住宅楼监理单位工程质量评估报告.doc

监理单位工程质量评估报告 表4-2工程名称乳山银港花园住宅楼 56#楼验收时间08-1-20监理单位山东振业建设项目有限责任公司结构类型框架层数6建筑面积或规模2884评估报告地基与基础工程：本工程基础形式为独立柱基，施工中对进场的原材料、需检测的项目采取见证取样，经检测部门检测，保证项目符合要求；隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。模板经检查验收，具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5 mm，符合要求。钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。根据建筑工程施工质量验收规范、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、中华人民共和国合同法、工程建设监理规定、地基与基础工程施工及验收规范(gbj 202-83) 、建筑工程质量检验评定标准(gbj 301-88) 、混凝土结构工程施工及验收规范（gb5020492）、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj 300-88)的规定，该地基与基础工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。检查意见： 同意总监理工程师： 检查人员：法定代表人： 年 月 日 （公章） 监理单位工程质量评估报告 表4-2工程名称乳山银港花园住宅楼 56#楼验收时间08-12-9监理单位山东振业建设项目有限责任公司结构类型框架层数6建筑面积或规模2884评估报告主体分部施工中对进场的原材料、需检测的项目采取见证取样，经检测部门检测合格，保证项目符合要求；模板经检查验收，具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5 mm，符合要求；钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2，无孔洞，基本无缝隙夹渣层；砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，外墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。根据建筑工程施工质量验收规范、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、工程建设监理规定、砌体工程施工及验收规范（gbj50203-98）、建筑工程质量检验评定标准(gbj 301-88) 、混凝土结构工程施工及验收规范（gb5020492）、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj 300-88)的规定，该主体分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。检查意见： 同意总监理工程师： 检查人员：法定代表人： 年 月 日 （公章） 监理单位工程质量评估报告 表4-2工程名称乳山银港花园住宅楼 56#楼验收时间09-4-2监理单位山东振业建设项目有限责任公司结构类型框架层数6建筑面积或规模2884评估报告装饰及装修分部：施工中监理工程师按照程序严格检查验收，对进场的原材料、需检测的项目采取见证取样，经检测部门检测合格，保证项目符合要求；抹灰分项工程层粘结和滴水线及面层质量、表面观感符合要求，立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均不大于4mm，实测20点，有17点在允许范围内，占85%；饰面砖分项工程使用满粘法施工，立面垂直度、接缝直线度不大于2mm，实测20点，有18点在允许范围内，占90%，表面平整度、阴阳角方正度不大于3mm，实测20点，有17/20在范围内，占85%，接缝高低差不大于1mm，厨卫间地面砖表面平整度不大于2mm，实测10点有8/10在允许范围内，占80%，缝格平直度不大于3mm，接缝高低差不大于0.5mm；楼地面分项工程水泥采用复合硅酸盐水泥强度为32.5，砂为中粗砂，石子含泥量不大于30%，表面平整度不大于4mm，楼梯间大理石分项工程面层表面质量和踢脚线表面质量符合要求，表面平整度1mm内，实测10个点，有1点超出，合格率90%，踢脚线上口平直度1mm，实测10个点，有2点超出，合格率80%，内粉分项工程颜色均匀一致，有少量轻微流坠，刷纹通顺，基本项目符合要求。根据建筑工程施工质量验收规范、建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001的规定，该装饰装修分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。检查意见： 同意总监理工程师： 检查人员：法定代表人： 年 月 日 （公章） 监理单位工程质量评估报告 表4-2工程名称乳山银港花园住宅楼56#楼验收时间08-12-20监理单位山东振业建设项目有限责任公司结构类型框架层数6建筑面积或规模2884评估报告屋面分部工程对进场的原材料、需检测的项目采取见证取样，经检测部门检测合格，保证项目符合要求。屋面找平层表面平整度不大于5mm，实测20点，有18/20在允许范围内，占90%，排水坡度、表面质量、交接处和转角处细部处理符合设计要求和施工规范要求；屋面ep防水卷材铺贴方向正确，搭接宽度不超出-10mm，实测20点，有19/20在允许范围内，占95%；平瓦及脊面质量、天沟排水坡度、伸出屋面管道和水落口以及泛水处理符合设计要求，基本项目符合要求， 根据建筑工程施工质量验收规范、建筑工程质量管理条例、屋面工程质量验收规范gb50207-2002的规定, 该屋面分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。检查意见： 同意总监理工程师： 检查人员：法定代表人： 年 月 日 （公章） 监理单位工程质量评估报告 表4-2工程名称乳山银港花园住宅楼 56#楼验收时间08-11-20监理单位山东振业建设项目有限责任公司结构类型框架层数6建筑面积或规模2884评估报告外墙保温分部：在施工过程中，对进场的原材料、需检测的项目采取见证取样，经检测部门检测合格，保证项目符合要求；保温层厚度符合设计要求，聚苯板粘贴面积符合规程要求，面层无裂纹等质量缺陷，保温板表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正不大于4mm，实测40个点，有35个点在允许范围内，占87.5%。保温面层厚度符合设计要求，标准网应互相搭接不小于100mm，实测10个点，有9个点在允许范围内，占90%。在转角部位，标准网应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm，实测10个点，有8个点在允许范围内，占80%，表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正均不大于4mm，实测30个点，有26个点在允许范围内，占86.67%；外墙漆颜色均匀一致，有少量轻微咬色、流坠、疙瘩，有少量轻微砂眼，刷纹通顺，装饰线直线度2