脚手架专业分包合同正式版

1、 工程脚手架专业分包合同编号：ZHTX-J-003甲 方： （盖章）乙 方： （盖章）合同形式：固定下浮率 固定单价 固定总价签约时间： 2017 年 11 月 25 日 双方信息工程承包人（甲方）： 法定代表人： 甲方纳税人身份：一般纳税人纳税人识别号： 地址： 电话： 开户银行： 帐号： 传真： 邮编： 工程分包人（乙方）： 法定代表人： 乙方纳税人身份：(一般纳税人 小规模纳税人)纳税人识别号： 地址： 电话： 开户银行： 帐号： 传真： 邮编： 承包方： （简称：甲方）分包方： （简称：乙方）甲乙双方通过友好协商，且乙方已对施工现场和施工条件进行实地查勘，充分了解工程所在地的周边环境、

2、气象条件、交通状况、风俗习惯以及与完成合同工作有关的其他资源，双方在遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则下，就本工程劳务分包事项达成一致意见，订立本劳务分包协议：一、工程概况 工程名称： 子项名称： 工程地点： ；搭设方式：悬挑式结构形式： 1、2#号剪力墙住宅楼，3号楼为框架商业楼 层 数： 1、2号楼：-1/32F，3号楼：-2/左4F，右8F 建筑高度：1号楼:地上99.9m，地下-5.75m；2号楼：地上99.9m，地下-5.75m；3号楼左单体：地上33.65m，地下10.35m；3号楼右单体：地上42.95m，地下10.35m；二、承包范围及内容甲方将位于 项目的脚手架工程分包给乙方

3、；承包工作范围：定型防护安装、外墙脚手架、防护棚、操作棚、防护架、“四口五临边”等安全防护、配电柜（室）防护、塔吊作业半径范围内操作棚及临建等用房的加固及防护、安全通道、卸料平台、塔吊操作平台、标（语）牌安拆、外架上排水管、降尘设备及垃圾道安拆、防护及马道、施工电梯平台及外架、模板支撑加固体系（甲方根据图纸计算钢管尺寸，乙方按甲方要求进场，仅供应所需钢管、扣件、顶托，不负责搭拆）等所有本施工现场涉及到钢管、扣件、工字钢、钢丝绳、安全网等的脚手架、支撑体系及防护的一切工作内容及材料供应，做好甲方或业主指定分包工程的配合、协调工作。其主要工作内容如下：1、提供本工程包括但不限于：脚手架、钢卸料平台

4、（按甲方要求配备标识）、操作平台、通道、塔吊、施工电梯、安全防护、加固、模板支撑加固体系等所需的钢管（壁厚2.75mm）、扣件、阻燃安全密目网（2000目，全新）、钢丝绳、U型预埋件、安全平网、踢脚板、油漆、稀料、铁丝、铁笆、槽钢、悬挑工字钢（满足规范及验收要求）及配件等所有材料及工器具，所有脚手架及防护的搭拆、预留洞及U型预埋件的留置、安拆工字钢、钢丝绳拉结、硬拉结管及支撑的安拆（焊工由乙方负责）、挂拆安全网和挑网、铺铁笆、铺设脚手架的硬离和水平挑网、楼层标识牌、广告牌及标语牌安拆及更换、消防器材的挂设、外架上洗泵管排水管安拆、外架上除尘设备安拆、外架上垃圾通道安拆、外架防雷、刷安全及文明施

5、工的标色（含踢脚板、底托板）以及对外脚手架体系的日常修理等工作，及电梯井架子的搭拆（施工电梯及电梯井门防护仅钢筋由甲方提供，乙方负责制作、安装、刷漆）。按照甲方要求对钢管、挡脚板、底脚手架托板进行分色刷漆（挡脚板、木方由甲方提供，挡脚板的制作由甲方协调）。2、负责本工程的现场文明施工及脚手架所用材料的保管及清理（包括扣件维修、拉结及卸荷钢丝绳的保养）等工作。3、安底座、施工期间的加固维修和更新换料、翻板子，拆除后材料整理、绑吊、堆放及场内外运输等。4、负责各种检查前、后的检查维护、整改等工作；5、包括基坑临边防护、楼层内的临边、洞口、楼梯、预留洞周边等外架或防护架搭设工作，因施工组织等原因甲方

6、需乙方多次搭拆，乙方无条件配合，费用不再计取，已综合到综合单价中；6、包括搭设外架用的所有工具及劳动防护用品（安全帽、安全带、手套、工作鞋、扳手、钢尺、水平管、线锤、雨具等）；7、施工电梯、塔吊等操作平台及塔吊攀爬围挡的搭拆，其内容包括塔吊操作平台铺钢笆及安全防护等全部工作。8、电梯井及施工电梯架子的搭拆及安全门的制作（钢筋、角铁甲供）、安装、油漆均在内，其工作必须保证安全生产规定的要求。9、按甲方要求搭拆本工程的安全通道（30m以内免费，超出部分按投影面积150元/m2计算)。10、负责上料平台的装拆和提升、刷漆及制作。11、甲方提供的定型防护乙方负责安装，费用包含在合同单价中。12、省级安

7、全文明工地验收前，乙方重新更换全新安全网，承诺不再另计费用，已全部综合考虑至综合单价中。13、脚手架整体外观效果、搭设标准、防护及料台搭设等必须达到省级安全文明工地的要求，否则，结算时综合单价按50%计取（以省级安全文明工地验收合格为检验的唯一标准）。三、承包方式、单价及合同价款固定单价合同，建筑平米综合单价包干，结算时单价不作任何调整，工程量结算时根据竣工图按合同约定计算规则据实计量，合同范围内未完成部分甲方不予计量。1、本合同形式为：定额费率计价 固定单价 固定总价2、本合同增值税计税方法：一般计税 简易计税3、本合同增值税发票类型：增值税专用发票 增值税普通发票4、税率或征收率： 11

8、%5、合同价款明细：楼号暂定 建筑面积综合单价(不含税)暂定未含税价（元）税金（11%）暂定含税总价款（元）备注1号楼地下部分960.29m228元/m226888.122957.6929845.81地上部分25848.69m252.5元/m21357056.23149276.181506332.412号楼地下部分2785.09m228元/m277982.528578.0886560.60地上部分38598.34m252.5元/m22026412.85222905.412249318.263号楼地下部分36492m228元/m21021776.00112395.361134171.36地上部分

9、48051.53m245元/m22162318.85237855.072400173.92合计152735.9 m26672434.87733967.797406402.366、暂定含税合同总价款人民币大写： ￥：柒佰肆拾万陆仟肆佰零贰元叁角陆分 ，小写￥：7406402.36元，其中：不含税价款为6672434.87元，税率或征收率11%，增值税为733967.79元。最终价款根据合同约定的结算原则以经双方盖章签字确认的结算金额为准。7、乙方负责搭拆塔吊作业半径内所有操作棚、加工间、厕所、库房、办公用房等所有临建用房的防护及加固，并提供所需所有材料（不限于：油漆、钢丝绳、钢管、扣件、木板、钢

10、笆片、铁丝等）保证防护稳定、可靠，必须满足验收要求，若无法通过验收，乙方无条件返工直至验收合格，并负责日后加固维护工作，此部分乙方不计算任何费用，已综合考虑到承包综合单价中。8、合同价格实行价税分离，合同价格包括以下（1）-（5）所列各项费用（不含税）和（6）增值税及风险，包括但不限于以下内容：（1） 乙方完成合同范围内图纸包含各项要求及工作内容所需工人及管理人员的工资及附加费、住宿费、伙食费、人员机具调迁费、工伤亡补贴（救助）费、辅材费和机具费、配合试验/检验费、配合调试费、竣工资料配合整理费和保修费等。 （2）包含了超高费、高层建筑增加费、施工区域内临时道路及场平施工费、机械进出场及使用费

11、、安全生产文明施工费、仓储设施费；施工措施费、为满足工期要求采取的措施费、配合第三方工作的费用；与上下工序的配合交接费、半成品和已完工程及设备的保护费和清洁费；甲供材料设备卸车人工费、保管费（采保费）、乙供材料场内外运输及甲供材领料人工费及机械费、为防潮、防火、有害物料的隔离而采取的措施费等。 （3）包含了冬雨季施工增加费、夜间施工费、加班费、节假日和农忙期间的费用、工程达标及创优费、图纸保密费、省级安全文明样板工地成本增加费、赶工费、机械台班停滞费、不确定的人员窝工费、防暑降温费、防台风费、施工现场抽水排水费。 （4）包含了各类保险费用（含由乙方为参与本工程施工的职工向地方有关部门缴纳的工伤

12、、养老、医疗、失业等各类保险费用和个人应缴纳的各类保险费以及为第三者伤害应投保的保险费用）；包含了政府有关部门规定交纳的行政事业性费用、人员进出场和相关手续费；包含了劳务工人按国家规定要缴纳的个人所得税；包含了在工程所在地办理信用手册和合同备案所需费用及其他费用等。 （5）包含了管理费、利润、政策性调整等费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和乙方报价风险、管理风险、涨价风险、市场风险及其他可预见和不可预见的风险、不利因素（如：工程检查、法定假日、恶劣天气、政府活动、中高考、停电停水等对施工的影响）等。（6）增值税。9、二次搭拆不再计取任何费用（包括但不限于：施工电梯外架二次搭拆），已综合到承

13、包单价中）10、乙方自行考虑拉结形式，所有发生的不可回收材料与甲方无关。乙方所有进场材料自行看管，发生损坏、遗失、偷盗等损失由乙方自行承担。11、乙方已充分了解施工现场、认真审阅施工图纸及技术要求，承包单价包干，结算时乙方不得以任何理由调整承包单价。12、施工图出现任何形式的变动、修改、深化及施工组织的调整等综合单价均不调整，乙方已综合考虑到承包综合单价中。13、现场发生停水、停电、停工待料、机械（含塔吊、施工电梯等）故障、检修保养、民扰扰民等不利因素，乙方自行消化，乙方承诺不向甲方提出费用和工期索赔，甲方不补贴任何费用。14、乙方有能力合理调度好劳动力，无论任何情况导致的窝工，乙方自行合理调

14、度安排，承诺不向甲方提出任何费用和工期索赔，甲方不补贴任何费用。15、由于施工现场局部区域塔吊无法覆盖，乙方已了解并充分考虑由此增加的人工搬运、二次倒运、人工降效等不利影响，费用已包括在合同单价中。16、特别强调：本工程施工阶段场地特别狭小，由此可能引起的二次搬运、人员窝工等不利因素，乙方已全面考虑，施工过程中或结算中不得以任何理由提出费用增加或单价调整。四、合同工期1、地下室工期：90天，地上部分工期：460天，开工日期以甲方书面通知为准。2、乙方必须接到甲方通知后3天内组织人员进场施工。3、为确保施工工期，乙方应配备足够人员，满足现场施工生产要求，不得延误其它班组后续施工。4、如乙方在当月

15、未完成甲方安排的月进度计划，乙方向甲方支付违约金5000元；如乙方连续三次以上（含三次）未完成月计划，甲方有权解除协议，乙方无条件自动退场。5、施工期间，如乙方劳动力不足时，甲方有权要求乙方增加劳动力，以满足进度要求。如需临时夜间加班，甲方提前小时通知，乙方无条件满足，否则乙方支付甲方每次3000元违约金，由此引起工期延误造成的损失由乙方承担。五、工地代表 1、甲方驻工地代表： 电话： 2、甲方驻工地代表的职责：代表甲方负责工程管理和履行合同，但无权签订与本合同价格、工期、质量等实质性内容等相关的协议或书面资料。甲方代表有权要求乙方更换现场代表及其他人员。 3、乙方驻工地代表： 电话： 4、乙

16、方驻工地代表的职责：按甲方代表批准的施工作业指令、要求、组织施工，并履行其它合同约定的义务。5、乙方指定收件地址： ，乙方指定对公电子邮箱： ，如有变更，应在实际变动前 3 天以书面形式通知甲方。若无变更通知，按以上地址发送的函件视为收悉。 6、专业带班必须常驻现场，离开现场必须征得甲方驻地代表同意，否则发现一次无故离场处罚300元/次。乙方驻工地代表必须每天到现场报到。六、劳务实名制及工资监管管理1、乙方必须指派专人配合甲方进行实名制管理，姓名: ,联系电话： 。2、乙方须与劳务人员依法签订书面劳动合同，明确双方权利、义务，应将劳务人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书

17、复印件报项目备案，并确保人、册、证、卡、合同、证书相符统一，人员有变动的要及时变动花名册、并向项目办理变更备案。无身份证、无劳动合同、无岗位证书的“三无”人员严禁进入现场施工。乙方必须配合甲方实行“实名制通道管理”，现场施工人员刷卡进入现场施工3、乙方必须逐人建立劳务人员入场、继续教育培训档案，记录培训内容、时间、课时、考核结果、取证情况、并注意动态维护、确保资料完整、齐全。甲方有权定期检查劳务人员培训档案，了解培训开展情况，并抽查检验效果。4、进入现场施工的劳务人员要佩戴工作卡，注明姓名、身份证号、工种、所属劳务分包企业，没有佩戴工作卡的不得进入现场施工。劳务分包企业要根据劳务人员花名册编制

18、出勤表，每日点名考勤，逐人记录工作量完成情况，并定期制订考核表。考勤表、考核表需报项目备案。5、乙方要根据劳务人员花名册按月编制工资台账，记录工资支付时间、支付金额，经本人签字确认后，张贴公示。劳务人员工资台账需报项目备案。6、乙方要按照施工所在地政府要求，根据劳务人员花名册为劳务人员投保社会保险，并将交费收据复印件、缴费名单报项目备案。7、甲方有权对乙方进行监督检查，每月进行一次劳务实名制管理检查，检查内容如下：（1）、 劳务管理员身份证、上岗证、特种作业操作证；（2）、 劳务人员花名册、身份证、岗位技能证书、劳动合同证书；（3）、 考勤表、工资表、工资发放公示单；（4）、 劳务人员岗前培训

19、、继续教育培训记录；8、在甲方支付乙方工程款时，乙方必须提供员工考勤表及工资发放表原件一份（签字手印齐全，乙方对其真实性负责）。如乙方收到甲方进度款后不及时发放到班组各施工工人，造成上访、罢工、闹事等不良影响，由此引起的其它损失由乙方承担，并向甲方支付违约金50000元。七、工程质量 1、工程质量标准：符合 总承包工程合同、国家现行的建筑施工扣件式钢管脚手架安全施工规范（JGJ1302001）、建筑施工安全检查评分标准（JGJ5999）、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91、特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分施工安全篇）、本工程施工

20、组织设计、本工程外脚手架施工方案、甲方相关指令、政府、业主、监理及甲方检查验收等的要求。2、工程质量目标： 江苏省“扬子杯” 。3、乙方每完成一项分部工程在甲方验收合格后方可进行下道工序的施工，同时不免除乙方因施工质量原因所引起的一切责任和损失，凡未达到施工质量要求的工程部位，乙方必须无条件的返工，其返工的各项费用由乙方自行负责，并赔偿甲方的各项损失。4、工程质量的定性，以相应的主管部门发证为准。5、甲方要求该分项工程的质量为优质（主控项目和一般项目符合现行施工质量验收规范（GB50300-2001系列标准）合格质量等级的要求，观感质量符合本企业优质工程标准，无结构安全、使用功能等质量问题，且

21、一般项目实测合格率在90%（含）以上产品为优质产品）；否则，罚款0.5（零点伍）元/。 6、甲方设专职质量员检查监督乙方施工质量，甲方质检人员有权对乙方施工的工程质量进行奖惩；乙方应保证监理、业主及政府有关部门验收通过，凡未达到施工质量要求的工程部位，乙方必须无条件的返工，其返工的各项费用由乙方自行负责，并赔偿甲方的各项损失（材料、工期、质量等损失，根据实际情况，一般按其承包范围内工程量的2050%进行赔偿）；7、合同文件使用标准规范：与本工程相适应的现行的国家、地方建筑安装工程质量检验标准、强制性标准及验收规范；同时需满足 总承包工程合同。现有的标准、规范不一致时，以较严格的为准。9、有关质

22、量与检验其他条款见附件5工程质量管理协议八、安全生产、文明施工1、本工地安全生产创建目标为：省安全工地。乙方人员必须遵守甲方安全管理规定，服从管理，积极实现安全生产目标。2、工地文明施工目标为：省文明工地。乙方人员必须做到文明施工，材料堆码有序，工完场清料尽。3、安全协议：在签定本施工承包协议的同时签定安全生产协议，安全生产协议作为本施工承包协议的附件，具有与施工承包协议同等的法律效力。4、员工入场程序：乙方员工入场按员工入场程序办理进场手续，必须服从甲方管理，遵守各项管理制度。5、有关安全其他条款见附件6安全生产管理协议书。6、乙方应严格遵守国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全标准，确

23、保文明施工。严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。7、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，确保安全生产，无条件服从甲方安全监管人员的监督管理，做到不安全不施工。如因非甲方原因所造成的安全事故，一切责任和损失均由乙方自行承担。8、乙方在施工时，必须服从甲方现场有关管理人员和建设单位、监理单位、现场有关管理人员的检查、督促和指导。施工现场材料堆放整齐、标识清楚、工完场清，尽可能地减少浪费。严禁各种规格材料乱堆乱放。如不清理，甲方直接派人清理，清理费用由乙方承担，并

24、向甲方支付违约金200元/次。9、乙方配备兼职安全员，乙方应对职工进行安全生产教育，每天进行安全生产技术交底，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。10、进入现场人员不得低于18周岁和大于55周岁，合同签订后，乙方提供职工花名册和身份证复印件，作为供甲方办公室备案，中途工人进退场要及时进行花名册填补，否则出现一切安全事故由乙方承担一切损失。如有违反，每人每次按1000元向甲方支付违约金。11、提供现场住宿，伙食费自理。施工区、生活区严禁使用电炉、电饭煲、热得快等禁用电器，不得另行开伙，如发现一次

25、罚款300元，不得将与工程无关人员带进施工现场（含家属、小孩）,职工宿舍严禁男女混住,否则发现一次罚款200元；乙方全体人员必须遵守劳动纪律,严禁打架斗殴，乙方人员发生的打架斗殴现象每发生一次罚款2000元/次，发生打群架的严重事件罚款20000元/次，乙方人员不得进行任何形式的赌博行为，不得从事违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负；乙方人员不得偷窃甲方及其它分包单位的材料，如发生偷窃现象，对乙方处以偷窃材料总价的3倍进行罚款，各项罚款在当月工程款和结算扣除。九、甲乙双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务（1）、甲方负责对乙方进场工人进行安全及企业规章制度方面的教育；（2）、甲方负责对乙方进场

26、工人作好施工前的安全、质量、施工技术交底、及时纠正不良施工操作行为，责令施工质量整改到符合甲方及设计要求为止。 (3)、负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负责对工程设计变更及有关内容进行交底，提供楼层标高传测点、主轴线。 (4)、负责提供现有施工条件、材料堆放地点、现场保卫工作、现场临建、临水、临电等临时设施的布设及费用，电源提供至二级箱。 (5)、甲方负责提供施工人员住宿，乙方须服从甲方住宿管理，宿舍安排至少8人一间，不允许擅自隔小间，发现一次立即拆除，甲方施工现场及生活区内禁止私设食堂，食堂由甲方提供，乙方付费。 (6)、甲方必须按本合同规定支付工程形象进度款和工程结算款,

27、 并每月监督乙方发放工资。 （7）、负责对进场施工人员进行实名制管理。 2、乙方的权利和义务 (1)、乙方应认真履行甲方与建设单位签订的工程施工合同及补充条款中针对有关质量、安全、文明施工、工期、全部罚款等责任的条款；服从甲方项目部的领导、协调及监督，并按照项目部审定的分部、分项工期执行。乙方根据甲方施工需要、工程进度、安全及质量要求，负责向甲方输送有施工经验、单项技术全面、具有安全生产知识、适应高空作业、身体强健的以技术工人为骨干的施工班组，配合甲方独立完成单项施工任务。（2）、乙方人员进场前，必须按“员工入场程序”办理相关手续，经甲方进行“三级安全教育”后，方能上岗操作；（3）、乙方人员进

28、入施工现场，必须遵守国家及企业规章制度、治安、消防、行政后勤、户口等规定，并按后勤部门对生活区的管理规定负责管理。严禁生活区窝藏犯罪人员，否则一切后果由乙方承担。(4)、乙方必须严格按照甲方所提供的设计图纸、图纸会审记录、经审批的工程施工组织设计、工程进度计划及各专项施工方案、设计修改、变更通知及其他文字通知进行施工，严格按国家现行施工质量验收规范、有关政策、法律法规等规定要求进行施工；如因乙方未能按图施工或超出有关规范要求，造成甲方与该建设单位发生经济及法律纠纷所造成的一切后果均由乙方承担。 (5)、乙方必须遵守国家法律法规政策及地方有关规定，积极配合甲方提前做好甲方上级部门及泰兴市各监督部

29、门的现场检查工作，施工现场必须达到文明施工的要求，做到工完场清，堆放整齐，道路畅通，场地整洁，宿舍卫生整洁，在检查中发现的问题要立即整改；如果由于乙方承包范围内的施工项目受到泰兴市各监督部门的处罚由乙方承担；乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当自行承担损害赔偿责任。 (6)、乙方施工中必须减少噪音，节约水电，每发现一次浪费，处罚班组长200元。妥善处理生产生活垃圾及有关有毒有害废弃物的回收；乙方所产生的建筑垃圾必须清运至甲方指定的垃圾集中堆放点，如乙方不清运或不运至甲方指定集中堆放点，甲方可委托其他单位清运，费用由乙方承担，甲方负责将垃圾集中堆放点的垃圾外运并承担其费用。 (7

30、)、按照国家及地方有关规定，乙方从事特殊工种的人员必须持证上岗，否则，引起的法律后果由乙方承担；乙方必须按照甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守或表现不良的人员，撤换后未经甲方书面同意不得重新在本项目工地工作；撤换和新人到岗必须在7日内完成，乙方及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。 (8)、乙方在签订合同的同时，还需与甲方项目部签订责任协议书和承诺书，必须经甲方专项安全员教育后方可上岗，服从甲方安全管理人员的监督和检查，并及时整改安全隐患；乙方应建立安全保障体系，责任到人；乙方进场人员须自备安全设施，进场后乙方应参照有关安全规范，定期对职工进行安全教育、

31、做好日常安全检查工作，同时应服从甲方的有关规定，施工中如因乙方人员违章而发生的安全事故，一切责任及费用均由乙方承担；工程合同单价内含安全款，若乙方发生安全事故甲方将对其进行处罚。 (9)、乙方应按甲方要求和有关规定采取严格的安全防护措施（安全防护用品除安全帽由甲方项目部统一发放，安全带项目部统一配备，乙方实名借还，其余安全用品均由乙方自行采购），承担因自身安全措施不力造成的事故责任和因此而发生的费用；若出现重大伤亡事故，乙方应及时通报甲方，甲方按有关规定上报相关部门，甲方将为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。同时，乙方因无自我保护意识，违章作业而发生的安全事故和消防事故的责任及费用

32、均由乙方承担(建设单位及政府部门的罚款)，由乙方负责处理事故，并承担给甲方带来的相应损失。 （10）、乙方配合甲方做好原始记录、隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作，并负责现场成品保护工作，如有损坏，乙方自费予以修复。（11）、乙方需调整更换人员，须征得甲方同意，进入人员经甲方“三级安全教育”登记成册后方可上岗操作。（12）、乙方不得以任何理由影响生产，造成停工、罢工而拖延甲方工程进度的，甲方将对乙方处以1000元/天的罚款，如果乙方生产不能满足甲方进度、质量要求，甲方可随时调派其它班组突击，所发生的费用由乙方负责，甲方有权提前解除协议并另选施工队伍，由此造成的经济损失由乙方负责。（13）

33、、乙方必须按照甲方要求，与现场其他分包做好配合工作，如由于上道工序或下道工序要求，需要乙方进行配合，乙方应该无条件进行配合，配合费用已包含在综合单价中。（14）、乙方应负责由于环境因素：PM2.5雾霾及大风天气、遇到冬雨季等自然条件或政府暂停施工的指令、当地中、高考而造成的无法施工，此部分所造成的损失、窝工由乙方自行承担（乙方已经在单价中综合考虑了此部分风险）。（15）、乙方应在本合同签订前7天内向甲方提交合同价款的5%作为履约保证金。如乙方未能履行合同约定的义务或履行合同义务不符合约定，甲方有权扣除履约保证金，履约保证金的使用见合同附件3分包工程履约承诺书，扣除的履约保证金应于次月补齐，未补

34、齐的甲方有权不予付款。工程结算完毕后7天内保证金余额无息退回给乙方；双方若存在争议，退还日期延长至争议解决。十、施工过程管理1、施工过程中，甲方有权调整乙方不合理施工，乙方必须配合甲方搞好统一管理，如不服从统一调配，甲方有权与乙方终止协议，并请其立即退场，工程承包款按完成工作量的90%结算，到工程竣工后付款，对此乙方应无任何异议。2、建设单位和设计单位要求更改图纸，乙方必须按照更改后的图纸施工，不得擅自改变做法，如改变，由此造成的损失由乙方承担。3、乙方必须委派不少于2名施工管理人员在现场指挥自己班组工人施工、跟踪检查质量，施工过程中不得任意离开工地，在规定的工作时间内必须按时完成，保质保量。

35、4、乙方应派专人现场落实施工方案，经项目经理、技术负责人、施工负责人认可后方可实施。5、现场需要进行下道工序施工时，必须经甲方现场管理人员同意后方可进行，乙方擅自施工，所发生的一切责任及损失均由乙方承担，并向甲方支付违约金300元。6、主体工程结束后，乙方应留守所需施工操作人员，以保证甲方工程需要，如不留守施工人员，造成甲方工期延误损失，甲方有权采取相应措施，其造成的损失在乙方工资中扣除，并罚款人民币100元。7、如乙方所做工程质量、进度、安全、文明施工不能满足甲方要求，甲方可以减少乙方承包范围。十一、事故处理1、发生质量、安全、工伤等事故，乙方必须应按有关规定立即报告甲方现场负责人，同时按国

36、家有关法律、行政法规对事故自行进行处理。2、在施工期间，因乙方原因造成的工伤、质量、安全、管线、设备、火灾及其它事故，均由乙方负责。3、因乙方原因造成的责任事故，均由乙方承担，与甲方无关。且甲方有权支配乙方剩余未付工程款用于事故处理，结算时此费用全数从结算款中扣除，乙方不得有任何异议。十二、保险1、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。十三、材料及机械管理1、乙方自行负责材料进场，按照甲方指定地点进行堆放，保证达到文明现场要求。2、乙方负责到场材料的复

37、试，复试报告必须满足泰兴市相关检测要求，费用由乙方自行承担，乙方提供合格复检报告后方可投入使用。乙方取得合格的检测报告3日内提交给甲方，否则甲方有权暂停支付乙方工程款。3、乙方进场材料所需提供检测证明、合格证等所有材质证明文件。十四、结算及工程款支付1、结算原则（1）综合单价包干，自负盈亏，结算建筑面积按约定计算规则计量，无论任何原因结算时综合单价不作任何调整(包括但不限于：图纸深化、修改、变更、调整、气候、政策、物价、工艺、施工组织、工期、搭设方式等)；结算依据工程竣工图纸、合同协议书及有关双方确认的文件。（2）建筑面积依据最终竣工图，执行建筑面积计算规范GB/T50353-2013计算规则

38、。为保证甲乙方双方对建筑面积计算规则理解的一致性，避免结算时产生争议，建筑面积计算规则双方一致同意：对于未要求乙方施工的外保温不计算建筑面积，进风、排风竖井、装饰柱、突出墙面柱垛、所有没有永久性顶盖的坡道及没有永久性顶盖的房间、不上人或无设计利用的部位均不计算建筑面积，其余执行建筑面积计算规范GB/T50353-2013计算规则；不能全算或不算的建筑面积部分的工作内容乙方已在综合单价中充分考虑；（3）本合同承包范围不产生零工，其零工及设计变更、洽商含在综合单价中；承包范围以外部分，执行零星用工，零工单价执行大工：250 元/工日，小工 150 元/工日。（4）乙方的结算价款，应当以甲方最终审定

39、并经双方签字盖章确认的结算价款为准。（5）工程结算时，乙方提交的工程量不得高估冒算，如甲方审核减价额在总结算额5%以内的，甲方审核费用由甲方承担；如甲方审核减价额在总结算额5%以上的，超出5%以上部分的审价审核费用乙方承担。（或者扣取一定审核费）（6）乙方施工中由于自身原因中途退场，已完成的所有工作量均按70%计算，未完成和未施工的不计价。（7）乙方承包范围的施工内容由甲方完成的，结算时甲方有权按照实际支出直接从乙方结算款中扣除。2、工程价款支付（1）支付价款及结算计量、计价的前提：乙方必须按时完成每月施工进度计划，严格按照经审批的施组及施工方案施工，满足相关质量标准，经验收合格，并开具合同约

40、定的增值税专用发票。已进场但未施工的材料、已加工未安装的半成品、已施工但未验收合格的产品等均不得作为计量依据。（2）本工程无预付款，地下室阶段不付款，主体外墙脚手架搭设至10F层付合同总价款的10%，外墙脚手架施工至20F付至合同总价款30%，主体结构封顶付至合同总价款50%，合同内容全部完成且所有材料全部退场，乙方上报结算资料，双方办理完结算后一年内支付乙方至结算价款的70%，余款竣工验收合格一年后无息付清。（3）进度款支付前，乙方应向甲方提交在工程施工的劳务人员的花名册、考勤表，须在甲方的监督下由乙方按照考勤表及花名册发至每位务工人员手中，工资发放记录表甲方留存一份。未经甲方登记在花名册之

41、内的务工人员的工资甲方不予认可，应视为乙方临时雇工。（4）乙方应具备有一定的抗风险的能力。甲方资金出现短缺暂延迟支付时，乙方应给予充分理解，并承受甲方工程款短期延误迟支付所带来的困难和压力，妥善安排施工，保证所属员工不干扰甲方正常的工作秩序。如因业主方原因进度款不能及时支付给甲方时，甲方可以顺延支付应付乙方的进度款的部分或全部，但乙方仍应无条件全部支付农民工工资。3、甲方付款前，乙方须向甲方提供税率为 11 %增值税专用发票。乙方开具的税票名称：江苏 建设集团有限公司，税号： ，账号 ，开户行：建行 支行营业部，地址： 9号，电话 。注：在工程竣工时的付款节点：必须要求乙方提供合同价款全额的、

42、合法、有效的、增值税专用发票。因未及时提供11%增值税专用发票（可认证抵扣）产生的相关损失由供方承担。4、若甲方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联,则乙方向甲方提供专用发票记账联复印件及销售方主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单或丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单。5、若乙方开具汇总的专用发票,则必须提供其防伪税控系统开具的“销售货物或提供应税劳务清单”,并加盖发票专用章。6、乙方提供的增值税发票是假的或虚开的，被相关政府部门查出，一切责任由乙方承担。乙方不仅要承担赔偿责任，而且必须承担开具合法发票的义务。7、乙方提供的发票必须在备注栏中注明工程名称和工程地点。8、甲方在收到乙

43、方发票后 15 日内支付工程款。甲方以已收到乙方提供的合法有效的增值税发票作为付款的必要前置条件；同时，甲方付款前，乙方应向甲方开具与实际付款金额一致的收款收据。 9、乙方提供的增值税专用发票无法通过税务部门认证，造成甲方不能抵扣或税额损失的，一切损失由乙方承担。10、因乙方增值税专用发票填写有误，造成甲方认证不通过，乙方应开具红字发票并重新开具增值税专用发票。乙方拒不开具红票或拒不重新开具增值税专票，造成甲方增值税无法抵扣或税额损失的，其一切损失由乙方承担。十五、变更1、变更的范围：经甲方加盖公章及甲方驻地代表签字的设计变更、工程洽商、图纸会审2、变更价款约定：双方一致同意并承诺：任何变更的

44、发生对综合单价不产生任何影响，合同综合单价固定不变。发生设计变更未使建筑面积发生变化，此变更仅作为技术变更使用，不涉及价款调整；若设计变更造成建筑面积的变化，结算时工程量依据合同约定建筑面积计算规则计量，单价按合同约定综合单价，据实结算。3、乙方不得以任何理由拒绝执行甲方下发的工程设计变更、工程洽商、图纸会审、甲方指令，否则，出现一次乙方向甲方支付违约金50000元，且甲方有权选择解除合同，乙方无条件退场。4、因设计变更、工程洽商造成拆改的，乙方因按合同约定及时办理有效签证。5、单份变更价款在人民币壹仟元之内，双方免责。十六、签证管理1、除因甲方原因造成的拆改外，本工程合同范围内不发生任何签证

45、，不管以任何形式签认，结算时均一律认定为无效。2、合同外签证乙方必须于签证事项发生后7日内按附件6分包工程签证单报送工程签证单及费用，逾期不报视为无签证事项发生。3、甲方收到合同外签证单7日内，由栋号长、现场经理、项目总工（或技术负责人）、项目预算员、项目经理依次审核签字确认，缺一不可；结算时甲方商务部门负责复核乙方的所有签证，经复核无误后的签证才能做为最终结算的依据。4、签证内容必须包含签证日期、签证具体部位、签证原因、具体内容、具体工程量等，应附施工前后带尺照片、平面示意图和工程量计算书，涉及的材料名称、规格型号、材质和数量等应标注明确；签证单应连续编号，打印照片应有甲方现场经理签字。5、

46、乙方应每月与甲方核对签证情况，双方按附件7分包工程签证月度确认单签字确认6、因甲方原因造成拆改工程的签证，拆除的工作内容、数量等描述清晰，涉及的材料名称、规格型号、材质等标注准确，确认“可利用的材料”和“不可利用材料”，拆改签证单应附拆改前后的照片。甲方项目部物资人员、专业技术员和乙方共同清点回收材料，甲方进行回收，可利用材料双方及时办理退库手续。乙方承诺已知晓可利用材料退库手续办理的重要性7、零星用工的签证只适用于不可实体计量、无法计算工程量的工作内容8、配合甲方或施工现场内第三方的工作，为其它专业工程的留孔、补洞、预埋、修补、检测、调试等提供便利条件或因各专业交叉施工等产生的费用已包含在合

47、同价内，不予办理签证9、以下签证属于无效签证，甲方不予结算（1）合同单价里已包含内容或费用的签证（2）分包工程签证月度确认单当期未列出的签证（3）超过时效办理、完工后补签的签证（4）因乙方自身原因造成的返工、返修或工程量增加的签证（5）直接签金额的签证（6）非原件的签证（7）未附拆改前后照片的签证（8）合同内未引起建筑面积变化的签证等（9）其他根据本合同约定应认定为无效的签证（10）单份签证价款在人民币壹仟元之内，双方免责。十七、施工验收乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交书面完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后30天内对乙方施工

48、成果进行验收，验收合格后乙方已经完成了本合同约定工作。但甲方与发包人间的隐蔽工作验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。十八、施工配合乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地内检查；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。十九、工程转包与分包本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同，并没收履约保证金，还应承担由此引起甲方和建设单位的一切损失；二十、索赔1、甲方根据总（分）包合同向业主递交索赔意向

49、通知或其他资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料。以便甲方能遵守总（分）包合同。2、在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则甲方应该采取一切合理步骤，向业主主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，甲方应将索赔所得的相应部分转交给乙方。3、当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据，满足最新计价规范规定的时效及形式的要求。二十一、争议1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定向工程所在地人民法院起诉。2、发生争议后，除非出

50、现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完成工作成果；（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（2）调解要求终止合同履行，且为双方接受；（3）仲裁机构要求终止合同履行；（4）法院要求终止合同履行。二十二、其他如乙方的施工进度及质量不能满足甲方要求，甲方有权解除合同，乙方除承担自身损失外，还应承担由此引起甲方和建设单位的一切损失；甲方提前三日通知乙方退场，乙方接到退场通知后，应在二日内无条件退场。若存在超期租赁:钢管按：0.005元/天米，扣件按：0.003元/天只的标准按实际超期天数计算租赁费用，实际天数以甲方代表书面签字确认为准。除钢管、扣件之外的所有乙方提供甲

51、方施工现场使用的材料不再计取任何超期费用。二十三、不可抗力1、本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的情况下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助劳务人采取措施。甲方项目经理认为乙方应暂停工作，乙方应暂停工作。3、因不可抗力事件导致的费用和延误的工作由双方按以下办法分别承担；（1）工程本身的损害由甲方承担；（2）人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；（3）乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；（4）所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签订协议。二十四、违约责任：1、本工程严禁转包，否则甲方有权终止合同，乙

52、方无条件退场并向甲方支付违约金100万元。2、乙方不能满足施工现场生产进要求，每延误一天支付违约金3万元，延误超过一周，甲方有权解除合同，乙方无条件退场。3、乙方施工质量不能满足现行施工质量验收规范和合同约定的质量标准，甲方有权选择终止合同，乙方无条件退场。4、乙方不配合甲方进行实名制管理，每出现一次乙方向甲方支付违约金3000元。5、乙方出现未按时发放农民工工资导致发生讨薪上访事件，乙方承担全部责任，并且甲方支付违约金10万元。6、乙方不服从甲方管理（包括生活区后勤管理），不配合甲方工作，每出现一次向甲方支付违约金1000元。7、乙方对甲方出具的整改单必须按甲方要求及时有效的整改落实，每拖延

53、一天向甲方支付违约金2000元。8、乙方未按约定时间上报结算，每拖延一天向甲方支付违约金2000元。9、乙方严禁出现打架斗殴，每发生一次向甲方支付违约金2万元。10、乙方严禁在生活区另行开伙，发现一次向甲方支付约金500元。11、因乙方原因造成本项目未能获得“扬子杯”奖，乙方向甲方支付合同结算价款20的违约金。12、因乙方原因造成本项目未能评选江苏省安全文明样板工地，乙方向甲方支付合同结算价款20的违约金。二十五、合同解除1、如果乙方不能按合同要求施工，造成质量不合格、工期延误等违约行为，甲方可直接通知解除合同，并由乙方承担因此给承包人造成的所有损失。2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩

54、余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。二十六、合同生效本合同一式陆份，双方各执叁份，自甲、乙双方均盖章签字之日起生效。全部工程竣工验收合格、保修期满并将工程结算费用支付完毕后合同终止。甲方: 乙方: 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日附件1： 授权委托书致： （以下简称“ ”），系根据中华人民共和国法律设立并存续的公司，其住所为 。根据本公司做出的决定并依据本文件，谨郑重授权 （其签字真迹如下所示）为我公司正式合法的代理人，该代理人有权代表民翔搭建公司负责 项目劳务分包合同的签约事宜。本授权书经法定代表人签署并加盖常州市民翔搭建有限公司公章后生效；代理人转委托他人无效。本授权书在本合同有效期内长期有效。授权单位名称