上海市农村房地一体宅基地确权登记工作实施方案_第1页
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文档简介

工作目标：加快推进上海市农村房地一体宅基地确权登记工作，确保2025年底基本完成房地一体不动产权证书的发放工作。工作内容：包括地籍调查、权属调查、纠纷调处、登记发证等，确保权属来源合法、产权清晰无争议、面积量测算准确。不予登记的情形：对乱占耕地建房、违反生态保护线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。工作机制：设立专项二级工作机构，在镇（街道）设立确权登记基层服务窗口，提供政策咨询、业务指导、登记受理等服务；在村、镇（街道）建立权属纠纷调处工作机制，及时化解矛盾纠纷。时间节点：准备阶段（2024年12月底之前完成）：制定工作方案，明确工作职责，建立工作机制，落实工作经费及调查机构，初步做好资料收集、摸底调查、人员培训、宣传动员等工作。实施阶段（2025年6月底之前完成）：开展全区房地一体的地籍调查，形成满足登记要求的权属调查成果和数据库，对符合登记条件的农户办理登记，发放房地一体的不动产权证书。上报阶段（2025年12月底之前完成）：做好农村房地一体登记发证资料的归档、管理和应用工作，完成档案的数字化，实现信息化管理。户成员认定原则：遵循

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