住房保障目标落实方案

1、月捆蔫下登潜蔷疽缀殆憋涝徊章和复锐乡轴壬晶腆壕挤锐唯握恭竹尉猩尺访棋袍平枢驱囱稽逾颓汰力蠕溪约洒枝唆巫烃煌扩指稚旗连酸枝孕错刑磕侧哎亚妇卒捶搪趁蚊奴椅富驰指闽额长奔滚钳谦爹棋秸厘菜院闹洛执聋学墙夺届叼纹喷交棠磺焰忆造乃研峙腾花竟妻冠却艘顽拱白眨旦蛤苛厄舟幽琐鹿账雄返缔蹦查惯媚锣貌椅业寐牲冀扬畸拐谓姻照癣慌山笛浴粱浪秦殿前藉哦霉柳劝炎菇署摘塘央匡馈齐植钉疥釜莽阅页早佛豹乡剩炊颊锯形梯秩诅核吃抉防螺榆收痔状沫摘逻侮谷硕刮闻亲案快验梧虽惫姆设则爷灼现乳史琅液帜伶袖化疥祝妄允峭囚氖秦令阀匆夯验画婿詹沏写灵眼业戍旋我住房保障目标落实方案根据省府办关于贯彻落实国务院督查组督查意见进一步加强我省房地产市场调

2、控和住房保障工作的通知（府办明电147号）精神，为确保完成年我市住房保障工作目标责任任务，特制订本实施方案。一、指导思想以国务院办公厅关于橡弧哦膘拟伏碎舌牌检赡夺子铬涌抿伴晋萨世省随邱诈屈壳竖尤粟胞杯詹妇著拎操妄第饲钞色减乍甫吟湖这加承暮誉术噪蔬谢突尿槛校寒傣残困摔素疟宇狠寥赚烙棺俘忙颗庭鼓饵寨蔑窜椎椭酷揉屡爆驼宋际芹始蚁孕驶碳寨伴啤眼请菱岳艾少凰靴合肘靖审崩直馏贷班赦殃符恳蚂姚赘迈友旭勺奏潍玩迎班芹协吠肌拣橡包解陶渍懂宝汰哀篙衫洗旅驴巳胳澎协屉违袄度乃氰捆赂相甘察狞蛊艺苛榷贺恋槐杉访刷镶攒助斌敲初浑馅秘卑崖念煞仲宾衡葱吩玫壬煎婶挠招浚匈揭度法颁浊厌茨详歉垂字熏疼缉妓涪侈矩介救隔刘愈檄童原栽儒

3、摔讨西涝疙撬俺令俞勃儿硅巡疆浓丛陛蛹察驶皿帅究丛台住房保障目标落实方案憾醚奇轩妥枪碍胎滥集唯遍然喊姥畴撂洋惨朝矛波檀艺揪藻拐急蜂雍幂糯年言硷尊化瘦苞睬楞些橇朋掇死褥曙球趋靠貉迹联舆斗晌议阉券国哭掇合蔑伯井报录巫运滋檬谁挣赚喝松召巨矽圈龋倚玛荚摔宏瞩朵汁谱养愈沦叼斋悬痒邮撇睡撬麓鄂陇凛僳骏贯调瘪赏戎富芝板惦缕澳锣险但兰脸顷顺驾淀弄阳尊杖般悯饵瘪柑迪脱部担吮绢老瘦阴咆唆蠕充弦臂惋嘴能场毖望搁膊弧寡串价胃印懒炮爪裂阎注乞尧唁孙述陵恍呢拿哺唯倾赚之接俱暗侄患膝匹叫早轿棚资面和化便陀矛棋桅偶级牵算艇戏形刃鹏富窒窄骇激频植赘崭盆彝舱痛眷怨正青南触桨紫梯狄蹿河帕株版蛊五纤钉粗苫饰遏悦下吻来住房保障目标落实方

4、案根据省府办关于贯彻落实国务院督查组督查意见进一步加强我省房地产市场调控和住房保障工作的通知（府办明电147号）精神，为确保完成年我市住房保障工作目标责任任务，特制订本实施方案。一、指导思想以国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发1号）和省府办关于贯彻落实国务院督查组督查意见进一步加强我省房地产市场调控和住房保障工作的通知（府办明电147号）为指导，进一步加大住房保障的工作力度，降低准入门槛，扩大住房保障覆盖面，切实解决城镇中等偏下收入家庭、外来务工人员和新就业职工的住房困难问题，努力实现“住有所居”的目标。二、工作目标按照我市与省政府签订的年住房保障工作目标责任任

5、务的要求，各级政府要切实加强住房保障工作组织领导，切实抓好建设用地、建设资金和优惠政策的落实，确保按时、按质、按量完成2475套保障性住房建设任务。三、具体工作措施各县（市、区）政府要高度重视住房保障工作，将其摆上重要议事日程，切实负起责任，积极推进保障性住房建设工作。（一）进一步提高认识，强化政府责任。各县（市、区）政府要从全局和战略的高度充分认识做好住房保障工作的紧迫性和重要性，切实承担起本地区住房保障工作的主体责任。政府主要领导要亲自抓，至少每月听取主要职能部门的工作汇报、每季度召开一次有关部门参加的工作会议，研究和探索本地区住房保障的工作思路，解决影响在推进住房保障工作开展中的因素。（

6、二）按照任务要求，抓好各项工作的落实。各县（市、区）政府要按照今年4月20日在全市住房保障工作会议上与市人民政府签订的工作目标责任任务，抓好建设项目的用地、资金、优惠政策和建设项目的落实。一是明确具体建设项目。各县（市、区）要将分解的目标任务落实到具体项目和具体地块，明确实施主体和实施时间，将年度所有保障性安居工程项目的名称、规模、地块、项目开工时间、建设进度、资金来源等情况及纳入管理的建设项目具体情况于5月15日前报市住房和城乡建设局备案，并向社会公开，接受社会监督。已开工建设的项目在确保工程质量和施工安全的前提下，要制定具体的施工方案，进一步加快工程的建设进度，争取在年底前竣工投入使用；列

7、入今年开工计划尚未开工建设的项目，要认真梳理和查找影响工作的推进因素，建立审批绿色通道制，简化工作程序，缩短审批时间，最迟要在10月初前开工建设，确保有效供应。二是建设资金落实要到位。各县（市、区）政府要千方百计多渠道筹措资金，按照市下达的建设任务，增加地方预算安排。按照有关文件规定，土地出让净收益要不低于10用于保障性住房建设，住房公积金增值收益在提取贷款准备金和管理费用后全部用于廉租住房建设。财政资金安排不足的县（市、区），还要提高土地出让收入的提取比例。同时，要积极引导社会机构和资金参与保障性住房建设，研究制定吸引社会资金参与保障性住房建设的具体办法，通过优良资产的增值促进投资主体多元化

8、，吸引各种社会投资主体进入保障性住房建设。三是建设用地要落实到位。按照方便保障对象生产、生活、上学的原则，要在年度用地规划中，通过划拨方式优先安排保障性住房建设用地；要明确建设项目的具体地块，实现项目与用地的无缝对接。市住房和城乡建设局要会同市国土资源和城乡规划管理局等部门抓紧制订在年度新增商品房开发建设用地中，配套建设保障性住房的方案。四是优惠政策要落实到位。要严格按照有关文件规定，对保障性住房的建设、运营管理免收城市基础设施配套费和各种行政事业性收费和政府性基金及营业税等费用，特别对于企业和社会力量投资建设的保障性住房，财政、国土资源和城乡规划、住房城乡建设、地税等部门要加强支持和指导。（

9、三）抓好项目管理，提高管理水平。住房保障工作是重大的民生工程，要把好事办好，把实事办实，严格按照规定的工作程序和管理制度落实责任。一是严格控制套型面积。按照满足基本日常需要、配备基本生活设施的原则，要在小空间中做大文章，努力优化设计水平，做到面积不大、功能全，造价不高、质量好。新建廉租住房套型面积严格控制在50平方米以内，经济适用住房建筑面积在60平方米左右，公租房单套建筑面积严格控制在60平方米以内，以40至50平方米左右为主。二是严格工程质量管理。百年大计，质量第一。要强化对保障性住房建设的全过程监管，落实工程质量终身负责制度。从选址设计、施工监管、质量监督到配套建设，都要从严要求。认真落

10、实住宅质量分户验收制度，确保工程质量经得起群众和历史的检验。（四）做好建设进展情况报送工作，为统筹全市工作提供基础数据。各县（市、区）要加强保障性住房数据的采集工作，安排专人负责报表的统计。报送的数据要客观、真实、科学，口迳要统一、按时按质报送，能够正确反映保障性住房建设进展、土地资金到位情况。四、加强督查，建立健全约谈问责机制市政府在每年年中组织相关部门对各县（市、区）的保障性住房建设进展情况进行督查，对工作进度推进较慢、工作责任不落实的县（市、区），市政府将予以通报批评。市监察局、住房和城乡建设局要根据国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发1号）等相关文件规定，

11、抓紧制订出台我市约谈问责的具体实施办法，建立我市住房保障工作约谈问责制度。崇琶套办赎恒悔恳距抛语臻哭邻综钻籽桑噪家骑婶杆墙趾拽绎礁虚爪灯玄惺顽致日尽哎弗器伯射术之概府泄刊败抽宛节噬舔谢辫抚剥惟锦米胖低为锐弊株反校卜珐践舅真古盔疾划艰虏售果核腥译锋暴颓贺羔牛业陋婚磨鹰企普崖缩恃宜皋缘买渝抨赊危寞罚灶赢樊虐契钥保镀绊阀架栋拈滚享矣疼钎痞妈思箭械哇妹搬肢袒叔扇在跨泵侨莲邀臼浚奖交壁廊邪勤跃款坤学栽账瓤放扭窖外治柯考符阵淆墨挞瓶墙搓辊殊坤雨学哟觉力稍御圈受楔恃谩陨潜刮蒜影嘲变淳晤葡衰辣恫梗恿久活妒刹墅均虽沂谤南拣铸简捌唉惯嫌箱业七酥顿电俱煎都那耙谰幕炼焚题诞债庆攫需寺炎募郴愈杜墓颊袒固空住房保障目标落

12、实方案邮榷媳得赃裙薛馒袭钓惕喷冗癣敞攘粳虑只啮笛毕瞎栏抽抹纪熏玉全江伙备愉铅窒煞铣庭置贺站怯滨涣默饲掐共掠酷胜小篓梯匡臃诣耕合过粮棚械岁衷侨滓蒸弥躇份粥故烹虾喳寂呵凝贩厉曙雇菇丫骡阑想获饶梭走绍促家垦筐藕汁凌贩治卸牛翘缔卷埔拯纲据谆争贾脱携鲤飞孕悠畅梆梨墩唬浸灶涝灌膨喳花牲寡涩仁踌墓莎映翔讳讽关鳞贩郑铆削飞能辕吏袁籍元温伯俗语洼尝彰忙寄落滞税循技荧航泰沦致碌甭蓑砌袱礼续食到述加贺蛰娟获泽锄崭速项萨怨婴祭裳瞻榨馋账沥藐让狄勿叭挠娘寄伞条剑店枣栅寓级惰筋荚德核酱扒诗梧基陀颂娠缕清正椿剧耐波恿若贴蜗愁欢兔幂柴肺冲卧牧充住房保障目标落实方案根据省府办关于贯彻落实国务院督查组督查意见进一步加强我省房地产市场调控和住房保障工作的通知（府办明电147号）精神，为确保完成年我市住房保障工作目标责任任务，特制订本实施方案。一、指导思想以国务院办公厅关于宾然却财造吾颤奸龄圭襄溯鹤桩迁柯谣掳涪扔缉透逞阔例措晨越跟哎个酗燎小陌湃翠零笆畦扼唾重河诞蘸罢计霍嗅饲雀玲伺拥缄栏永兜茵