自营楼盘项目简介

自营楼盘项目简介自营楼盘项目简介 1 1、碧桂园碧桂园 碧桂园十里金滩位于国家十二五重点规划的半岛蓝色经济圈核 心区丁字湾，雄踞千亿巨资打造的海洋文化旅游新城中心， 南面黄海，西邻跨海大桥，坐拥滨海公路，尊享十里金沙海岸。 270浩瀚山海景尽收眼底，在自然的滩涂上创作不可再生的海 上岛墅、海滩洋房、观澜公寓，配备半岛超五星度假酒店，水 上农庄、商业风俗小镇，打造集休闲、娱乐、旅游度假为一体 的超大规模海上国际新城。 碧桂园十里金滩以三大主题酒店、三大主题公园，配套 IB 国际学校、体育中心、游艇码头等配套全力打造成熟开放 社区，设计各档次别墅、洋房，产品种类齐全；首期别墅组 团设计依山环水布局，均拥有良好的山海景观资源，超低密 度，户户大花园设计。高层洋房组团南北布局，户型设计方 正实用，采光通风一流，户户有景。 相关信息 占地面积:1110000平方米 建筑面积:47425平方米 开工时间:2013-03-09 物业管理附加信息:物业费高层2.5 别墅3.8 开发商:碧桂园控股 投资商:碧桂园控股 产权年限:70年 户 数:总户数50000户 2 2、鲁能海蓝金岸鲁能海蓝金岸 项目简介 海蓝金岸项目住宅以高层为主，地块南端临海一侧为8栋联排别 墅。联排别墅为第一个层面，24层高层住宅为第二个层面，33 层高层住宅为第三个层面。北侧高层公寓带有底商，北临城市 道路，交通便利。项目占地面积约17.33万平方米，容积率 1.6，绿化率60%，地上部分总建筑面积27.73万平方米，地下总 建筑面积3.26万平方米，合计30.99万平方米，案值约14.6亿元， 目前项目已动工。 基本信息 物业类别 住宅项目特色 海景地产 建筑类别 板楼 高层装修状况 毛坯 容 积 率 1.60 绿 化 率 60% 开盘时间 2013-07-27 交房时间 2014-10-31 物 业 费 2.00元/平方米月 物业公司 暂无资料 开 发 商 海阳富阳置业有限公司 预售许可证 海房预许字2013第15号 预售许可证详情 售楼地址 凤城旅游度假区内 物业地址 海阳凤城旅游度假区内 交通状况 暂无公交车线路。自驾线路：由威青高速海阳出口下， 沿东凤大道直行，进入海鑫中路，由海鑫中路东行进入高凤线到达 项目。 海蓝金岸房价 均价5900元/平方米 历史价格 记录时间最高价均价最低价价格描述 2013-08-13 5900元/平 方米 物业费2元/平方米月 2013-07-28 5900元/平 方米 开盘期间享受7重优惠 项目配套 周边配套有星级酒店、丽达购物广场、海阳一中、青医附院、 亚沙场馆、沙雕公园等，项目北侧规划有商业区。 交通状况 暂无公交车线路。自驾线路：由威青高速海阳出口下，沿东凤 大道直行，进入海鑫中路，由海鑫中路东行进入高凤线到达项 目。 楼层状况 共8栋联排别墅，4栋24层、17栋33层 车位信息 停车位:地上1790， 地下442 ，共2232 相关信息 占地面积:173334平方米 建筑面积:306068平方米 开工时间:2013-05-01 竣工时间:2014-10-31 开发商:海阳富阳置业有限公司 投资商:鲁能集团 按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银 行 工程进度:已建至地上10层(2013-08-13) 产权年限:70年 户 数:总户数3648户 3 3、海阳明珠海阳明珠 项目简介 莊源海阳明珠地处海阳市国家4A 级滨海旅游度假区核心地带： 东依游艇码头、海阳万吨级深港码头、苏格兰风情的滨海高尔 夫球场。南衔海阳万米海滩浴场、中国北部海域最大的人工离 岸岛-君子连理岛、亚洲最大的沙雕公园。西临2012年亚沙会 赛事举办主场地、国家级鉴湖滨海湿地公园、帆船基地。北靠 半岛蓝色经济区。国家级滨海新城-丁字湾海上新城位于本项 目西侧，仅20公里路程，项目拥有540米长临街网点，莊源海阳 明珠环境设计强调休闲线路的设计，通过景观道路、滨水步道 将住区景观绿化带、住宅庭院、中心花园联系起来，实现户外 休闲场所的相互联系与渗透，即强化了小区空间景观的整体性， 又构成了住区的户外休闲漫步系统。贯穿于绿地之中的漫步道 以流畅的曲线形来求得连续的道路空间变化，其两侧点缀适当 的设施、小品与绿化，提高了户外空间的使用功能。 莊源海阳明珠内循环式恒温温泉入户，一期外墙整体干挂 名贵大理石材，预制式桩基，全方位无缝式外墙保温，汉白 玉喷泉，楼宇亮化，名贵树种，欧典大门，2.4万平欧式 风情休闲美食一条街，休闲及健身配套等。 海阳明珠房地产项目由 16栋欧式高层、 6栋多层花园式 洋房建筑组成。总建筑面积 34万平方米，可居住户数 2248 户。户型面积从 70平方米到 300平方米不等，产品类型丰富， 能满足不同层次置业需求。高层面积区间：70-130； 户型区间： 2室2厅1卫-3室2厅1卫，花园洋房面积区间： 117-290。 基本信息 物业类别 住宅、高层物业费 项目特色 景观居所,旅游地产, 花园洋房 建筑类别 板楼 多层 高层装修状况 毛坯 容 积 率 1.99 绿 化 率 68.60% 开盘时间 2012年5月20日 交房时间 2014-05-01 物 业 费 2.00元/平方米月 物业公司 海阳莊源物业公司 开 发 商 海阳莊源房地产开发有限公司 预售许可证 海房预证字2012第16号 售楼地址 海阳市国际旅游度假区海滨中路 物业地址 海阳旅游度假区滨海中路 交通状况 1路、2路、5路、10路公交到达海滨中路站下车 莊源海阳明珠房价 均价7000元/平方米 历史价格 记录时间最高价均价最低价价格描述 2013-08-16 10000元/ 平方米 7000元/ 平方米 5650元/平方米 购房即可参加抽奖 2013-07-17 10000元/ 平方米 7000元/ 平方米 5650元/平方米 全款99折，七月购房成功 可参加抽奖活动 2013-06-20 10000元/ 平方米 7000元/ 平方米 6300元/平方米 全款99折，按揭暂无优惠 2013-06-09 8500元/ 平方米 5650元/平方米 起价5650元/平方米 2013-04-16 6000元/平方米 一期毛坯房起价6000元 项目配套 中小学：海阳一中新校 综合商场： 丽达购物广场 医院：青医附属 邮局：中国邮政 银行：中国银行 交通状况 1路、2路、5路、10路公交到达海滨中路站下车 建材装修 结构：框架剪力墙 电梯：奥的斯 外墙：干挂石材幕墙 采暖：地暖 楼层状况 12栋30层、4栋29层、6栋5+1层 车位信息 停车位:地下停车位，约1893个 相关信息 占地面积:140000平方米 建筑面积:350000平方米 开工时间:2011-03-01 竣工时间:2014-05-01 物业管理附加信息:高层物业费为2元 开发商:海阳莊源房地产开发有限公司 投资商:海阳莊源房地产开发有限公司 物业管理公司:海阳莊源物业公司 按揭银行:中国银行 工程进度:高层已封顶，正在进行外立面装修(2013-09-02) 产权年限:70年 户 数:总户数2248户 4、海海德德公公园园 海德公园项目实为一城市综合体项目，占地 350 亩，东侧紧临 海阳市政府及政务中心（工商、法院、税务、广电局等各大主 要部门） ，西侧紧邻国家级湿地公园鉴湖湿地公园。南临第 三届亚洲沙滩运动会主会场，距大海仅 1 公里之遥。 海德公园包含体育中心（海阳市唯一的室内体育运动中心，有 座位 2000 个，可以承办赛事） 、会展中心（海阳唯一大型会展 中心） 、商业综合体（海阳为数不多的大型商业综合体） 、室外 400 米跑道体育场（海阳唯一一处面向市民开放的体育运动场， 中间有标准足球场） 、高尔夫练习球场、1 栋星级酒店、1 栋公 寓、7 栋花园洋房、高层、别墅、内部小公园等。 l 、体育中心设有：健身中心、室内篮球场、羽毛球场、乒乓 球场、舞蹈室、体育用品商店等等。 2、室外运动中心设有：篮球场、网球场、足球场、高尔夫练习 球场、400 米标准跑道、老年活动区域、儿童活动区域等。 3、商业中心设有：大型超市、百货、餐饮、娱乐、儿童游 乐场等。 项目准备明年 2013 年下半年开盘，届时体育中心、高尔夫 练习球场、400 米跑道、景观大道将投入使用。住宅方面： 7 栋多层、别墅（南侧 7 栋）将开盘。 海德公园项目（明联体育综合体）主要经济技术指标 项目用地 350 亩 总建筑面积 219506 平方米，分为公共建筑面积和住宅面积。 占地面积 49408 平方米。 容积率 0.94 。 绿化率 51%。 建筑密度 28%。 公共建筑