安装工程预算与施工组织管理4.ppt

1、 安装工程预算与施工组织管理 第 四 章 主讲：王丽,安装工程施工图预算的编制原理,本章主要内容掌握：1、安装工程各册定额执行界限及室内外界限2、安装工程施工图预算的编制方法及步骤； 3、暖卫工程工程量计算规则。 领会：1、消防工程工程量计算规则;2、刷油、绝热、防腐工程工程量计算规则。,第四章 安装工程施工图预算的编制原理,第一节施工图预算编制程序、方法 一、搜集各种编制依据资料 二、熟悉施工图纸和定额 1熟悉施工图纸及其说明 2熟悉安装工程预算定额 三、计算工程量 1工程量计算原则 2工程量计算顺序 （1）划分分项工程项目 （2）逐项计算工程量 （3）工程量汇总,第四章 安装工程施工图预算

2、的编制原理,四、套定额单价、计算定额直接费 注意以下事项： 1、按子目计取费用 （1）定额中的预算单价分为完全价和不完全价两类； （2）套用定额单价时存在的三种情况： 1）直接套用 2）换算套用 3）补充套用 2计算按子目系数和综合系数计取的直接费 3调整定额直接费 五、计算各项取费、汇总单位工程预算造价 按各省、自治区、直辖市规定的“建筑安装工程取费标准和计算程序表”计取措施费、间接费、利润、税金等，并汇总得出单位工程预算造价。 六、复核 七、编写施工图预算的编制说明、填写封面 八、装订成册 施工图预算书装订顺序如下： 1封面； 2编制说明； 3工程取费程序表； 4预算表； 5价差调整表；

3、6工程量汇总表。,第二节 定额中管道安装执行界限 一、全国统一安装工程预算定额中的室外管道与市政给水管道 分界线 （1）室外给水管道与市政给水管道的分界线，以从市政管道上引出的第一个水表井为界，无水表井时以两者的碰头点为界。 (2)室外排水管道与市政排水管道的分界线，民用建筑区以二者的碰头点或小区外第一个污水井为界，厂区以厂外第一个污水井为界。 (3)室外供热管道与市政供热管道的分界线，由集中供热的热源至住宅区热力站之间的管网（通常称为一次管网）执行市政定额，而热力站之后至用户的室外供热管网（通常称为二次管网），执行安装工程预算定额。 (4)室外燃气管道与市政燃气管道的分界线，以市政管道上接出

4、的分配站出口外墙皮为界，无分配站者以二者的碰头点为界。,第四章 安装工程施工图预算的编制原理,二、全国统一安装工程预算定额中室内和室外管道的分界线 (1) 给水管道室内外分界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。 (2) 排水管道室内外分界线以出户第一个检查井为界。 (3) 消防水灭火系统管道室内外分界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。 (4) 采暖管道以入口阀门或以建筑物外墙皮1.5m为界。 (5) 燃气管道室内外分界线，从地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界；地上引入室内的管道以墙外三通为界。 三、暖卫管道与工业管道的分界线 (1) 从生产用管道或

5、生产、生活合用管道上接出的生活用管道，以二者的碰头点为界。 (2) 从锅炉房、热力站引出的采暖管道以及从泵站引出的生活给水与消防管道，以锅炉房、热力站或泵站外墙皮1.5m为界；锅炉房、热力站以及泵站内的设备配管属于工业管道。 (3)从设在高层建筑内的加压泵间引出的生活给水管道与消防管道，以泵间的外墙皮为界。泵间内的设备配管属于工业管道。,第三节 暖卫工程工程量计算规则,编制暖卫工程施工图预算时，执行全国统一安装工程预算定额第八册工程量计算规则。 一、管道安装 二、阀门、水位标尺安装 三、低压器具、水表组成与安装 四、卫生器具制作安装 五、供暖器具安装 六、小型容器制作安装 1钢板水箱制作安装

6、2除污器单独安装时，可执行第六册工业管道工程相同口径的阀门安装定额项目，其接口法兰安装也执行第六册法兰安装定额项目。除污器成组安装时，可按其组成部分分别套用第六册定额相应项目。 3、集气罐、分气缸(包括热水系统的集水器、分水器)制作与安装，执行第六册定额相应项目。,第四章 安装工程施工图预算的编制原理,第四节 消防工程工程量计算规则 自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统的工程量计算，执行第七册消防及安全防范设备安装工程的工程量计算规则。 一、水灭火系统安装 自动喷水灭火系统的管道、各种组件、消火栓、气压给水罐的安装及管道支架的制作安装执行第七册消防及安全防范设备安装工程定额“水灭火系统安装”一章。 二、气体灭火系统及泡沫灭火系统安装 气体灭火系统和泡沫灭火系统的工程量计算，均执行各自的工程量计算规则，由于本专业涉及的这类工程内容较少，所以不做专门介绍。,第四章 安装工程施工图预算的编制原理,第五节 刷油、防腐蚀、绝热工程 工程量计算规则 一、除锈、刷油工程 1工程量计算方法 计算工程量时应注意的事项 二、绝热工程 1工程量计算方法 2计算工程量时应注意的事项,第四章 安装工程施工图预算的编制