设计阶段工程造价的控制与管理

题目：设计阶段工程造价的控制与管理完成期限：2012 年 6 月 27 日 至 2012 年 12 月 5 日一、原始依据（资料）根据网络大学学生的特点，结合工作岗位及其工作状态和相关的工作经验，指定有关土木工程施工项目管理、建设工程监理、工程项目开发、工程造价管理、企业管理、工程项目设计等方面的毕业设计题目。本题目是：设计阶段工程造价的控制与管理 原始资料要求学生参考有关工程建设领域的相关法律、法规，技术标准和工程中发生的资料，参考杂志、期刊等有关方面的文章，结合自己的工程经验，针对有关工程建设实施阶段的技术、工艺、方法、措施以及理论分析等有关内容进行研究和论述，达到理论与实际的结合，通过毕业论文（设计）提高自己的工作水平和研究能力。二、设计内容和要求：（说明书、专题、绘图、试验结果等）（一）内容主要包括：1、通过国内外有关该题目方面的基本情况介绍，并提出相关问题；2、有关本课题方面的理论体系的论述；3、进一步通过工程实例论证该课题的应用和研究的有效方法；4、相关结论和自己通过毕业设计所得到的收获。（二）具体要求：1、格式必须符合天津大学网络学院的要求；2、根据指导教师的安排保质、保量、按时完成任务；3、论文要求文字不少于 10000 字；4、图表应该有图名、图号、表名和编号；图、表均应按章编号。5、做设计题目的要求绘制 7 张 1图纸，其中建筑图 2 张（平面和立面） ，结构图 5 张（结构布置图 1 张、结构配筋图 3 张、结构详图1 张） ，计算书要求：荷载用手算，其他可以用机算，要有设计说明和工程概况介绍。毕业设计（论文）进度计划表序号 起止日期 计划完成内容 实际完成内容 检查日期检查人签名1 12.6.2712.7.15 选题 已完成2 12.7.1612.8.19查阅资料、拟定论文大纲 已完成3 12.8.2012.9.18 完成论文初稿 完成论文初稿4 12.9.2012.10.15 论文修改 论文修改5 12.10.1612.11.5 论文定稿 论文定稿6 12.11.612.11.23 答辩准备 答辩准备7 12.11.2412.12.2 答辩 答辩指导教师批准日期 2012 年 7 月 15 日 签名注：1.任务完成后附在说明书内。2.“检查人签名”一栏和“指导教师批准日期”由教师用笔填写，其余各项均要求打印，打印字体和字号按照天津大学现代远程教育毕业设计（论文）格式规定执行。摘 要在工程的设计阶段进行工程造价控制、工程建设管理是非常重要的。本论文介绍了在设计阶段工程造价控制的重要性，在工程设计阶段造价控制现状的基础上分析了工程设计阶段造价控制薄弱的主要因素，对工程设计与工程造价的关系、作用进行了阐述和比较, 提出工程设计阶段造价控制的措施、方法以及搞好优化设计的几点建议。论文通过某投资方案概算事例中应运用价值工程理论优化设计成果，充分体现了设计阶段控制造价是事前控制。只有加强设计中的技术经济分析，实行限额设计及其动态管理，才能保证项目投资管理目标的实现，从源头上控制好工程造价，真正实现投资的积极作用。关键词：设计阶段；工程造价；造价控制ABSTRACTIt is important to control costs of projects and to manage projects in engineering design phase. The paper introduces its importance, analyzes the main faults of the control of project cost based on the status of the design phase, describes the relationship and the role between the engineering design and construction cost, and put forward to several measures and proposals to control costs. By use of an optimized example the paper illustrates importance of pre-control of costs. To strengthen technical and economic analysis, quota design and dynamic management can help to reach the investment goal.Key words：Design stage; Engineering cost; Control of cost目 录第一章 工程设计造价控制概论11.1 设计阶段工程造价控制的重要性11.2 工程设计阶段造价控制的现状分析 2第二章 设计阶段工程造价控制32.1 工程设计的概念及设计阶段的划分32.2 工程设计与工程造价的关系42.3 设计阶段控制工程造价的方法52.4 设计阶段工程造价控制的意义13第三章 滨海新区前进里道路排水工程设计方案投资概算153.1 工程简介153.2 投资概算分析15第四章 小结 16参考文献 17致谢 18天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)1第一章 工程设计造价控制概论1.1 设计阶段工程造价控制的重要性 工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，在拟建项目经过投资决策阶段后，设计阶段就成为工程造价控制的关键阶段。它对建设项目的建设工期、工程造价、工程质量及建成后能否产生较好的经济效益和使用效益，起着决定性的作用 2。1.1.1 使造价构成更合理,提高资金利用效率设计阶段通过编制设计概算可以了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性。并可以利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度，调整项目功能与成本使其更趋于合理。1.1.2 使成本控制工作更主动由于建筑产品具有单件性、价值大的特点，采用被动控制方法，不能消除差异，也不能预防诧异的发生，而且差异一旦发生，损失往往很大。如果在设计阶段控制工程造价，可以在制定出详细设计以后，对工程的每一分部或分项的计划支出报表，即拟定造价计划。在制定出详细设计以后，对工程的每一分部或分项的估算造价，对照造价计划中所列的指标进行审核，预先发现差异，主动采取一些控制方法消除差异。1.1.3 便于技术与经济相结合建筑师等专业技术人员在设计过程中往往更关注工程的使用功能，力求采用比较先进的技术方法实现项目所需功能，而对经济因素考虑较少。如果在设计阶段吸收造价工程师参与全过程设计，在做出技术方案时就能充分考虑其经济后果，使方案达到技术和经济的统一。1.1.4 在设计阶段控制工程造价效果显著工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但是进行全过程控制还必须突出重点。从国内外工程实践及工程造价资料分析表明，投资决策阶段对整个项目造价的影响度为 75%95%，设计阶段的影响度为 35%75%，施工阶段为5%35%，竣工阶段为 05%。很显然，当项目投资决策确定以后，设计阶段就是控制工程造价的关键的环节。因此在设计一开始就应将控制投资的思想根植于设计人员的头脑中，保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。工程设计是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关键性环节，是具体实现技术与经济对立统一的过程，是确定与控制天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)2工程造价的重点阶段。据国外分析，项目的设计费一般只占相当于建设工程全寿命费用的 1%以下，但在决策正确的情况下，对工程造价的影响程度却占75%。由此可见，设计阶段对控制工程造价具有十分重要的意义。 1.1.5 工程造价控制是工程建设管理工作的重要组成部分工程项目在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收和审计阶段的造价控制。近年来，全国各地为了提高城市功能改善投资环境，纷纷进行了大规模的市政基础设施建设。如何有效控制工程造价，是工程项目建设中的一个重要因素，也是项目的主要控制目标之一，但在商品经济高速发展的今天，只注重施工而忽视设计，只注重造价控制的形式而忽视其实质都不是真正意义上的控制。其结果是事倍功半，造价控制效果不理想。严重困扰着建设工程投资的管理，就其浪费的原因很多，但忽视科学合理的设计阶段工程造价的控制是一个很重要的因素。决策和设计阶段，在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键在于设计 1。1.2 工程设计阶段造价控制的现状分析 1.2.1 思想认识不够统一设计人员认为只要按设计任务书的有关要求进行设计作图就行了，至于工程造价管理问题那是经济技术人员的事；而概预算人员也认为，按通常做法，只要设计图纸完成后，根据图纸和有关定额文件、取费标准编制设计预算就行了。还有一种认识，就是一位设计人员在设计过程中已经进行了必要的方案比较，其设计造价已经是合理的，没有必要再搞设计阶段的工程造价管理。 1.2.2 规章制度不健全经济技术人员与设计人员工作不能紧密相结合，各做各的事，缺乏必要的工作协调，涉及造价超标也没有采取相应措施，责、权、利不明晰，设计阶段的工程造价管理积极性不高。 1.2.3 人员素质不强我国的工程技术人员的技术水平、工作能力与国外工程技术人员没有差别，但缺乏经济观念，涉及思想保守，创新意识不强。概预算人员大部分只会按图纸套定额进行概预算的编制，对工程涉及的有关专业技术知之甚少，或根本不懂，这样的概预算人员，在进行设计造价控制的过程中，无法为设计人员提供重要的可采纳的意见。 1.2.4 设计招标不尽全面只注重了方案设计阶段的招标，忽略了技术设计阶段和施工图设计阶段的天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)3招标工作。一旦方案中标，技术设计和施工图设计就成为方案中标单位一揽子工程，由于在后面的设计中缺少竞争机制，设计单位没有压力，控制造价的积极性就不会很高。 1.2.5 现行设计取费方式不甚合理设计费的多少取决于工程总造价的高低或建筑面积的大小，致使有的设计单位为追求利润，盲目扩大工程规模，设计方案可以优化的不进行优化，甚至有的设计人员随意加大梁柱截面，提高混凝土强度等级，增加配筋量，结果出现了不少的“肥梁、胖柱、深基础”等设计不合理现象，从而人为地提高工程造价。 1.2.6 传统的平行发包方式造成勘察、设计与施工脱节传统的勘察、设计与施工平行发包方式，使勘察、设计与施工脱节，人为地给设计阶段造价控制管理带来诸多不便。因此，造价控制往往达不到预期的效果，投资失控非常严重，有的大中型项目的实际投资竟超过概算的30%，严重影响了投资的使用效率。为此，笔者认为，设计过程要有效的控制工程造价，必须对现有的控制措施和方法即以完善和创新 3。 第二章 设计阶段工程造价控制2.1 工程设计的概念及设计阶段的划分 2.1.1 工程设计的概念工程设计是建设项目进行全面规划和具体描绘实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济的关键性环节，是控制工程造价的重点阶段。工业建设项目设计包括总平面图设计、工艺设计和建筑设计。工程项目的投资主体呈多元化，不单是原有的国家政府、各级单位，更涌现出越来越多的私人或个体，他们拿着自己辛苦挣来的钱，进行工程建设投资，最关心的就是：我要花多少钱，能做成什么事，达到什么效果。那么，怎样才能确定投入的资金，实现投资效益最大化呢？总平面图设计即通常所说的总图设计、总平面配置；工艺设计是根据企业生产的产品要求，合理选择工艺流程和设备种类、型号，并合理地布置工艺流程；建筑设计是按照工艺流程与设备的要求，完善地表达建筑物、构筑物的外型、空间布置、结构类型和建筑群体的组成。一般的公用工程和住宅工程设计是建筑设计，它根据用户对功能的要求，具体确定建筑标准、结构形式、建筑物的空间和平面布置以及建筑群体的安排。以上设计是否经济合理，对控制工天津大学网络教育学院本科生毕业设计(论文)4程造价具有十分重要的意义。2.1.2 工程设计阶段的划分建设工程项目的全过程大致可分为四个阶段：可行性研究阶段、初步设计阶段、详细设计阶段和施工阶段，相对应四个阶段的投资控制值可称为：可行性研究阶段的估算、初步设计阶段的概算、详细设计阶段预算和施工阶段决算。这四个阶段对工程造价都有直接的影响，必须进行全过程的控制。但各个阶段对工程造价的影响程度有大有小 4。为保证工程建设和设计工作有机地配合和衔接，通常将工程设计划分为几个阶段，每个阶段有不同的任务和要求，这些不同的阶段称为设计阶段。国家规定：一般工业与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称之为“两阶段设计”；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，经主管部门指定，可以增加技术设计阶段及投资方案设计。称之为“三阶段设计”。小型建设项目可以适当简化。一些大型的公路、矿区、油田和联合企业等项目，为满足总体规划设计密切配合的需要，在进行初步设计之前，还应编制总体设计。 2.2 工程设计与工程造价的关系2.2.1 工程设计是影响和控制工程造价的关键性环节工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算，确定了投资的最高限额。施工图设计完成以后，编制出了施工图预算，准确地计算出工程造价。由此可见，工程设计是影响和控制工程造价的关键性环节 5。 除此之外，工程设计中设计质量、深度是