应照价赔偿。乙方必须提供工人花名册及身份证复印件。6 乙方不得使用无身份证的人员和禁止使用童工，严禁在逃犯、眼疾听力的人员、携带家属及小孩进入工地现场，否则按公司管理制度有关条款内容处罚。乙方违反进度、质量、安全、治安、文明施工、综合治理等公司规章制度的，按公司管理制度及有关文件给予处罚，对成绩突出的经项目部同意给予适当奖励。7 乙方在施工过程中，必须搞好与其他工种之间的协调关系，听从甲方统一指挥，严格管理合理安排好本班组，同时要尊重监理、尊重业主、尊重设计单位等上级部门人员的检查、指导，发现和指出问题乙方应无条件及时积极配合。8 所有在本工程工作的施工人员由班组自行安排，不得在施工现场做饭，出现任何食物中毒事件，与甲方无关。9 安全事故责任：乙方必须按安全规范操作，在施工中，如因乙方违章操作、擅自施工等原因所发生的大小工伤事故，一切责任和费用由乙方自负。甲方应无条件为在职员工完善工伤保险事项。如果出现工伤事故，费用在1万元以内者，由乙方全额承担；费用在1万元以上者，保险赔偿后，甲、乙双方各承担50% 。10 以上质量、进度、安全、文明施工须经项目部相关管理人员考核作为支付乙方工程进度款的依据。第6条 ：承包价款及结算办法1 本合同所定单价为本工程终止单价，中途不得调整。2 结算方式：按照现行的国家规定计算建筑面积S ，结算价：=面积S x单价。第7条 ：付款方式 结算方式如下：按形象进度的60%付款，工程通过验收后一个月内付清余款。第8条 ：其它1 乙方进场后，现场不提供住房及食宿，租房费用考虑在单价内。2 乙方应根据本工程的实际进展情况，按甲方要求配备足额数量的工人（其中技工人数不应少于80%）。工人进场后，及时提供本班组“职工花名册”及身份证。3 晚上下班后乙方负责人必须到项目部办公室与相关管理人员碰头处理后一天的有关事宜。4 班组长必须每天到现场，如有需要离开工地必须向项目部主要管理人员请假，批准后方能离开。否则擅自离开工地一天罚款200元。第9条 ：协议终止对出现下列情况者，甲方有权终止本协议：1 乙方对本工程再次转包，不听甲方劝阻者；2 乙方多次发生质量、安全等事故，管理不善者；3 乙方原因造成质量较差、进度严重滞后影响到整体工程或有损公司形象者；4 对严重违反国家及地方法规和甲方各项规章制度者；5 对本协议内容乙方没有能力继续施工者；6 不服从甲方项目部总体管理者。第10条 ：附件下列附件是对本协议补充，与本协议具有同等效力：1 公司有关工期、质量、安全文明施工规定文件及项目部管理制度；2 景德镇项目经理部质量管理奖罚条例；3 其它有关规定和书面材料等；4 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或