第二章 总体概述：施工组织设计总体设想、方案针对及施工段划分

1、目录 第二章 总体规划及施工技术措施 .1 第一节 施工总体安排 .1 1、工程承包准备 .1 2、总体部署 .2 3、影响总工期的关键技术路线的确定 .2 第二节 施工流程 .4 1、总体施工流程 .4 2、单位工程施工流程 .5 第二章 总体规划施工技术措施 第一节 施工总体安排 1、工程承包准备 1）组织准备 （1）一旦中标，我公司将委派具有丰富施工管理经验和同类型工程经历 的人员担任总承包部项目经理职务，并针对本工程特点，组建一支精干、 高效、技术实力强、经验丰富的管理班子。 （2）一旦中标，我公司将成立公司层面的项目指挥部，从公司层面负责 指挥协调，加大管理力度，形成对项目的有力支撑

2、。 （3）一旦中标，根据本工程的技术难度和特殊性，我公司将组建由公司 总工程师、公司各类专业工程师、公司技术部门的技术人员等参加的项目 技术援助小组，对本工程施工技术方案进行论证和指导。 （4）一旦中标，我公司将成立专门的协调小组，专职对内、对外的联络 协调工作，保证施工正常、有序展开。此外，成立独立的安全管理部门， 确保工程建设安全。 （5）一旦中标，我公司将择优选择有良好合作经历、社会信誉好、施工 质量佳的施工操作队伍参与工程建设。鉴于本工程专业施工单位众多，我 公司将积极协助业主搞好专业施工单位的选择，并全面履行总包管理职责。 2）技术准备 （1）按本工程的特点和设计要求，备齐本工程施工

3、所需的有关标准、规 范和规程，以及标准图集、技术资料、工具书等。同时准备好各种计量器 具、测量仪器和试验检测设备，并确保各类检测试设备在检测有效期内。 （2）认真听取设计人员的交底，领会设计意图，了解工程的特点和难点， 充分发挥我公司技术力量雄厚的优势，在施工技术上做好充分准备，做到 技术先行。 （3）根据本工程的特点，编制具有针对性和可操作性的施工组织设计和 专项施工方案以及质量计划和安全保证体系文件，并不断进行完善和深化。 施工组织设计和专项施工方案及早报请施工监理和业主认可。同时做好对 施工队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊施工工艺的技术交底和施 工研讨工作。 （4）根据业主提供的水

4、准高程点和坐标控制点，由我公司专职测量师进 行复核，并建立多级水准高程和轴线测量控制网，同时对各分部分项工程 制定周详的测量方案。 3）物资准备 （1）本工程各类材料用量大，一旦中标我公司对本工程所需物资均优先 配制。对物资采购我公司物资部门将进行统一调度，对部分紧俏物资，我 公司有一定的储备，确保各类物资供应及时、充足。 （2）我公司根据施工工期及施工进度要求按图纸设计、规格、数量及时 提出各种材料的备料和材料的加工申请。 4）装备准备 为满足工程快速、优质的施工要求，拟投入大量先进的施工装备，特 别是垂直运输机械，满足工程全面开工的要求，并保证工程施工的正常运 转。 2、总体部署 本工程的

5、建设规模大、施工工种多、施工工期紧，以及周边环境复杂， 我们将根据整体到局部、由简至繁的方法，逐步深化本工程的建设流程。 为确保工程及时、顺利展开，总承包项目部在进场前将做好有关材料 供应商的询价、考察工作，进场后及时确定有关材料供应商，保证工程施 工材料供应。 为保证本工程的施工顺利进行和施工质量，考虑到工程在工期和地理 位置上的特殊性，在具体施工中分阶段进行流水施工。同时作为本工程施 工总承包方，我们将紧密联系设计，以设计指导施工，我公司将加快地下 室及主楼土建施工，对于外幕墙采用分段施工，尽早为后期装饰施工提供 施工操作面，我公司将协调好各专业工程项目施工。 本工程施工流程将围绕加快地下

6、车库、主楼土建、装饰施工为主线展 开，根据工程的进度安排、资源配置、现场条件，有计划、有步骤的展开 各部分的施工流程，并以进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施 工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进 度计划达到要求。 在主体结构的施工流程中，可分为地下室结构施工期、上部结构施工 期、装饰施工期、设备安装和调试施工期，通过各个工序间合理搭接、平 衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。 3、影响总工期的关键技术路线的确定 就总工期而言，结构的施工最为关键。经过反复的策划研究和技术创 新，我们拟定了“主楼部位施工为主，两栋主楼交替作业”的总体技术路 线。我公司以成功的实

7、践经验为基础，有针对性地制定专项方案，确保整 个建设过程的高效、安全和可靠。为了加快施工进度，同时合理安排施工 资源。 地下室施工：土建塔吊尽早安装，解决地下结构施工需要，在土方开 挖完毕后安装 2 台 TC6013 塔吊，满足施工需要。 上部结构施工：沿用地下室施工阶段设置的塔吊作为施工的主要垂直 运输机械。主体框架完成一半时安装 2 台施工施工电梯。 根据电梯井筒体混凝土板墙的特点，并为确保今后电梯井内电梯导轨 的正常安装，保证混凝土板墙的外观尺寸、墙面平整度、垂直度以及层与 层的接缝，考虑对于电梯井模板采用定型模板，提升采用爬模的施工工艺。 根据本工程结构及分布特点、建筑物高度，并从保证

8、施工安全角度和 文明施工角度考虑，施工外脚手架 6 层以下主要采用钢管落地脚手架，脚 手架外侧均采用密目网封闭。各 6 层以上采用型钢悬挑脚手架，每次悬挑 6 层，分别翻转 2 次。 第二节 施工流程 1、总体施工流程 土方开挖 及降水 基底土方修整 基础底板施工 地下室分段施工 上部主体施工 内外装饰工程 室外工程 竣工交付 安装工程开始穿 插施工 2、单位工程施工流程 2.1地基与基础工程施工顺序 基坑土方开挖基坑清理、定位放线凿桩头及承台、地梁和底板四 周砖胎模浇捣素砼垫层垫层弹线弹线复核、桩位复核绑扎承台、 地梁、底板下部钢筋、垫钢筋保护层垫块承重架或支撑筋、上皮钢筋绑 扎墙、柱插筋后浇带模板电梯井模板检查验收一次性浇筑底板 砼养护一层施工地下结构验收地下室外墙防水验收回填土。 2.2主体结构工程的施工顺序 由于工程主体结构剪力墙(柱)与梁板砼施工时采取以楼层为施工段一 次性浇筑，即每层墙（柱）梁板砼同