保障性安居工程汇报

肥东县保障性安居工程建设工作进展情况汇报 现将我县 2011 年的保障性安居工程建设工作进展情况简要 汇报如下： 一、廉租住房建设方面 （一）廉租住房二期工程 1、进展情况 据建设单位店埠镇人民政府反馈，截至目前，合店路两侧 198 套中 E4#、E5#共 72 套正在整改之中； E6#18 套组织了主体 工程竣工验收并获得竣工验收报告，但尚未备案；E7#18 套落架 至六层，工程细部修补施工；E42#、D15#共 90 套建设工作无进 展。C18#、 C19#、C20# 、E22#、E23#共 114 套建设工作无进展。 D6# 88 套外墙油漆施工、落架至七层。配套附属工程暂未开工。 2、存在问题 （1）二期工程进展缓慢。5 月上旬，李县长在全县保障性安居 工程月调度会议上要求，6 月 10 日前合店路两侧廉租住房项目 须全部通过竣工验收，但从现场督查来看，E4#、E5# 仍在整改， 何时整改到位再组织验收未确定日期，其他具备初检条件的项 目仍未确定组织验收时间，配套附属工程也未开工。 （2）二期室内装修尚未明确责任单位。4 月初，路县长主持的 2 全县保障性安居工程月调度会议上要求，10 月底前 400 套廉租 住房须全部交付使用。为此，建议县政府尽早明确二期室内装修 的组织实施单位，具体标准参照省住房和城乡建设厅下发的安 徽省保障性住房建设导则（试行）（建保2011 117 号）的规定及 时组织实施。 （二）廉租住房三期工程 1、进展情况 据建设单位东城新市镇反馈，该项目与城南新村二期工程 一期在创建“ 合肥市 质量安全施工双示范工地” ，本周正在进行结 构与抗震检测，预计 9 月底前竣工，2012 年 2 月底前交付。 2、存在问题 按照建设工程施工合同规定，7 月份须竣工。根据我县与市 政府签订的目标责任书来看，三期项目 2011 年底前须竣工交付， 要求查验竣工验收备案表。但从我局现场督查的情况来看，春节 前三期项目主体工程已封顶直至目前仍处于停工状态。 （三）廉租住房四期工程 1、进展情况：据建设单位肥东经济开发区反馈，该项目土地 指标未下达，正在准备招标手续，预计 7 月份开工。 2、存在问题：建设单位提供的四期项目前期手续仅是总证， 例如，在总平面图、建设用地规划证等证件没有明确标注廉租住 3 房四期工程，这与按照上级检查要求不符。据此，建设单位办理 的项目前期手续的土地、规划等证件必须明确包括“廉租住房四 期工程”字 样。 二、公共租赁住房建设方面 （一）进展情况 政府投资方面：据合肥循环经济示范园反馈，公租房项目现 正在进行对一期 30 亩用地的测绘和土地报建材料。土地指标已 上报省政府，省政府已下达市里，待市里下达后及时办妥项目前 期手续，即时开工建设。 园区企业投资方面： 安徽润溢科技服饰、合肥龙多电子科技和合肥彩虹绣品公 租房集体宿舍楼共 596 套（间），主体工程完成，正在组织室内装 修施工，预计 7 月底竣工交付。安徽爱就爱家具制造、合肥桂和 农牧渔和合肥中南光电公租房集体宿舍楼共 351 套（间），总平 图设计完成，正在进行单体设计。 （二）存在问题 1、目前，已开工 596 套（总量：7 个项目 1307 套（间）52098 平方米），开工率仅为 45.6%，离国家要求 6 月底前开工率须达 60%还有差距。 2、政府投资公租房项目尚未确定开工时间。6 月 1 日，市房 4 产局来我县督查公租房项目建设情况，着重指出，住建部和省住 建厅近期将督查公租房项目开工建设情况，未按要求开工的，将 被约谈甚至问责。5 月初，中央专项补助政府投资公租房项目建 设资金 148 万元早已下达我县，项目开工也应尽快启动。 三、棚户区改造方面 1、进展情况 2010 年申报的塑料十厂、五金配件厂和肥东酒厂城市棚户 区改造项目由县经委负责拆迁，店埠镇人民政府负责建设。截至 目前，改造工作无进展。2011 年申报的肥东建材二厂国有工矿棚 户区改造项目由县经委负责拆迁，撮镇镇人民政府负责建设。截 至目前，改造工作无进展。 2、存在问题 （1）城市棚户区改造项目责任不明晰。按照市里督查要求， 2010 年申报的塑料十厂、五金配件厂和肥东酒厂城市棚户区改 造项目必须列入今年计划，务必开工建设。为此，我们建议县政 府划清改造单位之间的责任，每个改造项目只确定一家责任单 位，负责项目前期申报、材料收集、组织建设、表格报送等，同时 明确项目改造启动时间，确保如期完成年度目标任务。 （2）国有工矿棚户区至今尚未启动。合肥市只申报这一个项 目。5 月 25 日召开的全市住房保障工作例会上以及在此之前召 5 开的全省保障性安居工程建设会上就通报了合肥的国有工矿棚 户区开工率为零。 （3）上级专项补助棚户区改造资金尚未拨付使用。截至目前， 累计上级下达我县补助 752 万元。其中，2010 年补助国有工矿棚 户区改造 507 万元（中央：480 万，省 27 万），2010 年补助城市棚 户区改造 123 元（中央：82 万，省 41 万），2011 年补助国有工矿 棚户区改造 122 万元（中央