买无手续房屋合同范本

买无手续房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________（以下简称“标的房屋”）的无手续房屋；

2.乙方愿意将标的房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

第二条房屋价格

2.1乙方同意将标的房屋出售给甲方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付乙方全部房款；

3.2甲方支付房款时，应向乙方提供有效的付款凭证。

第四条履约期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____________________年。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同生效之日起____________________日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续；

5.2甲方应在本合同生效之日起____________________日内，向乙方支付____________________元（大写：____________________）作为产权过户费用。

第六条交付使用

6.1乙方应在本合同生效之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方使用；

6.2甲方在接收标的房屋时，应检查房屋的实际情况，如有损坏或不符合合同约定的，应立即通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.本合同签订过程中的相关文件及证据。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方希望购买位于____________________的无手续房屋，以作为其经营场所；

2.乙方拥有该无手续房屋的所有权，同意将其出售给甲方；

3.丙方作为第三方担保人，同意在本合同中提供担保服务，保障甲方的权益；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋价格

2.1乙方同意将标的房屋出售给甲方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同后____________________日内支付乙方人民币____________________元（大写：____________________）作为定金。

第三条付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付乙方剩余房款；

3.2丙方承诺在甲方未支付剩余房款的情况下，代为支付，并在甲方支付后____________________日内向甲方追偿。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同生效之日起____________________日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续；

4.2甲方应在办理产权过户手续时，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为过户费用；

4.3丙方在本合同期限内，对标的房屋的产权过户承担连带责任。

第五条交付使用

5.1乙方应在本合同生效之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方使用；

5.2甲方在接收标的房屋时，如有损坏或不符合合同约定，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或赔偿。

第六条丙方的责任

6.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保甲方在本合同项下的权益得到实现；

6.2丙方有权在甲方未履行本合同义务时，要求乙方承担相应的违约责任；

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方如未按合同约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____________________%；

7.2乙方如提供虚假信息，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.本合同签订过程中的相关文件及证据。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体丙方的介入，旨在增强甲方的权益保障，通过提供担保服务，确保甲方在合同履行过程中免受损失。丙方的责任明确，为甲方提供了法律上的安全感。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，并增加了多种利益条款，旨在确保甲方在交易过程中的主导地位。乙方作为卖方，其违约责任和限制条款的设定，旨在维护甲方的合法权益，防止乙方在交易中产生违约行为。通过本合同，甲方在交易中获得了更多的权益保障，同时确保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方希望将其名下的无手续房屋出售，以筹集资金用于新的项目投资；

2.甲方有意购买该房屋，但需丙方提供担保服务以降低风险；

3.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且已告知甲方所有潜在风险。

第二条房屋价格

2.1乙方同意将标的房屋出售给甲方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同后____________________日内支付乙方人民币____________________元（大写：____________________）作为定金。

第三条付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付乙方剩余房款；

3.2丙方承诺在甲方未支付剩余房款的情况下，代为支付，并在甲方支付后____________________日内向甲方追偿。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同生效之日起____________________日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续；

4.2甲方应在办理产权过户手续时，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为过户费用；

4.3丙方在本合同期限内，对标的房屋的产权过户承担担保责任。

第五条交付使用

5.1乙方应在本合同生效之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方使用；

5.2甲方在接收标的房屋时，如有损坏或不符合合同约定，乙方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或赔偿。

第六条丙方的责任

6.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保甲方在本合同项下的权益得到实现；

6.2丙方有权在甲方未履行本合同义务时，要求乙方承担相应的违约责任；

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在甲方违约时要求赔偿；

7.2乙方有权要求丙方在担保期间内提供必要的协助，包括但不限于提供担保物或资金。

第八条乙方的利益条款

8.1乙方有权在甲方支付全部房款后，立即办理产权过户手续；

8.2乙方有权在合同履行完毕后，要求丙方退还担保保证金。

第九条甲方的违约责任

9.1甲方如未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____________________%；

9.2甲方如提供虚假信息，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.本合同签订过程中的相关文件及证据。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__________________