改动岳阳建筑业企业专业技术4[1][1].14管理人员岗位培训.ppt

1、建筑业企业专业技术管理人员岗位培训,资料员专业知识与实务 湖南省建设干部管理学校 司炳艳,资料员专业知识与实务,第一章 概 述 第一节 基本概念 一、建设工程资料 在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录。包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，统称为建设工程资料，简称为工程资料。 建设工程资料按照作用分为： 工程技术资料和工程管理资料。,第一节 基本概念,1、工程技术资料 工程技术资料是工程建设过程中形成的有关工程技术、质量的文件，包括如下内容： 1）施工质量管理资料，竣工验收综合资料 2）检验批、分项工程、分部工程及单位工程质量验收资料 3）工程质量控制资料 4）工

2、程安全和功能检验及主要功能抽查资料 5）竣工图,第一节 基本概念,2、工程管理资料 工程管理资料是工程建设过程中形成的有关工程审批、管理的资料。包括如下内容：项目立项文件，建设用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘、设计文件，招投标文件，工程开工文件，财务文件等。 二、 工程资料的形成 工程资料的形成分为三个阶段:工程准备阶段、工程实施阶段和工程竣工阶段。,第一节 基本概念,三、工程资料的分类 全国各地在执行建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）时，在资料的具体分类及格式上略有差异。四川分为三类：A类为建设文件（包括立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘察、测绘、设计文件；工程招投

3、标及承包合同文件；工程开工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其他文件）；B类为监理资料（包括监理管理资料；监理工作记录；竣工验收资料；其他资料）；C类为施工资料（包括工程管理与验收资料；施工管理资料；施工技术资料；施工测量记录；施工物资资料；施工记录；施工试验记录；施工质量验收记录；竣工图等） 北京分为4类把竣工图列为D类。,第二节 建设工程资料的意义,意义： 1、保证工程竣工验收的需要 2、维护企业经济效益和社会信誉的需要 3、开发利用企业资源的需要 4、保证城市规范化建设的需要,第三节 资料员的义务,一、资料员的基本要求 1、对工作认真负责 2、了解建筑工程项目的工程概况， 3、熟悉

4、本工程的施工图，施工基础知识，施工技术规范，施工质量验收规范，建筑材料的技术性能、质量要求及使用方法。 4、熟悉有关政策、法规和地方性法规、条文。 5、了解掌握施工管理的全过程，掌握分部、分项的施工过程和验收要点。 6、处理好各方面的关系。,第三节 资料员的义务,二、资料员的工作内容 1、施工准备阶段 （1）熟悉建设项目的有关资料和施工图。 （2）协助编制施工技术组织设计（施工技术方案）并填写施工组织设计（方案）报审表给现场监理项目机构要求审批。 （3）编写开工报告、填写工程开工报审表、填写开工通知单。 （4）协助制定各种规章制度。 （5）协助编制各种工种的技术交底材料。,第三节 资料员的义务

5、,二、资料员的工作内容 2、施工阶段 （1）及时收集整理进场的工程材料、构配件、成品、半成品和设备的质量保证资料，填报工程材料、构配件、设备报审表，并由监理工程师审批。 （2）与施工进度同步，做好隐蔽工程验收记录及检验批质量验收记录的报审工作。 （3）阶段性地协助整理施工日记。 （4）及时整理施工试验记录和测试记录。,第三节 资料员的义务,3、竣工验收阶段 （1）工程竣工资料的组卷 1）第一册（A册）：单位（子单位）工程质量验收资料。 2）第二册（B册）：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。 3）第三册（C册）：单位（子单位）工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查资料。 4）第四册（D册

6、）：单位（子单位）工程施工技术管理资料。,第三节 资料员的义务,二、资料员的工作内容 3、竣工验收阶段 （2）归档资料（提交城建档案馆、室） 1）施工技术准备及施工现场准备文件；2）地基处理记录；3）工程图纸变更记录；4）施工材料、预制构件质量证明文件及复试试验报告；5）施工试验记录；6）隐蔽工程检查记录；7）施工记录；8）工程质量事故处理记录；9）工程质量检验记录。,第二章 建筑工程施工技术资料编制,第一节 概 述 1、工程施工资料编制的意义： 是基本数据和原始记录 是客观见证和评价依据 是合格证和技术说明书 是使用、维修、改建、扩建的重要依据,第二章 建筑工程施工技术资料编制,第一节 概

7、述 2、建筑工程资料编制的总体要求 资料收集、整理及时，来源真实、可信。 资料准确无误。 记录齐全、真实。 材料和设备先试后用。 按规定实行见证取样。 使用方法标准正确。 归档资料齐全、数量准确、书写正确。 原件证明。 签署手续完备。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001关于单位、子单位工程、分部、子分部的划分和相关要求： 1.1资料管理的相关标准与规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 屋面工程质量验收规范GB50207 地下防水工程质量验收规范GB50208 建

8、筑地面工程施工质量验收规范GB50242 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243,第二节 单位（子单位）工程施工技术资料编制系统,建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 电梯工程施工质量验收规范GB50310 建设工程监理规范GB50319 建设工程文件归档整理规范GB/T50328 智能建筑工程质量验收规范GB50339 建筑节能工程质量验收规范GB50411 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005 建筑工程资料管理规程

9、JGJ/T185-2009 建设电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117-2007,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,2、单位、子单位工程、分部、子分部的划分 (单位工程的划分、分部工程的划分和建筑与结构工程分项按主要工种工程划分) 2.1单位工程的划分：房屋建筑（构筑）物单位工程和室外单位工程 （ 1）房屋建筑（构筑）物单位工程：是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组成一个独立的、单一的建筑物（构筑）物均为一个单位工程。 室外单位工程：室外单位工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个室外单位工程。 如一栋住宅楼，一个商店、锅炉房、变电站，一所学校的一栋教学

10、楼，一栋办公楼、传达室等均应单独为一个单位工程。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,(2)建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部 分划分为一个子单位工程。子单位工程的划分一般可根据工程 的建筑设计分区、结构缝的设置位置、使用功能显著差异等实 际情况，在施工前由建设、监理、施工单位共同商定，并据此 收集整理施工技术资料和验收。例如一个单位工程由塔楼与裙 房共同组成，可根据建设单位的需要，将塔楼与裙房划分为两 个子单位工程。 一个单位工程中，子单位工程不宜划分过多，对于建设方 没有分期投入使用要求的较大规模的工程，不应划分子单位工 程。,第二节 单位（子单位）工程施工

11、技 术资料编制系统,2.2分部工程的划分： 1） 分部工程的划分 (1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 建筑与结构按主要部位划分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面4个分部；建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程 、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑5个工程。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,(2)当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工程中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑(弱电)分部。

12、当分部工程量很大且较复杂时，可将其中相同部分的工程或能形成独立专业系统的工程划分为若干子分部工程，这样，划分愈明细，对工程施工质量的验收更能准确判定。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,2）分部工程划分： 分部工程划分是根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB 503002001)的要求划分（附录B)。 地基与基础分部工程： 地基与基础分部工程包括0.00以下的结构及防水分项工程，凡有地下室的工程其首层地面下的结构（现浇混凝土楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基基础”分部工程，没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面垫层以下分界，灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程的建筑地

13、面子分部工程；桩基础以承台上皮分界。分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构子分部工程。,建筑工程分部工程、分项工程划分表,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,2）分部工程划分： 主体分部工程： 主体分部工程，凡0.00以上承重构件都为主体分部，为非承重墙的规定，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部；凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶粘结的均入装饰装修分部工程。分为混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构子分部工程。 建筑装饰装修分部工程： 建筑装饰装修分部工程包括地面与楼面工

14、程（包括基层及面层）、门窗工程、幕墙工程及室内外的装修、装饰项目。,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,2）分部工程划分： 建筑屋面分部工程： 建筑屋面分部工程包括屋顶的找平层、保温（隔热）层及各种防水层、保护层等。对地下防水、地面防水、墙面防水应分别列入所在部位的“地基与基础”、“装饰装修”、“主体”分部工程。分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面子分部工程。 建筑给水排水及采暖分部工程： 建筑给水排水及采暖分部工程，包括给水排水管道、采暖、卫生设施等。 建筑电气安装分部工程

15、： 建筑电气安装分部工程为了适应应用范围的变化，主要指强电部分，将弱电部份分离出来。,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,2）分部工程划分： 智能建筑分部工程 智能建筑分部工程是新增加的子分部工程即常称弱电部分，划分为通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统。 通风与空调分部工程: 通风与空调分部工程按系统又划分为送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷系统、空调

16、水系统。 电梯安装分部工程: 电梯安装分部工程按其种类又划分为电力驱动的引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装等子分部工程。,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,建筑工程分部工程、分项工程划分（续表）,室外工程划分,室外工程的划分： 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工 程。 根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB 503002001)的要求，室外单位(子单位)工程、分部工程的划分可采用,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系

17、统,3）检验批 检验批指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用，由一定数量样本组成的检验体。检验批的划分与分项工程的划分方法基本一致。 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目的工程，由于其质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位，并按批验收。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即

18、这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,检验批合格质量的要求，除主控项目和一般项目的质量经抽样检验符合要求外，其施工操作依据的技术标准尚应符合设计、验收规范的要求。采用企业标准的不能低于国家、行业标准。质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查实际上是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,(一)主控项目和一般项目 1.主控项目： 主控项目的条文是主控项目必须达到的要求，是

19、保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目，用来确定该检验批的主要性能。 (1)主控项目的验收内容： 1)建筑材料、构配件及建筑设备的技术性能与进场复验要求。 如水泥、钢材的质量；预制楼板、墙板、门窗等构配件的质量；风机等设备的质量等。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,2)涉及结构安全、使用功能的检测项目。如混凝土、砂浆的强 度；钢结构的焊缝强度；管道的压力试验；风管的系统测定与 调整；电气的绝缘、接地测试；电梯的安全保护、试运转结果 等。 3)一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之内 (2)主控项目验收要求： 主

20、控项目中所有子项必须全部符合各专业验收规范规定的质量指标，方能判定该主控项目质量合格。反之，只要其中某一子项甚至某一抽查样本检验后达不到要求，即可判定该检验批质量为不合格，则该检验批拒收。换言之，主控项目中某一子项甚至某一抽查样本的检查结果若为不合格时，即行使对检查批质量的否决权。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,2.一般项目 (1)一般项目验收内容：一般项目是指除主控项目以外，对检验 批质量有影响的检验项目，当其中缺陷(指超过规定质量指标的 缺陷)的数量超过规定的比例，或样本的缺陷程度超过规定的限 度后，对检验批质量会产生影响。一般项目包括的主要内容有： 1)允许有一定偏差

21、的项目，而放在一般项目中，用数据规定的 标准，可以有允许偏差范围，并有不到20%的检查点可以超过允 许偏差值，但也不能超过允许值的150%。 2)对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷 的数量来区分。 3)其他一些无法定量而采用定性的项目。如碎拼大理石地面颜 色协调，无明显裂缝和坑洼等。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,(2)一般项目验收要求： 一般项目的合格判定条件：抽查样本的80%及以上(个别项目为90%以上，如混凝土规范中梁、板构件上部纵向受力钢筋保护层厚度等)符合各专业验收规范规定的质量指标，其余样本的缺陷通常不超过规定允许偏差值的1.5倍(个别规范规定

22、为1.2倍，如钢结构验收规范等)。具体应根据各专业验收规范的规定执行。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,3、单位、子单位、分部、子分部工程的验收程序 验收评定程序为：检验批、分项、子分部、分部、子单 位、单位工程。 1）检验批由项目专职质量检查员检查评定，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。 2）分项工程由项目技术负责人组织检查评定，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,3）分部工程由施工单位自检合格后，总监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项

23、目负责人（项目经理）和技术、质量部门负责人及勘察、设计单位工程项目负责人参加验收。勘察单位只参加地基基础分部（子分部）工程，设计单位只参加地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程。当一个分部工程中有几个子分部工程时，可以一个子分部、一个子分部地进行质量验收，然后将各子分部的质量控制资料进行核查；对地基与基础、主体结构和设备安装工程等分部工程中的子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果的资料核查；观感质量进行评价等。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,4）单位工程单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告

24、，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目负责人）进行单位（子单位）工程验收。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,三、工程施工技术资料系统的内容 工程施工技术资料的构成：原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告；施工试验报告；施工记录；预检记录；隐藏工程验收记录；各分部工程结构的验收记录；分项工程检验批质量验收记录；设计变更、技术核定等。 1、地基与基础分部工程； 2、主体分部； 3、屋面分部； 4、建筑装饰装修分部； 5、建筑装饰装修分部建筑给水、排水及采暖分部； 6、建筑电气分部。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,一、地基与基

25、础分部工程： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 1、水泥出厂合格证和复试报告2钢筋(钢材)出厂质量证明书和复试报告3砖出厂证明和复试报告4粗、细骨料出厂证明和复试报告5防水材料出厂合格证及复试报告6预测混凝土构件出厂合格证及测试报告7焊条、焊剂、焊药出厂证明书8新材料、新产品鉴定证明书、质量标准9使用说明、工艺要求及试验 （二）施工试验报告； 1土壤干密度试验报告(需采取技术措施处理，应有处理意见和批准手续。包括地基处理灰土砂石级配及基槽回填取样点步骤)2砂浆配合比报告3砂石试块试验报告4混凝土配合比报告5混凝土抗压强度试验报告6混凝土抗渗试验报告7钢筋焊接试验报告,第二节 单位

26、（子单位）工程施工技 术资料编制系统,（三）施工记录； 1地基处理记录(包括地基处理位置)2地基钎探记录3桩基施工记录(预制桩施工记录、试桩记录、补桩平面示意图)4承重结构防水混凝土的开盘鉴定及浇灌令5结构吊装记录 6现场预制混凝土构件施工记录 （四）预检记录； 1建筑物定位放线和高程引进2基槽验线3混凝土施工缝留置方法、位置和接槎处理4轴线、模板、皮数杆复核 （五）隐藏工程验收记录； 1基础验槽记录 2地基处理复试记录3基础钢筋绑扎焊接、混凝土浇筑、墙体隐验记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,（六）地基与基础结构验收记录；1桩基分部、分项工程质量验收证明书2基础分部、分项

27、工程质量验收3地基与基础分部质量验收记录 （七）分项工程检验批质量验收记录； 1土方(挖土、回填)分项检验批质量验收记录2钢筋分项检验批质量验收记录 3模板分项检验批质量验收记录4混凝土分项检验批质量验收记录 （八）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,二、主体分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 同地基与基础分部。注：批量必须符合要求 （二）施工试验报告； 1砂浆配合比报告2砂浆试块试验报告3砂浆试块强度验收评定 4混凝土配合比报告5混凝土抗压强度试验报告6钢筋焊接试验报告 （三）施工记录； 1构件吊装记录(预制混凝土框架结构，钢结构及大

28、型构件吊装施工记录)2大型钢网架结构制作及安装记录3现场预应力张拉施工记录4混凝土施工记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,（四）预检记录；1楼层放线2模板、皮数杆复核记录 （五）隐蔽工程验收记录； 1柱、梁、板、楼梯、阳台、雨篷钢筋2施工缝、后浇带的处理3墙体拉结筋 （六）主体结构验收记录； 1主体分部、分项工程质量验收证明书2主体分部质量验收记录 （七）主体分部、分项检验批质量验收记录； 1钢筋分项检验批质量验收记录2模板分项检验批质量验收记录3混凝土分项检验批质量验收记录4砌体分项检验批质量验收记录 （八）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料

29、编制系统,三、主体分部：混凝土结构子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 同地基与基础分部。注：批量必须符合要求 （二）施工试验报告；1混凝土配合比报告 2混凝土抗压强度试验报告3对有抗渗要求的混凝土结构的抗渗试验报告4钢筋焊接试验报告5混凝土试块强度数理评定记录6预应力筋用锚具、连接器的合格证和安装验收记录7预制构件性能检验报告。 注：批量及留置数量应符合规范和标准要求 （三）施工记录； l构件吊装记录(预制混凝土框架结构及大型构件吊装施工记录) 2现场预应力张拉施工记录 3混凝土施工记录 4装配式结构预制构件的合格证和安装验收记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料

30、编制系统,（四）隐蔽工程验收记录； 1柱、粱、板、楼梯、阳台、雨篷钢筋2施工缝、后浇带的处理 （五）验收记录； 混凝土结构子分部质量验收记录 （六）混凝土子分部、分项检验批质量验收记录；1模板安装工程检验批质量验收记录2预制构件模板工程检验批质量验收记录3模板拆除工程检验批质量验收记录 4钢筋加工工程检验批质量验收记录 5钢筋安装工程检验批质量验收记录 6混凝土材料及配合比设计检验批质量验收记录7混凝土施工工程检验批质量验收记录8现浇混凝土外观尺寸偏差检验批质量验收记录9预应力制作与安装工程检验批质量验收记录lO预应力拉张、放张、灌浆及封锚工程检验批质量验收记录 （七）设计变更、技术核定单。,

31、第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,（四）屋面分部、分项检验批质量验收记录 一）卷材防水屋面 1找平层检验批质量验收记录2屋面保温层检验批质量验收记录3卷材防水层检验批质量验收记录 二）涂膜防水屋面 1找平层检验批质量验收记录2屋面保温层检验批质量验收记录 3涂膜防水层检验批质量验收记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,三）刚性防水屋面 1细石混凝土防水层检验批质量验收记录2密封材料嵌缝检验批质量验收记录 四）瓦屋面 1平瓦屋面检验批质量验收记录2油毡瓦屋面检验批质量验收记录3金属板屋面检验批质量验收记录 五）隔热屋面 1架空屋面检验批质量验收记录2蓄水屋面检验

32、批质量验收记录 3种植屋面检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,四、屋面分部： （一）原料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 1防水卷材出厂合格证及现场抽样复试报告2沥青试验报告 3防水涂料和胎体增强材料出厂合格证、检验报告、现场抽样复试报4沥青玛帝脂配合比申请单5沥青玛帝脂试验报告 6胶黏剂试验报告7密封材料出厂合格证、配合比和复试报告 8保温材料出厂合格证、质量检验报告、现场抽样复试报告 （二）施工（试验）记录； 1屋面淋水试验2屋面天沟蓄水试验 （三）隐藏工程验收记录； 1屋面防水层下各层细部做法隐藏工程验收记录。 2天沟、檐

33、沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造隐蔽工程验收记录 。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,（四）屋面分部、分项检验批质量验收记录； 一）卷材防水屋面 1找平层检验批质量验收记录2屋面保温层检验批质量验收记录3卷材防水层检验批质量验收记录 二）涂膜防水屋面 1找平层检验批质量验收记录2屋面保温层检验批质量验收记录 3涂膜防水层检验批质量验收记录 三）刚性防水屋面 1细石混凝土防水层检验批质量验收记录2密封材料嵌缝检验批质量验收记录 四）瓦屋面 1平瓦屋面检验批质量验收记录2油毡瓦屋面检验批质量验收记录3金属板屋面检验批质量验收记录 五）隔热屋面 1架空屋面检验批质

34、量验收记录2蓄水屋面检验批质量验收记录 3种植屋面检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,五、装饰装修分部：楼、地面子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 1水泥出厂合格证、现场取样复试报告。 2粗、细骨料质量证明书、现场取样复试报告。 注：在主体分部已进行取样复试，楼、地面子分部可以不做复试。 （二）施工记录； 1各层强度等级、密实度等试验报告和测定记录。 2厕所、洗浴间及有防水要求的地面灌水试验(完成防水层后进行第一次落水试验，地面完成后进行第二次蓄水试验)记录。3走道、厨房、卫生间、阳台泼水试验记录。4不发火地

35、面试验记录 （三）隐蔽工程验收记录； 1厕所、洗浴间防水层下各层细部做法2各构造层隐蔽工程验收记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,（四）检验批质量验收记录； 1基地垫层工程检验批质量验收记录2灰土、砂、砂石、碎石、水泥混凝土垫层等检验批质量验收记录。 3找平层工程检验批质量验收记录 4隔离层工程检验批质量验收记5填充层工程检验批质量验收记录6水泥混凝土面层工程检验批质量验收记录 7水磨石面层工程检验批质量验收记录8水泥钢屑、防油渗、不发火等面层工程检验批质量验收记录9大理石和花岗石面层工程检验批质量验收记录lO预制板块面层工程检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。

36、,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,六、建筑装饰装修分部： 门窗子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 1材料产品(包括木材、铝合金型材、玻璃、门窗配件、填嵌材料、密封材料等)合格证、性能测试报告、进场复试报告。2三性测试报告3门窗产品的“准用证”、出厂合格证。 （二）施工记录； 门窗喷淋记录 （三）隐蔽工程验收记录； 1连接件材料、间距、固定方式隐蔽工程验收记录。2填充材料及填嵌质量隐蔽工程验收记录。3注胶方式和注胶质量隐蔽工程，验收记录。 （四）检验批质量验收记录； 1木门窗制作工程检验批质量验收记录2木门窗安装工程检验批质量验收记录3钢门窗安装工程检验批

37、质量验收记录 4铝合金门窗安装工程检验批质量验收记录5塑料门窗安装工程检验批质量验收记录6特种门窗安装工程检验批质量验收记录7门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,抹灰子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 1水泥出厂合格证、现场取样复试报告。 2粗、细骨料质量证明书、现场取样复试报告。 （二）施工记录； 1基层表面尘土、污垢、油渍清除记录及洒水湿润施工记录。 2分层抹灰施工记录 （三）隐蔽工程验收记录； 构造层隐蔽工程验收记录 （四）检验批质量验收记录； 1一般抹灰工程检验批质量验收记录 2装饰抹

38、灰工程检验批质量验收记录 3清水砌体勾缝工程检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,吊顶子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 材料的产品合格证、性能检验报告、进场验收记录和复试报告 （二）施工记录； 1吊杆、龙骨和饰面材料安装施工记录 2吊顶内填充吸声材料铺设施工记录 （三）隐蔽工程验收记录； 1吊杆、龙骨的材质和装饰面材料的安装隐蔽工程验收记录。 2吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方式隐蔽工程验收记录。 3吊杆、龙骨的防腐、防火处理隐蔽工程。 （四）检验批质量验收记录； 1明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录 2

39、暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,饰面板（砖）子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 饰面板(砖)工程材料出厂合格证，性能指标复验报告(包括室内用花岗石的放射性；粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性)。 （二）施工记录； 1饰面板安装记录(包括饰面板槽、孔的位置和尺寸，预埋件、连接件的连接方法和防腐处理)。 2饰面板(石材)防碱背涂施工记录。 3饰面板与基层间的凝结材料灌注施工记录。 （三）隐蔽工程验收记录； 1饰面板(砖)安装工程的预埋件(或

40、后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理隐蔽工程验收记录。 2饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法隐蔽工程验收记录。 （四）检验批质量验收记录； 1饰面板安装工程检验批质量验收记录 2饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,幕墙分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 1幕墙所用的各种材料、五金配件、构件及组件必须有合格证、性能测试报告、进场验收记录和复试报告。 2幕墙所用的硅酮结构胶的质量认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性

41、和剥离粘结性试验报告。 3后置埋件的现场拉拔强度检测报告 （二）施工记录（试验记录）； 1打胶、养护环境温度、湿度记录。2双组分硅酮结构胶混匀性试验记录及拉断试验记录。 3防雷装置测试记录。4幕墙构件、组件加工制作记录和幕墙安装施工记录。 （三）隐蔽工程验收记录； 1预埋件(或后置埋件)隐蔽工程验收记录2构件的连接节点隐蔽工程验收记录 3变形缝及墙面转角处的构造节点隐蔽工程验收记录4幕墙防雷装置隐蔽工程验收记录5幕墙防火构造隐蔽工程验收记录 （四）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,涂刷子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 涂刷所用材料

42、(包括主材料涂料、辅助材料。批括用腻子、稀释剂)的出厂合格证书、性能测试报告及进场验收记录。 （二）施工记录（试验记录）； 1水性涂料涂刷工程的基层处理施工记录 2溶剂性涂料涂刷工程的基层处理施工记录 3美术涂饰工程的基层处理施工记录 （三）检验批质量验收记录。 1水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录 2溶剂性涂料涂饰工程检验批质量验收记录 3美术涂饰工程检验批质量验收记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,细部子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 所用材料(包括木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量）的出厂合格证书、性能测试报告及进场

43、取样复验报告。 （二）施工记录（试验记录）； 护栏、扶手安装预埋件的数量、规格、位置及预埋的连接节点施工记录。 （三）隐蔽工程验收记录； 1.预埋件(或后置埋件)隐蔽工程验收记录 2护栏、扶手与预埋件的连接节点 （四）检验批质量验收记录。 1护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录 2橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录 3门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,七、建筑给水、排水及采暖分部： 室内给水、室内排水卫生器具安装子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 1建筑给水、排水及采暖工程质量监理评估报告书所使用的主要材料、

44、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告。 2生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准并有卫生部门出具的卫生许可证 （二）施工试验记录； 1地埋给水管、消防管道强度试验(压力试验)记录2地埋给水管、雨水管及其他污水管道灌水试验记录3给水管道冲洗记录4通水试验记录5各类伸缩器预拉伸记录6通球试验记录7灌水试验记录8卫生洁具满水试验记录9地漏及地面清扫口排水试验记录lO消防栓系统测试记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,（三）隐蔽工程验收记录； 埋地管道、坐标、标高、管材、管径、坡度、接头做法、支架固定、基底处理、支墩防腐及有保温

45、、隔热管道等的隐蔽工程验收记录。 （四）检验批质量验收记录； 1室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 2室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录 3给水设备安装工程检验批质量验收记录 4室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 5雨水管理及配件安装工程检验批质量验收记录 6给水设备安装工程检验批质量验收记录 7卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,八、建筑电气： 电气照明安装子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 1主要设备、材料、成品和半成品进行检验应有记录，或对质量有异议送

46、有资质试验室进行抽样检测并出具报告。 2照明灯具及附件应有产品合格证。 3开关、插座、接线盒、风扇及其附件应有产品合格证，防爆产品应有防爆标志和防爆合格证或安全认证标志。 4电线、电缆应有产品合格证及生产许可证编号。 （二）施工试验记录； 1电气绝缘电阻测试记录 2电气照明器具通电安全检查记录 3电气接地电阻测试记录 4电气照明、动力试运行记录,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,（三）隐蔽工程验收记录； 1预埋结构内管线隐蔽工程验收记录2利用结构钢筋的防雷引下线隐蔽工程验收记录3吊顶内(不能进入的)管线敷设隐蔽验收记录 （四）检验批质量验收记录； 1电线导管、电缆导管和线槽敷设

47、工程检验批质量验收记录(室内)2电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收记录3槽板配线工程检验批质量验收记录4普通灯具安装工程检验批质量验收记录5开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录6建筑物照明通电试运行工程检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第二节 单位（子单位）工程施工技 术资料编制系统,防雷及接地安装子分部： （一）原材料、半成品、成品出厂证明和试验报告； 镀锌扁钢产品合格证 （二）施工试验记录； 接地(保护)电阻测试记录 （三）隐蔽工程验收记录； 电气接地装置焊接隐蔽工程验收记录和平面示意图(指用结构基础钢筋作接地极用结构钢筋作避雷引下线的焊接记录) （四）检验批

48、质量验收记录； 1接地装置安装工程检验批质量验收记录 2避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收记录(防雷引下线) 3避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收记录(变配电室接地干线) 4接闪器安装工程检验批质量验收记录5建筑物等电位连接检验批质量验收记录 （五）设计变更、技术核定单。,第三节 资料编制与填表说明,一、资料编制内容 1、施工组织设计（方案）报审表。 2、单位工程开工报告。 3、工程开工报审表。 4、分包单位资格报审表。 5、施工日志。 6、技术交底。 7、施工现场质量管理检查记录表。 8、图纸会审记录。 9、技术核定单、工程变更单。 10、建筑物（构筑物）定位

49、（放线）测量记录。,第三节 资料编制与填表说明,11、建筑材料报审表。 12、地基验槽记录。 13、建筑工程隐蔽验收记录。 14、工程施工检验批质量验收记录。 15、砌筑砂浆强度评定。 16、混凝土强度合格评定。 17、分项工程质量验收记录。 18、地基与基础分部工程质量验收报告。,第三节 资料编制与填表说明,19、主体结构分部工程质量验收报告。 20、防水工程抗渗试验记录 21、沉降观测记录。 22、分部（子分部）工程质量验收记录 23、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。 24、单位（子单位）工程观感质量检查记录。 25、单位（子单位）工程质量控制资料检查记录。 2

50、6、单位（子单位）工程质量竣工验收记录。 27、竣工图,第三节 资料编制与填表说明,1、文件编制方法及填写说明 1）单位工程施工组织设计的内容主要包括：编制依据、工程概况及工程特点、施工部署、施工准备、主要施工方法、主要施工管理措施、主要经济技术指标、施工平面布置等。 施工组织设计（方案）报审表承包单位提送报审的施工组织设计（施工方案）文件内容必须具有全面性、针对性和可操作性，编制人、单位技术负责人必须签字，报送单位必须加盖公章。 施工组织设计（施工方案）报审表必须加盖承包单位项目部公章，项目经理必须签字。 施工组织设计（施工方案）报审必须在工程项目开工前完成。 施工组织设计（施工方案）报审表

51、由施工单位填报，项目监理机构的专业监理工程师审核，总监理工程师签发。经总监理工程师审查同意后的施工组织设计（方案）应报送建设单位确认。,第三节 资料编制与填表说明,2）单位工程开工报告 “单位工程开工报告”是核查建设项目开工前各种文件资料的准备情况及各种手续的完善情况的文件资料。 （1）本表应与“工程开工报审表”配套使用。 （2）由承包单位在建设项目各种文件资料已齐备各种手续已完善后提出此报告。 （3）“资料与文件”栏目中的相关文件资料均应有附件，以备检查。 对“准备情况”栏所填内容核查无误后，由表列部门负责人签字，并加盖公章方为有效。,第三节 资料编制与填表说明,3）工程开工报审表 “工程开

52、工报审表”是项目监理机构对承包单位施工的工程经自查已满足开工条件后，提出申请开工且经项目监理机构审核确已具备开工条件后的批复文件。 承包单位提请开工报审时，提供的附件应满足以下条件： （1）施工许可证已获政府主管部门批准，并已签发建设工程施工许可证。 （2）征地拆迁工作能够满足工程施工进度的需要。 （3）施工图纸及有关设计文件已齐备。 （4）施工组织设计（方案）已经监理机构审定，总监理工程师已经批 （5）施工现场的场地、道路、水、电、通讯和临时设施已满足开工要求，地下障碍已清除或查明。 （6）测量控制桩已经项目监理机构复查合格。 （7）施工、管理人员已按计划到位，相应的组织机构和制度已经建立，

53、施工设备、料具已按需要到场，主要材料供应已落实。,第三节 资料编制与填表说明,4）分包单位资格报审表 “分包单位资格报审表”是总承包单位实施施工分包时，提请项目监理机构对其分包单位资质进行审查的批复文件。 本表由总承包单位填报，加盖项目部公章，项目经理签字，经项目监理机构专业监理工程师初审符合要求后签字，由总监理工程师最终审核加盖项目监理机构章，经总监理工程师签字后作为有效资料。,第三节 资料编制与填表说明,5）施工日志 “施工日志”是对施工过程中有关技术管理和质量管理活动及其效果逐日做出的连续完整的原始记录。 （1）本表由施工单位项目部资料员或施工员填写 （2）填写及时、准确、完整地记录当日

54、施工活动的情况（包括写明当日施工的部位、施工内容、施工进度、作业动态、隐蔽工程验收、材料进出场情况、取样情况、设计变更、技术经济签证情况、交底情况、质量、安全施工情况、材料检验、试验情况、上级或政府有关职能部门来现场检查施工生产情况、劳动力安排情况等） （3）施工日志应具有“连续性”和“可追溯性” 。,第三节 资料编制与填表说明,6）技术交底 （1）技术交底一般是按照工程施工的难易程度、建筑物的规模、结构复杂程度等，在不同层次的施工人员范围内进行，技术交底的内容与深度也各不相同 （2）技术交底必须符合设计图纸、标准图集、现行施工验收规范、施工组织设计等的要求。 （3）技术交底的主要内容是：主要

55、的施工方法、关键的施工技术及对实施存在问题的解决方法；特殊工程部位的技术处理细节及注意事项；新技术、新工艺、新材料、新结构施工技术要求与实施方案及其注意事项；进度要求、施工部署、施工机械、劳动力安排与组织；总包与分包单位之间相互协作配合关系及其有关问题、施工质量标准和安全技术等。 （4）技术交底的内容与深度要有针对性，力求全面、明确、及时，并突出重点。,第三节 资料编制与填表说明,7）施工现场质量管理检查记录表 （1）现场质量管理制度 主要包括图纸会审、设计交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、质量检查、评定制度。 （2）质量责任制 包括质量责任制名称、质量负责人分工、各项质量责任制的落实

56、规定、定期检查及奖罚制度。 （3）专业工种操作上岗证 包括测工、起重、塔吊等垂直运输机司机，钢筋、混凝土、机械、焊接、电工、管工等特殊工种的上岗证（以当地建设行政主管部门的规定为准）。 （4）分包方资质与对分包单位的管理 专业承包单位的资质应在其承包业务的范围内承接工程，如超出范围的应办理特许证书，否则不能承包工程。在有分包的情况下，总包单位应有管理分包单位的制度，主要是质量技术的管理制度。,第三节 资料编制与填表说明,（5）施工图审查情况 重点审查建设行政管理部门出具的施工图审查批准书及审图机构（单位）的审图章。 （6）地质勘察资料 检查是否有地质勘察单位出具的正式地质勘察报告。 （7）施工

57、组织设计、施工方案及审批 检查编写内容，有针对性的具体措施，编制程序、内容，有编制单位、审核单位、批准单位，并有贯彻执行的措施。 (8)施工技术标准施工技术标准是操作的依据和保证工程质量的基础，承建企业应编制不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。要有批准程序，由企业的总工程师、技术委员会负责人审查批准，有批准日期、执行日期、企业标准编号及标准名称。企业应建立技术标准档案，施工现场应有施工技术标准。这些标准不仅可作为培训工作、技术交底和施工操作的主要依据，也是质量检查评定的标准。,第三节 资料编制与填表说明,(9)工程质量检验制度 工程质量检验制度包括三个方面的检验：一是原材料、设备进场检

58、验制度；二是施工过程的试验报告；三是竣工后的抽查检测。 (10)搅拌站及计量设置 主要是说明设置在工地搅拌站的计量设施的精确度、管理制度等内容。预拌混凝土或安装专业无此项内容。 (11)现场材料、设备存放与管理 为了保证材料、设备的质量，要根据材料设备性能制定管理制度，建立相应的库房等。,第三节 资料编制与填表说明,8)图纸会审记录 （1）图纸会审是在工程正式开工前，由建设单位组织、设计、监理、施工、监督等部门参加对施工图设计进行的会审。 （2）图纸会审之前，各方（特别是施工、监理单位）应先进行内部预审，一是熟悉施工图纸；二是将提出的问题整理归类，以便会审时一并提出。 （3）图纸会审一般先由设

59、计单位进行设计交底，然后各单位相关技术人员按工种分组进行图纸会审，对提出的问题应记录准确、详细，分组会审完后再进行各工种间的综合协调，避免出现矛盾与遗漏的问题。 （4）图纸会审记录应由专人负责整理，并打印成文，经参与会审的各方确认无误后，签字、盖章方为有效。,第三节 资料编制与填表说明,9)技术核定单、工程变更单 “技术核定单”、“工程变更单”都是由于各种原因需要对设计文件部分内容进行个性而办理的变更设计文件。 (1)工程变更的要求可能来自建设单位（如对建筑构造、细部做法、使用功能等方面提出修改）、设计单位（如原设计有错误、做法改变、尺寸矛盾、结构变更等）或施工单位（如钢筋代换、发现图纸有差错、做法或尺寸有矛盾、合理化建议等）。 （2）对不同情况下工程变更的实施，具有不同的工作程序。 （3）工程变更程序按施工合同要求执行，凡涉及工程变更后的变更价款，承包单位必须在变更确定后14日内提交项目监理机构，项目监理机构在收到工程变更费用申请表后14日内必须审查完变更费用申请，并确认变更价款。,第三节 资料编制与填表说明,（4）由施工单位提出的技术个性或工程变更，采用“技术核定单”。由设计单位或建设单位提出的技术修改或工程变更，采用“工程变更