砌砖承包合同.doc

5#楼砌砖承包合同 合同编号：2012002甲 方: 蛟河市罗门房地产开发有限公司康景小区项目部 。 乙 方: 。身份证号： 。 地 址： 。 甲方根据公司开发计划及项目施工进度需要，现将康景小区 5 楼砌砖工程委托乙方施工，本合同以公平公证为原则，为明确双方的职责、权力与义务，双方自愿定立下列条款予以共同遵守。一、工程名称： 大安市康景小区开发项目 。二、工程地点： 白城市大安市南湖路 。三、承包方式： 以包清工方式承包，按 元/平方米计算，最终监理、甲方、乙方现场测量与图纸相结合为最终的决算面积。四、工程内容： 图纸范围内（包括变更部分） 。 五、施工工期： 2012 年 4 月 日至 2012 年 月 日 完工。七、工程质量、进度及安全要求： 7.1、制定样板墙： 乙方进场后按合同工期，根据罗门地产工程技术交底资料（见附页）先砌 30平方（建筑面积）的样板墙，经甲方验收合格后方可进行大面积施工，甲方最终按样板墙的质量标准进行验收和发放工程款。 7.2、安全施工：在施工过程中，始终把安全放在第一位，因乙方在施工时未按国家相关规定和与甲方签订的安全、文明生产责任书施工所造成的安全事故，一律由乙方全权负责，并为此承担其一切后果。 7.3、工序交接：乙方施工前，必须检查上道工序（工种）的施工所存在的问题，上道工序（放线与图纸不符的）未达到图纸及规范标准的，以书面形式报送甲方（工程部），由上道工序的施工队伍处理达标后，方能进行施工，如乙方在上道工序未达标和图纸不符的基础上不负责任地施工，所造成质量不合格、返工的材料和人工费均由乙方自己负责。7.4、提原材料、工具及安全用具的程序：乙方应根据施工进度提前三天以书面的形式向甲方提交罗门地产大安施工用料单（见附页），甲方在收到书面提料单后，经甲方审核后24小时内供给乙方，如乙方未提前送材料、工具单而导致工期延误，由乙方自己负责，如乙方提供料单后，甲方未在规定时间内供给材料，所延误的工期由甲方负责。7.5、工程进度：乙方签订合同后，三天内向甲方提供书面的施工进度表，乙方严格按施工进度按期完成。在施工过程中，因其他工种影响乙方施工进度，乙方应在每周谐调会上提出并作记录，或以书面方式报送甲方，否则延期的的进度由乙方负责，工期每延期一天，甲方按总工程价3进行处罚。提前完工的，每幢楼按1000-50000元不等的金额予以奖励。八、奖罚条例： 乙方施工人员进入场后，除遵守国家及地方法规条例外，必须遵守公司规章制度，凡违反下列制度的，项目部严格按制度进行处罚。8.1、进入施工现场不戴安全帽者一律按50元/次处罚。8.2、禁止酒后上班，一经发现立即停止其工作并处以50元/次的罚款，两次以上者立即开除。8.3、施工过程中，高空抛物、不系安全带及不采取安全措施者，按每次50元予以罚款。8.4、特殊工种必须由专业人员操作，无证操作者，一经发现按100元/次予以处罚，因无证或违规操作所造成的人身伤亡事故及财产损失,由乙方全权负责。8.5、乙方在施工过程中因质量不合格或未按图施工以及未按规范施工工艺进行施工，所造成的返工材料、人工费及其他损失由乙方负责。8.6、无故浪费材料，一经发现，处以原材料价格的3倍进行罚款。8.7、每（楼）层完工后，乙方必须清理自身工序留下的垃圾及其设备（工具），未用完的材料（面砖、胶）须放回仓库整齐堆放，做到“工完、料尽、场地”，如未及时清理，一经发现处以500-2000元的罚款，并责令立即清理。8.8、甲方对施工质量及进度优秀的班组及个人，根据实际情况予以奖励，最高金额为五万元整（每幢楼）。以上罚款条例一旦发生，乙方应无条件接受处罚，项目部开出的罚款单为一式五份，乙方一份，一份抄送监理确认，一份报送公司存档，一份抄送财务扣款，项目部保存一份，罚款金额在发放工程款时由财务按罚款单直接扣除。七、付款方式：根据合同要求，乙方在完成一个楼号（层）后，由乙方填写罗门建工工程款申请表报送项目部，经技术员、楼号负责人、项目经理及监理验收合格，由四人以上签字确认，最终总经理签字。甲方按实际工程量的 80 %予以付款，乙方领取工程款时，将工人工资名单(工资表)递交项目部,由项目部核实后发放工程款,承包人必须甲方的监管下先发工人工资，不得挪用工资款，否则所造成的一切后果由乙方全权承担。剩余 20 %的施工款待工程验收后 30 天内一次性付清。十、协议争议：合同内容甲方双方自愿签订，本合同一式三份（包括附页），甲乙双方各执一份，公司存档一份，每份合同及附页具有同等的法律效益，合同内未注明内容由双方共同协商解决，如本合同在执行过程中有争议，先由双方协商解决，协商未果，由劳动仲裁或公司所在地的法院最终解决。 甲方代 表人签字：（盖章） 乙方代 表人签字：（盖章） 签订日期： 2012年 4 月 8 日联系电话： 注：后附身份证复印件罗门地产大安康景小区施工用料单用料申请日期材料领取日期2012年 月 日 2012年 月 日材料(工具)名称用 途单位数量用料班组库管员 制作时间：2012年 月 日罗门地产工程款申请表 2012年 月 日工程名称罗门地产大安康景小区楼 号施工内容工 程 量 单价（元）合 计审 核 人 员 签 字 意 见楼号技术员 年 月 日楼号负责人 年 月 日项目经理 年 月 日总 经 理 年 月 日注：后附原始测量数据收款人（签字） 年 月 日罗门康景小区主体砌砖、安全技术交底 合同编号：2012002技 术 员（签字）： 。施工单位（签字）： 联系电话： 。施工内容： #楼主体砌筑分项工程 。一、施工技术交底:1.1、砌筑砂浆必须密实饱满，砌体水平、垂直灰缝的砂浆饱满度不小于80%。1.2、外墙转角处严禁留直槎，如临时段处留斜槎有困难时，也可留直槎，但必须砌成阳槎。1.3、砌体前应排砖，砖砌体应上下错缝，砖柱、砖垛无包心作法，砖柱、砖垛上下不得留脚手眼，砖缝应无通缝，纵横墙交接处咬搓合理。1.4 砌体接槎处砂浆饱满，砖缝平直。1.5、预埋拉接筋数量，每500mm高放置的标准为120墙厚为1 6、370墙厚为3 6、240墙厚为2 6，拉筋压入构柱长度60mm，压墙100mm，均应符合要求和规定，留置间距偏差不超过3皮砖，阳台处120墙体均应预留1 6500拉接筋，且放置位置正确，残留砂浆必须清理干净，水平缝控制采取皮数杆控制，皮数杆放置及使用现场交待，预制过梁处每侧预制250mm。1.6、砖砌体表面标高不超过15mm。1.7、砖砌体的各项要求如下： 垂直度：5 mm、表面平整度：8 mm、水平灰缝厚度8 mm。1.8、砖砌体采用“三、一，一顺一顶”的砌筑方法砌筑。1.9、砖墙的水平灰缝和竖向灰缝宽度一般为10 mm，最小为8 mm，最大为12 mm。1.10、半砖和破损的砖，应分散使用于墙心或受力较小的部位中。1.11、砖墙每日的砌筑高度以不超过1.8米为宜。1.12、所有线管处、箱盒处砌筑一次性砌筑完成，不留尾工。1.13、对于外墙包心构造柱（外120厚内），无论“l”形或“t”型等在120厚砖墙上均放置1 61000，且长度不小于1000mm，对于“l”形（以防备浇砼gz时120墙被破坏）。1.14、在构造柱处按规范应有预留孔，未预先预留由乙方凿孔洞，直到符合下道工序要求为止，并处以每少一个洞，罚款50元。二、 安全交底：2.1、施工人员进入施工现场必须正确佩带安全帽，听从施工管理人员的统一安排。2.2、施工机具应随时检查其运转情况，发现隐患即时处理，确保安全使用。2.3、施工工序必须符合设计要求，在施工过程中必须服从监理、甲方管理人员的指挥、检查、验收，如发现问题乙方不听指挥的，甲方有权停止施工，整改后方可施工，确保工程的质量和进度。三、 成品保护：3.1、不得在已完成的砌体上任意剔凿孔洞。3.2、墙体的拉接筋、抗震构造柱钢筋均应注意保护，严禁任意拆改或损坏。3.3、砂浆稠度应适宜，砌砖操作时应防止砂浆流淌弄脏墙面。四、 文明施工及环境保护措施：4.1、所有的原辅材料按指定地点进行堆放排列整齐。4.2、要文明施工，坚持做到“工完、料尽、场地清”。4.3、现场没有做到“工完、料尽、场地清”的，一律按每次500-2000元/次进行处罚。 4.4、每楼层砌砖完毕后，对于砌体中的剩余砂浆应收回搅拌使用，对于落地灰应过筛后，重新搅拌使用，剩余半块砖应全部 使用，放入丁砖层内使用，若发现在已完成的墙体部分有一处落地灰或两块以上的半砖，按每处100-500元进行处罚，外墙的砂灰直落至室外地面，该部分落地灰每天至少清理、收回